Можно наложить арест на единственное жилье или если на нем обрименение
«За два года я накопил долгов в общей сложности примерно на 400 тысяч рублей, — рассказывает житель Подмосковья Владислав Стрельцов (фамилия изменена). — Весной 2021 года мы всей семьей попали в автомобильную аварию, потратили очень много средств на лечение, пришлось даже брать небольшой кредит. Не успели толком поправить здоровье, как следующей весной мне пришлось хоронить родную бабушку. Затем, всего через пару месяцев, у моей матери диагностировали опухоль мозга. Вновь затраты — оплата операции и реабилитационного периода. Через полгода схоронил и ее. Наступил 2021 год — и вновь подарок, серьезное осложнение здоровья у дочери после аварии, и вновь проблемы с головой».
За долги отберут единственное жилье
Суть такой ренты состоит в том, что люди, принимающие обязательства по уходу и содержанию бывшего владельца недвижимости, после его смерти получают его имущество в свою собственность. До того срока, пока не снято обременение (фактически до смерти собственника) плательщик ренты свободно распоряжаться жильем не может.
Обременение на квартиру и ее продажа
Рассматривая преимущества и недостатки операций с «проблемной» недвижимостью, специалисты RealtyPress.ru хотели бы еще раз подчеркнуть, что любые выгоды должны быть подкреплены надежной защитой интересов потенциального покупателя. Такую защиту может обеспечить максимальное внимание ко всем аспектам, о существовании которых сам покупатель может даже не догадываться.
Можно ли продать квартиру с обременением
Нельзя также продать квартиру, являющуюся совместным имуществом супругов, без разрешения второй «половины». Такая квартира – это объект общей собственности, даже если она записана только на одного из супругов. Согласно же ст.35 Семейного кодекса РФ (ФЗ № 223 от 29.12.1995г.) единолично распоряжаться недвижимостью каждый из супругов не может, а только при наличии нотариально удостоверенного согласия второго супруга. Если же продаваемая квартира не входит в круг совместно нажитого имущества и тому имеются подтверждения (например, это обозначено в брачном договоре), разрешение супруга получать не нужно.
Какие особенности при продаже квартиры с обременением
Если речь идет о покупке автомобиля, стоит уточнить информацию о возможных ограничениях, обратившись в орган ГИБДД, который оформлял машину в собственность продавца. В случае, если право собственности на автомобиль ограничено, эти сведения будут предоставлены. На официальном сайте ГИБДДД также имеется онлайн-сервис, позволяющий проверить юридическую чистоту автомобиля с пробегом.
Как можно проверить, наложен арест на имущество или нет
Здравстувуйте. Подскажите пожалуйста, по какой стоимости приставы могут забрать недвижимость в счет долга одного физического лица перед другим , может ли учитываемая стоимость быть ниже кадастровой? ( к примеру, долг у человека 1,5 млн, а стоимость двух квартир , на которые наложен арест 5 млн по кадастру) Правомерно ли наложение ареста на всю недвижимость должника? ( две квартиры)
Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира
имеет право. Арест налагается на основании постановления ГИБДД или судебного решения. Федеральный закон от 02.10.2021 N 229-ФЗ (ред. от 26.07.2021) «Об исполнительном производстве» Статья 12. Виды исполнительных документов 1. Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) судебному приставу-исполнителю, являются: 1) исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов; 2) судебные приказы; 3) нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии; 4) удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам; 4.1) акты Пенсионного фонда Российской Федерации и Фонда социального страхования Российской Федерации о взыскании денежных средств с должника-гражданина, зарегистрированного в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя, без приложения документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в случае, если должник вправе осуществлять предпринимательскую деятельность без открытия расчетного и иных счетов; (п. 4.1 введен Федеральным законом от 21.12.2021 N 358-ФЗ) 5) акты органов, осуществляющих контрольные функции, за исключением исполнительных документов, указанных в пункте 4.1 настоящей части, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований; (в ред. Федерального закона от 21.12.2021 N 358-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6) судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях; 7) постановления судебного пристава-исполнителя; 8) акты других органов в случаях, предусмотренных федеральным законом; 9) исполнительная надпись нотариуса; (п. 9 введен Федеральным законом от 30.12.2021 N 306-ФЗ; в ред. Федерального закона от 29.12.2021 N 391-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 10) запрос центрального органа, назначенного в Российской Федерации в целях обеспечения исполнения обязательств по международному договору Российской Федерации, о розыске ребенка, незаконно перемещенного в Российскую Федерацию или удерживаемого в Российской Федерации (далее — запрос центрального органа о розыске ребенка); (п. 10 введен Федеральным законом от 05.05.2021 N 126-ФЗ) 11) исполнительные документы, выданные компетентными органами иностранных государств и подлежащие исполнению на территории Российской Федерации в соответствии с международными договорами Российской Федерации. (п. 11 введен Федеральным законом от 28.12.2021 N 492-ФЗ) 1.1. Исполнительный документ может быть направлен судебному приставу-исполнителю в форме электронного документа, подписанного судьей, лицом, председательствующим на заседании коллегиального органа, или должностным лицом, принявшим соответствующий акт, усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. (часть 1.1 введена Федеральным законом от 08.03.2021 N 41-ФЗ) 2. В случае утраты подлинника исполнительного документа основанием для исполнения является его дубликат, выдаваемый в установленном порядке судом, другим органом или должностным лицом, принявшим соответствующий акт. 3. Исполнительный документ, по которому возбуждено исполнительное производство, находится в материалах исполнительного производства. Судебный пристав-исполнитель направляет для исполнения соответствующее постановление. (в ред. Федерального закона от 28.12.2021 N 441-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. В случае необходимости направления или использования на бумажном носителе исполнительного документа, вынесенного и (или) направленного для исполнения в форме электронного документа, судебный пристав-исполнитель изготавливает его копию путем перевода электронного документа в документ на бумажном носителе. (часть 4 введена Федеральным законом от 08.03.2021 N 41-ФЗ)
Наложить арест на автомобиль
Часто бывает так, что одинокие пожилые люди готовы оставить свою квартиру даже незнакомым людям. В настоящее время на рынке жилья существует практика заключения договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением, а также договоров купли-продажи квартиры с условием пожизненного проживания продавца.
Можно наложить арест на единственное жилье или если на нем обрименение
Обратитесь в суд и напишите заявление, в котором укажите желание оспорить действия судебных приставов. Данный процесс является достаточно сложным, поскольку проблема заключается в необходимости правильно составить "тело" заявления, с приведением реальных нарушений закона (конкретных актов). После этого вероятность получения положительного результата резко увеличится.
Можно наложить арест на единственное жилье или если на нем обрименение
Введя необходимые данные в соответствующие поля, вы получите данные о том, открыто ли какое-либо исполнительное производство в его отношении. Если речь идет об объекте недвижимости, надежным источником нужных данных станет Росреестр. Необходимые сведения предоставляется в форме выписки из ЕГРП, которую можно заказать как в отделениях организации, так и онлайн на официальном сайте Росреестра, заполнив все поля электронного бланка.
Как проверить наложен ли арест на имущество
Переходим теперь к арестам имущества. Как разъясняет Сергей Поправка, руководитель юридического департамента компании Penny Lane Realty, это понятие (кстати, без деления имущества на движимое и недвижимое), содержится в ст. 51 Федерального закона «Об исполнительном производстве». Она гласит, что арест имущества должника состоит из описи имущества, объявления запрета распоряжаться им, а при необходимости – ограничения права пользования имуществом, его изъятия или передачи на хранение. Свое толкование термина, продолжает эксперт, дает Налоговый кодекс РФ, в соответствии с которым арест имущества – это способ обеспечения исполнения решения о взыскании налога. Налоговый или таможенный орган с с санкции прокурора ограничивает права собственности налогоплательщика-организации в отношении его имущества. Арест имущества может быть полным или частичным.
Обременения и аресты: есть ли опасность купить жилье «с сюрпризом»? Как проверить квартиру самостоятельно, вывести на чистую воду нечестного продавца и сберечь деньги
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
Обращение взыскания на земельный участок
Если супруги ведут общее хозяйство, при этом один из них является должником, сотрудники ФССП могут наложить арест на совместно нажитое имущество. Исключением могут быть те ситуации, когда человек не знал о наличии кредита у своего супруга или супруги (хотя доказать на практике это бывает крайне проблематично).
Квартира под арестом что значит
Перед покупкой подержанного автомобиля будущий владелец обязательно должен проверить, не наложен ли на машину арест. Проверку на наличие административного ареста можно провести онлайн на сайте ГИБДД. Для этого необходимо нажать на кнопку «Проверить ограничения» и воспользоваться соответствующим сервисом.
Арест на автомобиль
- информацию о заявителе, а также заинтересованных лицах;
- номер производства по делу, в рамках которого было принято решение о наложении ареста;
- доказательства того, что основания для ареста были устранены;
- прошение о снятия ареста с квартиры;
- список приложений.
