Проватизирован Ребёнок У Дедушки Прописан У Мамы Как Продать Квартиру

Умер квартиросъемщик: кому принадлежит право на неприватизированную квартиру

Для реализации документа необходимо согласие других членов семьи или приравненных к ним особ, а также согласование с наймодателем (муниципальным, ведомственным или иным государственным органом, который является собственником помещения).

  • заявление;
  • удостоверение личности;
  • справку о составе семьи и жильцах прописанных в квартире;
  • старый ДСН;
  • письменное согласие других жильцов на перезаключение договора;
  • другие документы, необходимые для принятия решения.

Наследство и проватизация

Умерла мама остались долги квартира не проватизирована прописана я там с двумя детьми и младшая сестра моя средняя отказалась. Кто щас будет считатся квартиросьещиком? И как нам продать чтоб мне с детьми и сестре купить по отдельному жилью?

Если сестра отказалась от участия в приватизации, то квартира будет приватизирована на Вас с детьми в равных долях. Вы можете быть основным квартиросъемщиком, обратитесь в Управляющую компанию с этим вопросом и со свидетельством о смерти мамы. Права в любом случае у зарегистрированных лиц одинаковые. Когда квартира будет приватизирована, тогда с согласия органа опеки и попечительства Вы сможете ее продать и купить квартиру, чтобы не ущемлялись права детей относительно условий проживания и доли в их собственности.

Регистрация человека в муниципальной квартире: кого и как можно прописать в неприватизированное жилье

Прописка в муниципальное жилье имеет некоторые особенности и сложности. Главная из них – получение согласия всех зарегистрированных и, иногда, самого собственника. Кроме того, при наличии не всех документов или неправильном их оформлении в осуществлении процедуры может быть отказано.

Во всех перечисленных ситуациях обязательно получение согласия всех зарегистрированных в муниципальной квартире. Это означает, что кроме всех прочих правил необходимо получить письменное подтверждение от каждого, кто уже прописан в квартире.

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права, хотя есть и некоторые типовые случаи, которые все же подлежат рассмотрению. Например, если родители подают заявление о выселении ребенка, который прописан у одного из родителей, но фактически проживает в другом месте (допустим, у бабушки). В данном случае суд должен выяснить место проживания законных представителей ребенка и вполне может одобрить регистрацию по новому адресу. Самые сложные ситуации обычно возникают тогда, когда ребенка хотят прописать из большей квартиры в меньшую.

  1. Выписка ребенка возможна, если он будет прописан в новой квартире совместно с одним из родителей или законным представителем.
  2. Прописать ребенка можно только в квартиру, условия проживания в которой не хуже, чем на предыдущем месте жительства.

Если квартира не приватизирована, кому она достанется после смерти

Важный нюанс заключается в том, что заключить новый договор социального найма в жилищном отделе предоставляется только тем гражданам, которые проживали совместно с владельцем перед его смертью.

Интересное:  Единовременное пособие при рождении ребенка не выплачивалось справка

Однако если к моменту смерти наследодателя квартира по прежнему будет иметь статус неприватизированной, никто из наследников не сможет на нее претендовать, так как она останется в собственности органа местного самоуправления.

Можно ли выписать бывшую жену из квартиры после развода без её согласия, если есть ребенок

В этой ситуации можете оформить договор дарения на третье лицо (статья 572 Гражданского кодекса) и оно уже может осуществить снятие с регистрационного учета в соответствии с тем, что ему данное лицо не является бывшим родственником, да и статья 292 Гражданского кодекса говорит о том, что переход права собственности от одного лица к другому лишает всех прав членов семьи бывшего владельца.

Отлично, если еще до оформления развода удалось прийти к соглашению по поводу того, в каком порядке будет осуществляться выписка, кому достанется конкретно взятое имущество и прочие правовые моменты, которыми обросла ваша семья во время брака.

Как продать свою долю в квартире и можно ли это сделать

Если использовать недвижимость как предмет залога, то следует занять у второго участника сделки финансовые средства. В качестве обеспечения возврата предложить свои квадратные метры и зафиксировать этот факт в договоре займа. Когда деньги не будут возвращены в срок, обеспечение в законном порядке перейдет в собственность кредитора.

Одним из самых сложных случаев считается продажа доли приватизированной квартиры с несовершеннолетним. Перед продажей квартиры с долями несовершеннолетних следует обязательно получить на это согласие органов опеки и попечительства.

Права жильцов неприватизированных квартир

Есть случаи, когда в неприватизированной квартире прописана «мертвая душа» — жилец (как правило, бывшая/бывший супруга/супруг или дальний родственник), не участвующий в оплате коммунальных услуг и в течение продолжительного времени не проживающий по месту регистрации. Из-за подобных жильцов наниматель не может приватизировать недвижимость, при этом «пропавшие» граждане могут заявить в любой момент свои права на квартиру.

Права и обязанности нанимателей и прописанных с ними членов семьи утверждены в Жилищном кодексе РФ (Глава 8, «Социальный наем жилого помещения»).
Наниматель — это лицо, в первую очередь отвечающее за состояние жилого помещения. Он имеет право с разрешения других совместно проживающих с ним совершеннолетних жильцов прописывать членов семьи и иных лиц (общая площадь на человека не должна быть ниже социальной нормы, 6 кв. м. — ст. 70 ЖК). Наниматель и прописанные с ним члены семьи имеют равные права и обязанности (включая решение о приобретении помещения в собственность — ст. 69 ЖК). Наниматель обладает правом сдавать квартиру в поднаем, обеспечить совместное с ним проживание временных жильцов (ст. 67 ЖК).
Местом жительства несовершеннолетних детей является место прописки их родителей. Если родители не живут вместе, ребенка прописывают к тому, с кем он проводит больше времени. Чтобы прописать ребенка в неприватизированную квартиру, где зарегистрирован один из родителей, согласия нанимателя и проживающих с ним совершеннолетних граждан не требуется.

Интересное:  Пенсионный возраст для проживавших в зоне с льготным социальноэкономическим статусом

Бесплатные консультации

а какая связь между пособием и регистрацией?У нас что государство обязывает ребёнка регистрировать по месту проживания матери?Главное,что он зарегистрирован. Если ребенок зарегистрирован с кем-то из родителей, то пособие будет.

Какой вопрос то? Что хотите не понятно 1. За столом переговоров. 2. В суде. ну, побей её. зачем соглашалась на регистрацию родственников в квартире? не на доле вы зарегены, и семья сестры, а все вы в квартире. Платить должны собственник.

Как выгоднее передать свою долю в квартире от бабушки внуку

ГостьИзвините, я не автор, но тоже живу за границей. В этом году мама оформила дарственную на меня. Гражданство иметь для этого не обязательно. Вы можете позвонить любому нотариусу и узнать по телефону все, что для этого нужно.
Спасибо и вам за ответ. Скажите, а ваше присутствие при оформлении дарственной было необходимо ?

Автор, простите ради Бога, что влезаю со своим вопросом . Отдельную ветку открывать не хочется,т.к. мой вопрос перекликается с вашим. Моя ситуация: мама проживает в проватизированной квартире с сыном, то есть, с моим братом. Доли у них — 50 на 50. Может ли она оформить дарственную на меня , если я живу в дальнем зарубежьи и не имею российского гражданства? Спасибо заранее за ответы.

Наследование неприватизированной квартиры

Если все вышеприведенные условия были соблюдены, то в согласии с Постановлением Пленума ВС от 24.08.1993 года №8 наследники имеют полное право подать заявление на наследование неприватизирован ного имущества после смерти владельца-нанима теля.

Можно ли завещать неприватизирован ную квартиру? Да, оформить завещание на имущество в наследство можно не только на собственность, находящуюся в распоряжении наследователя на момент составления документа, но и на неприватизирован ную квартиру, которую наследник может получить в будущем.

Если квартира не приватизирована, а хозяин умер

Сколько случаев по ТВ освещали. Например, пока женщина в роддоме была, умер брат, зарегистрированный в квартире. А женщина эта, хоть тоже в этой квартире жила, не была зарегистрирована. И вот, когда она вернулась из роддома с рнбёнком, явились судебные исполнители и стали её вместе с ребёнком выселять.

Тот ребенок (дети), который (которые) прописан на данной площади, переоформляет на себя договор найма с местными органами. Если никто из детей в ней не прописан (по-новому — зарегистрирован), то квартира уходит местным органам. Если зарегистрирован на постоянной основе кто-то другой, этот кто-то должен переоформить договор найма на себя, но ХОЗЯИН квартиры — местные органы власти

Интересное:  Образец Заявления Родителя На Льготное Питание

Конституционное право: Здравствуйте меня зовут Жаннау нас в семье очень сложная ситуация возникла из-за моего дедушки он и

Здравствуйте меня зовут Жаннау нас в семье очень сложная ситуация возникла из-за моего дедушки он инвалид 1 группы прописан у меня но квартира проватизирована на меня ,дедушку смотрит мама но в последнее время из за него у неестали серьезные проблемы со здоровьем частые приступы сердца и высокое давление.Дедушка гадит кленет огресивен разломал все квартиру передвигатся он может но этого не делает памперсы срывает говном обмазывает всю комнату у мамы постоянные истерики у меня и у сестры по двое детей из них младшим нет и года забрать его мы не можем так как он огресивен и у нас совсем маленькие дети я знаю что по законну мы сдать в дом престорелых его не можем но может есть какой нибудь выход из этой ситуации мы теряем из -за него мать приступы серца очень частые узи показыет что с сердцем все плохо.

  • для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с адвокатом и договоритесь о личной консультации;
  • или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!

Проватизирован Ребёнок У Дедушки Прописан У Мамы Как Продать Квартиру

Нельзя продать квартиру с кем-то прописанным. Через черных риелторов только каких-нить, ни один риелтер или агенство нормальное не станет мараться.Если в органы опеки предоставите справку, где будет проживать ребёнок, можно. Сделки, в которых затрагиваются интересы несовершеннолетних, проводятся с разрешения органов опеки и попечительства. Если они решат, что переезд в другой город не.

Можете,без проблем! Только собственник решает продать или не продать. Много бреда написали некоторые. Если Вы единственный собственник имущества, то Вы можете продать квартиру никого не ставя в известность. Перед продажей квартиры.

Приватизация квартиры

  • Жилплощадь или дом, в котором она числится, находится в аварийном состоянии. Это правило не действительно для жителей домов, подлежащих сносу и ожидающих переселения; зданий, подлежащих реставрации;
  • Если из квартиры выписан несовершеннолетний ребенок менее, чем за 180 дней (6 мес.) до момента обращения.
  • Также приватизации не подлежит жилплощадь в домах закрытого типа, служебные квартиры и комнаты в общежитиях. Исключение составляют квартиры из жилого фонда ликвидированных предприятий.
  • Весомой причиной отказать в регистрации прав собственности будет и неполный пакет документов, предоставленный вместе с заявлением. Поэтому, перечень бумаг лучше записать.

Оформив должным образом все документы, вы получите статус полноправного владельца квартиры, выселить вас из занимаемой жилплощади будет невозможно, а квартира пройдет все юридические проверки при продаже. Но, вместе с новым имуществом вы получите и ряд новых обязательств, которые эксперты определяют как минусы приватизации: