Если человек нигде не прописан рб
Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Прописан можешь ты не быть, зарегистрирован – обязан. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Для покупателей и продавцов недвижимости актуальной будет информация о том, как вопросы регистрации влияют на сделку, а также инструкция, которая поможет пройти процесс перерегистрации при оформлении купли-продажи жилья.
Вся информация о том, что такое регистрация – она же прописка – и как она влияет на сделку с недвижимостью
Помните, как вы в детстве вместе с родителями старательно заучивали наизусть свой домашний адрес? Возможно, еще до того, как изучили цифры и узнали, чем улица отличается от проспекта, а переулок – от тупика. А когда вы выросли, то множество раз в различных документах заполняли поле «место жительства» и наверняка задавали вопрос: писать, где фактически живу или где прописан?
РЕГИСТРАЦИЯ: ПОНЯТИЕ, ВИДЫ, ОСОБЕННОСТИ
Оба варианта решения вопроса перерегистрации с законодательной точки зрения допускаются и не влияют на возможность заключения договора купли-продажи недвижимости. Однако нередко стороны сделки в этом вопросе расходятся во мнении. Для покупателя обычно предпочтительнее, когда продавец и члены его семьи снимаются с регистрационного учета до сделки. В этом случае новый собственник получает жилье, в котором не прописаны чужие люди, и куда сразу же может зарегистрироваться.
— Постоянная регистрация производится по месту жительства, и она бессрочна. Для нее необходимы правовые основания: квартира в собственности, договор найма на неприватизированную квартиру. Временная регистрация – это регистрация по месту пребывания. Например, если человек переезжает в другой город, то он может там временно зарегистрироваться.
Выписать «в никуда»
— Если у вас нет родственных связей в Минске, любое лицо может вас прописать к себе при наличии свободных метров жилой площади. Для Минска это 20 м 3 общей площади, для всех остальных населенных пунктов – 15 м 3 . Если «свободные метры» позволяют, то можно зарегистрировать абсолютно любого человека вне зависимости от родственных связей. Но тут есть нюанс. Чтобы зарегистрироваться на жилплощади не родственнику, необходимо заключить договор найма. А договор найма не может быть безвозмездным.
Регистрация или прописка?
— Если вы переехали на постоянное место жительства, вам необходимо прийти в расчетно-справочный центр по новому месту жительства и представить документы, которые подтверждают право на проживание в жилом помещении, и вас зарегистрируют. При этом в трехдневный срок с момента подачи документов вас автоматически снимут с регистрации по прежнему месту жительства.
Здравствуйте!Обычно наоборот-как правило люди волнуются что квартиру уже купили а продавец еще не выписался!!Вам как покупателю зачем беспокоиться о его прописке??Документы на саму квартиру смотрели??-Предварительный ДКП подписали?
Проверено ЦИАН
Внесли аванс за квартиру, после чего обнаружили что Продавец уже выписался из квартиры, но еще нигде не прописался. Можно ли оформлять сделку в этом случае или прописка обязательно нужна? Сроки поджимают, времени ждать пока он где-то пропишется — нет
Проверено ЦИАН
проживание и прописка продавца, если он совершеннолетний, дееспособный и не находится под опекой, к регистрации сделки никакого отношения не имеют. в договоре пишется любой адрес, либо пишется «ранее зарегистрированный по адресу» и дальше адрес этой квартиры.
есть основания волноваться если это 90летний безногий дедушка, условно говоря. переход права собственности зарегистрируют, но теоретически могут быть последствия. а если это обычный человек, совершеннолетний и тд (см.выше) то никаких проблем выписаться в воздух. при последующей постановке на постоянный регистрационный учет с просрочкой он просто заплатит штраф 2 или 3 тысячи, но это его проблемы, а вас и сделки это никак не будет касаться
За отсутствие прописки предусмотрено административное наказание, которое прописано в статье 19.15 КоАП РФ. Для нарушителей Москвы и Санкт-Петербурга штрафные санкции составляют от 3000 до 5000 рублей, остальные россияне оплачивают от 2021 до 3000 рублей.
По статье 6 Закона РФ №5242-1 при смене постоянного места жительства в недельный срок требуется подать документы на прописку по новому адресу, а по статье 5 Закона РФ №5242-1 при нахождении гражданина по месту пребывания более 90 дней нужно оформить временное свидетельство о регистрации. Нарушение закона влечет за собой штрафные санкции.
Может быть такое, что человек нигде не зарегистрирован?
- Владелец жилья, где имелась прописка, продал его или на правах собственника аннулировал регистрацию.
- Старое жилье продано, новое еще не сдано в эксплуатацию.
- Выселение по судебному предписанию, например, из-за долга по кредиту.
Для собственников, на жилплощади которых пребывают граждане без регистрации, также предусмотрен штраф от 3 до 5 тысяч для регионов, от 5 до 7 тысяч для Москвы и Санкт-Петербурга. Юридические лица за подобные нарушения облагаются штрафами от 50 до 757 т. (ст. 19.15.1 КОАП).
Если нарушить сроки?
Согласно действующим законам и постановлениям Правительства Российской Федерации, каждый гражданин РФ, а также иностранные граждане и апатриды, обязаны иметь постоянную или временную регистрацию, оформленную по месту проживания или текущего нахождения.
Штамп в паспорте
Надо отметить, что законодательство не предусматривает изменение сроков регистрации, поэтому зарегистрироваться надо в течение времени, отведенного законом на прописку. Однако в законодательстве есть несколько оговорок, позволяющих сократить или увеличить срок или вовсе не регистрироваться.
18 Окт 2021 hiurist 87