Права.Гражданского.Мужа.На.Проживание.В.Квартие.По.Социальному.Найму.Своей.Жены
Права.Гражданского.Мужа.На.Проживание.В.Квартие.По.Социальному.Найму.Своей.Жены
В результате от ОУФМС «__» отказали в оказании государственной услуги – регистрации моего мужа по месту жительства, указав следующие причины:
1. Не согласовано вселение в ДМЖ;
2. Нет согласия ответственного квартиронанимателя;
3. Гр-н ________ не снят с консульского учета.
Вторая причина, которую указывают сотрудники ОУФМС «_________», обосновывая отказ в регистрации по месту жительства – «нет согласия ответственного квартиронанимателя». Данное требование также не предусмотрено РЕГЛАМЕНТОМ, следовательно, приведенное обоснование в отказе сотрудниками ОУФМС «____», является незаконным. И в этом случае сотрудники ОУФМС «____» также превышают свои полномочия.
Права.Гражданского.Мужа.На.Проживание.В.Квартие.По.Социальному.Найму.Своей.Жены
Добрый день. Как можно получить решение суда о выписке человека из дома, дистанционно? Муж был прописан в Омске. И на суде не присутствовал. Сейчас мы живем в Сочи и в Омск не собираемся. А решение суда нам нужно.
Здравствуйте Имеется ли положение в ГК о том, что если установлен порядок пользования домом (и землёй) в течение стольких-то лет, то введение нового, т.е. изменение порядка пользования, не имеет никакой юридической основы и должен быть принят судом .
Дает ли прописка право собственности на жилье? Какие права у прописанного человека в квартире
Влияет ли прописка на право собственности и что она дает? После постановки на учет, неважно, в частном жилище или в муниципальном, человек имеет право (если прописан в квартире но не собственник):
- заявление по форме 6;
- удостоверения личности всех задействованных в сделке;
- свидетельство о праве собственности (или договор социального найма, ордер);
- листок прибытия;
- документальное согласие со-собственников и жильцов (если речь идет о муниципальном жилище);
- свидетельство о заключении брака;
- военный билет;
- копия лицевого счета и выписка из домовой книги (для муниципального жилища).
Права.Гражданского.Мужа.На.Проживание.В.Квартие.По.Социальному.Найму.Своей.Жены
Разведена 5лет назад квартиру п олучили. 2021 по договору соц найма живя с мужем двушку получили на него и моего ребенка живем в квартие с 2021 года бывший муж привел новую жену и живет теперь в комнате вдругой Мы с сыном в другой имеет ли она прпво сдесь проживать без соглпсия моего и моего сына квартира муниципальная по договору соц найма
Супруга вашего бывшего мужа проживает в квартире незаконно и, скорее всего, не имеет регистрацию в муниципальной квартире. Для того чтобы супруга была вселена в квартиру и, соответственно, в квартире зарегистрировалась, необходимо получение согласия всех лиц, проживающих в квартире (и при том согласие на вселение должно было быть оформлено в письменном виде). Кроме того, поскольку квартира получена по договору социального найма, то на вселение в квартиру необходимо было получить также собственника, то есть наймодатель по договору социального найма. Исключение-если бы в квартиру был вселен несовершеннолетний ребенок, то на вселение не требовалось бы ваше согласие.
Ответы юриста
Ответ: Если помещение жилое, а ваш контрагент физическое лицо, то договор является наймом. В соответствии с п.1 ст. 683 ГК РФ, при отсутствии в договоре найма срока его действия, он считается бессрочным, а, следовательно, долгосрочным, и его необходимо регистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, реестра и картографии (Росреестр). При этом следует учитывать, что в случае отсутствия в его тексте положений о порядке расторжения договора, расторгнуть его будет возможно только по решению суда.
Ответ: Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ст.432 ГК РФ). В случае, если между сторонами договора не достигнуто соглашение по одному или нескольким существенным условиям, договор заключенным не считается. Положениями главы 35 ГК РФ установлено, что договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. При этом одним из существенных условий указанного договора является плата за жилое помещение. Размер платы за жилое помещение должен быть установлен по соглашению сторон в договоре найма, а вот срок, в течение которого плата должна быть внесена Нанимателем Наймодателю, в договоре фиксировать не обязательно.
Родители мужа имеют ордер на совместно нажитую жилплощадь а право невестки
В таком случае, согласно действующему законодательству, жилплощадь переходит в разряд совместно нажитого имущества, если выполняются следующие условияОни имеют право пользования жилищем наравне с собственником, но распоряжаться им не имеют права.
Если у него есть право собственности — не сможете! но заставить его участвовать в оплате комунальных платежей вы можете через суд.
так же можно через суд наложить запрет на любые сделки с его долей до выплаты всей задолженности перед вами. этим вы сможете уберечь эту долю от противоправных действий со стороны третьих лиц.
Что предусмотреть в договоре найма квартиры
В случае если договор найма заключен на срок не менее года, потребуется обязательная государственная регистрация ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение, возникающего на основании договора найма. Заявление о регистрации подается в Росреестр не позднее чем через месяц со дня заключения договора (п. 2 ст. 674 ГК РФ; ч. 2, 4, 5 ст. 51 Закона от 13.07.2021 N 218-ФЗ).
За проживание граждан РФ по месту жительства (пребывания) без регистрации, а также за нарушение правил регистрации гражданин РФ по месту жительства (пребывания) для нанимателя (собственника) жилого помещения и граждан, проживающих без регистрации, предусмотрена административная ответственность в виде штрафа ( ст. ст. 19.15.1 , 19.15.2 КоАП РФ).
Какие права дают прописка и право собственности
Все действия с собственностью должны проводиться в соответствии с законодательством. Нельзя, например, устраивать в приватизированной квартире самовольные перепланировки. Тем более, если они приводят к ухудшению условий проживания соседей. В данном случае необходимо получить разрешение от государственных органов.
Обратите внимание, что собственник жилья имеет право единолично им распоряжаться. Он может прописать в своем жилище того, кого считает нужным, не спрашивая для этого разрешения у остальных проживающих. Он так же может выписать проживающего без согласия последнего. Единственное исключение – дети.
Выписать из муниципальной квартиры
Что такое прописка? — Регистрация по месту жительства. То есть гражданин уведомляет ГУВМ МВД (ранее ФМС) о том, что он проживает в определенном жилом помещении, на основании этого в общегражданский паспорт проставляет штамп о регистрации по месту жительства с указанием адреса жилого помещения.
ЧТО ТАКОЕ КОММУНАЛЬНАЯ КВАРТИРА
Ст. 1 п. 6:
Коммунальная квартира — квартира государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга или муниципального жилищного фонда, жилые помещения в которой заселены по отдельным договорам (социального найма, найма, аренды) двумя и более нанимателями (арендаторами), не являющимися супругами, родителями, детьми или членами семьи нанимателя.
Коммунальными квартирами признаются также квартиры, относившиеся ранее к государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга или муниципальному жилищному фонду Санкт-Петербурга или муниципальному жилищному фонду, отвечавшие требованиям настоящего пункта, отдельные жилые помещения в которых перешли в собственность граждан и при этом хотя бы одно изолированное жилое помещение находится в государственной или муниципальной собственности.
При согласии всех нанимателей один из них может приобрести иные жилые помещения и передать их для переселения другим нанимателям коммунальной квартиры в частную собственность, занять освободившиеся в квартире жилые помещения без дополнительной платы и приватизировать их в установленном порядке.
Вселение и выселение через суд
В 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны 4 человека муж(квартирлсъёмщик),жена,дочь жены от первого брака с совершенолетней дочерью-дочь жены с ребёнком не проживают в данной квартире более 20 лет — за квартиру и комунальные услуги не платили до последних 2 лет -Совершенолетняя дочь дочери хочет вселится в квартиру с сожителем. Скажите есть ли возможность выписать дочь и её совершенолетнюю дочь из квартиры-(дочь проживает в г Москве у отца который нехочет их прописывать)
Добрый день, уважаемые Адвокаты!
К сожалению, наше Законодательство пока никак не защищает права женщин, которые проживали в гражданском браке. Поэтому вынуждена обратиться за советом- ЧТО ДЕЛАТЬ? Напишу достаточно подробно, т.к. мне самой довольно сложно понять как быть в сложившейся ситуации.. С бывшим мужем без регистрации брака жили вместе с 1996 года, когда родилась старшая дочь.В 1998 году родилась младшая дочь. До 2021 года проживали вместе с его родителями, после чего свёкр купил квартиру (оформлена соответственно на свёкра) и мы переехали жить туда. Тогда же в 2021 году оформили свои отношения в ЗАГСе.Но, увы, что то не сложилось и ровно через 2 года мы уже разводимся. Незадолго до развода остро встал вопрос о приобретении в нашу собственность своего жилья. Был найден подходящий вариант жилого дома, деньги на покупку нам одалживал(!) всё тот же свёкр. Сделку купли-продажи за 2 месяца до развода(документы уже были поданы в суд) без моего ведома произвели на имя свёкра. Дом всё-таки был куплен, мы всё-таки развелись, дети остались естественно со мной, муж не помогал и алименты не платил. Так сложилось, что спустя полгода мы помирились. И тогда муж переоформил договором-купли продажи дом на своё имя и в июне 2021 года прописал меня и детей туда, мы переехали в дом и занялись ремонтом и благоустройством в полной уверенности, что больше разводов не будет. Регистрировать по новой брак мы не стали.В общем, вся эта идиллия продлилась не больше 3х лет.В 2021 году я ушла от мужа вместе с детьми, взяв только личные вещи. Хочу сказать, что с 2021 по 2021 год пока мы жили вместе я работала и обязанности по оплате коммунальных услуг и квартплаты, детского сада и др. обязательные платежи были на мне. В итоге, я снимала самостоятельно квартиру, обеспечивала детей. Муж не помогал и участия в обеспечении детей не принимал. В 2021 году между нами было заключено соглашение о добровольной уплате алиментов (5000р. на двоих детей). Грех жаловаться -платит исправно, но не более того. И вот сейчас, спустя 2 года он сообщает, что будет выписывать меня из дома. Своего жилья я не имею, ипотеку взять не могу, проживаю вместе с детьми и мамой пенсионеркой в служебном общежитии.
Уважаемые Адвокаты, прошу Вас дать мне совет — как в данном случае защищены права мои и моих детей, имеет ли бывший муж право выписать меня в «никуда»?
Заранее спасибо за ответ,
С уважением, Вера
Прописка: постоянная, временная, без права собственности
Для прописки ребенка потребуется свидетельство о его рождении, паспорта родителей (при неполной семье — одного из них), свидетельство о браке (если брак официальный), выписки из лицевых счетов и домовой книги с места жительства родителей. В паспортном столе необходимо будет написать соответствующее заявление, а также приложить копии этих документов.
Регистрация по месту пребывания (уст.: временная прописка) производится в течение 90 суток с момента прибытия на временное место жительства (ст. 5 Закона). При этом снятие с регистрации по месту постоянной прописки не производится, и штамп в паспорте не ставится. Рассмотрение заявления также должно происходить в течении 3-х суток.
Права.Гражданского.Мужа.На.Проживание.В.Квартие.По.Социальному.Найму.Своей.Жены
Жена считает, что совместно нажитое имущество — 100 тыс. руб. Муж считает, что только 50 тыс. руб., так как другие 50 тыс. руб. были подарены бабушкой и дедушкой по случаю свадьбы только ему, хотя они объявили, что дарят деньги двоим. Кто прав?
Мы с мужем развелись около месяца назад. На развод подала я, через суд. Общих детей у нас нет. Теперь бывший супруг хочет подать на раздел совместно нажитого имущества. Но дело в том, что он купил до брака машину, но ссуду выплачивал в браке, я ему помогала материально. Потом еще одну он купил в браке, но оформил на свою мать, опять же ссуду я помогала ему выплачивать. Имелю ли я какое-нибудь право на эти автомобили? Мы с ним прожили вместе 4 года, в моей квартие, но он не был прописан в ней. За коммунальные услуги платила я, он денег не давал. Могу ли я потребовать часть этой суммы с него через суд? И еще, моя квартира до брака принадлежала моему дедушке, уже в браке я в ней прописалась и дедушка приватизировал на меня 1/2 квартиры, считается ли она совместно нажитым имществом?
HQ — — — Адвокат
ты думаешь, что на очке ты штаны протирать не будешь? чет я не понял, а однушки мало что ли, какая ипотека? да и за 50% двушки не купишь однушку Чем вам не нравится однушка? почему вы считаете, что на заочном или вечернем «протирают.
Во-первых, это хамство. Во-вторых, что тебя вообще сподвигло на такое суровое свидание? Да ты неудачница, раз с лохом пошла, Давай его засрем, мы с тобой проведем немного времени и сделаем эро фото, у меня большой там, и ему покажем.
Задумался — может кто подскажет? Переход неприсатизированной квартиры
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя .
Так что теоретически можно обратиться в суд с требованием о признании нанимателем по договору социального найма, доказав при этом факт вселения, факт проживания.
Итог процесса, правда, предсказать сложно, но раньше в бракоразводных делах такие штуки прокатывали (когда бывшие супруги, не прописанные в квартире, признавали за собой право пользования жилым помещением).
