Нужен Ли Проект На Каркасную Пристройку К Дому
Частные дома: на пристройки теперь нужны проекты, как на полноценное строительство
И если у местной администрации чертежи не вызывали возражений, то, летом хорошо поработав с кумом, братом и сватом, уже к осени можно было справлять новоселье. Однако вот уже сентябрь перевалил за половину, а предусмотрительно закупленные силикатные блоки по-прежнему подпирают стену квартиры 2 дома № 18 по улице Айвазовского, например. Ее хозяйка Алла Габерник с готовым проектом реконструкции (точнее, расширения кухни) который месяц обивает пороги администрации Заводского района.
— Изменения, внесенные пакетом с указом президента от 14 января «О мерах по совершенствованию строительной деятельности», не распространяются на индивидуальные и блокированные дома, — заверила Галина Терешкова, начальник отдела архитектурной и инженерной деятельности Минстройархитектуры. — Сейчас мы готовим соответствующие разъяснения.
Практичные пристройки к дому из каркаса
Каркасная пристройка к дому чаще всего бывает деревянной. Каркас изготавливают из бруса, к которому затем крепится утеплитель и наружная обшивка. Пристраивают помещение обычно к передней части дома. Если присоединить его сбоку, то можно получить дополнительную комнату. Там можно обустроить отдельный выход, ведущий в сад.
- Промежуток между вертикально ориентированными стойками должен быть на 1 см меньше ширины утеплителя. То есть, если в качестве утеплителя выбрана минеральная вата, ширина которой 60 см, то между стойками должно быть расстояние в 59 см.
- Размеры горизонтальных перемычек каркаса также напрямую зависят от габаритов утеплительных плит. Например, если высота листа – 1 м, то расстояние между перемычками должно составлять 99 см.
- Толщина утеплителя должна составлять не менее 15 см. В этом случае удаться обеспечить комфортную температуру в любое время года.
Пристройка кирпичная к кирпичному дому: проект, разрешение, строительство
Пристройка гаража к кирпичному дому возводится по той же технологии, которая описана в статье. Только в данном случае размеры помещения будут определяться габаритами автомобиля. На следующем этапе обустраивается потолочное перекрытие, для которого используются брусья, они будут выполнять роль балок. Эти элементы устанавливаются на верхнюю часть стен на расстоянии в 70 сантиметров друг от друга. Их фиксация производится специальными уголками. При монтаже балок на кирпичную постройку их можно вмуровать в бетонный пояс, заблаговременно обернув край каждой из них рубероидом. Теперь можно подшивать балки толстой фанерой или досками, на которые сверху будет укладываться утеплитель.
Перед тем как укладывать кирпичи, вдоль стены следует натянуть бечевку, по которой можно будет контролировать горизонтальность рядов. Вертикальность проверяется с помощью отвеса. Толщина стен определяется назначением будущей пристройки. Если из нее предполагается сделать жилую комнату, то кладка должна иметь толщину в один или два кирпича. Если же помещение будет исполнять функцию хозяйственного помещения или веранды, то достаточно будет кладки в 1/2 кирпича.
Каркасная пристройка к дому: какой сделать стеновой — пирог — и как узаконить постройку
Обвязка — второй этап возведения пристройки. Толщина стен каркасников обычно равняется 20 см. В пристройках же редко размещают жилые комнаты, что позволяет сократить толщину стены до 10 см. Поэтому диаметр бруса для обвязки и сечение вертикальных стоек тоже будет составлять 10 см.
Утепление пристроя – один из важнейших факторов комфортного пребывания в нём в дальнейшем. По сути, все нюансы, касающиеся утепления каркасного пристроя полностью совпадают с особенностями утепления полноценных домов, построенных с использованием каркасной технологии. Для утепления можно применять самые разные материалы как традиционные, так и более современные: эковату, древесные опилки, базальтовые минеральные плиты, экструдированный пенополистирол и многое другое. С точки зрения скорости и простоты монтажных работ оптимальным выступает все же, пожалуй, минеральный плитный утеплитель.
Такой утеплитель надо плотно укладывать между каркасными стойками в несколько слоёв, но без перегибов и пережимов, которые со временем могут привести к образованию «мостиков холода». Важной особенностью в ходе работ выступает необходимость смещения стыков между плитами относительно друг друга в соседних слоях. Этот принцип должен соблюдаться не только при утеплении стен, но также потолка и пола.
Каркасная пристройка к дому
Панельный тип строительства предусматривает сборку уже существующих панелей, в которых имеются отверстия для окон и дверей. Сама специфика работ напоминает сборку конструктора — все элементы собираются и скрепляются между собой. Подобные панели делаются по индивидуальным заказам, поскольку их размер должен совпадать с размерами фундамента. Если же необходимо сделать более сложную в технологическом плане конструкцию, применяется каркасно-рамочное строительство. Рамочный тип строительства предусматривает, что панели собираются не заранее, а на месте, где проводятся строительные работы.
Работы по утеплению кровли над пристройкой позволяют сократить теплопотери, а также увеличить эффективность отопления, если оно будет предусмотрено в таком помещении. Для того чтобы выполнить утеплительные работы, перед монтажом гидроизоляционного слоя необходимо сделать черновой потолок. На него укладывают выбранный утепляющий материал, застилают слоем гидроизоляции, а затем уже выполняют все остальные монтажные работы.
Своими руками
Иногда каркас пристройки к дому собирают отдельно, устанавливая на нижнюю обвязку сразу целые блоки. Это очень удобно для больших сооружений – нет необходимости крепить каждую вертикальную балку временными укосами и постоянно работать на высоте.
Для крыши с утеплением кроме горизонтальной обрешетки делается еще и вертикальная контробрешетка, а также дополнительная обрешетка с внутренней стороны. Если используется металлочерепица, её можно стелить сразу на обрешетку, а для мягкой черепицы на обрешетку монтируется влагостойкая плита OSB.
Каркасный дом
Данный дом легко достроить, разобрать, перенести на другое место, поменять утеплитель или другие материалы. Легкий доступ к внутреннему слою стены позволяет усовершенствовать коммуникации даже через несколько лет после строительства. Кроме того, дом отличается экологичностью и устойчивостью – он выдерживает землетрясение до 8 баллов.
- Из деревянного бруса монтируется каркас дома, после чего его обшивают плитами или любым другим отделочным материалом. Можно использовать вагонку, сайдинг, гипсокартон и другие материалы. Чтобы дом был теплым, не пропускал ветер и влагу, внутри пространство стены заполняется современными утеплителями и изоляторами (на основе минеральных веществ).
- Второй способ обшивки каркасника – обшивка SIP (сэндвич) панелями. Этот способ пришел к нам из США, и считается более удобным.
Расширяем пространство: как сделать пристройку из каркаса к дому своими руками
- Строим основание из деревянных досок.
- Сверху укладываем утеплитель.
- На утеплитель кладем гидроизоляцию.
- Сверху крепим металлочерепицу внахлест. В таком случае влага от осадков не будет скапливаться под черепицей.
Потом плиту красят. Используют алкидные, масляные, водоэмульсионные, акриловые, латексные краски. Для внешних и внутренних работ используются разные продукты. Информация о том, на каких поверхностях можно использовать конкретное красящее вещество, указана на упаковке.
Проектом разработана конструкция одноэтажного каркасного здания размером в плане 18х30 м
Проектом предусмотрено металлические рамы в местах устройства проемов ворот, окон и дверей во внешних ограждающих стенах. Конструкция заполнения оконных и дверных проемов, а также конструкция ворот в рамках проекта не разрабатывалось.
Стеновое ограждение здания выполнено из стеновых «сэндвич» панелей, крепление которых выполняется к металлической обрешетке состоящей из швеллеров №14 (крепление обрешетки к колоннам выполнено через опорные столики из равнополочных уголков на сварке). Колонны фахверка выступающие выше уровня кровли утепляются стеновыми «сэндвич» панелями с двух сторон (для крепления «сэндвич» панелей к внутренней плоскости проектом предусмотрено устройство обрешетки из равнополочного уголка 100х100х7 мм, см. спецификацию на листе 23).
Чем утеплить каркасную пристройку
Добрый день Семеныч! У меня такой вопрос. Я хочу сделать пристройку к дому. Фундамент у меня уже сделан на таком же уровне как дом. Я в замешательстве, хотел сделать полностью из бруса, а мне советуют сделать каркасный. Так как усадку не дает можно сразу крышу ставить новую. Хочу пристройку и дом затинуть под одну крышу. Чем утеплить пристройку главный вопрос.
Толщина утеплителя варьируется в зависимости от желания хозяев. Если намереваетесь спать в пристрое и зимой, то она может быть и до четырех слоев, то есть до 20 сантиметров (один слой указанных утеплителей соответствует чаще всего 5 сантиметрам толщины). Если пристрой планируется делать холодным, то толщина утеплителя редко превышает 5 сантиметров. Соответственно и каркас делают из пиломатериала необходимой толщины.
Каркасная пристройка к деревянному дому
Винтовые сваи. Производим разметку установки свай по принципу работ со столбчатым фундаментом. По размеченным колышкам прикапываем дерн для упрощения монтажа сваи. Далее завинчиваем сваи при помощи оголовка и рычагов. Если основание сваи не снабжено площадкой – навариваем ее. Площадки для монтажа нижней обвязки также должны находиться на одном уровне.
Столбчатый фундамент. Если вы не упустили из виду наш совет и выполнили проект вашей пристройки, то монтировать фундамент вам будет намного проще. Каждый из столбиков фундамента должен служить опорой для стоек каркаса. В качестве столбиков можно использовать кирпичную кладку или бетонные сваи, предварительно изготовленные при помощи коробов из обрезной доски или фанеры.
Пристройка к деревянному дому: проекты, варианты дизайна и нюансы монтажных работ
Пристройка не обязательно должна прилегать к стене, где находится вход в дом. Выход на просторную веранду или кухонную зону может быть из гостиной. Если в дополнительной конструкции планируется санузел, то выход может выполняться из спальни или коридора. Подходящим расположением сооружения считается фасадная или торцевая часть дома. Выбор и количество материала зависит от типа будущего строения.
Для жилого помещения следует создать отдельный фундамент и специальную стену. Пустота и промежутки между двумя стенами задувается монтажной пеной. Это предотвратит повреждение стены строения при усадке новой пристройки.
Как правильно узаконить пристройку к частному дому в 2021 году
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
- гаражи;
- навесы, что используются для защиты от солнца (такая пристройка не обязательно оформляется);
- крыльцо (не полноценная пристройка);
- жилое помещение, требующее оформления в соответствии с законодательством;
- кухня;
- балкон;
- терасса;
- баня и т. д.
Пристройка к дому из каркаса своими руками на фундаменте
В случае, когда на участке есть большая площадь, то проблем со строительством пристройки не будет, даже если выполнение всех работ планируется делать своими руками. Чтобы не ошибиться с требуемой площадью пристроя, обязательно нужно составить тщательный план.
- Необходимо сделать обвязку. Существуют разные способы соединения бруса, здесь можно использовать метод «под уклоном» или «прямой в полоски». Свободное пространство между бетоном и брусом (непосредственно в каркасе) можно заполнить полистироловой пеной. Между собой деревянные детали соединяются жидкими гвоздями и саморезами;
- Для увеличения прочности брусья в углах скрепляются анкерами или нагелями. К фундаменту брусья фиксируются специальными шпильками, вмонтированными в несущую основу из бетона. Другой способ крепления – анкерными болтами. Для них в бетоне заранее делают отверстия;
- Половые балки каркасно-щитовой пристройки к дому монтируются с промежутком в 0,6 метра. Для их крепления потребуются саморезы с жидкими гвоздями. Затем фундамент обустраивается базовым полом;
- Далее начинается монтаж стоек каркасного сооружения с использованием металлических креплений и саоморезов. Промежутки между стойками зависят от ширины используемого позже утеплителя. Монтаж угловых стоек каркаса производится на самом начальном этапе работ, с помощью стальных уголков или нагеля. Они страхуются укосинами, только после этого устанавливаются последующие;
- Затем происходит монтаж каркасной пристройки к дому: из видео понятно, как сделать это грамотно.
- Работы по монтажу верхней обвязки каркаса. Можно использовать ту же технологию, что и при производстве начального слоя из деревянного бруса;
- Чтоб придать каркасной пристройке к дому жесткость и прочность, получившееся строение по диагонали укрепляют брусьями, после чего укосины убирают. Стойки, сделанные из брусьев, оснащают связующими деталями. Оборудуют конструкции проемов: дверных и оконных. Если тут же обшить наружную часть каркаса досками, то жесткость изготовленной конструкции еще больше увеличится.
Как выбирать проект каркасного дома
Допустим, на участке 6 соток размером 20х30 можно поставить коттедж 10*12 метров, тогда как на таком же участке 6 соток размером 15*40 такой дом уже будет неуместен, здесь нужно уменьшать лицевые габариты здания, например, 6х10 или 7х12. Ведь дом не должен вплотную примыкать к забору, не так ли?
Если вы будете строить дом в СОТ или СНТ, то есть вести дачное строительство, то тут ваша фантазия может разгуляться в максимальном масштабе — можно строить что угодно — от маленького домика до огромного коттеджа, никто ничего вам не скажет. А вот если застройка будет вестись в городской черте, то тут возможно придется согласовать свой проект с органами власти. Ведь нужно, чтобы ваш коттедж гармонично вписался в городскую застройку. Перед началом строительства необходимо уточнить, нужно ли вам подобное согласование. Ведь порой застройка районов города или коттеджных поселков ведется в едином стиле, что подтверждается архитекторами городов и сел.
Как самостоятельно сделать каркасную пристройку к дому
Позаботимся о поле. Для начала делаем черновой пол – укладываем по бокам черепной брусок, а потом на него – обрезные доски. Это послужит подспорьем для чистового пола. На «черновик» укладываем слой пергамина, утеплителя и второй слой пергамина. Чистовой пол вы можете укладывать, используя материал на свой вкус. Например, пол впору сделать деревянный или бетонный. Естественно, укладка этих видов сильно разнится между собой.
Как мы уже определились вначале, речь пойдет о самостоятельной организации и произведении работ, так что одной заботой – где найти хороших специалистов за небольшие деньги – меньше. Как эффективно и экономично помочь расшириться вашему дому мы пошагово рассмотрим далее.
23 Сен 2019 hiurist 179