Нужно Ли Ребенка Делать Собственником Квартиры
Может ли ребенок являться собственником квартиры
Конечно ребенок может быть собственников как всей квартиры, так и владеть долей. Причем если Вы начинаете приватизировать квартиру, то любой совершеннолетний проживающий (зарегистрированный) в квартире может написать отказ от приватизации, то несовершеннолетний участвует обязательно и наделяется долей.
В дальнейшем при размене (с согласия органов опеки) родители ребенка (при обоюдном согласии) могут продать долю и купить другую квартиру. Наделив в ней ребенка долей (того же метража и стоимости) либо полностью оформив на ребенка.
Можно ли и как продать квартиру, если собственник — несовершеннолетний ребенок
Приватизация, в ходе которой ребенку не выделили положенную часть, может быть признана незаконной, даже после его совершеннолетия. И если квартиру за это время продали, лишившийся своей доли гражданин может подать в суд с целью признания сделки купли-продажи ничтожной.
- Заявление, в котором будет изложена просьба о разрешении проведения сделки. Пишется оно обоими родителями, попечителями или опекунами;
- Согласие самого ребенка (если он старше 14, а в некоторых случаях, 10 лет) получить долю в новой квартире;
- Лицевые счета (копии) и с места продажи, и с места покупки;
- Правоустанавливающие документы на продаваемую и приобретаемую недвижимость;
- Взятые в налоговой инспекции справки о том, что нет задолженности по уплате налога на оба объекта недвижимости;
- Взятые в БТИ справки о балансовой стоимости данных квартир;
- Экспликация и план;
- Выписки из обеих домовых книг;
- Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- Свидетельства детей и паспорта родителей/опекунов.
Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника
В любом случае, когда перед законными представителями ставится вопрос о прописке несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника, руководствоваться нужно интересами ребенка.
Новый собственник, который купил квартиру с подобными сложностями, имеет право выписать всех зарегистрированных жильцов, с площади, ему принадлежащей.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях
Частый вопрос: как выписать ребенка из квартиры без его согласия, если я собственник? Например, ребёнок живет в квартире матери, а прописан в собственной квартире отца, суд, скорее всего, выпишет его.
- Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
- Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Условия продажи квартиры с несовершеннолетними детьми-собственниками
Также есть индивидуальные ситуации. К примеру, несовершеннолетний посещает образовательное учреждение особого типа (спортивный лицей, реабилитационная школа-интернат и пр.) и нуждается в переезде, даже если на другой жилплощади условия хуже, а именно:
- Малолетний собственник достиг 16-летнего возраста и собирается вступить в брак;
- Несовершеннолетнему исполнилось 16, и он желает заняться трудовой деятельностью по договору либо начать предпринимательскую деятельность.
Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком
Итак, сделки купли-продажи квартир, в которых прописаны дети (не собственники), довольно часто происходят на рынке, и никаких сложностей для Продавцов не представляют. Покупателям же в таких случаях надо проявить дополнительную заботу о том, куда и каким образом будет выписан несовершеннолетний ребенок после продажи квартиры.
Еще один нюанс здесь, который необходимо проверить Покупателю, касается случая, когда продаваемая Откроется в новой вкладке.»>квартира была приватизирована – т.е. основанием права собственности служит Договор передачи («договор приватизации»). И продается такая квартира с прописанными в ней детьми.
Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника квартиры
Когда могут отказать? Отказ часто выносится по причине неправильного или неполного представления документов. Однако отказать могут по причине попытки зарегистрировать несовершеннолетнего отдельно от родителей.
Куда подавать документы? Для подачи подготовленного пакета бумаг у заинтересованных лиц есть несколько вариантов на выбор. Он должен отталкиваться от удобства расположения и сроков ожидания результата. Среди доступных вариантов:
Можно ли несовершеннолетнего ребенка сделать собственником квартиры
Можно ли выписать ребенка из квартиры, если он не собственник в «никуда»? Если ребенок не собственник, это не отменяет необходимости получить разрешение от органа опеки и попечительства. Также важно помнить о необходимости иметь у родителей новое место прописки.
Родителям, озадаченным этой проблемой, следует знать, что их малыш, наравне со взрослыми, имеет право принимать участие в разрешении различных юридических вопросов, в том числе и быть собственником недвижимости. Для этого действующее законодательство предусматривает несколько законных способов.
Может ли ребенок быть собственником квартиры
Добрый день! подскажите муж работает в полиции уже 10 лет, собственного жилья нет, живем в квартире принадлежащей его деду вместе с ним! есть ребенок! т.е. вчетвером, менее 15 кв.м на человека! подскажите можно ли рассчитывать на выплату по 247 фз? и по какому пункту проходим?
ПРОЖИВАЕМ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ В НЕБЛАГОУСТРОЕННОМ ДОМЕ. РЕБЕНОК ИНВАЛИД С НАРУШЕНИЕМ ОПОРНО-ДВИГАТЕЛЬНОГО АППАРАТА (КОЛЯСОЧНИК), САМОСТОЯТЕЛЬНО НЕ ПЕРЕДВИГАЕТСЯ, СЕБЯ НЕ ОБСЛУЖИВАЕТ, ВОЗРАСТ 14 ЛЕТ, ВЕС 75 КГ… КАК НАМ ПОЛУЧИТЬ БЛАГОУСТРОЕННОЕ ЖИЛЬЕ, ЧТОБЫ МОЖНО БЫЛО ВСЕ УДОБСТВА ИМЕТЬ В КВАРТИРЕ?
Можно ли внести собственником квартиры ребенка
Добрый день, Инга. Если при разводе вы не будете подавать заявление о разделе совместно нажитого имущества в браке, то по поводу квартиры вы должны договориться со своим мужем. Вы можете записать часть квартиры на ребенка или полностью всю квартру переоформить на ребенка. Если вы сами не договоритесь насчет кварртиры, то данное имущество необходимо будет делить в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определения долей в это имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей. Если мой ответ полезен- оставьте отзыв. Спасибо.
В соответствии с СК РФ, при разводе супруги имеют право самостоятельно определять порядок раздела имущества на основании взаимных соглашений, и только при отсутствии таких соглашений делят имущество через суд. Так что Вы вполне можете поступить как хотите и только при отсутствии согласия экстсупруга на это стоит идти в суд.
Можно ли собственником квартиры сделать несовершеннолетнего ребенка
Как правило, в процессе приватизации жилого помещения собственниками квартиры становятся все зарегистрированные члены семьи. Однако закон предусматривает процедуру отказа от своей доли в пользу ребенка. Данный способ оформления является наиболее простым, так как не ограничивает, а напротив наделяет последнего рядом прав, дающих преимущества в будущем.
Если всеми правами на распоряжение квартирой обладают родители, то выписать ребенка не составит особого труда. Не потребуется согласование данной процедуры с органами опеки, а, значит, необходимые документы ограничатся паспортами родителей, заявлением, технической характеристикой приобретенной недвижимости и свидетельством о рождении. Регистрация учета аналогична рассмотренной ситуации.
Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником или прописанным ребёнком
Хотя здесь без разрешения Органов опеки и попечительства можно обойтись, сложность будет несколько иной: на момент сделки купли-продажи на продаваемой жилплощади не должны быть зарегистрированы несовершеннолетние дети. Говоря другими словами, их нужно выписать.
В вашем регионе за такие процессы могут отвечать различные государственные органы, единый ответственный орган местного самоуправления отсутствует (потому лучше получить консультацию местного юриста перед тем, как начать действовать).
Как продать квартиру, если собственник — несовершеннолетний ребенок
- новая квартира равна по цене предыдущей;
- по техническим характеристикам равна или превосходит продаваемую. Здесь может учитываться не только сама жилплощадь, но и район, удаленность от социальных объектов и т.п.;
- доля собственности ребенка не меньше прежней.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Как бабушке выписать несовершеннолетнего внука из своей квартиры
Так как эти две женщины являются собственниками данного помещения, то они вправе распоряжаться им как хотят, имеют право и продать его. Выселить несовершеннолетнего «в никуда» не позволяет закон. Но закон позволяет им требовать от вас сняться с регистрационного учета в их квартире в связи с продажей и если вы не выполните их требования добровольно они могут обратиться в судебные инстанции.
Опишу свою ситуацию. Дочь как родилась была прописана до года в муниципальной квартире матери, затем я (отец) переоформил ее в муниципальное жилье родителей, в котором прописан и я. У меня помещение больше по площади, чем у матери. Сразу как я прописал дочь к себе мать дочери со своими родителями приватизировали квартиру без участия дочери, не было ли в этом ущемления прав малолетнего гражданина? Если не было, то тогда могу ли я выписаться из муниципальной своей квартиры с дочерью в комнату 9 метров, которая мне принадлежит на праве собственности, а мои родители также приватизируют жилье без моего и дочери участия?
Как сделать ребенка собственником
3. Как сделать временную регистрацию ребенка, если там два собственника один согласен он родственник, а второй неизвестно где уже много лет живет и он пьет и неадекватен? И для регистрации 15 летнего только ему нужно приехать с паспортом своим? Или родителю тоже нужно? Просто родителю сейчам ехать несколько тысяч км.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Всё о том, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки, если она собственник
Для этого придется подтвердить, что ребенок будет прописан не в худших условиях, что у него взамен есть территория не хуже, а если и нет, то эта никуда не денется, это просто смена места жительства. Потому как отчуждать квартиру, в которой сособственником является несовершеннолетний, контролирующий орган не разрешит никогда.
Вопрос будет решаться весьма деликатный – во-первых, будут затронуты конституционные права человека (ст. 40 Основного закона), во-вторых – права ребенка. Неточностей и двусмысленностей быть не должно – все они будут трактоваться не в пользу бабушки.
08 Окт 2019 hiurist 235