Квартира В Военной Ипотеки Есть Ребёнок Как Разделить При Разводе
Таким образом, в законе существуют некоторые «лазейки», благодаря которым можно оспорить единоличное право собственности военнослужащего и добиться если не раздела квартиры на две равные части, то хотя бы выплаты денежной компенсации, пропорциональной вложенным в квартиру личным или семейным средствам.
Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке
Если такая ситуация имела место быть в вашей семье (см. ст. 34 СК РФ) , то супруг/супруга военнослужащего имеет право получить компенсацию тех денег, которые пришлось отдать из семейного бюджета. Естественно, такое право возникает не на всю сумму выплат, а только на их половину. И только при наличии доказательств: чеки, выписки о внесении средств из банка, страховой компании, договора оплаты услуг страхования и пр.
Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе
При рождении в браке детей суд вправе изменить в процедуре раздела, долю на имущество, собственником которого выступал один из супругов, еще до оформления брака. Если в качестве первого взноса в ипотечный кредит был вложен материнский капитал, суд на момент раздела имуществ в праве оставить часть собственности за матерью, учитывая ее материальное положение (прибывающей в декретном отпуске или по уходу за малышом). Если не знаете, как поделить ипотеку при разводе с детьми, необходимо:
Квартира в ипотеке: официальный раздел имущества при разводе и как законно поделить недвижимость при наличии общего ребенка
Прежде всего вам необходимо изучить все тонкости процесса раздела. Практика показывает, что решение проблемы может растянуться надолго: пока супруги решат, кому достанутся дети, оформят все документы по разводу и договорятся, кто платит, могут пройти месяцы. Однако не стоит затягивать: при невыплате по кредиту в течение трёх месяцев, банк вправе распорядиться жильём по своему усмотрению. В ваших интересах завершить процесс максимально быстро.
Как разделить ипотечную квартиру при разводе
При разводе супругов, согласно действующему законодательству, возникают имущественные вопросы, то есть, делится все имущество, которое было нажито при совместной жизни. Но развод и раздел квартиры по военной ипотеке не подчиняется существующему закону, что вызывает множество вопросов у разводящихся супругов. Раздел имущества при разводе и военная ипотека, которую выплачивает один из бывших супругов, является актуальной темой в армейской среде. Во многом избежать неприятных ситуаций помогает избежать брачный договор, который банки просят заключить при оформлении ЦЖЗ.
Развод семьи военного и раздел ипотечного жилья
То есть, приобретенное одним из супругов жилье на деньги специального целевого назначения (в частности, средства из федерального бюджета) разделу не подлежит. В случае развода такая недвижимость остается личным имуществом военнослужащего, на которого она и оформлена изначально.
Как разделить имущество по военной ипотеке при разводе по закону
Статья 42 СК РФ встает на защиту супруга, если с ним могут поступить в соответствии с заключенным договором, делая его совсем несостоятельным: невозможно закрепить все совместно нажитое имущество только одному из супругов, даже если у второго не было никакого заработка.
Квартира в ипотеке: как разделить при разводе
Как оценивается военная ипотека при разводе? Судебная практика показывает, что нет однозначного решения данного вопроса, особенно для семей с детьми. Если взять сам принцип ипотечного кредитования военнослужащих, то приобретенная недвижимость не подлежит разделу, так как:
Военная ипотека при разводе
- По соглашению сторон. Такой раздел может происходить в любых оговоренных долях. Также по соглашению бывших супругов жилье может полностью отойти к одному из них. Правда, поделить квартиру без учета интересов несовершеннолетних детей не удастся;
- Согласно условиям договора (брачного);
- По решению суда. Как правило, суды, проводя раздел имущества, исходят из равноправия бывших супругов на совместную собственность.
Как разделить квартиру при разводе, что если есть дети
- Доли в ипотечной недвижимости между супругами станут неравными и перевес предполагается в пользу того, с кем собственно и останутся проживать дети после развода.
- Вероятно, что суд примет решение при разделе выплат в том в процентном соотношении, в котором и принимал заемщик непосредственно участие в период брака за прошедшие годы.
- При взятии кредита до брака все денежные выплаты могут лечь на лицо, бравшее заем, но и преимущество остается за ним. Квартира может полностью перейти в его личную собственность.
Квартира в ипотеке: как разделить при разводе
В другом варианте супруги могут договориться о разделе ипотечной квартиры пополам и о порядке оплаты ипотечного кредита. Например, половину платежа вносит один супруг, а вторую половину другой. Чтобы в будущем не возникло разногласий и споров, желательно чтобы передача средств от одного супруга фактическому плательщику ипотеки была документально зафиксирована, например, отправлять деньги путем перевода на банковскую карту или счет.
Как делится квартира в ипотеке при разводе если есть дети
Чтобы все прошло удачно, нужно в основу взять деловые и уважительные отношения. Договор на раздел квартиры, если на это согласен ее владелец — военный, нужно обязательно заверить у юриста. Только тогда он станет полноценным документом, который будет иметь силу.
Военная ипотека — как не лишиться квартиры в случае развода, алгоритм разделения жилья, особенности и примеры из жизни
Что делать с ипотекой при разводе, такая мысль возникает практически у всех разведенных. До свадьбы о таком не думает никто, но после женитьбы начинают шевелить мозгами. Особенно среди женщин распространена такая мысль, как делить квартиру в ипотеке при разводе, если она после расторжения останется с ребёнком. Для разводящейся мамы – это обычное дело. Перед тем как развестись, необходимо узнать о возможных нюансах своей ситуации.
Раздел ипотечной квартиры при разводе
Остальные юристы придерживаются той точки зрения, что все имущество подлежит разделу, квартира по военной ипотеке – тоже. Но существуют ситуации, когда это затруднительно. Согласно семейному кодексу, супруги делят собственность, долги. При кредите на приобретение жилья с программой НИС, нельзя разделить долг. Контракт заключается только со служащим армии.
Военная ипотека – раздел имущества при расторжении брака
Зачастую кредитные организации при одобрении займа обязывают второго супруга выступать со заемщиком. Данный момент страхует банк от возможных неприятных последствий в случае распада семьи. При разделе имущества в этом случае три заинтересованной стороны: супруги и кредитная организация. При необходимости разделить имущество по ипотеке, нужно попытаться решить проблему мирно. Это поможет избежать лишних судебных тяжб и разбирательств.
