Образец Заявления На Выплату 13 При Покупке Квартиры
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры
Физические лица обязаны платить НДФЛ со всей суммы получаемых доходов. Например, организации могут облагать налогом только прибыль — доходы, уменьшенные на расходы. Физлица в некоторых случаях также могут уменьшить налогооблагаемую базу, воспользовавшись налоговыми вычетами. В частности, при покупке жилья можно воспользоваться имущественным вычетом — расходы в виде оплаты жилья можно принять в уменьшение налогооблагаемого дохода. Так как НДФЛ уже уплачен со всей суммы дохода без учета имущественного вычета, то возникает возможность вернуть часть заплаченного налога в размере 13% от суммы фактических расходов в пределах вычета — максимальная величина 2 млн.руб.
При приобретении квартиры покупатель имеет право вернуть часть потраченных средств путем получения имущественного вычета, с которого можно вернуть подоходный налог. Для этого в налоговую нужно предоставить пакет документов, подтверждающих доходы, расходы и покупку, в числе этих документов должно быть заявление на возврат НДФЛ при покупке жилья.
Заявление для возврата 13 процентов с покупки квартиры образец
- при реализации жилой площади (может быть продана только доля квартиры или дома);
- при продаже земельной территории;
- при участии в долевом строительстве;
- при погашении процентов по ипотечной программе, используемой для покупки квартиры.
Это позволяет гражданину правильно составить документ и не допустить ошибку при его написании. Образец заполнения заявления на получение налогового вычета представлен здесь. Итак, к составлению заявления на оформление возврата НДФЛ необходимо подходить ответственно. В случае неправильного составления налоговой службой будет вынесен отказ. Конечно, его можно будет исправить, но это связано с тратами личного времени и увеличением срока выплаты. Чтобы не допустить ошибок, необходимо принимать во внимание перечисленные советы.
Отдельное внимание необходимо уделить гражданам пенсионного возврата. Фактически они также имеют право на получение налогового вычета при приобретении недвижимости, однако имеется небольшой нюанс. Пенсионеры в РФ не уплачивают подоходный налог, следовательно, в течение трех лет после выхода на заслуженный отдых они уже не смогут получить возврат. Его могут оформить только те пенсионеры, которые после выхода на пенсию в продолжение трех лет приобрели квартиру. Правовая база Получение возврата НДФЛ детально регламентируется законодателем. Имущественный вычет подробно рассматривается в статье 220 НК РФ.
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры
- свидетельство на право собственности, а при долевом участии в строительстве — акт приема-передачи;
- договор покупки или долевого участия в строительстве;
- при приобретении на ребенка — свидетельство о рождении;
- договор ипотеки при наличии;
- документы об оплате процентов;
- договор на отделочные работы, если квартира куплена без отделки;
- платежные документы на оплату стоимости квартиры, а при затратах на отделку — стройматериалов и выполненных отделочных работ.
Возвращение НДФЛ через ИФНС возможно только при условии представления декларации за налоговый период (п. 7 ст. 220 НК РФ), т. е. по итогам года. Поданную декларацию ИФНС проверит в течение 3 месяцев (п. 2 ст. 88 НК РФ) и еще через 1 месяц (п. 6 ст. 78 НК РФ) вернет налог на банковский счет, который налогоплательщик укажет в заявлении.
Как вернуть налог с покупки квартиры
Кроме заполненного заявления и формы 3-НДФЛ, надо будет предоставить 2 пакета документов. В первом содержится информация о том, за что именно гражданин получает льготу. Это копии договора купли – продажи и расписка или квитанция о передаче денег.
Если этот вариант по тем или иным причинам не подходит, то образец заполнения заявление 3 НДФЛ и бланк можно скачать на портале. Предоставить заполненный в бумажном виде пакет документов разрешается лично, заказным письмом или через доверенное лицо.
Заявление на возврат НДФЛ
- Наименование (код) налогового органа, в который подается документ.
- Основание получение льготы.
- Данные о заявителе вычета (ФИО, ИНН, паспортные данные, место регистрации).
- Данные о расчетном счете и банке его открывшем.
- Дата и подпись.
Обратите внимание, что если в декларацию было внесено больше одного источника доходов, и вычет заявляется по доходам, полученным со всех мест работы, то заявлений должно быть столько же, сколько в 3-НДФЛ было указано работодателей. Количество заявлений на возврат НДФЛ всегда должно быть равно количеству разделов 1 декларации 3-НДФЛ.
Заявление на возврат 13 процентов с покупки квартиры бланк
А также при наличии документов, подтверждающих оплату за квартиру. Для того чтобы вернуть НДФЛ при покупке квартиры, нужно написать заявление на возврат подоходного налога, образец такого заявления предлагаем скачать внизу статьи в формате word.
Кто НЕ может получить налоговый вычет при покупке квартиры? На рисунке ниже рассмотрен группы граждан, которые могут и не могут получить налоговый вычет по НДФЛ при покупке квартиры. ⇓ Пошаговая инструкция по заполнению заявления на возврат по НДФЛ Типовой формы заявления нет, составить его можно в свободной форме, можно воспользоваться бланком, предоставляемым самой ИФНС. Заявление вместе с прочими документами подается в отделение налоговой службы, расположенной по месту жительства налогоплательщика.
Документы на вычет через инспекцию при покупке недвижимости Список документов на вычет при получении вычета в налоговой инспекцииДанный список Вы можете использовать для получения вычета при покупке недвижимости через налоговую инспекцию. Вы можете скачать список в формате pdf, пройдя по этой ссылке.
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры (жилья), какие документы предоставлять, сроки получения
Покупка квартиры или другого жилого имущества по ипотечному кредитованию, дает право на получение имущественного вычета. В данном случае вам возвращается 13% НДФЛ с основного долга и 13% НДФЛ с уплаченных процентов.
- Заявление на возврат НДФЛ;
- Договор купли-продажи на квартиру;
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ – оригинал;
- Копию паспорта заявителя;
- Копии документов подтверждающих оплату за приобретенное жилье;
- Копию свидетельства о праве собственности на приобретенное жилье;
- Справка 2НДФЛ за год от работодателя;
- Если квартира или жилье в долях, обязательно предоставление документов подтверждающих деление долей;
- Если покупка осуществлялась по жилищному или ипотечному кредиту, обязательно наличие справки об уплаченных процентах. Данную справку заказываете непосредственно у того банка кому осуществляются выплаты за кредит.
- Также, если жилье куплено по ипотеке, следует предоставить копию договора с банком.
Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры
- Приобретения жилой комнаты, квартиры или частного жилого дома, посредством траты собственных финансовых средств или в ипотеку;
- Проведения ремонта в квартире, частном доме, или его строительство;
- Целевого кредитования на покупку квартиры, дома или земли для строительства жилья;
- Продажи собственности или ее части.
Заявление можно оформить в письменном виде или напечатанном. Форма документа требует соблюдения правил расстановки реквизитов, таких, как название территориального отделения налогового органа и личная информация о заявителе.
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры
- справки 2-НДФЛ по каждому месту работы за отчетный год,
- копии договоров — купли-продажи квартиры, ипотечного кредита,
- копия свидетельства на право собственности,
- справка из банка об уплате процентов по ипотеке,
- платежные документы, подтверждающие покупку.
Покупатель любого жилья, если он резидент РФ и платит подоходный налог, может получить обратно часть уплаченного НДФЛ. Для этого нужно заявить в ИФНС о праве на имущественный вычет, предоставив пакет необходимых документов. Как покупателю квартиры вернуть часть уплаченного налога, какое заявление и документы следует для этого подать – об этом наш материал.
Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры
Также не предусмотрен возврат части стоимости квартиры, приобретенной за государственный счет. Пример такой ситуации: покупка жилья с материнским капиталом или по программе военной ипотеки. В этом случае в расчет можно брать долю в стоимости жилья, погашенную из личных средств собственника.
Способы реализации права на вычет определены НК РФ. Первый – получение единовременно всей суммы. Второй – предоставление льготы на последующие перечисления денег в бюджет в счет подоходного налога. Независимо от выбранного варианта, начинать путь необходимо с обращения в налоговую инспекцию. Нужно подтвердить право на вычет.
Составление и подача заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры
Возможность получения льгот по налогам появляется после покупки квартиры, дома, земельного участка и иного объекта недвижимости. Подтверждают этот факт сведения, предоставленные по ф. 3-НДФЛ. Поэтому заявление о предоставлении имущественного налогового вычета отдельно налоговикам не подается.
Бланк заявления на возврат НДФЛ на 2021 год теперь состоит из трёх листов, с полями, куда вносится информация. В конце последнего листа есть пояснения по заполнению. Новый вид бланка адаптирован для автоматизированной обработки. Прежняя форма заявлений от физических лиц отменена этим же приказом.
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры
Мы рассказывали в отдельной консультации о перечне документов, представляемых в налоговую инспекцию при использовании имущественного налогового вычета. О заявлении на возмещение НДФЛ при покупке квартиры расскажем в нашем материале.
Целесообразно подать это заявление одновременно с формой 3-НДФЛ. Тогда у налоговой инспекции будет 1 месяц после окончания камеральной проверки декларации, чтобы вернуть налог. Напомним, что камеральная проверка декларации длится 3 месяца с момента ее представления (п. 2 ст. 88 НК РФ).
Заявление на возврат НДФЛ
Для возврата НДФЛ в 2021 году нужно обращаться в Налоговую службу по месту прописки. За один год возвращается только та сумма, которая была оплачена гражданином в качестве налога НДФЛ, остатки суммы будут возвращены в следующем году.
При купле-продаже квартиры, продавец, согласно законодательству Российской Федерации вправе вернуть часть денежных средств с помощью налоговой службы. Сумма, которую можно вернуть составляет тринадцать процентов от стоимости квартиры. Отметим, что максимальная сумма, с которой возвращается НДФЛ – два миллиона рублей. Если стоимость недвижимости, которую вы приобрели больше двух миллионов, то возврат будет считаться от максимальной суммы. Если меньше двух миллионов, то вы получите тринадцать процентов от полной стоимости недвижимости.
Образец заявления в налоговую на возврат НДФЛ при покупке квартиры
Право на вычет рассматривает и утверждает налоговая служба. Согласно НК РФ, возврат налога за покупку квартиры причитается вам только при условии заполнения письменного заявления по образцу. Для вашего удобства в данной публикации приведен образец бланка заявления на возврат НДФЛ.
В соответствии с пунктом 6 статьи 78 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый сбор (наименование НДФЛ), внесенный налогоплательщиком при покупке квартиры, подлежит возврату по письменному заявлению налогоплательщика в 30 дней со дня получения налоговым органом такого документа.
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры
Сумма, которую покупатель сможет вернуть при соблюдении определенных условий, не может превышать 13% от 2 млн. руб., именно таков размер имущественного вычета при покупке квартиры. Если стоимость квартиры менее 2 млн. руб., то покупатель сможет вернуть НДФЛ с полной стоимости недвижимости. Если же стоимость превышает 2 млн. руб., то вернуть получится только 13% от 2 млн. руб.
Купля-продажа квартиры – это сделка в процессе которой покупатель оплачивает стоимость жилой недвижимости продавцу, а продавец передает право собственности на эту недвижимость покупателю. Часть средств, которые покупатель потратил на покупку квартиры, можно вернуть через налоговую инспекцию.
Пример заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры
- документ, способный подтвердить право собственности (свидетельство или, при долевом строительстве, приемо-сдаточный акт);
- договор купли-продажи объекта или соглашение о долевом участии в строительстве;
- свидетельство о рождении детей (при оформлении недвижимости на них);
- ипотечный договор (если он имел место);
- платежные документы о внесении процентов по ипотеке;
- соглашение на отделку квартиры дома, если они были приобретены без оной;
- документы, подтверждающие факт внесения денег за квартиру (при покупке), факт оплаты отделочных материалов и соответствующих работ.
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры требуется подавать, когда есть желание вернуть годовую сумму НДФЛ деньгами непосредственно из бюджета, а не путем постепенного получения вычета у работодателя. В статье описаны порядок подачи такого заявления и правила его оформления.
03 Ноя 2019 hiurist 449