Если у арендатора есть долги могут ли арестовать паи пайщиков
Часть дольщиков ушла к фермерам, многие передали паи в аренду колхозу имени Ворошилова. Колхоз выполнил межевание, другие необходимые процедуры, но прежние хозяева с таким раскладом не согласились: мол, земли поливные, значит, передавать землю надо единым участком.
Если у арендатора есть долги могут ли арестовать паи пайщиков
Самый первый и важный вопрос, после организационных процедур, является определение местоположения предполагаемых для выделения участков. Всем хочется получить поближе, получше, побольше. Собрания проходили со скандалами, драками, угрозами, однако не расходились, пока не приходили к общему согласию, иногда путем жеребьевки.
Порядок выделения земельных долей в натуру
Еще такой вопрос, в договоре аренды со стороны собственников указывать всех пайщиков и их доли илиХорошо, договор составляем общий на всех собственников участка, но у нас нет2. Договор аренды находящегося в долевой собственности земельного участка из земель.
Как правильно составить договор аренды земельного участка с пайщиками
На Ваше зявление, если дадут отказ, то они обязаны его мотивировать, ссылаясь на соответствующие нормы действующего законодательства. Вот с этим письменным отказом идите к юристу из региона проживания, пусть изучит правомерность оснований для такого решения и даст правовую оценку ситуации, а также возможности подачи искового заявления в суд и перспективу удовлетворения Ваших исковых требований.С уважением, Сергей Нечипорук.
Вомзожность забрать принадлежащий мне имущественный пай
Вопрос по арендной плате за земельный пай. Пайщиком является (после присоединения Крыма к России) житель Украины, ранее проживающая в Крыму. Со стороны пайщика выписана доверенность на мое имя, как представителя, на получение данных средств, но и право расписываться и совершать любые другие действия. При предоставлении необходимых документов и заявления на имя директора данной организации, которая находится в Раздольненском районе, прошу перечислить по почте плату за земельный пай по адресу г.Симферополь. Вопрос — на чье имя должен осуществляется перевод — пайщика или доверенного лица пайщика?
Пай пайщик
В настоящей статье мы будем исходить из того, что договор аренды между арендодателем и арендатором заключен в надлежащей форме, он является действующим, никем не оспорен и по условиям договора в аренду передано, скажем, помещение, ну или любое иное недвижимое имущество. Тяжело в рамках одной статьи описать все возможные ситуации или сразу очертить круг вводных, поэтому будем импровизировать по ходу повествования.
Арендатор не платит аренду
Больше двух лет длится конфликт между пайщиками сельского хозяйства имени Устименко в Крутьках Чернобаивского района и его директором 47-летним Виктором Сафоником. Люди хотят забрать свои земли и передать их в аренду соседней «Мельникивской Ниве». Руководство разорвать договор аренды отказывается.
В Крутьках арендатор не отдает крестьянам земельные паи
в Конце концов бизнесмены дохозяйствовались до того, что сейчас следователями Главного управления Национальной полиции в Полтавской области расследуется объединенное уголовное производство за №12021202170001030 по фактам завладения представителями ООО «Амарант-Агро» путем обмана средствами и зерновыми культурами других сельхозпредприятий и совершению других уголовных правонарушений. Производственные мощности предприятия арестованы. А в сентябре 2021 года Хозяйственным судом Полтавской области возбуждено дело о банкротстве и назначено Игоря Авраменко арбитражным управляющим (распорядителем имущества).
Если у арендатора есть долги могут ли арестовать паи пайщиков
Активнее всего договоры стали заключать с 2021 года. Определенный подъем отмечался в течение 5 – 8 лет, во время которого собственники продолжали заниматься этим важным делом. По краевому закону минимальный срок аренды – десять лет. Чаще в документах фигурировал именно этот период. Причина проста: крупным предприятиям для развития своего бизнеса, внедрения новых технологий и запуска инвестпроектов нужно время. Они должны быть уверены, что земля через пару лет не перейдет к другому собственнику вместе с вложениями на улучшение клина. В долевой собственности находится 3,5 миллиона гектаров земли. Всего на Ставрополье 6,1 миллиона гектаров земель сельхозназначения. В среднем по краю размер доли (пая) составляет 10 гектаров, но по каждому району он может варьироваться. Например, в Предгорном есть доли по 3 гектара, в Левокумском – 38. За десять лет процедура переоформления несколько раз менялась.
На Ставрополье началось массовое переоформление договоров аренды сельхозземель
Межевание участков, о которых идет речь, до сих пор не проведено, так как пайщики не предоставили необходимых документов. Сегодня с этими людьми действительно заключены договоры аренды всего на один год, поэтому мы и платим за аренду земли половину от рекомендованной Минсельхозпродом республики сумму.
Земля пайщиков: межевание интересов
У сделок с сельхознаделами есть свои нюансы. И прежде всего следует иметь ввиду, что иногда в состав сельскохозяйственного пая входят государственные лесные угодья; территории, защищающие поля; магистрали. А это определенные сложности в использовании и, соответственно, при продаже.
Как продать земельный пай сельхозназначения
Если продали , и все сделали по закону , то должны были расписываться в регистрационной палате в договоре купли-продажи, обратитесь туда за выпиской . А скорее всего вы дали у нотариуса доверенность на продажу и межевание , за которую вам дали денег. Соответственно пока ваш поверенный не выполнит все полномочия по доверенности т.е. не продаст , собственник вы , и налог будет приходить к вам . обратитесь к нотариусу где делали дов. уточните там адрес поверенного и сообщите ему , что если он не заплатит налоги вы отмените доверенность.
Что такое земельный пай? по подробнее пожалуйста об Этом в Украине Что такое земельный пай и с чем его едят
В любом случае к выбору ПИФа надо подходить разборчиво. Потому посмотрите, как долго работает ПИФ, как велики у него активы, какую прибыль он принес в прошлые годы. Но знайте: прибыль в прошлом не гарантирует того же самого в будущем. Это может свидетельствовать лишь об опыте специалистов той или иной управляющей компании.
Если у арендатора есть долги могут ли арестовать паи пайщиков
И если раньше было мало желающих обрабатывать землю, то сейчас и у местных аграриев, и у зарубежных инвесторов есть и желание, и возможности (необходимые финансовые средства, современная техника, создаются новые рабочие места и пр.). Взять в аренду паи в Клышках и селе Московском изъявили желание сразу несколько арендаторов, которые уже не первый год работают в районе и успели зарекомендовать себя с хорошей стороны. В их числе ООО «Контакт-Плюс» во главе с Виктором Синегубом, ООО «Украинско-голландская агрокомпания» под руководством Виталия Гудыменко, а также клышковские предприятия «Озон» директор Дмитрий Дзюба и ЧП Сусол во главе с Сергеем Суслом.
Если у арендатора есть долги могут ли арестовать паи пайщиков
Могут ли выселить из квартиры за долг по коммуналке? Выселение за долги — это отдельное требование искового заявления представителей коммунальной службы. Если после вступления решения суда, должник продолжает накапливать долг, не выполняет требования соглашения о реструктуризации, а взыскать с него службе ФССП РФ ничего не удается, наступает время этой крайней меры-выселения.
