Могут раскидать долги соседа на всех жителей многоквартирного дома
Энергетики вынуждают жителей Березовского гасить долги соседей за коммунальные услуги – между добросовестными собственниками «раскидывают» суммы, которые злостные неплательщики задолжали за электроэнергию, и проводят по строке «Общедомовое потребление». В «Энергосбыт плюс» заявили, что не обязаны работать с должниками, а обязаны «обеспечить собираемость» платы.
Жителей Березовского заставляют платить за долги соседей по коммуналке
К сожалению, такие действия коммунальных служб узаконены. В настоящее время коммунальщики руководствуются постановлением правительства РФ от 16.04.2021 №344, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, согласно которым все расходы по содержанию жилищного фонда в процессе использования общего имущества являются общедомовыми нуждами (ОДН). Отныне долги по коммуналке отдельных жильцов относят к долгам по ОДН и вполне законно распределяют среди всех жильцов многоквартирного дома пропорционально занимаемой жилплощади.
Оплачивать ли коммунальные долги соседей
"Это объясняется тем, что жители зачастую не вовремя подают показания своих счетчиков, у многих приборов учета истек межповерочный интервал. А у кого-то таких приборов нет вообще и вместо зарегистрированных 1-2 человек фактически проживает большее количество лиц, — рассказал заместитель исполнительного директора "ЖКХ Контроль", эксперта Общественной палаты РФ Александр Козлов. — Все это приводит к проблемам реального учета и расчета общедомовых расходов".
Долги раскидали на соседей
Этим, кстати, зачастую пользуются управляющие компании в своих интересах. Чтобы избежать лишних трат, проводят общие собрания и переводят собственников на прямые договорные отношения с ресурсниками, а жители «в подарок» получают полное распределение расходов на общедомовые нужды, добавил эксперт.
Интересуюсь: Долги раскидали на соседей
Безусловно, это незаконно. Долги должны взыскиваться с должников, а не распределяться на добросовестных плательщиков. На самом деле УК вырыла себе данным действием огромную яму, поскольку Вы теперь вправе потребовать не только произвести перерасчет, но и потребовать штраф в размере 50% от излишне начисленной суммы (но, правда, только за коммунальные услуги):
Законно ли управляющая компания распределила долги на всех жильцов МКД
А что можно посоветовать тем управляющим компаниям, в домах которых большие долги за коммуналку и которые «вынуждены» перекладывать эти недоимки на добросовестных жильцов? «Наравне с отключением света и воды самым действенным методом может стать перекрытие канализации, — отмечает Сергей Сохранов.— Как правило, жители «отрезанной» квартиры сразу же платят по счетам».Отличным выходом из положения станет установка автоматической системы снятия показаний приборов учета, что позволит фиксировать реальные расходы электроэнергии в местах общего пользования. «Но пока такие системы лишь только начинают внедряться, поэтому активным собственникам или сформированному совету дома остается следить за коммунальной дисциплиной своих соседей», — отметил эксперт.
Могут раскидать долги соседа на всех жителей многоквартирного дома
Пессимисты, а быть может, и реалисты, справедливо замечают: законопроект о капремонте в 2021 году тоже казался маловероятным. Ну кто тогда мог поверить, что платить за новую кровлю придется сейчас, а перекладывать её будут в 2043 году? Столько не живут даже по меркам новой пенсионной реформы.
Заплати за соседей – и спи спокойно
Вы написали, что заплатите по показаниям своего счётчика, а за общедомовые нужды кто должен платить? А контролировать показания счётчиков, осуществлять проверки счётчиков долны работники ТСЖ или управляющей компании. Это зависит от форм управления. А вообще с наглостью соседей, которые неправильно дают показания счётчиков или не дают вообще может справится только сами люди, живущие в этом подъезде. Говорить в глаза этим людям, почему Вы должны за них платить. Причин много. Но ресурсоснабжающая организация всё равно возьмёт с ТСЖ по показаниям общедомового счётчика, а значит эти деньги должны быть разбросаны на жильцов. Иначе по накоплению задолженности будете просто отключены от услуги. Вот и выбирайте.
Постановление задолженности раскидать всех жильцов
Теоретически должны платить все, но не платит половина, потому что считает,что не пользуется этим, или пользуется меньше других. Потому у нас даже контейнеры вблизи убрали. Их перенесли туда, где платят. А все остальные теперь носят мусор туда же, только дальше ходить стало. Вот и попробуй со всех собери. Это уже сейчас, а не "если бы".
Могут раскидать долги соседа на всех жителей многоквартирного дома
По мере накопления в многоквартирном доме общего долга за услуги ЖКХ, управляющая компания (или ресурсоснабжающая организация) будет напоминать злостным неплательщикам об их обязанности оплачивать потребленные коммунальные ресурсы и стращать их штрафами и судебным разбирательством. Но после накопления долга до определенной суммы ее терпение лопнет.
Соседи не платят за коммунальные услуги
При подаче жалобы в правление необходимо требовать справку о принятии обращения к рассмотрению, при нежелании выдавать данную справку следует заручиться поддрежкой свидетелей факта обращения, так как в противном случае глава товарищества может заявить сотрудникам прокуратуры, что не был в курсе проблемы.
Каковы обязанности председателя ТСЖ многоквартирного дома, его права и ответственность перед жильцами
А по Гражданскому кодексу организация вправе приостановить предоставление услуг в случае их неоплаты. В подмосковном Королёве жители одного из домов по Октябрьскому бульвару лишились горячей воды. Из крана сначала потекла чуть теплая, а затем и вовсе холодная.
Если соседи не платят за воду кто оплачивает долг
Главная проблема – домофоны, которые в единых платежных документах (ЕПД) фигурируют в качестве запирающих устройств. Начисления за их эксплуатацию редко превышают сумму в 50 рублей. Но взыскание и этих средств незаконно. Домофоны, равно как и все электрическое оборудование за пределами квартир, считаются общедомовым имуществом. За их техническую эксплуатацию жильцы и так платят по статье «Содержание и ремонт жилого помещения». В эту графу в принципе должны быть включены все затраты на проведение плановых работ по ремонту и благоустройству жилого фонда.
Коммунальный передел: как жильцам многоквартирных домов навязывают дополнительные услуги
Центр стратегических разработок ( России подумал где бы стрясти ещё денег с бедных Россиян, и подготовил гениальное предложение по реформе ТСЖ (товарищество собственников жилья). Предложение включает в себя солидарную ответственность за коммунальные долги соседей.
Жителей России хотят заставить платить коммунальные долги своих соседей
1 ст. 1062 ГК РФ требования граждан, связанные с организацией игр и пари или с участием в них, изначально не подлежат судебной защите (за исключением требований лиц, принявших участие в играх или пари под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения их представителя с организатором игр или пари, а также требований, первопричиной которых является неисполнение организатором игры обязанности по выплате выигрыша).
