Если куплена залоговая квартира у банка а у продавцадолжника есть еще непогашенные долги то могут ли судебные приставы наложить арест на проданную другому покупателю квартиру? И
Что же предпринять тем гражданам, кто в разгар кризиса остался без работы и с многотысячными незакрытыми кредитами? Люди, столкнувшиеся с невозможностью делать ежемесячный платеж за взятую в ипотеку квартиру, обращаются по правильному адресу – в банк, с помощью которого было приобретено жилье. Часто ответным действием банка становится арест на залоговое имущество (в данном случае квартиру). Вправе ли банк осуществлять арест? Действие банка в этом случае является абсолютно законным. Если образовалась большая задолженность по кредиту, имеет место невыполнение условий кредитного договора, банк может воспользоваться своим правом наложения ареста на залоговое имущество.
Через какое время после просрочки банки могут наложить арест на залоговое имущество
А вот если взыскивает долг одно лицо, а имущество заложено другому, для наложения ареста потребуется судебное решение. Приставу придётся в суде доказывать необходимость и целесообразность ареста заложенного имущества и то, что ничьи права (ни того, кому должны, ни того, кому заложено имущество, ни самого должника) не пострадают.
Может ли пристав, наложить арест на имущество, находящееся в залоге
- все предметы и оборудование, предназначенные для бытовых нужд и обихода;
- инструменты и другие вещи, которые используются для профессионального заработка;
- денежные средства, что планируется использовать для прожиточных нужд – не более 4000 или 5000 рублей;
- продукты питания;
- различные наградные и памятные ценности (школьные, конкурсные, олимпиадные, трудовые и иные медали, грамоты и т.п.);
- все вещи и предметы, что принадлежат инвалиду;
- домашнее хозяйство, которое содержалось для семьи – пчел, птицу, скот, семена;
- топливо, что служит для приготовления еды и отопления (равно как и отопительные приборы);
- земельный участок, на котором стоит сам дом.
Может ли банк отсудить дом за долги по кредиту
В принципе, законодательных препятствий для продажи квартиры с долгами за свет, воду и прочие коммунальные услуги – нет. Но продавцу в любом случае факт задолженности не утаить, поскольку оформление права собственности осуществляется на основании перечня документов, куда входит и выписка из лицевого счета, по которой будет понятно состояние оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Так что с покупателем придется договариваться о погашении задолженности, ведь хотя новый владелец по закону и не будет отвечать за эти долги, ему в таком случае будет трудно наладить отношения с поставщиком коммунальных услуг. Практика показывает, что поставляющие компании продолжают выставлять счета по оплате с учетом долгов предыдущего хозяина.
Купля-продажа квартиры с долгом
Здравствуйте уважаемые юристы! Наша машина находится в залоге у банка ,в котором мы брали автокредит. У нас произошла такая ситуация , наложили арест на машину не смотря на то,что она в залоге. Банк отказывается оспаривать свои права на машину хотя платить автокредит ещё год, пристава грозятся выставить её на аукцион. Что делать не знаем , посоветуйте пожалуйста .
Арест машины, находящейся в залоге у банка, судебными приставами
- доказательства отсутствия поступления доходов – нахождение в декретном отпуске, на больничном;
- копии всех платежных документов – оплата коммунальных услуг и прочих обязательных расходов;
- график доступных для неплательщика платежей – но только умеренный, рассчитанный на максимально короткое время.
Что могут забрать судебные приставы за долги по кредиту и когда могут отобрать квартиру за кредитный долг
Допустим, оценка имущества не соответствует его рыночной стоимости или нарушена очередность обращения взыскания на имущество, и при наличии денежных средств продано недвижимое имущество. Очевидно, что в подобных случаях сложно отрицать нарушение прав должника. Однако несоблюдение сроков реализации, которые принято называть служебными, вряд ли настолько нарушает права должника, что можно признать торги недействительными. Разве может проведение торгов нарушить право должника вопреки действовавшему запрету (обеспечительная мера) при том, что арест имущества признан законным, хотя формально правила их проведения не соблюдены. А это является поводом для очередных судебных тяжб.
Закон РАА
Существует простое правило – арест снимает та государственная структура, которая его наложила. Если обременение возникло по заявлению налоговой в связи с неоплатой налогов и сборов, то и отменить арест можно только после оплаты задолженностей. Важно, чтобы заявление о снятии ареста поступило до того, как оно будет изъято и продано в счет погашения задолженностей.
Арест квартиры судебными приставами
Если один из супругов продолжает пользоваться арестованным автомобилем, а второй считает, что это может повлиять на рыночную стоимость и уменьшить его долю после завершения процесса, он вправе подать иск в суд об изменении ареста на передачу под ответственное хранение.
За что могут наложить арест на автомобиль
Вы же обратитесь к ним (на имя руководителя отдела Росреестра) со свободном запросом (не по форме), в котором кратко укажите проблему и попросите дать разъяснение на Ваши конкретные вопросы, как госоргана: разделена ли квартира на доли, в каком размере и кто являются собственниками; находится ли именно Ваша доля в собственности под действием ареста (касается ли арест Ваших правомочий собственника); фигурирует ли Ваша фамилия и данные в документе, на основании которого наложен арест и пр.
Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира
В частности в статье 80 этого закона сказано: Исходя из этого легко понять, что арестовывать заложенное имущество пристав, видимо, право все же имеет. Но не всегда. Попробуем разобраться, когда такое возможно, а когда — нет. Если тот, кому заложено имущество, и есть взыскатель долга (т.е.
Наложили арест на квартиру которая является предметом залога
Арест товаров, транспортных средств и иных вещей, явившихся орудиями совершения или предметами административного правонарушения, заключается в составлении описи указанных товаров, транспортных средств и иных вещей с объявлением лицу, в отношении которого применена данная мера обеспечения производства по делу об административном правонарушении, либо его законному представителю о запрете распоряжаться (а в случае необходимости и пользоваться) ими и применяется в случае, если указанные товары, транспортные средства и иные вещи изъять невозможно и (или) их сохранность может быть обеспечена без изъятия. Товары, транспортные средства и иные вещи, на которые наложен арест, могут быть переданы на ответственное хранение иным лицам, назначенным должностным лицом, наложившим арест.
Арест автомобиля судебными приставами
Если ограничение на машину было наложено из-за деформации вин-номера, то снятие ареста может быть произведено только после проверки номера отделом розыска. Если по результатам такой проверки будет установлено, что автомобиль не находится в розыске, а вин-номер будет исправлен, арест будет снят.
Что такое арест автомобиля судебными приставами
Транспортное средство неожиданно никто не заберет. Первоначально пристав уведомляет гражданина о намерении наложения ареста, и в этот период времени должник еще может исправить ситуацию, погасив долг либо составив с кредитором график рассрочки платежей. При этом провести эту работу можно даже, когда машина уже арестована и находится на штрафстоянке. Если неплательщиком никаких мер не принято, то транспортное средство продаётся с торгов, а полученными деньгами погасят долг.
Могут ли судебные приставы забрать машину за долги
Во время ареста должна быть произведена предварительная оценка имущества. Если общая сумма описи превышает 30 000 рублей – сделать это должен профессиональный оценщик, если до 30 000 – пристав. Должник имеет право не согласиться с указанной стоимостью, о чем в акте делается соответствующая пометка. При этом у него есть 10 дней для подачи жалобы в суд. Арест накладывается только на те вещи, чья общая стоимость согласно оценке равна сумме обязательств должника. То есть, при наличии долга по алиментам в 10 000 рублей пристав может описать имущество, которое по своей стоимости будет эквивалентно 10 000 рублям. Но здесь нужно учитывать, что помимо основной суммы, должник обязан оплатить судебные издержки.
