Покупка квартиры с мужем у которого есть дети
- Совершение преступления против наследодателя (отца или матери) и других наследников. Например, пытался убить брата или сестру;
- Препятствия к исполнению воли родителя-наследодателя;
- Попытки незаконным способом увеличить свою долю в наследстве;
- Невыполнение своих обязанностей по содержанию нетрудоспособного и нуждающегося родителя.
Наследство и дети от первого брака
Договор страхования непременно содержит указание на то, в течение которого времени страховая компания должна быт поставлена в известность о смерти клиента. Пропуск указанного в договоре срока может стать повод для страховщика отказаться от исполнения своих обязательств. В данном случае имеет место юридическая коллизия, при которой страхователь страхует свою жизнь и здоровье в пользу банка, но при этом у банка не возникает обязанность требовать компенсацию при наступлении страхового случая со страховой компании. Право требования возникает у наследников.
Как оформить наследство на ипотечную квартиру
Санкт-петербург, выборгский район, ул. Ж. Дюкло, 19 о/м — дома, принадлежащие фти иоффе ран. Я работаю во фти всю жизнь. директор дал разрешение на мое проживание (с семьей) в ведомственном доме. Два года назад я был вынужден продать свою долю квартиры (другая доля принадлежит моей бывшей жене. Соответственно, с регистрационного .
Покупка квартиры с мужем у которого есть дети
Перед смертью Грибинюк М.В. успел составить завещание, по которому 2-х комнатная квартира общей стоимостью в 3 миллиона рублей должна перейти исключительно сыну. Но, при этом дочка еще при жизни своего отца получила инвалидность 2 группы, что привело к тому, что она является обязательной участницей в делении имущества вне зависимости от того, вписана она в завещание или нет.
Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены
Если расстающиеся муж и жена не договорятся о том, как платить по ипотеке при разводе, то при отказе одного из них от оплаты ежемесячных платежей происходит нарастание просроченной задолженности. При просрочке более трех-четырех месяцев кредитор вправе отобрать заложенное жилье, чтобы продать его и погасить долг.
Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел
- Платя по ипотеке совместно и дальше;
- Если один из супругов откажется от ипотеки и квартиры в пользу другого;
- При согласии банка продать квартиру и разделить пополам вырученные деньги;
- Выплатить ипотеку полностью, затем продать квартиру и поделить средства;
Как разделить ипотечную квартиру при разводе
При разделе имущества, находящегося в залоге у банка, супруги должны будут переоформить кредитный договор на каждого из них в соотношении, аналогичному разделу долей в этом имуществе. В случае если муж приобрел жилье по военной ипотеке, то собственником является только он. Кредит за него выплачивает Министерство обороны, поэтому жена не имеет права претендовать на эту недвижимость в случае развода.
Как разделить квартиру при разводе если есть дети собственник муж
Подобный порядок раздела имущества призван защитить интересы детей. Если на момент расторжения брака долг по ипотеке не был погашен, то целесообразно сначала погасить кредит и после этого делить квартиру. Когда досрочное погашение ипотеки не представляется возможным, банк может обязать бывших супругов выполнять платежи по кредиту в соответствие с долевым участием. Это не всегда удобно, так как при неисполнении одним из партнеров своих обязательств, банк вправе продать обремененную квартиру на торгах.
Порядок раздела ипотеки при разводе супругов с детьми
В «моей» квартире прописан еще мой родной брат, у которого есть общее жилье со своей женой. Он согласен на справедливый раздел маминой квартиры, даже предложил, чтобы я взяла себе большую долю, чтобы хватило купить полноценную однокомнатную квартиру. Для этого ispovedi.com брат предлагает приватизировать квартиру покойной мамы, после чего ее продать или разменять, как получится.
Любовница мужа мешает мне купить квартиру нашим детям
Если жилплощадь (или определенная ее часть) принадлежит лицу, не достигшему 18 лет, то порядок организации сделки имеет несколько другой вид. Выше уже говорилось, что согласно действующего законодательства, дети до 14 лет признаются не дееспособными, а до 18 лет – частично дееспособными. Поэтому и права подписи у малолетних ограничено.
Процедура продажи квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком
Анна, подскажите пожалуйста, где именно указываются доли? Я нашла СВИДЕТЕЛЬСТВО о государственной регистрации права, но там только мы с мужем ВИД ПРАВА общая совместная собственность. Это этот документ, а где еще возможно прописанны детки, их права. Потому что я точно помню что нам в ультимативной форме сказали чтобы в течении определенного времени мы должны выделить доли детям!
Умер муж, при его жизни была приобретена квартира в ипотеку
Юлия! Здравствуйте. Относительно возможной приостановки в регистрационных действиях в случае приобретения квартиры супругами в долевую собственность вас правильно предупредили в МФЦ. Официальный ответ Государственного Регистратора в случае приостановки можно смоделировать: Согласно ч.3 ст.244 ГК РФ «Понятие и основания возникновения общей собственности» 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Законом предусмотренные случаи возникновения совместной собственности регламентированы положениями ст. 33 «Понятие законного режима имущества супругов» и ст.34 «Совместная собственность супругов» Семейного Кодекса РФ. В соответствии, с которыми на имущество, приобретаемое, в браке супругами распространяется режим совместной собственности. Если брачным договором не установлено иное. Учитывая факт, что в договоре купли — продажи супруги указали, что приобретают объект недвижимости в долевую собственность а также, что у Государственного Регистратора в момент проведения правовой экспертизы представленных заявителями документов отсутствует согласно ч.2 ст.41 «Заключение брачного договора» Семейного кодекса РФ, нотариально удостоверенный «Брачный договор» на приобретаемый супругами по договору купли — продажи объект недвижимости, изменяющий установленный законом режим СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ на ДОЛЕВОЙ РЕЖИМ СОБСТВЕННОСТИ.
Нотариус при покупке квартиры в общую долевую собственность у супругов и ребенка
- жильё продаётся, с помощью полученной от покупателя суммы гасится задолженность перед банком, остальные деньги делятся между супругами;
- первоначально гасится кредит, потом жилое помещение продаётся либо делится в оговорённых частях между бывшими супругами;
- муж и жена заключают соглашение, по которому жильё остаётся у одного из них, следовательно, и долг перед банковским учреждением закрепляется только за одним из супругов (перевод долгового обязательства на другого гражданина возможен, на основании 391 статьи ГК РФ, только с согласия кредитора).
Как делится квартира в ипотеке при разводе
- Заключив брачный контракт. Он может заключаться как до регистрации брака в ЗАГС, так и в любое время, пока брак ещё действует. Важно, чтобы в контракте было оговорено, что имущество и средства, нажитые во время семейной жизни, не являются совместной собственностью, а находятся в собственности долевой либо принадлежат каждому из супругов единолично.
- Заключив соглашение о разделе имущества. Опять-таки это можно сделать в любой момент. Хотя обычно оно и используется уже после развода, когда необходимо разделить нажитое, ст. 38 СК РФ предусматривает такую возможность даже если брак и не был расторгнут. К примеру, такое соглашение часто заключают супруги, один или оба из которых являются ИП, чтобы оградить семейное имущество от возможного взыскания долгов.
- Обратившись в суд и добившись решения о разделе. Это происходит в порядке, установленном ГПК РФ.
Что такое долевая собственность при покупке квартиры, когда она возникает и нужен ли нотариус для сделки
Избежать потери доли в совместно приобретенном имуществе можно, доказав нахождение у умершего сожителя на иждивении. Согласно п. 2 ст. 1148 ГК, это позволит сожителю быть призванным к наследованию наравне с другими наследниками. Однако, в таком случае, совместно приобретенное имущество придется делить с другими наследниками, но вместе с тем это даст право на получение части от всего наследства, приобретенного и до сожительства.
