Если половина квартир не передает показания электроэнергии а управляющая раскидывает долги на тех кто платит
Добрый день. Год назад был куплен дом, в доме не прожывали, оплата не производилась, дом был просто под присмотром, поэтому расход эллектроэнергии шел. Спустя год долг 90 000 который единовременно оплачен. Но управляющая компания требует от нас оплату юриста-2021 р., хотя договор между нами заключен не был, уведомлений не поступало. Обязаны ли мы оплачивать издержки управляющей компании?
Неуплата квартплаты: законно ли отключение энергии и возможные последствия
УК ЖКХ отключила электроэнергию в квартире без уведомления, из за задолженности соседа по коммунальным платежам, заварив сваркой полный доступ в электрощиток в многоквартирном доме, т.е. всем ограничили. А если чрезвычайная ситуация с проводкой или пожар, или просто обесточить квартиру для ремонтных работ. Имеет ли УК на на это право? И есть ли какие-либо нормы по технике безопасности доступа к электрощиту?
Электроэнергия в коммунальной квартире
Коммунальщики руководствуются действующими Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также постановлением правительства РФ N344 от 16.04.2021, согласно которым все заботы по уменьшению потерь воды, по борьбе с незаконными подключениями и по сокращению долгов можно вполне законно переложить на плечи жителей.
Долги раскидали на соседей
1. Когда нормативная база по жилищному законодательству будет соответствовать реалиям сегодняшнего дня? Когда наступит то время, когда каждый коммерсант, чиновник администрации, госслужащий надзорных органов будет знать, что бездействие или халатное отношение к своим обязанностям будет чревато для него серьёзными последствиями! Когда в принимаемых законодательных документах будет чётко прописываться ответственность за его неисполнение?
Интернет-интервью с Г
Начиная с 2021 г. в законодательство введено понятие так называемых «неотключаемых потребителей», к которым относятся те ресурсы, ограничение поставки которых может привести к серьезным экономическим, экологическим и социальным последствиям. Перечень «неотключаемых потребителей» ежегодно утверждается региональными властями. Всех остальных категорий потребителей ожидают существенное увеличение штрафных санкций. Так, за самовольное подключение к электро- и теплосетям, нефте- и газопроводам, в случае отключения подачи энергоресурса на основании задолженности назначаются штрафы:
Долги по коммунальным платежам: закон о должниках 2021
Как группа управляющих компаний мы, конечно, за переход на прямые договоры и прямые платежи. Это избавит нас от ненужного посредничества при контроле денег потребителей, которые транзитом идут через наши счета на счета поставщиков ресурсов. Для нас это лишняя нагрузка – никаких наценок сверх установленного ресурсоснабжающими организациями мы не делаем, выгоды от этого посредничества для нас нет никакой. Наоборот, мы еще и в минусе: ведь собираемость коммунальных платежей не превышает 95% – и это еще в лучшем случае. Всегда есть те потребители, которые не платят, – и деньги за них поставщикам ресурсов платим мы.
Стоит ли заключать договоры ЖКХ напрямую с ресурсоснабжающими организациями
Когда покупали квартиру в строящемся доем, нам сказали, что на отопление будет индивидуальный счетчик (то есть они есть во всех квартирах). Счётчики опломбированы. Но наша УК отказывается принимать эти показания и выставляет счета по общедомовому счётчику. Правомерно ли это? И если нет, каковы должны быть наши дальнейшие действия?
Управляющая компания отказывается принимать показания квартирных счетчиков тепла
Наталья ШАБАЛИНА, заместитель начальника отделения по реализации электроэнергии физическим лицам ЮМО ОАО "Кузбассэнергосбыт": «В этом уведомлении прописана сумма задолженности и указан срок, в который мы можем производить ограничение. В течение 15 дней человек может урегулировать данную задолженность. Может, либо оплатить задолженность, либо прийти к нам, составить соглашение о реструктуризации».
Отключение электричества за долги
«Пришло уведомление о том, что в электросчётчике выявлена неисправность (характер выявленной неисправности не указан) » — это развод (как определили, что он неисправен не проводя его проверку работоспособности?) . «Истёк межпроверочный интервал необходимо заменить» — да старые электросчетчики изготовлению, ремонту и госповерке теперь не подлежат и должны быть заменены до окончания межповерочного интервала (т. е. в течение 16 лет) , либо в результате их явного отказа. Согласно Постановлению Правительства N 442 от 04.05.2021г. «О ФУНКЦИОНИРОВАНИИ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ПОЛНОМИ (ИЛИ) ЧАСТИЧНОМ ОГРАНИЧЕНИИ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ»
1C: Бухгалтерия 8 ПРОФ
Прошу Вас рассмотреть вопрос о заключении со мною соглашения о реструктуризации задолженности за пользование услугами (указать вид услуги: отопление, канализация, водоснабжение), за жилое помещение, принадлежащее мне на праве собственности, расположенное по адресу: г. Мирный, ул. Союзов 31-2.
Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание
УК рассчитывает стоимость услуг по закону — ЖК РФ, нравится это кому то или нет. Неоднократно сталкиваюсь с такими ситуациями, когда несознательные, или как хотите их обзовите, собственники не передают данных по ИПУ или не заполняют эти данные в квитанции. А расчет выполняет программа . Кстати, если нет данных в течении вроде 2-х месяцев, то УК обязана начислять по среднему показателю потребления услуги.
Новгородцы из микрорайона «Ивушки» жалуются на завышенные цены на горячую воду
В ноябре 2021г в нашем доме была комиссия (управл.компания, водоканал) по проверке водяных счетчиков. В оной квартире выявили, что у счетчика закончился срок поверки, в другой квартире счетчики вообще давно нерабочие, но показания по ним передавались и оплата была по ним. В третьей квартире выявили подключение к водяному стояку помимо счетчика, а именно счетчик установлен на стояке водоснабжения в туалете и через него проходит вода на туалет и на кухню. Параллельно вода, которая проходит через газовую колонку на кухне и в ванной, по счетчику не учитывается. Вопрос такой. Какие меры должны быть приняты к этим нарушителям и какой организацией, в какие сроки? У нас выходят очень большие ОДН на каждую квартиру и почему добросовестные плательщики должны оплачивать за таких нерадивых и хитрых собственников? Должны ли сделать перерасчет платы добросовестным собственникам на основании выявленных нарушений?ОДН это разница между показаниями обще домов. счетчика и суммарным объёмом воды, потребленной в квартирах оборудованными счетчиками и не оборудованными приборами учета. Без приборов учета платят по нормативу. В оной квартире часть используемой воды не учитывалась на квартирном счетчике, а на обще домовом она учитывается, соответственно, эта вода переходит в ОДН и оплачивают ее ВСЕ собственники дома, а не те, которые этой водой пользовались. То же самое и с двумя другими квартирами.
Консультация юриста по вопросам оплаты воды по счетчику
Стоимость такого счётчика + работа, проводов до единого центра управления — надо? Сумма не маленькая, да ещё и б.у. счётчик куда-то надо деть. Не выкинуть же. В общем, Москва продолжает быть столицей, где предполагается, что население умнее всех. но не умнее электроники, ой новых технологий:) Кстати, о них. А нужны ли дополнительные электропровода для объединения энергосистемы в сеть или имеются альтернативы?
Если половина квартир не передает показания электроэнергии а управляющая раскидывает долги на тех кто платит
Согласно части 9 ст.13 Федерального закона от 23.11.2021 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 июля 2021 года организации, которые осуществляют снабжение электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования многоквартирного дома, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.
Если половина квартир не передает показания электроэнергии а управляющая раскидывает долги на тех кто платит
Снова рассмотрим пример. В квартире не работает счетчик (газ, электроэнергия, вода – любой), но вы решаете не сообщать об этом в соответствующую организацию и, соответственно, «по-тихому» платить меньше или не платить вообще. Схема хорошая, конечно, но уже неработающая. Если выявят подобный факт, придется заплатить по полной стоимости с момента последнего визита проверяющего, но не более чем за три года. Кстати, сверка показаний представителями водоканала по закону производится ежегодно. Можно, конечно, проверяющего не пустить. Но подумайте, что будет дальше? Максимальный срок, за который можно выставить к оплате сумму по экономически обоснованным тарифам – три года…
