Порядок Исполнения Решения Суда О Снятии С Кадастрового Учета Земельного Участка
Порядок Исполнения Решения Суда О Снятии С Кадастрового Учета Земельного Участка
Представитель истца по встречному иску Королева А.В. — адвокат Селезнев А.Л. поддержал встречные исковые требования, пояснил, что предложенный экспертом вариант (№) наиболее полно соответствует фактическому землепользованию, который сложился между сторонами. Также этот вариант в полной мере соответствует правоустанавливающим документам, проход к участку Мареевой Л.В. будет обеспечен со стороны улицы. Ранее с разрешения Королева А.В. истица по основному иску разместила на его участке неисправную автомашину, но затем отказалась её убирать.
В середине (Дата) истец обратился в геодезическую организацию для проведения межевых работ, однако после проведения обмера земельного участка и нанесения на карту земельного участка ответчика выяснилось, что земельный участок ответчика по данным кадастрового учета имеет конфигурацию и расположение, которые не позволяют поставить на кадастровый учет принадлежащий истцу участок.
Порядок Исполнения Решения Суда О Снятии С Кадастрового Учета Земельного Участка
Ответ на вопрос Оксаны Кашиной:
Оксана, решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, в случаях установленных Федеральным Законом о государственной регистрации недвижимости от 13.07.2021 г № 218 – ФЗ может быть обжаловано в административном порядке (часть 9 статьи 26 Закона) заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим технический план, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший технический план, в апелляционную комиссию, созданную при органе регистрации прав в соответствующем субъекте Российской Федерации для рассмотрения заявлений об обжаловании решений о приостановлении. Обжалование указанного приостановления в судебном порядке возможно только после его обжалования в апелляционную комиссию (часть 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24 июля 2021 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).
Ответ на вопрос Марины Проворовой:
Марина, на Ваше обращение филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области сообщает, что в результате проверки сведений об объектах недвижимости с кадастровыми номерами: здания 45:26:090317:76; 45:26:090320:196; и помещений в них 46:26:090317:176; 46:26:090317:174; 46:26:090317:175; 45:26:090320:300; 45:26:090320:301; 45:26:090320:302 установлено, что рассматриваемые объекты являются дубликатами.
Вышеуказанные объекты были вынесены на совместную комиссию по утверждению результатов сопоставимости данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости об объектах капитального строительства, по результатам заседания был принят протокол от 08.12.2021г. № 198 заседания совместной комиссии по утверждению сопоставимости данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости об объектах капитального строительства на основании вышеуказанного протокола было принято решение о присвоении статуса «архивный» объектам с кадастровыми номерами 45:26:090320:196; 45:26:090320:300; 45:26:090320:301; 45:26:090320:302.
Актуальные кадастровые номера 45:26:090317:76; 46:26:090317:176; 46:26:090317:174; 46:26:090317:175.
Порядок Исполнения Решения Суда О Снятии С Кадастрового Учета Земельного Участка
ФЗ О государственном кадастре недвижимости:
Статья 20. Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете
6. С заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование.
+ форма заявления о снятии с кадастрового учета есть, она установлена приказом минэкономразвития —
«Приказ Министерства экономического развития РФ от 30 сентября 2021 г. N 529 «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества» (с изменениями и дополнениями)».
это странно, что для работников кадастровой палаты не существует формы заявления, установленной государственным органом)
Порядок Исполнения Решения Суда О Снятии С Кадастрового Учета Земельного Участка
Ответ: Добрый день! Для устранения кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером 74:23:1001005:1 необходимо подготовить межевой план и представить заявление об учете изменений объекта недвижимости. В разделе «Заключение кадастрового инженера» представленного межевого плана указать обосновывающий вывод о наличии кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка, а также дополнительные сведения о местоположении таких границ, предложения по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, надо ли проводить кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 74:38:0134005:12. Граница участка установлена в ГКН, но нет в графе средней квадратической погрешности стоят прочерки?
Основания и порядок снятия земельного участка с кадастрового учета
Основным нормативным актом в вопросе снятия земельного надела с учета является ФЗ от 13.07.2021 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Закон содержит положения относительно компетенции уполномоченных органов и отвечает на вопрос, почему снимают наделы с учета.
Довольно часто граждане сталкиваются с вопросами, которые имеют юридический подтекст и не позволяют разрешить возникшие противоречия без обращения к специалисту. Более того, к специалисту, который поможет подготовить необходимый пакет документов и достойным образом представить ваши интересы в государственных органах или даже в суде. Одной из таких непростых проблем является вопрос снятия земельного участка с государственного кадастрового учета. Несмотря на кажущуюся простоту, на практике эта ситуация вызывает множество сложностей.
Порядок снятия с кадастрового учета земельного участка
- доверенность, выданная нотариусом;
- акт об установлении соответствующих полномочий представителю правообладателя;
- заявление с указанием номера и даты федерального закона, в соответствии с которым представитель наделяется соответствующими полномочиями.
Кадастровый орган проставляет на заявлении и документах точное время их получения. Кроме того, заявлению присваивается регистрационный номер. Этот номер проставляется на всех сопутствующих заявлению документах вместе с датой регистрации.
Порядок Исполнения Решения Суда О Снятии С Кадастрового Учета Земельного Участка
Ответ: По заявлению о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости № 74-0-1-177/3036/2021-673 от 15.04.2021 г. было принято Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что межевой план подготовлен с нарушением пункта 37 требований, установленных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2021 г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ ЗУ», так как при наличии на уточняемом земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в реквизите «4» раздела «Исходные данные», строке «5» реквизита «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» указываются кадастровые номера таких зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
Таким образом рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру — исполнителю кадастровых работ для устранения замечаний, указанных в решении о приостановлении (а именно: необходимо указать в межевом плане сведения об объекте капитального строительства с КН 74:19:0806009:246 (жилой дом), сведения о котором отсутствуют в строке «5» реквизита «4» раздела «Сведения об уточняемых ЗУ и их частях» (в межевом плане XML и PDF)), и представить в орган кадастрового учета дополнительные документы к заявлению.
Ответ: Добрый день! Сведения по запросам подготовлены в установленный п. 8 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2021 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» срок и направлены 28.04.2021 на указанный Вами в запросах адрес электронной почты: renataponomareva@mail.ru и дополнительно направлены 07.05.2021.
Дополнительно сообщаем, что сведения по вышеуказанным запросам повторно направлены Вам 12.05.2021 на адрес электронной почты: renataponomareva@mail.ru.
В случае, если вы так и не получите запрос, просьба указать другой адрес электронной почты, и направить его на адрес fgbu58@u74.rosreestr.ru
Кадастровая палата разъясняет порядок снятия с учета земельного участка на основании решения суда
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном законом порядке. Основаниями для этого являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
“Если объект недвижимости, права на который зарегистрированы в установленном законом порядке, прекратил существование, то в отношении него одновременно должна осуществляться государственная регистрация прекращения права.
О признании незаконным решения уполномоченного органа о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка
Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе (часть 3 статьи 1 Закона о государственном кадастре недвижимости).
Решением Кадастровой палаты от 11.06.2021 N РКФ-16/17-2021-4207 земельный участок с кадастровым номером 16:07:130006:3205 был снят с государственного кадастрового учета в соответствии с частью 4 статьи 24 Закона о государственном кадастре недвижимости.
Как снять земельный участок с кадастрового учета
Какие данные указываются в заявлении? Название инстанции, куда оно будет подано, паспортные данные заявителя, основания для владения участком. Подаются в заявлении и сведения о земле, они должны быть подтверждены кадастровыми документами.
- Заявление по поводу снятия с учета.
- Документы, которые могут подтвердить права на землю. Это может быть свидетельство о правах собственника, другие бумаги.
- От представителя собственника потребуется доверенность.
- При обременении участка подается справка, которая докажет законность обременения.
- После уплаты госпошлины в папку с документами добавится квитанция об оплате.
