Документы для наследования квартиры после смерти матери
Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Наследство после смерти матери. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Наследование сегодня признается самым безопасным способом передачи приватизированной квартиры наследнику. Чаще всего наследование такого имущества происходит по закону. В первую очередь наследуют лица, входящие в первый круг родственников – дети и супруг. Если же таких родственников нет, наследует следующий круг родственников. Но сегодня выделяют и лиц, которые имеют право на наследование приватизированной собственности, но не состояли в родстве с умершей. Это иждивенцы, которые входят в одну семью с наследодателем.
Необходимо учесть, что завещание обычно бывает открытым. Но в некоторых случаях он является закрытым, когда никто не знает его содержания заранее. В случае открытого завещания текст самого документа родственники узнают практически сразу. Когда завещание закрытого типа, его содержание станет доступно только через 15 дней после того, как у нотариуса появится свидетельство о смерти наследодателя. Только по истечении этого времени родственники могут впервые ознакомиться с особенностями наследства.
Как оформить наследство после смерти матери
Все это сказывается на доле в наследстве матери на квартиру. Если количество детей у матери от двух и более, доля каждого будет равной. В практике случается проблема с приватизацией квартиры. Так, человек мог подать документы и скончаться еще до начала оформления собственности. В этом случае закон на стороне его наследников. Согласно судебной практике, доля наследников первой степени будет равной, так как наследодатель подал заявление на приватизацию.
- Наследники I и II второй очереди оплачивают только 0,3% от стоимости наследства (до 100 тысяч рублей);
- Наследники с III по VII очередь и наследники по завещанию, не относящиеся ни к одной из очередей, оплачивают 0,6% от стоимости наследства (до 1000000 рублей).
Завещатель может указать порядок раздела своего имущества — тогда оно будет распределено между наследниками согласно установленных долей. Если доли каждого из них не указаны, имущество будет делиться поровну.
… по завещанию
Налог на наследство больше не взимается. Единственный платеж, который придется оплатить – государственная пошлина за выдачу Свидетельства. В некоторых случаях потребуется также оплатить стоимость нотариальных услуг.
В случае отказа или отсутствия первого круга претендентов право на получение собственности по наследству переходит к следующей очередности. В таком случае оформить вступление могут бабушка или дедушка, брат или сестра матери.
Закон о наследстве после смерти родителей (по ГК РФ) предусматривает также и право на обязательную долю при наследовании по завещанию или по закону. Вся очередность родственников по закону выглядит следующим образом:
Виды наследования
Мать, как и любой гражданин, имеет право выразить свою волю в отношении своей личной собственности, написав завещание. В тексте документа указывается список лиц, у которых будет право получить по наследству все то, что принадлежало наследодателю. Если претендентов указывается несколько, то в завещании может быть указан размер доли каждого из них. При отсутствии такой информации все наследство будет поделено между приемниками поровну нотариусом.
Все зависит от оснований пропуска срока наследования. Если у кандидата были веские причины пропуска установленного термина, то через суд необходимо восстановить срок наследования, а затем обратиться к нотариусу с заявлением на повторное рассмотрение исполнительного производства. Если веских оснований пропуска срока нет, или ранее был оформлен отказ от имущества, то получить собственность не получится.
После смерти гражданки Филипповой ее наследникам досталась двухкомнатная квартира стоимостью 3 миллиона рублей и частный дом стоимостью полтора миллиона рублей. Среди наследников – официальный супруг женщины, совершеннолетняя дочь, мать.
Доли наследников по закону
При официальной регистрации брака – основание возникновения взаимных прав и обязанностей у мужа и жены. Это значит, что все имущество, приобретенное после свадьбы, считается совместным, то есть принадлежит партнерам в равных долях.
В случае если умершая гражданка не оставила составленного ей при жизни волеизъявительного документа, на основании которого она завещает имущество конкретным наследникам по определенным условиям, то наследование будет проходить по закону в порядке очереди наследования на основании близости родства к умершему человеку.
Далеко не всегда наследники могут договориться между собой, кто какой долей будет владеть и что кому принадлежит. С квартирой обычно все проще, ведь доли определяются по закону и двойных толкований тут быть не может. Однако часть наследников может желать продать свою долю, другие же хотят там жить. И не всегда они могут ужиться друг с другом. В такой ситуации, как и во всех проблемных случаях, без помощи юриста не обойтись. Мы решим все спорные вопросы, поможем с документами, подскажем, как лучше выполнять каждый из шагов, и в конечном итоге вы станете собственником квартиры целиком или ее части без риска потерять все.
Расходы
Если будут выявлены нарушения состава завещания в плане информационной составляющей или формы документа, то наследники имеют право его оспорить в судебном порядке с целью проведения процедуры наследования не по завещанию, а по закону.
Чтобы не ошибиться в том, как оформить в наследство квартиру после смерти матери, нужно иметь представление — как происходит весь процесс. Ведь возможные ошибки только могут затруднить вступление в свои права.
Стоимость
Для большинства из нас мама является самым родным человеком. И её уход из жизни становится невосполнимой утратой. Но жизнь не стоит на месте. Поэтому за окончанием всех печальных церемоний возникает необходимость вступить в наследство квартиры после смерти матери.
По закону
Оформление наследства на недвижимость возможно двумя способами. Традиционный из них заключается в своевременном посещении нотариуса. Однако часто восстанавливать собственные права приходится при помощи суда.
Дополнительная информация! Всего в ГК РФ установлено семь категорий наследственных очередей, в соответствии с которыми переход собственности может осуществляться от родителей и детей до пасынков и падчериц. Если таковых нет, то наследство достается иждивенцам лица, либо государству.
Где и когда оформить наследство
Наследственное дело ведется в нотариальной конторе по месту последнего проживания покойного гражданина. Даже если мама или отец приехали погостить к своим родственникам более, чем на 3 месяца, а адрес регистрации не меняли, то вести делопроизводство будет нотариус по месту их жительства.
Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти мамы
Дополнительная информация! Размер государственной пошлины, которую необходимо платить детям за оставленное в наследство имущество, рассчитывается исходя из стоимости 0,3 % имущества. Также немало будут стоить и услуги нотариуса, ведущего дело после смерти мамы. Например, в Москве стоимость таких услуг достигает до 15 тысяч рублей.
Бывают ситуации, когда не все имущество фигурирует в завещании. В этой ситуации неучтенная часть делится по закону. Имущество дополнительно разделится, если указанные наследники умерли раньше, чем успели вступить в наследство.
Бывают ситуации, когда не все родственники знают, как правильно разделить имущество умершей, и какие документы нужны. Если было составлено завещание, проблема решается относительно безболезненно без существенных споров, так как есть соответствующие документы. Но если возникают споры, вступить в наследство можно уже в судебном порядке.
Как оформить наследство после смерти матери
Детям рано или поздно приходится сталкиваться с вопросом, как оформить наследство на квартиру после смерти матери. Затягивать с его решением не следует, т. к. законом установлены ограниченные сроки для подачи заявления и сбора документов. Дело заводится по месту регистрации имущества, независимо от того, где на момент кончины находился его владелец. Предъявлять свои права на недвижимость нужно нотариусу, обслуживающему населенный пункт или один из районов. Следует учитывать, что женщина может распорядиться своей недвижимостью по своему усмотрению.
Дополнительная информация! По завещанию собственность родителей может унаследовать не только сын или дочь, но и любой, даже посторонний, человек. Ни один суд не закроет глаза на завещание, если оно составлено дееспособным лицом, правильно оформлено и удостоверено нотариусом.
Порядок наследования после смерти родителей
Законодательство РФ определяет, как оформить наследство на квартиру после смерти матери без завещания. Получить наследство сразу после смерти мамы или отца нельзя. Для этого дается период времени равный 6-ти месяцам: именно столько должно пройти между датой смерти родителя до момента выдачи нотариусом документа о признании детей наследниками имущества.
Как принять наследство после матери
Если наследодатель не оставил никакого письменного распоряжения о том, кому достанется право распоряжения его собственностью, то в наследство вступят родственники по установленной в законодательстве РФ очередности.
Для получения дубликатов правоустанавливающих документов можно обратиться в Росреестр, если речь идет о недвижимости или в ГИБДД, если речь идет о транспортных средствах. Если вопрос касается неприватизированной квартиры или земельного участка, то наследник, претендующий на собственность, должен изначально в судебном порядке получить полномочия на завершение процедуры приватизации, после чего имущество может быть поделено между наследниками.
Первый способ – при обращении к нотариусу, работающему по месту постоянной прописки женщины. При себе необходимо иметь свидетельство о смерти матери, а также личный паспорт. Второй вариант – это официальный сайт нотариата Российской Федерации. На сайте, зная фамилию, имя, отчество матери можно получить информацию не только о смерти и открытии наследства, а также о наличии завещания.
Необходимые документы
При отсутствии информации о последней прописке, заинтересованный человек готовит исковое заявление в мировой суд, которым просит признать местом открытия наследства адрес расположения собственности. Полученное судебное решение подается нотариусу указанного населенного пункта.
Прижизненное написание завещания намного облегчает быстроту регистрации наследства. О том, как вступить в наследство после смерти матери указано в Гражданском Кодексе. Согласно пожеланиям усопшей мамы будет распределена собственность между потенциальными наследниками.
В соответствии со ст. 333.24 НК РФ при регистрации документа на получение собственности нужно будет уплатить пошлину 0,3% от цены недвижимости первоочередными наследниками. Подобная выплата не должна быть больше 100 тыс. рублей. Другим категориям потенциальных наследников придется уплатить 0,6%, однако не свыше, чем 1 млн. рублей.
Сроки
- Составить заявление и зарегистрировать у выбранного нотариуса.
- Подготовить определенный перечень документов.
- Оплатить квитанцию за госпошлину.
- Подписать наследственный договор всеми участниками дела у нотариуса.
- Получить документ о праве на наследство после полугодичного периода после кончины человека.
- Совершить переоформление прав собственности.
Если мать пожелала оставить своих родственников без наследства, закон сохранит для определенных наследников право на гарантированную долю: несовершеннолетних детей, нетрудоспособных супругов, родителей, детей, иждивенцев. Они получат половину от своей законной доли.
Видео: Признание наследника недостойным
На протяжении полугода необходимо обратиться с заявлением к нотариусу или совершить другие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Через 6 месяцев наследники, принявшие наследство, получают свидетельство.
Сроки принятия наследства
Если среди граждан, которые наследуют дом, не подлежащий разделу, есть тот, кто в нем жил до смерти наследодателя, и у него нет другого жилья, то перед другими наследниками (которые не являются собственниками дома) у него есть преимущественное право наследования.
Для перехода имущества и имущественных прав от наследодателя к наследникам, заинтересованным лицам нужно подать заявление в нотариальную контору для получения свидетельства о наследственных правах или о принятии наследства.
Если завещания нет, наследование идет в соответствии с законом. Всего есть 7 очередей наследников, каждая из которых описана в главе 63 ГК РФ (ст.1142-1145). Чаще всего наследниками становятся лица первой-третьей очереди:
Право на наследство после смерти матери
В случае наследования по завещанию следует установить место его нахождения и обратиться в ту нотариальную контору, где оно находится. Там же следует провести открытие наследственного дела.
При передаче имущества по закону понадобятся дополнительные документы, свидетельствующие о том, что заявитель или заявители являются детьми умершей:
Оформление наследства после смерти матери всегда требует обращения к нотариусу за получением свидетельства о наследственных правах. Необходимо обращаться к нотариусу по месту открытия наследства, под которым понимается:
Получить наследство в виде квартиры от матери после ее смерти можно по завещанию, но чаще всего дети наследуют недвижимость по закону. Завещательный документ часто приводит к появлению споров между правопреемниками, так как в нем мать может указать в качестве наследника только одного ребенка, или вообще передать права на недвижимость третьему лицу.
Как вступить в наследство на квартиру после смерти матери?
Однако, даже если предшествующая очередь наследников имеется (даже если она представлена всего одним человеком), может случиться так, что к наследованию призывается следующая очередь. К таким ситуациям, в частности, относятся случаи, когда лица из предшествующей очереди:
Если, к примеру, у владельца была квартира в одном городе, а банковский вклад открыт в другом населенном пункте, то открывать наследство нужно по месту дислокации недвижимости. По вкладу нотариус сможет отправить запросы в банк, получить информацию по этой части имущества проще дистанционно.
Фактический способ не всегда себя оправдывает, так как в случае с автомобилями, землей, квартирами, дачными участками потребуется юридическое оформление. Дело в том, что право владения и распоряжения обретается только при регистрации объектов, их постановки на государственный учет. Без этой процедуры невозможно будет продать, подарить или каким либо другим способом отчуждать наследство.
Порядок, в котором можно принять наследство и способы
Заявить права нужно в полугодовалый срок после смерти. Если сроки будут упущены по неуважительной причине, то претендент их утратит. Уважительные причины – пребывание за рубежом на работе, серьезное заболевание, неосведомленность. Все эти обстоятельства нужно доказывать, суд сам решает считать ли основание пропуска веским.
05 Окт 2021 hiurist 102