Главная / Доверенности / Екатеринбург независимая экспертиза пригодности квартиры к проживанию телефоны 2022

Екатеринбург независимая экспертиза пригодности квартиры к проживанию телефоны 2022

Заявитель вправе обжаловать решения и действия (бездействие), принятые (осуществленные) Комитетом по жилищной политике, его должностными лицами, муниципальными служащими, а также решения и действия (бездействие) МКУ ЦМУ, многофункционального центра и их работников в досудебном (внесудебном) порядке, предусмотренном статьей 11.1 Федерального закона № 210-ФЗ.

Для получения документов, необходимых для получения услуги, заявителю следует обратиться:
в специализированную организацию, имеющую допуск к работам по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, — в случае рассмотрения вопроса о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
в проектно-изыскательскую организацию для обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения — в случае если заключение такой организации является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям.

2) постановление Администрации города Екатеринбурга, принятое на основании заключения Комиссии в отношении жилого помещения муниципального жилищного фонда или частного жилого помещения, в случае признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» («Собрание законодательства Российской Федерации», 06.02.2006, N 6, ст. 702);

3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, из числа следующих:
1) нотариально удостоверенная доверенность;
2) доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной;
3) доверенность, заверенная подписью руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами или копия документа о назначении (об избрании), подтверждающего полномочия представителя действовать от имени юридического лица без доверенности;

Независимая экспертиза

Существует судебная и внесудебная экспертизы. Внесудебная осуществляется в частном порядке и для ее инициирования достаточно быть частным или юридическим лицом, у которого есть соответствующий запрос. Судебная инициируется только от имени суда, следователя или органа дознания. Судебная экспертиза назначается и проводится в соотвествии с процессуальными кодексами. В этом и заключается основная разница между ними.

клиент описывает свою проблему и те цели, которых хочет достичь при помощи нашей экспертизы;
мы формируем план работ и совместно с клиентом принимаем решение о начале сотрудничества;
получаем основания для того, чтобы провести данную экспертизу;
выбранные услуги оплачиваются клиентом (в случае внесудебной экспертизы);
выполнение экспертизы нашими специалистами и предоставление клиенту соответствующего заключения.

Существуют и другие виды независимых экспертиз. Они касаются разных сфер деятельности, науки и техники, но всегда требуют использования услуг профессионалов. На основании полученного после экспертизы документа можно решать спорные моменты, отстаивать свои права и интересы в суде или просто учесть особенности внутреннего ведения хозяйственной деятельности. Экспертиза в состоянии решить много проблем, с которыми сталкивается физическое или юридическое лицо в ходе своей профессиональной деятельности.

Независимая экспертиза является услугой, которую заказывают при необходимости установить реальные особенности работы, состояние или другие параметры исследуемого объекта. Она применяется как в криминалистике, так и для решения спорных вопросов в суде, улучшения собственной хозяйственной деятельности за счет полученных данных для внутреннего пользования.

наличие большого опыта специалистов в проведении таких работ;
подготовка экспертного заключения в соответствии с ФЗ № 73-ФЗ от 31 мая 2001 г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»;
всегда разумная стоимость услуг;
наличие консультаций от специалистов при необходимости;
мы проводим широкий спектр независимых экспертиз.

Признание дома аварийным

Расскажем, как правильно вызвать независимого эксперта, чтобы документ не смогли оспорить в суде.
Учитываем обстоятельства признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Берем во внимание особенности домовладения Заказчика: недвижимость считается муниципальной или собственностью.
Выявим критичность дефектов. По необходимости дадим детальный план проведения восстановительных работ, если объект возможно реконструировать.

Нередко жилищные споры усугубляют сами жильцы МКД: одни поддерживают предложение о демонтаже объекта, другие не видят для этого основания. Часто происходят финансовые споры, так как не все соседи готовы оплачивать услуги экспертной организации. Мы знаем все тонкости законодательства и готовы проконсультировать по любым интересующим вопросам.

Заказывать признание многоквартирного жилого дома аварийным лучше у узкопрофильных специалистов. Мы проведем обследование каждого помещения, конструкций, подвала и придомовой территории. Установим причины появления найденных дефектов, возможность их исправления. Если жилье достаточно ветхое и не подлежит восстановлению, мы подтвердим признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Наше заключение не подлежит сомнению: документы будут оформлены согласно установленным регламентам РФ!

Признание дома аварийным позволит отстоять свои имущественные и жилищные права в особо сложных ситуациях. Специалисты компании СтройТехКонтроль проведут независимую экспертизу и установят реальное техническое состояние жилого или частного дома. Вы получите точную экспертную оценку с выводами. Заключение о признании дома аварийным будет считаться весомым документом для членов межведомственной комиссии и соседей.

СтройТехКонтроль поможет разобраться в ситуации и ускорить процесс. Мы определим, может ли объект подлежать ремонту или же опровергнем его пригодность для проживания. Даже признание дома аварийным специализированной организацией, которую уполномочило правительство, можно аргументировано оспорить в суде. Каждый случай рассматриваем в отдельном порядке, поэтому вы останетесь довольны результатом.

Непосредственно жилые дома: новые, после строительства и старые после реконструкции. Оценка проводится перед сдачей дома в эксплуатацию.
Строительные проекты и документация.
Качество проведенного ремонта.
Нарушение сроков выполнения работы, указанных в договоре.

Мы готовы предложить провести процедуру определения пригодности жилья для проживания согласно требованиям СНиП и ГОСТам, то есть строительную экспертизу в Екатеринбурге. В штате компании работают только опытные специалисты высокой квалификации. Специалисты по оценки знают все нюансы работы, поэтому они способны помочь привлечь недобросовестного застройщика к ответственности.

Строительная экспертиза проводится, когда необходимо оценить качество постройки, отдельной ее части или же оценить размер ущерба. Экспертиза проводится для всех строительных объектов. Зачастую, такая процедура необходима для того, чтобы помочь лицам, которые стали жертвами из-за недобросовестного строительства. Нередки случаи, когда строители выполняют капитальный ремонт или реконструкцию здания некачественно, что негативно сказывается на жизни владельцев квартир. В такой ситуации вам помогут специалисты – эксперты по оценке пригодности жилья.

Правила обследования несущих строительных конструкций и сооружений регламентируют проведение строительной экспертизы. Услуга «определение пригодности жилья для проживания согласно требованиям СНиП и ГОСТ», представляет собой метод контроля строительства и реставрации жилых зданий.

Основная задача любой экспертизы — это проверка на пригодность помещения к жизни. В ходе экспертизы проверяется не только площадь и планировка строения, также специалист должен проверить теплоизоляцию, вентиляцию, соответствие использованных строительных материалов ГОСТам. На основании полученных данных, эксперт делает вывод о возможности проживания в помещении.

Экспертиза жилья на пригодность для проживания в Екатеринбурге

Мы убеждены, что сегодня без качественного современного оборудования и программных продуктов добиться успеха на рынке строительных услуг невозможно. Экспертиза жилья на пригодность для проживания проводится, как минимум, имея лицензированный программный продукт. Мы постоянно совершенствуем свою материально-техническую базу, т.к. понимаем, что без нее останемся за бортом бурного водоворота событий, происходящего в строительной сфере. Мы отдаем предпочтение импортному оборудованию, т.к. оно отличается большей надежностью и сроком службы.

Интересное: С какой части пенсии по инвалидности 2 группы высчитывают задолженность в фссп

В нашей организации на постоянной основе работают много специалистов с учеными степенями, в основном это кандидаты технических наук. Строительное производство – очень наукоемкая сфера, где ученые могут не только выполнять свои должностные обязанности, но и развивать свой научный потенциал. Наши сотрудники являются авторами многих научных статей в области строительства, опубликованных в ведущих рецензируемых журналах России и зарубежья, а также участниками международных выставок, конференций и семинаров.

Сегодня в строительной отрасли России огромная конкуренция. Отрасль является системообразующей в экономике России. Это лишний раз накладывает на нас дополнительную ответственность, за ту работу, которую мы выполняем. Каждый наш сотрудник, выполняя очередное исследование, чувствует эту ответственность – ответственность за компанию, за Клиента, за страну. Экспертиза жилья на пригодность для проживания – непростая работа, требующая помимо прочего внимательности и сосредоточенности.

Строительство — очень важная сфера жизни любого человека. Покупка недвижимости является важным событием, как для физических, так и юридических лиц. Качество современных построек не всегда соответствует требованиям ГОСТ и СП. Причин тому много. Это и ошибки при проектировании и неудовлетворительное качество строительных материалов, и ошибки при производстве строительных работ. Последствия этих ошибок могут быть катастрофическими. Чтобы их исключить и минимизировать и существуют такие организация, как наша.

Важным преимуществом, отличающим нас от конкурентов является то, что в случае необходимости наши менеджеры соединят Вас напрямую с нашими специалистами. Часто бывает так, что экспертиза жилья на пригодность для проживания не может быть заказана Клиентом, пока он напрямую не поговорит с исполнителем. Многие компании в Екатеринбурге не дают такую возможность, боясь, что Клиент и сотрудник войдут в сговор. Мы же доверяем и тем и другим, поэтому разрешаем нашим Клиентам практически все.

За период деятельности с 2000 года в активе наших специалистов уже более 250 успешно реализованных экспертиз на основании которых были сформированы комиссии и приняты положительные решения от отдельных комнат и индивидуальных жилых домов до многоквартирных зданий, вот фото некоторых их:

Непригодными для проживания признаются жилые помещения, не отвечающие нормативно-техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, вследствие аварийности, физического износа, несоблюдения строительных норм и правил при застройке близлежащей к дому территории, и иных оснований, предусмотренных законодательством.

3) Степень благоустройства, не соответствующая нормативным требованиям. Например, над комнатой расположены канализационные трубопроводы и приборы санитарного узла (уборной, ванной); расположение устройства для промывки мусоропровода над или смежно с комнатами, через комнату или в междуэтажном перекрытии проходят канализационные трубы; вход в уборную (санузел, ванную) осуществляется непосредственно из комнаты и нет технической возможности перенести его в другое место.

В ходе обследования определяется техническое состояние системы «здание — основание — инженерное оборудование». Как правило, при обследовании зданий с высоким физическим износом и ненадлежащим техническом обслуживании, техническое состояние конструкций оценивается как неудовлетворительное либо предаварийное. Строительные конструкции и (или) инженерное оборудование здания достигли ветхого состояния, но несущая способность элементов здания или здания в целом полностью не исчерпаны. Дальнейшая эксплуатация не является безопасной. К непригодным для постоянного проживания жилым домам относятся:

Как показывает наш опыт работы с ветхим жильем признание дома аварийным независимой экспертизой является действительно эффективным способом на пути к расселению и предоставлению новых квартир. Аварийное состояние здания, при котором большая часть жилых помещений и основных несущих конструкций здания (стен, фундаментов) отнесены к категории аварийных и представляют опасность для жизни и здоровья проживающих ввиду реальной возможности обрушения.

Признание дома аварийным

Бывает, после независимого признания аварийного дома пригодным для проживания комиссия не решает его сносить. Заключение от АСР о техническом состоянии здания – основание подавать иск в суд. Важно, что наш эксперт готов грамотно защитить свои выводы во время судебных разбирательств. На нашем счету десятки благополучно завершенных дел и тысячи довольных жильцов! Признание дома аварийным специализированной организацией, которое уполномочило правительство, можно опровергнуть согласно законодательству РФ. АСР – ваш надежный помощник в любом споре.

Подозреваете, что признание многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу нарушает ваши жилищные права? Не знаете, как защитить свои интересы? Звоните незамедлительно в Агентство Строительных Решений! Мы – аттестованные специалисты узкого профиля со строительным и юридическим образованием. В процессе исследования используем современное оборудование, которое занесено в Госреестр СИ и своевременно проходит поверки. Вот почему нашу экспертизу о признании дома аварийным невозможно оспорить даже в судебном порядке!

Выясним обстоятельства для проведения независимой экспертизы для признания дома аварийным
Проконсультируем, какой порядок действий должен соблюдаться перед вызовом эксперта оценки здания на предмет аварийности.
Проведем осмотр здания, квартир и каждого помещения. Установим критичность выявленных дефектов и присвоим категорию технического состояния здания.
Если жилье будет подлежать дальнейшей эксплуатации после капитального ремонта, выдадим поэтапный план восстановительных работ.

Допуски СРО, необходимые лицензии и разрешения на экспертную деятельность.
Бесплатные консультации и помощь юриста.
Среднерыночная стоимость без скрытых платежей.
Широкий спектр деятельности: экспертиза ремонтных работ, монтажа окон ПВХ и пр.

Нередко жильцы не соглашаются с решением межведомственной комиссии и стараются опровергнуть ее постановление. Больше того, между жильцами также возникают конфликты. Одни считают, что объект ветхий и признание многоквартирного жилого дома аварийным обосновано. Другие не желают покидать свое жилье и настаивают на его ремонте. Специалисты Агентства Строительных Решений дадут точную экспертную оценку по аварийности здания, в достоверности которой невозможно усомниться.

Исследуются параметры микроклимата жилого помещения, необходимые для обеспечения санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

В ст. 15 ЖК РФ, характеризующей требования, предъявляемые к жилым помещениям, дается расшифровка понятия «пригодные для проживания». Это означает, что жилое помещение, отвечающее требованиям жилищного законодательства, должно соответствовать установленным санитарным и техническим требованиям.

Независимую экспертизу квартир также целесообразно проводить, когда есть вопросы к подрядчику, проводившему ремонтно-монтажные работы, касающиеся качества этих работ, качества используемых материалов. В такой ситуации, помимо исследования квартиры, наш эксперт проводит полную проверку качества ремонта, качества строительных и отделочных материалов, используя методы неразрушающего контроля, лабораторную диагностику.

Интересное: Заявление На Вычет 500 Рублей Участнику Военных Действий Образец

Независимая строительная экспертиза квартир проводится с целью фиксации текущего технического состояния объекта недвижимости, выявления строительных недостатков, дефектов и нарушений действующих СНиПов относительно несущих конструкций объекта, его соответствия или несоответствия проектно-сметной документации. Все выявленные в ходе экспертного исследования нарушения документально фиксируются в техническом заключении, которое выдается на руки заказчику экспертной проверки.

Если речь идет о покупке квартиры в новостройке и подписании акта «приемки-передачи», то нашим экспертом проводятся обмерные работы, исследуется состояние и работоспособность всех инженерных систем, проводится проверка оконных и дверных конструкций на соответствие проектной документации и СНиПам, сверяется текущее инженерно-техническое состояние квартиры с разработанной проектной документацией.

При выявлении нарушений и повреждений в ходе инженерно-технической проверки наш эксперт в итоговом заключении дает объективную оценку (экспертизу) общего состояния квартиры. В документе технического заключения также прописываются пункты, где указываются непосредственно повреждения и дефекты, их характер, причины, их вызвавшие, и указывается ряд рекомендаций по способу устранения всех недостатков, стоимость восстановительных работ.

Любая строительная экспертиза квартир начинается с изучения проектной документации на жилье, ознакомлением с проблемой нашего клиента и заключением договора. После чего специалист готов выехать на исследуемый объект для проведения тщательного первичного осмотра в любое удобное для клиента время. Если речь идет о послеаварийной ситуации (заливе/пожаре/обрушении конструкций), то сроки осмотра устанавливаются в зависимости от характера повреждений.

Вторая сторона предупреждается о том, что будет проводиться независимая экспертиза и составляться акт осмотра. В случае отказа другой стороны от участия в проведении экспертизы, действия эксперта и заказчика осуществляются самостоятельно. В оговоренное время специалист приезжает и производит осмотр помещения, после чего составляется акт, фотографируются причиненные повреждения. Затем выполняется расчет и калькуляция нанесенного ущерба, после которого составляется окончательный отчет, к которому прилагаются сопутствующие документы.

Обратиться за помощью к специалистам для независимой экспертизы квартиры можно также при желании оценить реальную стоимость ремонтных работ, проведенных в квартире. Ведь если заказчика не удовлетворили результаты ремонта, можно с помощью экспертизы рассудить производителя работ и заказчика. За помощью к экспертам также обращаются тогда, когда возникает необходимость возместить ущерб, который мог быть нанесен в ходе ремонта по чьей-либо вине: соседей, коммунальных служб и других.

Если заявитель обращается к услугам независимого эксперта по вопросу затопления квартиры, необходимо предоставить копии расположения квартиры, документы, а также акт залива квартиры, заполненный сотрудниками ЖЭКа. Также нужна экспликация БТИ – это выписка из технического паспорта, где указаны точные данные объекта недвижимости.

Зачастую возникает немало ситуаций, где требуется объективная оценка экспертов при определении технического состояния квартиры: соответствуют ли условия жилища санитарным или другим требованиям. Здесь с помощью услуг аудиторов можно разрешить различные спорные моменты без судебных разбирательств.

Наиболее распространенными задачами специалистов независимой экспертизы являются определение суммы ущерба и выявление причин его возникновения. Очень часто причинами нанесения ущерба являются затопления и пожары, которые влекут за собой серьезную порчу имущества. И если человек стал жертвой в такой ситуации, тогда без профессионалов-оценщиков здесь не обойтись.

подготовительные работы — изучается документация и оценивается история помещения, включая проведенные строительные и ремонтные мероприятия;
визуальный осмотр — специалист оценивает внешнее состояние объекта и делает выборочное фотографирование;
инструментальный анализ; — проводятся замеры с использованием рулеток, биноклей и иных приборов.
лабораторное изучение образцов — применяется при невозможности однозначно трактовать результаты прочих исследований.

Список примерный. Если Вам необходимо получить заключение о возможности проживания в доме или квартире или доказать непригодность объекта для перечисленных или иных целей — позвоните по телефону нашего центра. Квалифицированный сотрудник бесплатно ответит на все Ваши вопросы и обсудит особенности конкретной ситуации.

покупается жилой объект на вторичном или первичном рынке;
приобретаемая недвижимость относится к объектам замороженного строительства;
необходимо оспорить сделку по покупке жилья;
нужно документарно подтвердить непригодность жилого объекта для расселения, постановки на очередь, получения субсидии и иных целей;
необходимо доказать, что признание объекта аварийным было ошибочным;
есть желание арендовать объект, но его состояние вызывает сомнения.

Если Вы приобрели непригодный для эксплуатации дом, власти отказываются признавать квартиру аварийной или, наоборот, пригодный к проживанию объект был признан небезопасным, то доказывать правоту придется в суде — оспаривать сделку или результаты экспертизы, проведенной государственной комиссией.

повреждения и дефекты несущих конструкций;
нефункционирующие коммуникации (электропроводка, центральное отопление и т.д.);
нарушения вентиляционных систем;
несоблюдение температурного режима;
повышенная (более 60%) влажность;
ограничение или отсутствие проникновения солнечного света;
превышение уровня токсичных веществ.

Обследование квартиры на пригодность для проживания

Поэтажный план представляет собой графический документ-чертеж, на котором отображаются все конструктивные части строения или помещения. Составляется в ходе инвентаризации недвижимости, также может являться частью проектной документации. На нем указаны стены и перегородки, коридоры, балконы и лоджии, окна и двери, лестничные площадки.
В Московском областном БТИ можно получить архивную копию, справку или выписку. Возможность получения сведений доступна для физических, юридических лиц, а также для индивидуальных предпринимателей.

наличие повреждений и деформаций на несущих и ограждающих конструкциях;
отсутствие отдельных элементов инженерных коммуникаций (не функционирует водопровод, нет централизованного электричества и т.д.);
вентиляция интегрирует потоки воздуха кухни и санитарных помещений с комнатами;
температура воздуха в помещениях составляет ниже 18 градусов в течение продолжительного периода времени;
влажность воздуха постоянно превышает минимальный порог в размере 60 процентов;
отсутствие инсоляции в установленном нормативами количестве комнат (для одно-трехкомнатных квартир не менее одной комнаты, для квартир большей площади – не менее двух комнат);
расположение в подвале или на цокольном этаже;
отсутствие окон на кухне или в комнатах;
высокая концентрация токсичных веществ в помещении.

Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным Постановлением требованиям. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным Постановлением требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В связи с вышеизложенным, на основании положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 в частности пункта 54 главы V-ой, так же п.п. 7, 42, 44, 45, 46, п.п.5 (абзац 2) и п.11 данного положения прошу провести обследование квартиры в которой я живу на предмет непригодности для проживания инвалида, пользующегося в связи с заболеванием креслом-коляской. При обследовании прошу учесть СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения, а именно его пункты (Свод правил доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения актуализированная редакция СНиП 35-01-2001 СП 59.13330.2012):

Мне, конечно, известна позиция ВС РФ о том, что правовой статус (собственник или наниматель соц.найма) не играет значения при оценке обязанности обеспечения жильем (Обзор ВС за январь-июль 2014). Поэтому Ваша ссылка на главу ЖК РФ о соц.найме и обязанностях государства понятна.

Интересное: Востребованные Профессии В Австралии 2022

Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г

Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы: нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение; план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения — проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.

Подвергающееся влиянию факторов окружающей среды, угрожающих здоровью и жизни : химических, биовеществ, уровню шума, электромагнитного поля, вибрации, качества вдыхаемого воздуха и проч.
Выстроенное из материалов, подвергающихся скорой порче, деформации, имеющее несущие конструкции со следами повреждений, грозящих скорым обрушением, исчерпанием несущей функции.
Расположенное в зонах с превышением важных эпидемиологических, санитарных показателей: факторов физического воздействия (шумовых, электромагнитных, ионизирующих, вибрационных), концентрации вредных химических и биовеществ (ртути, свинца, аммиака, азота, формальдегида, сероводорода, фенола, этилацетата, бензола).
Находящееся в опасных производственных, транспортных, инженерных, санитарно-защитных зонах с невозможностью минимизации вредного воздействия.
Построенное в участках схода оползней, лавин, селевых потоков, на ежегодно затапливаемых территориях (если инженерными решениями невозможно предотвратить периодическое затопление).
Расположенное в предполагаемой зоне разрушения ожидаемыми техногенными авариями (если проектным, инженерным решением невозможно предотвратить повреждение дома, его конструкций).
Примыкающее к воздушным линиям передачи переменного электротока, а также к объектам, создающим напряженность электрополя, индукцию магнитного поля промышленных частот.
Невосстановленное после взрыва, пожара, землетрясения, техногенной аварии, серьезной просадки грунта, сложных геологических процессов из-за экономической нецелесообразности, технической невозможности ремонтных работ.
Выходящее окнами на транспортные магистрали, где шумовой уровень превышает установленную для человека норму.
Расположенное в непосредственной близости с мусоропроводами и аппаратами для их промывки.

Наименование органа, контактные данные должностного лица, которому направляется бумага.
Сведения о заявителе: Ф.И.О., место проживания, почтовый, электронный адрес, контактный телефон.
Доводы, подтверждения несогласия заявителя с решением госвласти.

Если отталкиваться от жилищного кодекса РФ, то понятие пригодности к проживанию определяют в качестве соответствия требованиям технологическим и санитарным нормам. Непригодное к проживанию жилье является аварийным и имеет высокий уровень износа или было построено с нарушением строительных норм. Как происходит процесс экспертизы? Независимый эксперт проводит инструментальное и визуальное обследования всего здания, в частности инженерных систем, фундамента, несущей способности конструкции и т.д. На базе подобных исследований проводят расчет, насколько здание было изношено. Для того чтобы дом был признан непригодным, уровень износа должен достигать более 70%. Если показатель ниже, тогда это предаварийное здание. В то же время проводят анализ санитарно-гигиенических условий проживаний: наличие опасных элементов, низкое качество воздуха, присутствие источников вибраций, радиационный фон, шум, электромагнитное поле. Независимая экспертиза пригодности здания к эксплуатации от «Статистик Групп»

Определить, является ли данный товар табачным отходом или курительным табаком;
Определить массовую долю фракций табака, примесей и пыли;
Соответствует ли табачное изделие требованиям качества по ГОСТ и сертификату безопасности;
Определить содержание никотина и смолы;
Определить потребительские качества и оптовую рыночную стоимость (цену) товара.

Определить разрывную нагрузку и линейную плотность химических нитей;
Идентифицировать полимерную основу химических нитей;
Определить линейную плотность и размер поперечного сечения мононити;
Определить содержание текстурированных полиэфирных нитей и искусственных комплексных нитей в тканях;
Определить способ получения текстильного материала и его содержание в изделии;
Определить наличие и состав покрывающего слоя и пропитывающих веществ в изделии;
Определить потребительские качества и оптовую рыночную стоимость (цену) товара.

Относится ли товар к детскому или диабетическому питанию;
Является ли товар пищевой добавкой;
Соответствует ли качество представленного на исследование продукта сертификату безопасности;
Содержатся ли в исследуемом продукте запрещенные пищевые добавки;
Является товар натуральным продуктом или фальсифицированным и по каким показателям;
Определить компонентный (ингредиентный) состав продукта;
содержит ли данный продукт молочный жир и каково его содержание;
Содержит ли данный продукт какао и каково содержание масла — какао;
Определить содержание кофеина в готовых продуктах из кофе;
Является ли данный продукт сахаром белым или сахаром-сырцом;
Определить потребительские качества и оптовую рыночную стоимость (цену) товара.

Наиболее распространенными признаются случаи, когда по мнению жильцов спорного объекта, они нуждаются в предоставлении нового жилья в связи с непригодностью для проживания их собственных квартир. Однако специальная комиссия не признает спорные недвижимые объекты таковыми.

Из какого металла (сплава) изготовлен предмет, представленный на исследование;
Какова марка исследуемого металла (сплава);
Является ли представленный на исследование металл (сплав) драгоценным, если да, то каково в нем количественное содержание компонентов;
Имеется ли на представленном объекте металлическое покрытие, если да, то каков его химический состав и назначение;
Относится ли металл (сплав) к товарам, экспорт которых лицензируется, если да, то под действие какого нормативного документа ГТК России он подпадает.

Решение о признании пригодности или непригодности помещения для проживания, а конструкций – аварийными, может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке. Чтобы должным образом (в соответствии с законодательством) изложить свои возражения в исковом заявлении, необходимо иметь основание.

По решению суда. В таком случае результаты экспертизы являются одним из доказательств, что позволяет дополнить материалы дела фактами, выявить которые путём анализа показаний участников процесса не представляется возможным.
В досудебном порядке. В таком случае составляется договор, в который заносятся условия проведения экспертизы (в т.ч. время проведения, права, обязанности сторон и прочее). Результаты экспертизы могут быть основанием для подачи иска в суд.

Как упоминалось выше, таким основанием может стать заключение эксперта, являющееся результатом проведения независимой экспертизы о признании дома аварийным. Независимая экспертиза проводится для получения заключения о соответствии (либо несоответствии) помещения или здания требованиям, установленным действующим законодательством. Когда в ходе спора о признании квартиры (помещения) непригодной для проживания или конструкций дома аварийными, не выходит прийти к компромиссу, спор переходит в стадию судебного процесса. Заключение эксперта является одним из видов доказательств, а эксперт может быть вызван в суд представителями сторон для уточнения деталей и защиты заключения.

В соответствии с гражданско-процессуальным кодексом Российской Федерации, заключение эксперта нашей организации содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы (либо вопросы, поставленные перед экспертом в техническом задании). Как показывает практика, весомость заключения по вопросам признания жилого помещения пригодным (непригодным) для жилья в ходе судебного разбирательства весьма высока. Заключение, выполненное экспертами нашей фирмы – это конечный результат экспертизы аварийного дома, выполненный на высоком профессиональном уровне, с применением специальных знаний, а также пятнадцатилетнего опыта работы.

03 мая 2022 hiurist 64