Главная / Без рубрики / Законопроект О Понижении Процентов По Ипотеке Для Семей С Детьми Инвалидами

Законопроект О Понижении Процентов По Ипотеке Для Семей С Детьми Инвалидами

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Семьи с детьми-инвалидами получат льготы по ипотеке. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

При аренде стоимость может быть компенсирована в случае направления ребенка на реабилитацию в другой регион. Например, при необходимости проживания в более теплом климате. Сумма компенсации рассчитывается индивидуально.

Как работает госпрограмма льготной ипотеки

Родители ребенка с подтвержденной группой могут зарегистрироваться на получение помощи в районный орган соцзащиты населения. В каждом городе страны есть хотя бы один специализированный отдел, в селах его функции берет на себя сельсовет.

Особенности в регионах

Малоимущие семьи, имеющие на воспитании ребенка-инвалида, вправе претендовать на льготное получение жилья. Это особенно важно для многодетных семей, проживающих в аварийном доме или квартире, не соответствующей социальной норме. Такие категории граждан получают квартиру в льготном порядке, за несколько лет.

Не стоит забывать о существовании региональных социальных программ, а также о том, что требования к участникам могут значительно отличаться в разных регионах. Разумеется, условия оформления социальной ипотеки абсолютно одинаковые по всей стране.

Интересное: Как Возвратить Ранее Арестованое Имущество

Каким образом можно получить ипотеку на льготных условиях?Нужно пройти несколько этапов:

стать в очередь посредством регистрации в Госреестре через Пенсионный Фонд;
далее нужно написать заявление в органы местного самоуправления;
в случае если у ребенка имеется прогрессирующее заболевание, имеет смысл подать запрос о более быстром движении в очереди.

Как взять ипотеку с ребенком-инвалидом: документы и порядок действий

Однако существует федеральный закон 181-ФЗ, согласно которому семьи с детьми-инвалидами должны обеспечиваться жильем, если они состоят на учете как нуждающиеся в нем. До 2021 года это происходило на региональном уровне, а после – на федеральном. Есть и Постановление Правительства, в котором указан порядок обеспечения таких семей бесплатной жилплощадью.

Новости по ипотеке для детей-инвалидов в 2021 году

Что касается функционирования системы «ипотека – ребенок-инвалид», 2021 год не принес каких-то существенных изменений. На данный момент не существует ипотечных программ, рассчитанных именно на эту категорию граждан. Пока все, что связано с кредитами для инвалидов, находится в плоскости проектов и планов.

Согласно Постановлению, для граждан также доступно рефинансирование ипотеки для семей с ребенком инвалидом. Для подобной возможности действуют следующие условия:

ипотека должна быть оформлена не ранее 2021 года;
действует даже для заемщиков, которые уже обращались за дополнительными льготами.

31 октября 2021 года было принято Постановление Правительства №1396. В соответствии с законодательным актом, теперь ипотечное кредитование для семей с детьми инвалидами будет предоставляться с измененными условиями. Главным моментом является субсидирование ипотечного кредитования по ставке 6%.

Основные условия субсидирования

Ключевыми моментами нововведения являются:

государственная поддержка распространяется также на действующие займы;
часть процентов банкам возмещает государство;
ребенок должен появиться на свет до 31.12.2022 года;
жители Дальнего Востока смогут оформить ипотечное кредитование со ставкой 5%.

Интересное: Сколько стоит услуга риэлтора при покупке квартиры

К концу второго года действия программы льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми ее популярность значительно выросла. В IV квартале 2021 г. каждый пятый кредит на жилье в новостройках выдавался по программе семейной ипотеки с господдержкой, следует из данных Минфина и Дом.РФ. А в сентябре – октябре ее доля в кредитах на новостройки достигала 25–30%.

Против рынка

Сейчас семейную ипотеку выдает более 40 банков, по данным Минфина. Среди них все основные игроки ипотечного рынка (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк и др.). По данным маркетингового агентства MARCS, сейчас практически все они выдают льготные жилищные кредиты с господдержкой по ставкам ниже предписанных законом 6% – в среднем 4,5–5% годовых. В Сбербанке и ВТБ, к примеру, ставка – 5%. Ниже всего ставки в Газпромбанке, Промсвязьбанке, Связь-банке, банках «Ак барс» и «Возрождение» – 4,5% годовых. Средняя ставка по всем выданным ипотечным кредитам в декабре прошлого года составила 9%.

Льготы с доплатой

Только в IV квартале льготную ипотеку оформили 17 590 семей против 3774 в I квартале. При этом общие темпы ипотечного кредитования в прошлом году снизились почти на 15%: согласно данным ЦБ всего банки выдали 1,27 млн жилищных кредитов против 1,47 млн в 2021 г. По данным Дом.РФ, примерно четверть ипотек россияне взяли на жилье в новостройках.

Взять кредит может заемщик, воспитывающий инвалида 0-18 лет. Например, семье с ребенком 10 лет, не имеющим заболевания, такая возможность не предоставляется. Если инвалид родился после 2021 г., родители также могут подать заявку на участие в льготной программе. При отсутствии заболевания для снижения ставки в семье должно быть более 2 детей.

Интересное: Могут ли арестовать земельный участок если он долях при долге

Ипотечный кредит под 6%

Для оформления заявления на кредит обращаются в банк, участвующий в программе. Необходимо иметь документы, подтверждающие согласие государства на субсидирование. Право получают граждане, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий.

Кто может стать заемщиком

Становятся на учет в реестре инвалидов. Для этого посещают Пенсионный фонд. Если ребенку уже назначены пособия, этот этап пропускают.
Становятся на учет в отделении социальной защиты.
Получают справку о наличии права на участие в государственной программе.
Подготавливают документы, необходимые для получения кредита.
Передают готовый пакет бумаг в банк, заполняют анкету.
Дожидаются ответа от кредитного учреждения.

02 Фев 2021 hiurist 156