Узнать по кадастровому номеру год постройки дома
Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Публичная кадастровая карта ПКК. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- Кадастровый номер здания по адресу объекта недвижимости определить легко. Кроме того, наличие точного адреса позволит проверить, внесено ли сооружение в списки Госкадастра.
- Условный номер, присвоенный недвижимости до 2021 года, также поможет провести проверку, найти информацию о конкретном объекте.
Каждое сооружение, независимо от назначения, выделенное помещение или земельный участок имеет собственный кадастровый шифр. Это не просто набор символов и цифр, а код, который несет информацию. Узнать кадастровый номер здания по адресу можно в Росреестре, где хранится все информация, касающаяся объектов недвижимости. При проверке данных на внесенный шифр система будет находить единственный объект, расположенный по конкретному адресу.
Особенности назначения кадастрового номера
Для упрощения работы, законодательством регламентирован единый формат для кодирования помещений. Он включает в себя сведения о месте расположения здания, причем не просто регион, но и район, населенный пункт, поселок, квартал. Планируя узнать кадастровый номер здания по адресу, учтите, что в нем могут содержаться инвентарные номера земли, здания, помещения.
Бюро Технической инвентаризации также имеет свой сайт, на котором можно получить интересующую информацию по году постройки здания. эта услуга есть не во всех городах, а чаще всего только в крупных. Алгоритм действий такой же: заполнить онлайн-заявку и оплатить госпошлину. Конкретный размер госпошлины зависит от области. Сроки также везде отличаются, но они указаны на местном сайте. Документ высылается в электронном виде.
Здесь же указаны данные управляющей компании каждого дома, в том числе и ее контактные данные. База объектов содержит данные о домах в 80 регионах страны. Каталог регулярно пополняется новыми сведениями и расширяется. Кстати, каждый может прислать туда информацию своем доме, если ее нет в базе данных. Сведения проверят и добавят.
Сайт Росреестра
Информация о доме по адресу содержится в выписке из технического паспорта БТИ по форме 1Б. Чтобы заполучить данный документ необходимо лично обратиться в БТИ. При себе следует иметь удостоверение личности, а также правоустанавливающий документ.
Для того, чтобы узнать размеры земельного участка, имея в наличии адрес, координаты или кадастровый номер, можно воспользоваться возможностями Публичной кадастровой карты Росреестра. Это уникальный онлайн-сервис, используя который заинтересованное лицо может получить всю необходимую информацию о запрашиваемом объекте.
Онлайн
- Присвоение номера кадастра плану и участку;
- Координаты и адрес земельного участка, площадь, границы и прочие физические характеристики территории;
- Дата создания паспорта, даты занесения детальной информации об объекте;
- Уполномоченный орган, которым был проведен учет;
- Данные о субъектах, правомочных проводить операции с участком.
Как найти по кадастровому плану
Нажав кнопку «Найти», пользователь увидит, что карта в авторежиме найдет и покажет границы ЗУ желтым цветом, а в появившемся соседнем окне появятся сведения об объекте, среди которых будет и площадь, определенная в квадратных метрах.
Кроме официальных запросов можно воспользоваться специализированными бесплатными онлайн-сервисами. Они позволяют бесплатно (без необходимости оплаты пошлины) узнать год постройки дома по адресу. Существенным недостатком подобного способа является его непредсказуемость и неполнота сведений: частные (неофициальные) сервисы далеко не всегда могут определить год возведения здания и не содержат в себе других необходимых данных.
Порядок обращения в Росреестр
Росреестр занимается учетом и ведением кадастрового каталога всех объектов недвижимости, и предоставляет соответствующую информацию как при личном обращении, так и при обращении через официальный интернет портал. Результатом является выдача технического паспорта на указанное в заявлении здание или объект недвижимости. Порядок обращения и срок выдачи документов установлены приказом Минэкономразвития №292.
Получение информации в БТИ
Также данная информация нужна при обращении в кредитные или финансовые организации. Банки часто требуют указывать год постройки дома для выдачи кредита, ссуды или при возникновении залоговых обязательств.
Все сведения по кадастровому номеру могут быть получены в бумажном варианте в форме кадастрового паспорта физическим или юридическим лицом непосредственно в подразделении Росреестра, многофункциональном центре (МФЦ). Для этого необходимо оформить официальный запрос в этих учреждениях или через почтовое отделение.
Онлайн
Для того, чтобы узнать размеры земельного участка, имея в наличии адрес, координаты или кадастровый номер, можно воспользоваться возможностями Публичной кадастровой карты Росреестра. Это уникальный онлайн-сервис, используя который заинтересованное лицо может получить всю необходимую информацию о запрашиваемом объекте.
Поиск через ПКК
Российское законодательство установило правила градостроительства и использования земли. Земля – ценнейший ресурс для человека, поэтому ее эксплуатация должна проводиться грамотно и с пользой.
Идентификатор недвижимого имущества представляет собой определенный набор цифр, которые присваиваются собственности при ее регистрации. Кадастровый номер (сокращенно КН) – это уникальный код, структура которого выглядит следующим образом: XX:XX:XXXXXX:XXX. Кадастровый номер состоит из четырех блоков:
Кадастровый номер квартиры
Если причиной отрицательного результата онлайн поиска является некорректный ввод адреса, то запросить данные о кадастровом номере нужно еще раз. Важное требование – при заполнении строк онлайн формы внимательно проверяем правильность вводимого адреса.
Что делать, если информацию не удалось найти
Если кадастровый номер по адресу найти онлайн не удалось, это означает, что в единой базе его нет. Причем рассматривается случай корректного введения адреса в соответствующую графу запросной формы. Подобная ситуация может возникнуть, если квартира имеет условный идентификатор, т.е. поставлена на учет до 1996 года.
Запрос обрабатывается в течение нескольких секунд. При наличии сведений об объекте в Едином реестре недвижимости, вы получите расширенную справочную информацию. Площадь, кадастровая стоимость, кадастровый номер и статус объекта, дата постановки на учет, права и ограничения – это и много другое можно узнать из справочной информации, собранной по вашему запросу.
Как узнать собственника по кадастровому номеру в онлайн-режиме?
Например, при покупке квартиры данный сервис поможет избежать определенных неприятностей. Каждый самостоятельно сможет проверить определенный объект, его статус, зарегистрированную площадь, кадастровую стоимость, а также другие характеристики.
Определение информации об объекте по кадастровому номеру
Код вторичного объекта недвижимости, расположенного на зарегистрированном участке будет составлять54:15:01:02:03:25:05:11, где 25:05:11 — означает, что код зарегистрированного земельного участка равен 25, код первичного и вторичного объектов соответственно составляют 05 и 11.
Дополнительным источником информации по домам того или иного города является местный архив. В нем также можно поискать сведения о здании, о его возведении. В архив подается заявка, которую выполняют сотрудники заведения. Или интересующийся этим вопросом сам ищет нужные записи.
Может быть разная причина для получения таких сведений. Например, покупателя квартиры в МКД обязательно заинтересует возраст здания, от которого зависит его техническое состояние. Для получения данной характеристики можно обратиться в БТИ, Росреестр, а также поискать год постройки на сайтах с информацией о постройках города.
Где можно узнать
Если требуется узнать год постройки дома, в котором находится квартира, не всем понятно, куда обращаться, где можно получить сведения о доме такого плана.
Помимо обращения в официальные структуры или использование интернет-ресурсов, существуют и другие способы получения информации о дате возведения здания. Например, можно обратиться к профильному специалисту, который способен определить возраст строения по его состоянию. Также можно просто спросить местных жителей, объяснив, что планируется приобретение квартиры в данном доме.
Здесь следует учитывать, что использование неофициальных ресурсов не гарантирует достоверность получаемой информации. Поэтому если год возведения имеет ключевое значение, лучше обратиться к таким официальным структурам, как Росреестр или БТИ.
Онлайн
А когда приобретается квартира на заёмные средства, банк предъявляет конкретные требования к объекту недвижимости, в том числе, к году его постройки. Поэтому знание данной информации необходимо, прежде чем делать окончательный выбор в пользу той или иной жилплощади.
Чтобы узнать номер телефона владельца земельного участка, нам потребуется фамилия, имя и отчество собственника, а также адрес земельного участка. Такие данные содержит выписка из ЕГРН. Когда выписка будет на руках, телефон собственника земельного участка можно узнать следующими способами:
- Позвонить со стационарного телефона в бесплатную круглосуточную справочную службу Ростелекома по номеру 118 или 09 (зависит от региона) и назвать оператору ФИО собственника и адрес земельного участка. С мобильного телефона звонить придется в платную службу по номеру 009 или 138. Стоимость звонка 62 рубля.
- Кроме того, телефон собственника земельного участка можно поискать в интернете. Для этого введите в поисковой строке Яндекса следующий запрос: Фамилия Имя Отчество & (телефон | мобильный | моб. | мобильник | сотовый).
Способ №3 — бесплатно узнать владельца земельного участка на Авито
Кроме ФИО собственника или арендатора земельного участка, выписка будет содержать информацию об обременениях, арестах и всех существующих ограничениях. ФГИС ЕГРН предоставляет такие данные только на платной основе и только в двух вариантах:
Закон гласит следующее. При постановке на кадастровый учёт многоквартирного дома одновременно вносятся в базу данных и получают индивидуальные кадастровые номера все расположенные в нём жилые и нежилые помещения. Постановка на учёт нового жилого дома с несколькими квартирами проводится в течение 5 дней со дня сдачи объекта в эксплуатацию. А затем владельцы ставят на учёт свои квартиры.
Кадастровый код присваивается объекту только один раз и не повторяется в других объектах. За время работы встречались с ситуациями, когда кадастровый номер недвижимости изменялся. Происходило это по нескольким причинам: когда земельный надел и блокированный дом разделялись на несколько объектов и когда дом перестал существовать, сгорел или был снесён.
Что такое кадастровый номер?
Согласно порядку до 2021 года постановка на учёт многоквартирного дома проходила в 2 этапа. Сначала строительная компания получала технический паспорт в БТИ, а затем ставила на учёт в кадастр и получала уникальный номер на строящийся дом. На втором этапе готовили кадастровый паспорт на каждую квартиру.
12 Окт 2020 hiurist 179