За Какую Задолженность Пик Комфорт Точно Поставит Заглушку
Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Клиенты УК «ПИК-Комфорт» узнали о долгах в 15-20 тысяч рублей. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
В новостройках отсутствуют данные потребления тепловой энергии. Поэтому в течение года с начала заключения договора расчет происходит по нормативу, рассказали «360» в пресс-службе УК «ПИК-Комфорт». Все это время показания общедомового прибора учета тепловой энергии направляются поставщику услуги. Затем он выставляет УК счет по фактическому потреблению, а компания производит перерасчет.
Технические сбои случаются и возникают в том числе из-за перехода многих процессов компании на цифровые технологии. УК настаивает, что при ошибках данные корректируются в последующих квитанциях. Компания утверждает, что долг за отопление уже разбили на шесть месяцев, а не один или два платежа.
Анна Старицкая, Ольга Нижельская
«Они выкатили перерасчет, когда ввели карантин и в развитых странах все ринулись друг другу помогать. А у нас: „Дай мне денег“. Потом пересчитали, но не размазали на год, а просто поделили пополам. В итоге я просто плачу по факту, плюс докидываю часть средств на свое усмотрение. А в это время на мне висит долг», — добавил Роман, уточнив, что по состоянию на 26 мая сумма так и осталась разбитой на два платежа.
Так, в отношении управляемых ООО «ПИК-Комфорт» объектов в настоящее время уже принято решение по ограничению горячего водоснабжения в нежилые помещения по ул. Пресненский Вал, 21 на территории Центрального административного округа Москвы.
Наличие столь значительной задолженности осложняет выполнение ремонтной программы ПАО «МОЭК» и подготовку к отопительному сезону 2021–2021 годов. По этой причине «МОЭК» вынужден прибегать к крайним мерам воздействия, вплоть до введения ограничения поставки горячего водоснабжения.
Справка
Задолженность одной из крупнейших управляющих компаний России в сфере ЖКХ ООО «ПИК-Комфорт» перед ПАО «МОЭК» за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по 287 многоквартирным домам на территории Москвы превысила 960 млн руб., при этом по сравнению с началом года долг вырос более чем в 3 раза.
В работе с должниками у нас есть ключевой принцип: как только человек начинает платить – мы снижаем свою активность, и работа фактически сводится к контролю над выполнением достигнутых договоренностей. Поэтому мы рекомендуем не накапливать долги и предлагаем различные варианты погашения задолженности, например, рассрочку по оплате.
Безусловно, да. Когда жильцы видят, что их деньги тратятся на ремонт подъездов, инженерных систем дома, замену окон и дверей — платежная дисциплина повышается. Хотя, конечно, не в той степени, в какой хотелось бы: никуда не денутся ни асоциальные личности, ни те люди, которые не платят по каким-то идейным соображениям. Вот для борьбы с такими как раз и нужен конвейер, о котором я говорил выше. А с конструктивными и порядочными людьми мы всегда найдем общий язык.
Обращаюсь к вашему опыту: если управляющая компания повышает качество обслуживания дома, процент неплатежей снижается?
Если говорить о полной замене системы — то да. Но в большинстве случаев о стопроцентной замене речи не идет, поэтому такие работы входят в зону ответственности управляющей компании. Хотя, должен заметить, здесь есть некая законодательная лакуна: фактически мы выполняем часть работ по капитальному ремонту, но формально они относятся именно к текущему ремонту. Впрочем, компания «ПИК-Комфорт» работает строго по закону, поэтому все необходимые работы будут выполнены.
Месяц назад совокупное количество исков, поданных на компанию за прошедший год из-за долгов, составляло 430. За последние тридцать дней оно увеличилось еще на 29. Одно из заявлений поступило на днях от МУП Калугатеплосеть города Калуги на 9,1 млн руб. 13 мая было вынесено решение в пользу другого истца — МП города Обнинска Калужской области Теплоснабжение. Суд полностью удовлетворил требования о возврате задолженности в размере 5,6 миллионов рублей.
Как «ПИК-Комфорт» «осваивает» неработающие хозяйственные помещения
Глава Зеленограда неоднократно вел разговоры о необходимости отстранении компании от управления жилым фондом. Однако жалобы не заканчиваются, а «ПИК-Комфорт» все также продолжает работать на территории города.
За чей счет «ПИК-Комфорт» решает проблемы с многомиллионными долгами
Через несколько месяцев в одном из неработающих хозяйственных помещений корпуса 1703 Мосжилинспекция обнаружила двух уборщиков, которых туда «поселила» УК. К слову хозяйственное помещение являлось камерой мусоропровода, из которой сделали подобие квартиры: установили кровати, стол и даже импровизированный душ. Занятно, что «постояльцы», которые должны были выполнять функции уборки общих помещений в доме, были обнаружены из-за неоднократных жалоб жильцов на плохую уборку. Тогда жилищная инспекция и выехала на объект для проверки.
Технические сбои случаются и возникают в том числе из-за перехода многих процессов компании на цифровые технологии. УК настаивает, что при ошибках данные корректируются в последующих квитанциях. Компания утверждает, что долг за отопление уже разбили на шесть месяцев, а не один или два платежа.
В новостройках отсутствуют данные потребления тепловой энергии. Поэтому в течение года с начала заключения договора расчет происходит по нормативу, рассказали «360» в пресс-службе УК «ПИК-Комфорт». Все это время показания общедомового прибора учета тепловой энергии направляются поставщику услуги. Затем он выставляет УК счет по фактическому потреблению, а компания производит перерасчет.
Анна Старицкая, Ольга Нижельская
«Они выкатили перерасчет, когда ввели карантин и в развитых странах все ринулись друг другу помогать. А у нас: „Дай мне денег“. Потом пересчитали, но не размазали на год, а просто поделили пополам. В итоге я просто плачу по факту, плюс докидываю часть средств на свое усмотрение. А в это время на мне висит долг», — добавил Роман, уточнив, что по состоянию на 26 мая сумма так и осталась разбитой на два платежа.
Выглядит это так: за 20 дней мы уведомляем должника о планируемом отключении и предлагаем в этот срок погасить долг. Если задолженность не гасится – то специалист через трубу с технического этажа ставит заглушку на канализацию в квартире неплательщика. Это никак не влияет на работу системы в других квартирах. Снимается заглушка только тогда, когда долг будет полностью оплачен.
В ужасном состоянии. Подавляющее большинство домов построены в 50 — 60-х годах прошлого века. Кровли развалены, цоколи и фасады разбиты, балконы осыпаются, описать состояние входных групп приличными выражениями просто невозможно. Таких же выражений заслуживают инженерные коммуникации, которые не очищались и толком не ремонтировались 40 – 50 лет. По большей части, ремонту они не уже подлежат, можно только заменить.
В каком состоянии вам достался жилищный фонд?
Безусловно, да. Когда жильцы видят, что их деньги тратятся на ремонт подъездов, инженерных систем дома, замену окон и дверей — платежная дисциплина повышается. Хотя, конечно, не в той степени, в какой хотелось бы: никуда не денутся ни асоциальные личности, ни те люди, которые не платят по каким-то идейным соображениям. Вот для борьбы с такими как раз и нужен конвейер, о котором я говорил выше. А с конструктивными и порядочными людьми мы всегда найдем общий язык.
28 Сен 2021 hiurist 89