Если оценка имущества выше долга
- Во-первых, на все виды имущества, которые непосредственно не принимают участие в производстве (это акции, облигации, векселя и другие ценные бумаги, вклады в банках, автомобили и другие транспортные средства, мебель и т.п.);
- Во-вторых, на уже произведенную продукцию, находящуюся на складах, и материальные ценности, которые не принимают непосредственного участия в производстве;
- В-третьих, на любую недвижимость и основные средства производства, сырье и материалы.
Оценка имущества должника
Немалую работу в данном направлении проводит Брянский филиал РФФИ. К примеру, он вменил в обязанность аккредитованным при Фонде организациям создавать компьютерную базу цифровых фотографий передаваемого на реализацию имущества, что, полагаем, окажет влияние на эффективность реализации. Кроме того, имущество рекламируется представителями РФФИ в местных печатных изданиях («Моя реклама», «Из рук в руки»). В Орле существует единственный в регионе магазин «Недоимка», где это имущество можно купить.
Когда имущество «уходит» за долги
Рыночная стоимость исчисляется как цена, по которой объект оценки можно купить (или продать) на рынке в условиях конкуренции. Такой показатель считается наиболее актуальным, так как при оценке учитываются не только эксплуатационные характеристики объекта, его назначение и полезность, но и влияние рыночной среды.
Оценка имущества для наследства
Оценка имущества должника может быть проведена судебным приставом только тогда, когда предварительная стоимость объектов не превышает 30 000 рублей. На это также потребуется согласие должника. Процедура выполняется по рыночным ценам, являющимся действительными на текущее время. Исключение – регулируемые цены. Цены, назначаемые судебным приставом, являются окончательными. Если по ним не удалось реализовать собственность, запрещено назначать уценку. Процедура отличается следующими нюансами:
Оценка имущества должника судебным приставом или независимым экспертом
Причины оспаривания оценки имущества в первую очередь зависят от того, по какой причине эта самая оценка и производилась. Собственник может быть не согласен с решением эксперта и может считать, что его имущество стоит больше или же меньше. В этом случае он и обращается в компетентные органы для прохождения процедуры оспаривания. Рассмотрим самые распространенные случаи:
Как оспорить оценку имущества
Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.
Если оценка имущества выше долга
Итак, суд состоялся, решение оглашено, исполнительный лист выдан, а что происходит дальше. Вы понимаете, что являетесь должником и за погашение долга вам придётся отдать своё имущество. Каким образом его оценить? Что именно будет входить в перечень имущества, подлежащего оценке? Как должен вести себя судебный пристав-исполнит ель с Вами и Вашим имуществом? Давайте разберёмся по порядку.
Оценка арестованного имущества по новым правилам
Совершенно точно что нужно будет приготовить постановление об оценке имущества. Остальные документы будут необходимы для оценки и что это должны быть за документы Вы можете уточнить во время консультации. Кроме того, арестованное имущество может быть изъято вместе с документами, мы подскажем как действовать в этом случае.
Оценка арестованного имущества
Если публичные торги не состоялись, они проводятся вторично. При этом цена лотов будет ниже примерно на 10 % изначальной стоимости. Если вторая попытка проваливается, конкурсная масса продается за счет публичного предложения. Стоимость и сроки реализации в публичном предложении снижаются пропорционально времени продажи объектов собственности.
Реализация имущества должников
Процедура оценки является страховкой для обеих сторон сделки, так как в случае нарушения ее условий заемщиком он сможет продать квартиру и полностью погасить задолженность перед банком. Нанимать оценщика нужно до выхода на сделку, поскольку люди часто завышают стоимость своей квартиры, которая часто разительно отличается от рыночной. Поэтому денег на покупку выбранного объекта недвижимости может не хватить, так как банк выдаст только ту сумму, которая равна ликвидной стоимости квартиры.
Как происходит оценка квартиры при ипотеке
При наложении ареста на имущество должника права требования (дебиторская задолженность) учитываются в составе первой очереди имущества должника, подлежащего аресту и реализации. В связи с этим возникает самый сложный этап совершения исполнительных действий в отношении прав требования (дебиторской задолженности) — это определение рыночной стоимости этого вида имущества.
Оценка арестованного имущества
Для проверки достоверности и подлинности отчета оценщика судом по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия участвующих в деле лиц может быть произведена экспертиза, в том числе в виде иной независимой оценки (ст. 82—87 АПК РФ). При этом оценщик, осуществивший оценку, привлекается к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора [47] .
Определение начальной цены выставленного на торги имущества
- Если у плательщика на хранении есть предметы, принадлежащие иным лицам, он должен уведомить об этом ФССП, чтобы вещи не включались в опись.
- Если муж владеет общей собственностью, нажитой в браке, на которую распространяются законы семейного права, он также обязан сообщить об этом исполнителям.
Арест имущества за неуплату алиментов: могут ли приставы забрать квартиру и автомобиль
http://www.audit-it.ru/ocenka/gpb2.php. Захарова М., Юманова О., Романенко Е. К вопросу об использовании ликвидационной стоимости в процессе оценки; Захарова М., Юманова О., Романенко Е. Ликвидационная стоимость: что необходимо знать эффективному управленцу; Козырь Ю. Оценка ликвидационной стоимости.
Если оценка имущества выше долга
И потом, что обычно делают, если оценочная стоимость не соответствует задолженности? Доплачивают? Может и так, но скорее это исключение из правила. По жизни происходит именно "аналогия мены" — долг меняют на имущество, не сильно обращая внимание на несовпадение цифр.
