Что делать если не дают квартиру сироте
Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Как получить жилье детям-сиротам. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на воспитание, обеспечение им условий для проживания, образования, всестороннего развития. Им положены пособия и другие социальные выплаты. При отсутствии жилого помещения они имеют право на получение жилья.
1. Кто имеет право на получение жилья?
- в этом жилом помещении проживают родители, лишенные родительских прав, бывшие усыновители, лица, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний;
- площадь жилого помещения не соответствует социальной норме предоставления жилого помещения;
- жилое помещение признано непригодным для проживания;
- проживают граждане, не являющиеся членами семьи этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа;
- проживают граждане, больные хроническим алкоголизмом, наркоманией и состоящие на учете в наркологическом диспансере;
- проживают граждане, признанные недееспособными или ограниченными в дееспособности;
- у ребенка тяжелая форма хронического заболевания, при которой совместное проживание в одном жилом помещении невозможно.
3. Какие документы понадобятся для ребенка, являющегося нанимателем или собственником жилого помещения?
- заявление об установлении факта невозможности проживания в нынешнем жилом помещении;
- документ, удостоверяющий личность ребенка-сироты или лица из числа детей-сирот;
- документ, удостоверяющий личность законного представителя ребенка-сироты, и документ, подтверждающий его полномочия (в случае обращения с заявлением об установлении факта невозможности проживания законного представителя ребенка-сироты);
- документ, свидетельствующий о приобретении ребенком-сиротой полной дееспособности до достижения им возраста 18 лет (в случае обращения с заявлением об установлении факта невозможности проживания ребенка-сироты, приобретшего полную дееспособность до достижения им возраста 18 лет);
- акт уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа о назначении ребенку-сироте опекуна (попечителя, приемного родителя, патронатного воспитателя) либо о помещении его под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содержащий сведения об установлении контроля за использованием, распоряжением и обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния ранее занимаемого жилого помещения;
- документ, подтверждающий право пользования ребенком-сиротой или лицом из числа детей-сирот ранее занимаемым жилым помещением (договор социального найма, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение);
- жилищный документ, содержащий сведения о лицах, проживающих на законных основаниях совместно с ребенком-сиротой или лицом из числа детей-сирот в ранее занимаемом жилом помещении, включая лиц, временно отсутствующих в жилом помещении, но имеющих право пользования (владения) жилым помещением.
Если квартира не соответствует установленным требованиям — сирота вправе отказаться от нее и потребовать предоставления надлежащей жилплощади. Неправомерный отказ может быть обжалован в прокуратуру или в суд
Предоставляемое жилье должно быть индивидуальным – отдельная квартира или дом (не допускается выдача комнаты в коммуналке), полностью благоустроенным, с наличием всех коммуникаций (водоснабжение, теплоснабжение, электричество). Площадь выделяемых для сирот квартир должна соответствовать установленным в конкретном муниципальном образовании нормам предоставления жилплощади по договору соцнайма. При этом, если сирота уже имеет свою собственную семью, минимальная площадь предоставляемого жилья должна быть увеличена пропорционально количеству членов этой семьи.
Порядок и основания получения квартиры для детей-сирот
Для того, чтобы ребенку, оставшемуся без родителей, получить квартиру от государства, ему, прежде всего, необходимо иметь официальный статус сироты. Если его по каким-то причинам еще нет, то за получением соответствующего документа следует обратиться в местный отдел опеки и попечительства, который имеется в каждой районной (городской) администрации.
В случаях Андрея и Дмитрия, говорит педагог, сегодня также не должно быть проблем. Оба стали сиротами уже давно. Андрей, поскольку работает в Минске, может стоять на учете в Мингорисполкоме с даты получения сиротства, и в дальнейшем по учетному списку он может получить квартиру в Минске, так как именно здесь его первое место работы. А Дмитрий должен добиваться постановки на учет не с 2021-го, а с 1995-го года: в таком случае «его очередь» может значительно продвинуться.
«Я пришла к выводу, что пункт в законе, по которому сиротам должны давать жилье в течение шести месяцев после достижения ими совершеннолетия, сегодня не работает. Почему-то получается так, что учетные списки детей-сирот с момента получения сиротства успешно перетекают в «очередь» по достижении 18-летнего возраста. Например, в Жодинском исполкоме на сегодняшний день в очереди более 100 сирот, которым уже исполнилось 18 лет и по отношению к которым уже нарушены их права на социальное жилье. Нигде в законе вообще нет определения слова «очередь», потому что ее не должно быть. Получается, гарантии, данные государством, не выполняются», — говорит Алла Владимировна.
Врач из Гродненской области: с одной стороны сирота, а с другой — нет
После того как год назад TUT.BY рассказал, как нуждающиеся в социальном жилье дети-сироты, получая от государства бесплатные квартиры, напропалую сдают их в аренду, Совет министров принял специальное постановление. В нем поручили целому ряду госструктур более тщательно следить за целевым использованием такого жилья. Правительство также постановило, что госструктурам нужно активнее помогать сиротам адаптироваться в жизни, особенно «на этапе жизнеустройства после отчисления из учреждений образования»: оказывать им правовую и всяческую другую поддержку. Сам документ в Совмине назвали «системным подходом» по отношению к детям-сиротам.
Благоустроенность. Согласно законодательству (п. 1.ст.8 ФЗ-159) предоставляемое льготное жилье должно быть благоустроенным, применительно к условиям населенного пункта, где оно располагается. Квартира/дом должны быть обеспечены электроснабжением, водопроводом, канализацией, отоплением, а также ванной или душем, газовой или электрической плитой, горячим водоснабжением или газовой колонкой. Всё перечисленное должно находиться в рабочем состоянии.
Где и какое жилье предоставляется сиротам
Расположение Жилье должно находиться в пределах того населенного пункта, в котором сирота имеет постоянную регистрацию (прописка). То есть если вы прописаны в городе, то предоставить квартиру в районе вам не имеют право.
Считается ли предоставленное государством жилье собственностью сироты?
Площадь жилья определяется на основе расчетной нормы, установленной Правительством региона. В Рязанской области и в большинстве регионов она составляет 33 кв.м.Таким образом предоставляемое жилье не должно быть меньше этой площади.
«Я пришла к выводу, что пункт в законе, по которому сиротам должны давать жилье в течение шести месяцев после достижения ими совершеннолетия, сегодня не работает. Почему-то получается так, что учетные списки детей-сирот с момента получения сиротства успешно перетекают в «очередь» по достижении 18-летнего возраста. Например, в Жодинском исполкоме на сегодняшний день в очереди более 100 сирот, которым уже исполнилось 18 лет и по отношению к которым уже нарушены их права на социальное жилье. Нигде в законе вообще нет определения слова «очередь», потому что ее не должно быть. Получается, гарантии, данные государством, не выполняются», — говорит Алла Владимировна.
Врач из Гродненской области: с одной стороны сирота, а с другой — нет
В случаях Андрея и Дмитрия, говорит педагог, сегодня также не должно быть проблем. Оба стали сиротами уже давно. Андрей, поскольку работает в Минске, может стоять на учете в Мингорисполкоме с даты получения сиротства, и в дальнейшем по учетному списку он может получить квартиру в Минске, так как именно здесь его первое место работы. А Дмитрий должен добиваться постановки на учет не с 2021-го, а с 1995-го года: в таком случае «его очередь» может значительно продвинуться.
Молодой учитель-сирота: Ни одного родного человека и без жилья
После того как год назад TUT.BY рассказал, как нуждающиеся в социальном жилье дети-сироты, получая от государства бесплатные квартиры, напропалую сдают их в аренду, Совет министров принял специальное постановление. В нем поручили целому ряду госструктур более тщательно следить за целевым использованием такого жилья. Правительство также постановило, что госструктурам нужно активнее помогать сиротам адаптироваться в жизни, особенно «на этапе жизнеустройства после отчисления из учреждений образования»: оказывать им правовую и всяческую другую поддержку. Сам документ в Совмине назвали «системным подходом» по отношению к детям-сиротам.
Расположение Жилье должно находиться в пределах того населенного пункта, в котором сирота имеет постоянную регистрацию (прописка). То есть если вы прописаны в городе, то предоставить квартиру в районе вам не имеют право.
Считается ли предоставленное государством жилье собственностью сироты?
Если вы зарегистрированы в одном населенном пункте, а постоянно живете (учитесь, работаете, снимаете жилье и т.п.) в другом в пределах субъекта РФ, то можно добиться предоставления жилья именно в месте постоянного проживания. В таком случае заранее проконсультируйтесь с юристом, так как органы власти из-за незнания законодательства часто оказывают в обеспечении жильем в подобных ситуациях.
Учитываются ли члены семьи при предоставлении жилья?
Площадь жилья определяется на основе расчетной нормы, установленной Правительством региона. В Рязанской области и в большинстве регионов она составляет 33 кв.м.Таким образом предоставляемое жилье не должно быть меньше этой площади.
У мамы была квартира 36 кв.м, в ней были прописаны: Я ,мама и брат. Эта квартира была закреплена за моим братом Артемом. В постановлении об опеке у него есть графа «ЗАКРЕПИТЬ ЗА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ квартиру, расположенную по адресу …». Так же Хочу отметить, что у меня в постановлении об опеке такой графы нет. Так же нет данных о том, что на тот момент за мной закреплялось какое-либо жилье. Что же происходит далее, в 2021 году дом по этому адресу попадает в программу ветхое жилье, как аварийное и администрация города уведомляет меня о том, что мне нужно подойти к жилищному отделу города и подписать какой-то документ. Я прихожу со своей бабушкой и мне заявляют сотрудники жилищного отдела, что я теперь буду являться нанимателем этого жилья, т.е жилья которое по ЗАКОНУ выделяется моей маме, которая даже не соизволила прийти подписать договор социального найма, я была уже совершеннолетняя и мне объяснили, что если вы не подпишете договор, то вам квартиру вообще не выдадут, поскольку ваша мама не явилась. Не имея юридического образования и поддержки опытного адвоката я подписала договор и приняла их условия. На что в итоге заместитель жилищного отдела нам ответила: Вот и хорошо, судитесь потом как хотите.
Отвечает
В итоге я-то осталась ни с чем. Мама алкашка живет в удобствах и не пускает меня домой, поменяв замки. Это первое, второе — я и сама не могу с ней проживать, потому как у меня двое детей маленьких, а она все вещи носит с помойки. Я вызывала комиссию социальных работников и ее предупредила, так она убралась и не пила в тот день именно когда приезжала комиссия. Я требовала бесплатного адвоката или юриста от города, мне его не предоставили, сказали рука руку моет, смысла нет, вам адвокат не поможет. Так помогите мне. В администрацию В.В Путина тоже писала, мне приходили ответы, разобраться и принять решение. Какое? Кто его принял. Я же не пью, не наркоманю, дайте мне на ноги встать, государство обязано обеспечивать детей сирот жильем, а не предоставлять эту возможность мамам алкашкам.
Погодина Светлана Николаевна Юрист
В 2021 году я по материнскому капиталу приобретаю дом в деревне для своих детей в будущем, при этом я продолжаю требовать от Администрации выделить мне жилье или поставить на учет как сироту, но мне объясняют, что теперь у вас есть дом, и вы уже не можете претендовать на какое-либо имущество. Я обращаюсь в опеку, чтобы моему брату и мне выделили жилье, собираю документы на брата и подаю их в опеку для того, чтобы комиссия рассмотрела сначала его заявление, а потом мое, так вот интересно получается, брату по решение суда решают выделить жилье, НЕСМОТРЯ на то что за ним уже закреплено. Однако суд решает ему выделить жилье.
Местом пребывания гражданина Российской Федерации признается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.
Cирота может получить квартиру в другом городе
для постановки на учет в Санкт-Петербурге, Вашей девушке необходимо сняться с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий как лицо из числа детей сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей, получив справку о том, что ей не было предоставлено жилое помещение, получить постоянную регистрацию в С-Пб. и снова встать на учет.
Может ли сирота получить квартиру в другом городе?
В результате, порядок обеспечения сирот квартирами полностью исключает приватизацию жилья или его передачу с помощью каких-либо сделок. В этом случае можно рассчитывать на то, что какие-либо махинации с таким жильем будут абсолютно прекращены. Также не будут иметь место другие нарушения, что позволит всем детям-сиротам получать жилье на основании закона, поэтому они смогут легко продолжать свою жизнь после выхода из специализированных государственных учреждений. Также важно отметить, что теперь выдаются детям-сиротам квартиры, которые не являются коммунальными, поэтому такие люди могут рассчитывать на получение хорошей и благоустроенной квартиры.
Жилье сирота может получить по месту постановке на учет и проживания, оно должна характеризоваться как отдельное жилое помещение с уставленной нормой санитарных требований. Может быть предоставлена комната по социальному найму, если на данный момент свободные квартиры отсутствуют. К тому же должен учитываться состав семьи, и квартиру предоставляют на всех членов, а не только сироте.
- Соблюдение метража. Если сирота будет проживать один, минимальная площадь предоставленной квартиры должна быть 36 квадратных метров. Если с сиротой проживает законный опекун или представитель (если у ребёнка-сироты имеются ограничения в дееспособности) – 42 квадратных метра. Если проживающие трое и более человек, действует норматив 12 квадратных метров полезной площади на каждого проживающего.
- Предоставленное жильё должно иметь беспрепятственный доступ ко всем инженерным коммуникациям, быть пригодным к круглогодичному проживанию.
- Жильё должно быть обособленным и считаться самостоятельным объектом недвижимости. Муниципальные власти не могут предоставить сироте комнату в общежитии или коммунальной квартире. Ранее в некоторых случаях допускалось заселение в коммунальную квартиру. Это было возможно при условии, что все собственники жилых помещений будут сиротами. С 2021 года норма полностью изменилась, теперь ключевым требованием стало отдельное обособленное жилище.
Необходимые документы
Ранее такой гражданин имел право на получение жилья по социальному найму, а затем и приватизировать его и оформить собственность на квартиру. Но таким положением зачастую пользовались мошенники, и жилье уходило в другие руки. И опять гражданин становился нуждающимся. Правительство не имеет законных оснований для запрета подобных действий, поэтому и решило задуматься о судьбе сирот, чтобы они осознавали свои действия.
Если ваш случай подпадает хотя
под одно из перечисленных оснований, то вы можете иметь право на жильё, обратитесь в местную администрацию, если откажут — берите официальный отказ и обращайтесь в прокуратуру района.
добрый вечер можно узнать. воспитанник детского дома 2021года возраст на данный момент 20лет. имеет ли право на получение жилья от государства? если учесть что прописан в катунино,т е у мамы,( условий проживания там нет) по факту получаеться откуда заюирали туда и отправляют обратно. законно ли это?какие права есть?куда обратиться? с чео начать?спасибо
Содержание статьи
2) жилые помещения непригодны
для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений
санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства
Российской Федерации;
