Можно Ли Подать В Нологовую На Вычет По Ипотеке Не По Месту Прописке
В какую налоговую можно подавать заявление на возврат налогового вычета
Однако бывают обстоятельства, в которых постоянная регистрация (пресловутая «прописка») значение имеет. К ним относится и желание воспользоваться правом на вычет по налогу на доходы физических лиц: заявить это право нужно с помощью декларации, но куда её предоставлять?
Делаем вывод: декларацию с заявленным вычетом нужно предоставлять по месту своей постоянной регистрации. Если его нет, то подойдёт место временной регистрации. А если не имеется ни того, ни другого – место пребывания.
Как получить возмещение процентов по ипотечному кредиту — расчет суммы выплаты и необходимые документы
Заемщик имеет право вернуть денежные средства, выплаченные в казну государства налогами, либо не платить налоги. При этом можно получить возврат части налогов, то есть уменьшить размер дохода, на который начисляется налог. Налоговый вычет по процентам по ипотеке – это денежные средства, уменьшающие размер дохода, с учетом которого взимаются налоги. Покупка недвижимости (квартиры или участка) с использованием ипотечного кредита и выплата по нему денег является одним из случаев, дающих право на имущественный вычет с процентов по ипотечному кредиту.
Возврат денежных средств в виде налогового вычета сроками давности не ограничивается, согласно законам РФ. Гражданин имеет право на получение налогового вычета до его полного применения. Кроме того, денежная сумма может быть выплачена за любой налоговый период. Однако владелец жилья может воспользоваться правом на вычет только в размере того объема, который действовал при появлении прав на эту выплату.
Личный опыт: как получить налоговый вычет по ипотеке
- копия договора купли-продажи квартиры;
- копия акта приёмки квартиры (для новостроек);
- копия кредитного договора (если недвижимость покупалась по ипотеке);
- копия квитанции о перечислении средств на счёт продавца недвижимости;
- копия свидетельства о браке (если имущество приобретается в совместную собственность);
- письменное заявление о распределении суммы имущественного вычета между супругами. В нём указывается, что налоговая база для вычета делится в таких-то частях. Например, в моём случае при стоимости квартиры в 3,9 млн руб., супруга установила себе 1,9 млн руб., а я – 2 млн руб. С этих сумм и будет каждому возвращаться по 13%.
Собранные документы я отвёз в свою налоговую инспекцию лично. Воспользовался тем, что там был приём в субботу. Супруга отправила бумаги заказным письмом. Спустя две недели информация о зарегистрированных декларациях появилась в личных кабинетах на nalog.ru.
Могу ли я подать документы на налоговый вычет по ипотеке, без местной прописки
Положениями пункта 2 статьи 229 Кодекса предусмотрено, что лица, на которых не возложена обязанность представлять налоговую декларацию, вправе представить такую декларацию в налоговый орган по месту жительства.
Могу ли я подать документы на получение налогового вычета по ипотеке в налоговую службу г. Люберцы,если прописана в другом городе.,но купила квартиру в Люберцах и постоянно проживаю в этом городе и работаю.
Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять
При покупке квартиры в новостройке по ДДУ или переуступке необязательно подавать свидетельство или выписку из ЕГРН. Т.е. вычет за квартиру в новостройке уже можно получать, даже если она еще не оформлена в собственность. Но только после подписания акта приема-передачи. Об этом ниже.
Также и с заявлением о распределении — если квартира куплена до января 2021 года, то его нужно подать обязательно, даже если супруги делят вычет по умолчанию 50 на 50. Если после января 2021 года, то заявление обязательно, только когда квартира куплена более чем за 4 млн.руб. Если цена покупки ниже 4 млн.руб., то заявление необязательно.
Как получить налоговый вычет при ипотеке
Для того, чтобы наглядно разобраться в системе определения базы имущественного вычета и расчета его суммы, используем примеры.
Размер налогового вычета, на который может претендовать собственник недвижимости, зависит от двух показателей. Первый — непосредственно стоимость недвижимого имущества (или расходов на его строительство). Второй — сумма НДФЛ, которую выплачивает работодатель в бюджет.
Уменьшаем процент по ипотеке с помощью налогового вычета
Таким же образом (с помощью заявления о разделении вычета) будет происходить расчёт при совместной собственности, но это уже на усмотрение жильцов. По желанию возврат может производиться только одному из собственников.
[/content-aside]
В настоящее время НК РФ позволяет заёмщикам возвращать процентную ставку в случае рефинансирования (перекредитования) займа. Налоговый вычет сохраняется в прежнем объёме. Более того, перекредитование может происходить даже несколько раз. В случае смены кредитной организации в ИФНС должна быть представлена информация о передаче займа другому банку.
Куда обращаться для подачи документов на налоговый вычет или получения ИНН
Возможно ли обращение не по месту регистрации? Такой вариант также возможен, но только в исключительном случае: если у физлица отсутствует информация о прописке в паспорте. Тогда обращаться в инспекцию допускается по месту временной регистрации (временного пребывания) налогоплательщика.
На учет россияне ставятся по месту жительства (в соответствии с п. 2 ст. 229 НК РФ). В свою очередь под местом жительства понимается место официальной регистрации физического лица. Других оснований для оформления вычета не по месту постановки на учет Налоговым законодательством не предусмотрено.
Возврат налогов при покупке жилья
Все документы подаются в одном экземпляре. Но декларацию мы рекомендуем распечатать в двух экземплярах (при этом в обоих должна быть подпись, дата и так далее). Затем, подавая декларацию, попросите, пожалуйста, сотрудника инспекции проставить на втором экземпляре отметку о принятии декларации. И оставьте второй экземпляр себе, на случай, если будет необходимо доказать, что декларация была подана. Также в двух экземплярах можно распечатать заявление (если оно есть) и попросить поставить отметку и на нем.
Мы выяснили, с какого года возникает право на возврат налогов. Давайте назовем этот год «год наступления права на возврат». Теперь нужно дождаться окончания этого года. И можно будет подавать документы на возврат. Право на возврат налогов при покупке жилья в ипотеку, кстати, распространяется на весь календарный год (можно будет вернуть налоги, удержанные в течение всего года), даже если Вы получили необходимый документ (например, свидетельство) 31 декабря. Право на возврат возникает одновременно и по стоимости жилья, и по уплаченным процентам по ипотеке (это — два компонента одного вычета). А порядок получения вычета всегда такой — сначала по стоимости жилья, а потом по уплаченным процентам по ипотеке.
В какую налоговую подавать доки для получения налогового вычета
Коллеги всем привет.
Постараюсь кратко, емко и понятно.
Собираю документы для подачи в налоговую инспекцию для получении налогового вычета в р-ре 13%.
Платил за учебу в 10 и 11 году.
Ситуация такая что живу, работаю, учусь в Питере, постоянно прописан совершенно в другом городе и регионе, а получал ИНН в 3м месте.
Собстно вопрос- подавать документы в налоговую надо по месту постоянной прописки ?
7. Постановка на учет в налоговых органах физических лиц, не относящихся к индивидуальным предпринимателям, осуществляется налоговым органом по месту жительства физического лица на основе информации, предоставляемой органами, указанными в статье 85 настоящего Кодекса, либо на основании заявления физического лица.
(в ред. Федеральных законов от 09.07.2021 N 154-ФЗ, от 27.07.2021 N 137-ФЗ)
7.1. Физические лица, место жительства которых для целей налогообложения определяется по месту пребывания физического лица, вправе обратиться в налоговый орган по месту своего пребывания с заявлением о постановке на учет в налоговых органах.
(п. 7.1 введен Федеральным законом от 27.07.2021 N 137-ФЗ)
ну и п. 3 ст. 85:
3. Органы, осуществляющие регистрацию физических лиц по месту жительства либо регистрацию актов гражданского состояния физических лиц, обязаны сообщать соответственно о фактах регистрации физического лица по месту жительства либо о фактах рождения и смерти физических лиц в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней после регистрации указанных лиц или фактов
а ст. 116 — ИП и юр.лица
Несколько вопросов по налоговому вычету при покупке жилья
1. В какую налоговую подавать документы, если прописка в другом городе? Можно ли по месту нахождения квартиры, или подавать по месту прописки, или только после выписки-прописки здесь?
2. Вычет с процентов по ипотеке. Квартира оформлена на двух собственников, но получать вычет будет только один, обязательны ли платежки с его подписью только, если мы платим через терминал и у нас только квитанции из него без подписи?
2. с процентов тоже вернут, в налоговую отдаете ВСЕ платежки, которые у Вас будут на момент подачи, в договоре купли-продажи прописано какая часть квартиры Ваша, вот с этой только части Вы вернете 13% (если собственники не супруги)
Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку
Налоговый вычет составляет 13% от стоимости недвижимости и выплаченных процентов по ипотеке. Также можно оформить вычет за лечение, обучение и страхование, за несовершеннолетних детей и благотворительность — узнать подробнее обо всех вычетах.
Сам механизм выплат лучше разбирать на примере. Рассмотрим покупателя жилья с зарплатой 60 000 рублей в месяц. То есть ежемесячный подоходный налог, выплачиваемый им в бюджет государства – 7 800 рублей (60 000 минус 13%), за год эта сумма увеличивается до 93 600 рублей. Следовательно, возвращаться деньги будут в течение трех лет – 187 200 рублей в первые два года и 72 800 рублей в дальнейшем.
Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Для этого нужно заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, после чего она подается в налоговый орган. Чтобы у налоговиков не возникло лишних вопросов, к заполненной декларации нужно приложить справку из банка, в которой должен быть подтвержден размер выплаченных процентов.
Например, если семья не знала о такой возможности сразу, а года через 3-4 после покупки квартиры кого-то из супругов просветили, то они могут подать заявление с документами и по прошествии стольких лет.
Возврат налогового вычета с процентов при покупке квартиры в ипотеку
В России существует множество способов, как вернуть уплаченные налоги. Каждый гражданин не зависимо от достатка может претендовать на возврат части средств, которые были потрачены на покупку недвижимости. Печатные издания сообщают, что всего за годы действия программы ипотечного кредитования, более 5 миллионов россиян стали собственниками и с каждым годом эта цифра растет.
Последний пункт подразумевает ситуации с покупкой участков под застройку или квартир по ДДУ. Пока не будет подписан акт приема-передачи, получить свидетельство о государственной регистрации права не получится, а значит, нельзя будет претендовать на налоговый вычет.
Как получить налоговый вычет по ипотеке: пошаговая инструкция
Законодатель разрешает направлять заявку на вычет в любое время по окончании налогового периода, в течение которого у гражданина возникло право на вычет. Подать бумаги в фискальные органы для проверки можно несколькими способами, в том числе:
- Паспорт заемщика.
- Заявление о возврате НДФЛ.
- Справка 2-НДФЛ. Оформляется в бухгалтерии организации-работодателя. Если в течение отчетного года физического лицо работало у нескольких работодателей, необходимо представить справки о доходах из каждой организации.
- Декларация 3-НДФЛ. Гражданину, купившему недвижимость по ипотеке, предстоит составить декларацию и сопутствующие документы. Отчетный документ заполняется на основании полученной от работодателя справки о доходах физического лица.
- Кредитный договор с банковской организацией, выдавшей ипотеку на жилое помещение.
- Согласованный с займодателем график погашения кредита.
- Квитанции об уплате займа. Выписка по счету выдается в кредитной организации.
- Справки о фактически уплаченных процентах из банка-кредитора.
- Реквизиты банковского счета для перечисления суммы налогового вычета, если физическое лицо оформляет компенсацию через ФНС.
Вернуть налоговый вычет с процентов по Ипотеке
Использовать процентный вычет можно только один раз. Когда человек решает приобрести по ипотеке еще одну квартиру, возврат части денег, уплаченных по процентам нового договора, ему не положен. Если же до этого на покупку жилья использовались заемные средства, но процентный вычет не заявлялся, его можно получить при оплате ипотеки, полученной позже (письмо ФНС от 18.09.2021 №БС-4-11/16779). То есть использовать его можно только для одного объекта и один раз за все время.
Возврат налогов по ипотечным процентам не зависит от жилищного имущественного вычета (получаемого после приобретения жилья). Так, если до заключения ипотечного договора такой вычет был заявлен на иной объект, купленный без заемных средств, а позже иное жилье было куплено по ипотеке, к нему может применяться процентный вычет, несмотря на то, что имущественный заявляться не будет. Но это положение относится только к жилью, приобретенному после 01.01.2021. Если недвижимость покупалась раньше, то как жилищный, так и процентный вычеты должны относиться к одному объекту.
30 Июн 2019 hiurist 267