Договор купли продажи доли общества третьему лицу
Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Договора купли-продажи доли ООО. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Размер доли, принадлежащей Обществу, составляет 2% (два процента) уставного капитала Общества. Доля, принадлежащая Обществу, не учитывается при определении результатов голосования на общем собрании участников общества.
Прием с продажей доли, принадлежащей ООО, третьим лицам, применяется для некоторой экономии средств, а также, чтобы избежать нотариальной сделки. Ведь прямая купля-продажа доли с 1 января 2021 года стала в принципе только нотариальной, а здесь присутствие нотариуса на сделке не обязательно.
Необходимые документы для продажи доли ООО
В любом случае проверьте устав компании, разрешена ли его положениями продажа третьим лицам доли, принадлежащей обществу, каков порядок отказа от преимущественного права других участников, есть ли этот порядок, и пр. Если все это есть — придется дополнительно проходить и эти процедуры. Как правило, пишется 30-дневный срок для того, чтобы участники реализовали свое преимущественное право на покупку этой доли, либо пропорционально своим долям, либо непропорционально (это кстати еще один повод для внимательного составления устава). Если другие участники не хотят реализовывать это право раньше истечения данного срока, им придется составить нотариально заверенный отказ от данного права.
Помимо этих документов могут понадобиться нотариальная доверенность на имя представителя (если документы передаются через представителя) или нотариально заверенная копия паспорта (для ситуаций направления бумаг по почте).
-
Если доля перешла обществу в результате ее неоплаты участником, то ее нельзя продавать по цене ниже номинальной стоимости. При этом не имеет значения, кем является покупатель — участником ООО или посторонним лицом.
Что можно сделать с долей, принадлежащей обществу?
- Наименование и адрес общества с ограниченной ответственностью;
- ИНН и ОГРН общества;
- Фамилия, имя, отчество и адрес участника ООО;
- Размер доли указанного участника ООО в уставном капитале общества;
- Срок реализации преимущественного права на покупку доли в уставном капитале ООО;
- Дата подачи уведомления.
Скачать образец уведомления о продаже доли в ООО (версия, актуальная на 2021 год)
Лист В, Г, Д или Е: сведения о новом владельце доли в уставном капитале ООО (Лист В заполняется, если новым участником общества является российское юридическое лицо, Лист Г — иностранное юрлицо, Лист Д — физическое лицо, Лист Е — Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование)
Четвертый этап: направьте уведомление о продаже доли ООО в налоговую
- Дата и место заключения договора;
- Фамилия, имя, отчество или наименование продавца;
- ФИО или наименование покупателя;
- Наименование общества с ограниченной ответственностью;
- Стоимость доли продавца в уставном капитале общества;
- Порядок расчетов;
- Ответственность сторон за ненадлежащее исполнение условий договора купли-продажи;
- Срок действия договора.
- нотариально удостоверенным договором, на основании которого такие доля или часть доли ранее были приобретены соответствующим лицом,
- а также выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, содержащей сведения о принадлежности лицу доли или части доли в уставном капитале общества и об их размере.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
3.2.2. В течение _____ (_________) дней с момента подписания настоящего договора письменно уведомить ООО «_________» о продаже своей доли (части доли) в уставном капитале Общества Покупателю с представлением доказательств такой сделки (копии договора, документов об оплате).
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
Если лицо, отчуждающее долю или часть доли в уставном капитале общества, для подтверждения полномочия на распоряжение такими долей или частью доли представляет дубликат нотариально удостоверенного договора, указанная выписка должна быть составлена не ранее чем за десять дней до дня обращения к нотариусу для нотариального удостоверения сделки.
Предприниматели хорошо знают, что продажа имущества фирмы и самого юридического лица – это разные вещи. Реализация материальных активов ничем не отличается от обычных сделок купли-продажи любого товара. А вот отчуждение фирмы регламентируется совсем другими законодательными актами.
Сколько стоит компания
Шаг 3. Письменное предложение. Продавец составляет письменное предложение о продаже, (оферту), которое подлежит нотариальному заверению. В нем излагаются все условия выкупа доли. Оферту нужно отправить членам ООО для ознакомления и возможности реализации преимущественного права. Прежде чем делать следующий шаг, нужно дождаться наступления одного из возможных последствий:
Продажа доли ООО с одним учредителем
Действующее юридическое лицо – это активный бизнес-инструмент, с умелым управлением приносящий своему владельцу прибыль. Позади сложный этап регистрации, получения разрешений и лицензий, наработки клиентской базы и другие проблемы, связанные с организацией бизнеса.
Договор купли-продажи доли ООО – документ, на основании которого право собственности на уставной капитал компании или его часть переходит к новому субъекту. Договору уделяется особое внимание, поскольку он регулирует права и обязанности сторон по отношению друг к другу, а также к юридическому лицу и государству. Мы рекомендуем не экономить время и силы на составление этого документа, так он является основополагающим во всей сделке купли-продаже.
Форма
В рамках этой процедуры нотариус разъясняет сторонам последствия совершения сделки, проверяет ее содержание и правомочия продавца в отношении отчуждаемой доли. Кроме этого, нотариус должен убедиться в том, что имущество передается добровольно, без какого-либо принуждения со стороны покупателя или третьих лиц.
Ключевые моменты договора
Существуют и такие условия, которые не входят в категорию обязательных, и тем не менее юристы рекомендуют указывать их в соглашениях. К таковым относится пункт о том, что остальные участники не возражают против продажи доли третьему лицу. При этом желательно отразить дату направления оферты участникам и обществу и даты предоставления акцептов, если таковые имеются. Этот пункт действует только для юридических лиц с несколькими участникам.
Участие в предпринимательской деятельности осуществляется и с момента создания ИП, юридического лица, а и с даты приобретения доли (части) имеющейся организации в установленном законом порядке. Оборот таких сделок происходит с помощью договора купли-продажи, заключение коего обусловливается рядом требований со стороны государства.
Об отчуждении доли ООО
Оформление перехода права на долю в ООО «не участникам» происходит, когда другие участники отказались от покупки такой доли. Переданная продавцом оферта акцептируется в установленный законом срок (или получается письменный отказ).
Продажа доли третьему лицу
- перечисление участников сделки с указанием идентифицирующих сведений (ФИО и иные реквизиты)
- предмет договора – что продается и на основании чего принадлежит продавцу;
- обязательно прописывается стоимость, что подлежит передаче продавцу за переход права на долю;
- закрепление прав и обязанностей продавца и покупателя – что часть (доля) переходит покупателю, гарантируется отсутствие притязаний на нее третьих лиц, а в случае наличия таковых до заключения договора претензии удовлетворяет продавец, а после заключения – покупатель. Дается перечень учреждений, посредством коих разрешаются спорные ситуации;
- определяется срок действия договора, что вступает в силу с момента подписания или заверения нотариусом;
- указываются реквизиты каждой из сторон, проставляются подписи и печати.
- Свидетельство о регистрации ООО, или лист записи ЕГРЮЛ, если оно создано после 2021 года.
- Выписка из государственного реестра давностью не более 10 (иногда 5) дней.
- Устав организации со всеми позднее внесенными в него изменениями.
- Список участников ООО с письменным отказом от покупки доли, если их право оговорено Уставом.
- Решение единственного учредителя или протокол общего собрания о создании общества.
- Протокол собрания с одобрением крупной сделки, если одна из сторон является юридическим лицом.
- Документы продавца, доказывающие принадлежность собственности (договор купли, свидетельство о дарении, наследовании).
- Протокол с решением собрания о назначении действующего генерального директора ООО.
- Справка о том, что ООО не находится в процедуре ликвидации, банкротства, реорганизации.
- Банковская выписка, подтверждающая внесение оплаты за покупаемую часть предприятия.
Какие документы потребуется предоставить
Обращайтесь в наш офис без записи, или позвоните по телефону, что получить ответы на интересующие вопросы и заранее подготовить список необходимых документов. Оставьте онлайн-заявку на сайте — помощник нотариуса перезвонит вам и запишет на прием в удобное для вас время.
Какие сделки с долями запрещены по закону
Чтобы продажа ООО была законной, участие нотариуса требуется, независимо от того, кто выступает покупателем: любые третьи лица, участники или общество при реализации своего преимущественного права. Не требуют нотариального заверения сделки с долями:
Договор вступает в силу с того момента, когда участники сделки ознакомятся со всеми его условиями, своими правами и обязанностями. Но и конечно когда поставят личные подписи. Во всех остальных случаях, сделку нельзя считать действительной, так как она не имеет юридической силы.
В соответствии с действующим законодательством доля Участника в Уставном капитале ООО может быть продана третьему лицу в случае отказа остальных участников ООО от ее приобретения.
До предложения третьему лицу своей доли для приобретения Участник должен поставить всех остальных Участников ООО о своем выходе из Общества и предложить им приобрести эту долю. Только в случае отказа остальных Участников от приобретений этой доли она может быть предложена для приобретения третьему лицу.
Этот отказ должен быть зафиксирован в Протоколе Общего собрания Участников ООО.
Купля — продажа доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью оформляется Договором купли-продажи, который должен содержать:
— место и дату заключения Договора
— наименование Продавца и Покупателя
— предмет Договора
— права и обязанности сторон
— порядок расчетов по Договору
— ответственность сторон
— подписи и реквизиты сторон.
Договор купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью целесообразно заверить нотариально
Также посмотреть иные виды юридических документов общества и юридические консультации по разрешению вопросов в суде.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
Если у Общества образовалась доля и ее надо продать, кому-то из участников Общества, также оформляется простой, а не нотариальный договор купли — продажи ООО. В этом случае другие участники, если таковые имеются в ООО, составляют свои письменные отказы от приобретения доли организации и на этом основании один из них полностью ее выкупает. Нотариус здесь лишь заверяет подпись Продавца доли-директора Общества, чья доля выставлена на продажу.
03 Ноя 2020 hiurist 297