Образец Акта Обследования Жилого Помещения Пригодного Для Прожевания После Завершения Строительства
Как составляется акт осмотра жилых помещений
Форма заполнения зависит от ситуации. Если речь идёт о покупке квартиры в новостройке, то образец документа выдаёт застройщик. Здесь в документе обязательно должны быть указаны паспортные данные покупателя и представителя строительной компании.
Акт осмотра квартиры составляется комиссией и подписывается участниками осмотра и заинтересованными сторонами. Форма акта может изменяться в зависимости от конкретной ситуации. Рассмотрим, в каких случаях потребуется акт осмотра и как его составлять.
Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения
- В фундаменте и цоколе каких-либо дефектов не выявлено;
- На наружных стенах дефектов не выявлено;
- На внутренних стенах обнаружены три трещины по ширины стены на первом этаже и пятна на стенах (требуется провести ремонт своими силами);
- На фасаде обнаружены надписи на витражных стеклах и входной двери (граффити) – (необходимо провести ремонт своими силами);
- По витражному остеклению дефектов не выявлено;
- По системе водоотвода (дождеприемные воронки, водосточные трубы) дефектов не выявлено;
- При обследовании кровли дефектов не выявлено;
- При осмотре перекрытия (чердачного, междуэтажного, надподвального) дефектов не выявлено;
- При осмотре технического этажа видимых дефектов не выявлено;
- На межэтажных перекрытиях обнаружены трещины на полах в объеме 25,7 метров погонных (требуется провести ремонт своими силами);
- На первом этаже и в подвале дефектов нет;
- Окна в местах общего пользования (нет ручек в лифтовом холле в количестве 5 штук, нет ручек в мусорной камере в количестве 8 штук). Необходимо провести ремонт своими силами;
- Двери в местах общего пользования (наружные: треснуты стекла в количестве 26 штук, отсутствуют ручки в количестве 12 штук; внутренние: нет пружин в количестве 9 штук; повреждены двери в количестве 6 штук);
- На лестничных клетках не выявлены дефекты;
- При обследовании системы централизованного отопления (радиаторов, теплоизоляции, сетей, запорной арматуры) дефектов не выявлено;
- При обследовании системы горячего и холодного водоснабжения дефектов не выявлено;
- При осмотре канализации (запорной арматуры, сети), дефектов не выявлено;
- Система электроснабжения: неисправен электрический счетчик на лифты в ГРЩ 2, требуется замена счетчика (необходимо провести замену за свой счет);
- При обследовании лифта и мусоропровода дефектов нет.
Для организации осмотра сооружений может быть множество различных причин. Это мероприятие проводится при введении здания в эксплуатацию, с целью снятия его с учета, при передаче его в аренду/сдаче по окончанию арендного периода, признании непригодным для последующей его эксплуатации и по другим причинам.
Акт проверки жилого помещения
4. Мы ответчики по делу о заливе жилого помещения. Акт составлен без нашего присутствия и оповещения, к нам никто не поднимался и не фиксировал течь. Акт составлен спустя 72 часа после вызова (и почему то отмены) истцом аварийной службы. Можно ходатайствовать в суде о недействительности акта. Сам акт подписан тремя лицами службы ЖКХ и истцом.
44.1. Добрый день.
А о какой компенсации вообще речь идет? Если вы имеете ввиду в связи со сносом, то в данном случае закон данный порядок не регулирует. В законе лишь прописано, что данный вопрос решается с органом принявшим решение о сносе.
Для чего составляется акт обследования жилого помещения (образец)
При этом в нем описывается степень благоустройства квартиры, наличие либо отсутствие в доме водопровода, канализации, телефона, ванной, горячей воды, лифта и т. п., указывается тип отопления. Рассматривается и общее состояние, которое может быть аварийным.
Точно так же осмотру подлежит квартира в случае, если ребенок травмировался и обратился за медицинской помощью, в этом случае задача – подтвердить либо опровергнуть версию несчастного случая или же умышленного причинения вреда здоровью. Также осмотр может быть произведен тогда, когда семья переезжает в другое помещение и жилищные условия ребенка ухудшаются.
Образец Акта Обследования Жилого Помещения Пригодного Для Прожевания После Завершения Строительства
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Владимирской области и муниципальными правовыми актами Кольчугинского района.
3.9. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с решением, принятым на основании выданного ранее заключения комиссии, комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2 к Положению N 47 в трех экземплярах и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.
Обследование (строительная экспертиза) жилых домов
Целью проведения обследования жилого (частного или многоквартирного) дома является оценка его технического состояния — оно позволяет определить степень пригодности дома для проживания. На основе результатов экспертизы разрабатываются методы устранения обнаруженных дефектов и способы обеспечения безопасной эксплуатации здания.
Наиболее востребована данная услуга в ситуациях, когда владельцы недвижимости недовольны качеством выполнения строительных или ремонтных работ. Экспертиза позволяет собственнику жилья получить объективные данные для ведения диалога с недобросовестными застройщиками или ремонтниками.
О создании межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
4. Для рассмотрения вопросов, относящихся к компетенции комиссии, заявитель обязан представить (вместе с письменным заявлением) документы по перечню в соответствии с пунктом 45 Постановления Правительства Российской Федерации . Перечень документов:
11. Решение принимается большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, и оформляется в виде заключения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
Нормативный правовой акт — Об утверждении состава и положения о межведомственной комиссии, по обследованию и признанию помещения муниципального жилищного фонда сельского поселения «Поселок Циммермановка» жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для прожив от аздел нормативных правовых актов
2.12. В случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции постановлением главы администрации сельского поселения «Поселок Циммермановка» принимается решение о возможности дальнейшего использования помещения, сроках отселения физических и юридических лиц или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
2.4. В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.
Об утверждении Регламента межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также по приемке жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки в Тугулымском городском округе
— привлекать к участию в работе комиссии балансодержателя жилищного фонда или представителя, осуществляющего функции по управлению жилищным фондом, в отношении которого рассматривается вопрос о признании его непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в Тугулымском городском округе.
— подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Актом комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации после завершения переустройства и (или) перепланировки (далее — Акт).
ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ И НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
Федеральный орган исполнительной власти создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда РФ. В состав комиссии включаются представители этого федерального органа. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа власти.
Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в Положении требованиям.
Правильный вывод акта весеннего осмотра здания
Касательно комиссии, в бланк вносится перечень лиц, входящих в ее состав. Указывается ФИО участников и их должности. Образец содержит информацию о приказе, по которому она была сформирована: его номер и дата подписания. Обозначается срок, предоставленный для обследования общеобразовательного учреждения (или другого строения) и территории.
Акт состояния может формироваться для отражения информации как по всему объекту в целом, так и по конкретной отдельной его части. Например, это может быть техническое состояние несущих конструкций или же инженерных коммуникаций.
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги Признание жилого помещения муниципального жилищного фонда жилым помещением пригодным
Заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, акт обследования помещения составляются Комиссией в 3 экземплярах по формам согласно приложениям N 1, 2 к настоящему административному регламенту.
2.1. Наименование муниципальной услуги — » Признание жилого помещения муниципального жилищного фонда жилым помещением пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции «.
Образец Акта Обследования Жилого Помещения Пригодного Для Прожевания После Завершения Строительства
В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ от 29.12.2021 г. №188-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2021 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2021 г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Администрация сельского поселения «Галкинское», постановляет:
1.Создать межведомственную комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, расположенных на территории сельское поселение «Галкинское». 2.Утвердить Положение о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, расположенных на территории сельское поселение «Галкинское», согласно приложению №1 к настоящему постановлению. 3.Утвердить состав межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, расположенных на территории сельское поселение «Галкинское», согласно приложению №2 к настоящему постановлению. 4. Настоящее постановление обнародовать на информационном стенде администрации, библиотек сел Галкино, Зубарево, Савино и на официальном сайте «шилкинский.рф». Глава сельского поселения «Галкинское» И.В.Миронов Приложение № 1 к постановлению главы сельское поселение «Галкинское» от 29 мая 2021 № 35 ПОЛОЖЕНИЕ о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, расположенных на территории сельское поселение «Галкинское» 1. Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, расположенных на территории сельское поселение «Галкинское» (далее – Комиссия) является постоянно действующим органом при Администрации сельское поселение «Галкинское». Комиссия создаётся с целью признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании оценки соответствия указанных помещений и дома установленным в законодательстве требованиям. Администрация сельское поселение «Галкинское» делегирует Комиссии полномочия по оценке соответствия частных жилых помещений, находящихся на территории сельское поселение «Галкинское» установленным законодательством требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан. 2. В своей деятельности Комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Забайкальского края, нормативными правовыми актами сельского поселение «Галкинское», а также настоящим Положением. 3. В состав комиссии входят представители Администрации сельское поселение «Галкинское», Председателем комиссии назначается должностное лицо Администрации сельское поселение «Галкинское». В состав комиссии по согласованию включаются также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, органов, уполномоченных на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и иных соответствующих организаций. К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях – квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса. Состав комиссии утверждается Главой сельское поселение «Галкинское». Председателем комиссии является Глава сельское поселение «Галкинское». Собственник жилого помещения, привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии. 4. Заседания комиссии проводит председатель комиссии, в его отсутствии заместитель председателя комиссии. 5. Комиссия производит: приём и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов; определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным законодательством требованиям; определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения; работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания; составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным законодательством требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее — заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование; передача по одному экземпляру заключения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией). 6. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 8 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения — о продолжении процедуры оценки; о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; — о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания; о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции; об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению. 7. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2021 № 47, согласно приложению № 1 к настоящему Положению о межведомственной комиссии. 8. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2021 № 47,согласно приложению № 2 к настоящему Положению о межведомственной комиссии. На основании полученного заключения, Глава сельское поселение «Галкинское» в течение 30 дней со дня получения заключения принимает решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным)для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. 9. Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания, вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по другим основаниям, предусмотренным законодательством, решение направляется в Администрацию сельское поселение «Галкинское», собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения (заключения). 10. Решение Администрации сельское поселение «Галкинское» может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке. — о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим и подлежащим сносу или реконструкции. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения, если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению. 11. Организационно-техническое обеспечение Комиссии (ведение протоколов, оповещение членов Комиссии, иные вопросы) осуществляет главный специалист Администрации сельское поселение», входящий в состав комиссии
Образец Акта Обследования Жилого Помещения Пригодного Для Прожевания После Завершения Строительства
46. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
О создании Орловской городской межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (с изменениями на 5 декабря 2021 года)
4. Управлению муниципального имущества в течение месяца представить на комиссию необходимые документы, указанные в пункте 11 Положения (приложение N 2), утвержденного настоящим постановлением, по жилым помещениям муниципального жилищного фонда.
В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного надзора (контроля), то представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.
Постановление от №294 О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
— о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения — о продолжении процедуры оценки;
1.6. Администрация Краснооктябрьского муниципального района вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать Комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
19 Окт 2019 hiurist 206