Квартира В Ипотеки С Мужем Развелись Решили Продать За Гомить Остаток Ипотеки Банк Первоносплтный Взнос Вернет Нам Или Нет
мы купили дом совместно с мужем и ипотеку оформили на него, я -созаемщик, двое детей у нас,дом оформлен на каждого члена семьи, т.е 4 собственника, на данный момент у нас развод. И хотелось бы спросить как нам делить ипотеку и дом? Можем ли мы продать дом не выплатив ипотеку*.
Как делиться квартира при разводе если она в ипотеке
Чтобы разделить имущество и в полной мере погасить задолженность перед банком, вовсе необязательно дотягивать до последнего и ждать передачи дела в суд. Обычно в такой ситуации бывшей семье предлагается сразу несколько возможных вариантов развития событий. Для банка больше всего подходит тот, когда супруги ничего не меняя продолжают вдвоем своевременно гасить долг по ипотеке.
Как разделить квартиру в ипотеке при разводе супругов
Оформление брачного контракта — то, о чём стоит подумать «на берегу». В документе прописаны все аспекты деления недвижимости, включая ипотеку, даже ту, которая бралась до вступления в брак. Поскольку документ заверяется у нотариуса, он будет играть ключевую роль в судебном процессе.
Как разделить ипотечную квартиру при разводе
Данная ситуация имеет один существенный нюанс — у вас несовершеннолетний ребенок. Согласно Семейному кодексу РФ, все общее нажитое имущество должно делиться пополам, в т.ч. и квартира и ипотека. Однако, при наличии ребенка пересматривается раздел долей в пользу того родителя, с которым остается ребенок. Общие долги супругов распределятся пропорционально определенной доле каждого из них.
Развод, квартира в ипотеке
Здравствуйте, Виталя! Вообще-то, Вам положена доля, поскольку был задействован материнский капитал, Ваша супруга должна была составить обязательство о выделении долей. К тому же, квартира приобретена в браке, значит является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. А вот то, что Вы занимали деньги, не имеет никакого значения.
Первый взнос в ипотеку за квартиру
Этот способ – самый простой с точки зрения понимания, и самый сложный с точки зрения поиска покупателей, потому что нужен покупатель с наличкой. Схема сделки такова: вы берете у покупателя задаток, оплачиваете им остаток кредита, снимаете обременение и продаете квартиру уже как свободную от притязаний банка.
Как продать квартиру в ипотеке — 4 лучших способа отзывы продавцов и покупателей
Доброе уторо! если можете помогите. в 2021 г. была взята ипотека муж заемщик я созаемщик. скоро развод и раздел имущества . бывший муж хочет подать регрессом на меня о возмещении половины суммы которую он платил за ипотеку. в квартире проживаю я и несовершеннолетняя дочь. Я б хотела только долю от выплаченной ипотеки в браке. что делать? заранее благодарю
Юридический форум — ООО Правозащита
Помните о сроке исковой давности в 3 года (п. 7 ст. 38 СК РФ). Он отсчитывается не с даты развода: в вашем случае отсчет идет для каждого платежа отдельно. Суд рассмотрит все платежи, о которых вы сообщите, но обяжет вашего супруга возместить только те, что вы внесли в последние три года.
6 способов поделить ипотеку после развода
Нередко возникает ситуация, когда созаёмщики по ипотеке развелись, а квартира осталась у одного из них. Бывший супруг, покинувший квартиру, может отказываться оплачивать свою часть платежа в банк, ссылаясь на то, что он не пользуется жильем. Если при этом он откажется и от своей доли в квартире, то ипотека после развода с согласия банка может быть переоформлена на оставшегося заемщика.
Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел
Поэтому продавцу стоит подумать над снижением цены на свое жилье, а это грозит тем, что полученной суммы не хватит на то, чтобы полностью рассчитаться с долгом. При этом следует помнить, что на все время действия кредитного договора, купленная недвижимость вам не принадлежит, её владельцем является банк.
Можно ли отказаться от ипотеки: условия, способы
Единственный вариант будет заключаться в поиске продавца, который загасить весь остаток долга перед банком, а оставшуюся сумму передаст покупателю.
Развод квартира в ипотеке материнский капитал
Совместная жизнь не сложилась, а тут еще долги. Кстати, кто отвечает за погашение такой задолженности? По решению суда платить будет только одна сторона, а вторая вправе запросить компенсацию. Что справедливо, поскольку один супруг все еще собственник, в то время как другой не может потребовать даже меньшую долю.
Квартира в ипотеке — как делить при разводе
Как делится квартира в ипотеке при разводе
Если вы взяли ипотечный кредит до брака, а потом решили развестись, то при разводе супруг/супруга может претендовать на половину размера выплат, произведенных в период брака или на долю в квартире, пропорциональную половине платежей, произведенных в период брака.
Ипотека и развод: как поделить квартиру
До погашения долга жилье является предметом залога. При систематическом нарушении обязательств по внесению ежемесячных платежей банк вправе обратиться в суд и забрать квартиру, даже если у гражданина не останется другой недвижимости. Если же залога нет, что бывает крайне редко, то по решению суда судебными приставами накладывается арест только на долю должника. Части жилплощади детей аресту не подлежат.
