Куда Обращаться С Завещанием На Квартиру После Смерти
Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура
Шаг 5. Оформление права собственности. После этого шага наследник считается получившим квартиру в свою собственность. Причем датой вступления в наследство будет считаться дата кончины завещателя, а не дата регистрации права собственности.
Часто бывает, что получатели наследства не соглашаются с восстановлением срока. Тогда пропустивший по уважительной причине наследник передает заявление в суд. К нему прилагается отказ нотариуса о принятии прав восстановления. В суде при признании причины уважительной его восстанавливают в правах.
Завещание на квартиру после смерти собственника — Как составить
Гражданин имеет право самостоятельно решить, что будет с его имуществом после того, как он скончается. Волеизъявление фиксируется при помощи составления завещания. Оно представляет собой одностороннюю сделку.
В первую очередь обеспечение прав обязательных наследников выполняется при помощи активов, которые не были перечислены в завещании. Если имущества не хватает, предоставление положенной доли выполняется при помощи завещанного имущества. Изменить ее величину или отказать в предоставлении наследства можно только в соответствии с решением суда.
Вступление в наследство по завещанию на квартиру: процедура оформления, какие документы нужны, закон
Процесс начинается с наступления смерти конкретного человека. Факт подтверждается медицинскими документами, которые выдаются родственникам в организации здравоохранения. Ещё один вариант – признание человека умершим через решение суда.
- дату и место оформления;
- свои Ф.И.О. и должность;
- данные наследника – Ф.И.О., степень родства, дату рождения, реквизиты паспорта, адрес регистрации;
- описание имущества, которое гражданин наследует;
- номер наследственного дела;
- фамилию, инициалы, подпись, печать.
Оформление наследства на квартиру после смерти
Перечень документов следует уточнять в индивидуальном порядке, т.к. он может меняться. Непосредственно документы подаются в виде оригиналов по количеству наследников и копиях. Копии остаются в составе наследства.
Порядок наследования квартиры и иного имущества после смерти собственника определяется, прежде всего тем, успел ли умерший оставить завещание и нет ли причин для признания этого документа недействительным . В противном случае распределение собственности будет осуществляться в соответствии с действующими законодательными положениями.
Имею Право
Дед Тимофей владел домом, земельным наделом и автомобилем. Официально распорядился на случай смерти он только автомобилем – оставил его внуку Ивану. Дом и землю же будут делить между собой супруга деда Зинаида, сын Петр и опять внук Иван, поскольку незавещанное делится на общих правах. В то же время, если бы автомобиль был оставлен другу деда Тимофея деду Валентину, на оставшуюся собственность последний претендовать бы не мог.
Особенность этого способа – он применим только для случая с несколькими сонаследниками, и когда соблюдена очередность наследования. Если срок пропустил единственный претендент, восстановить правовой статус удастся только через суд. То же самое касается ситуации, когда время упустили все сонаследники сразу – решать вопрос придется с судьей.
Что делать с завещанием на квартиру после смерти завещателя и какой срок для обращения к нотариусу
Обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя с заявлением и следующими документами:
— паспортом;
— свидетельством о смерти наследодателя;
— справкой о прописке с последнего места жительства наследодателя;
— завещанием;
Эти документы нужно представить нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Мошенники воруют квартиры у покойников
Чтобы доказать родство между моим отцом и его родной сестрой, я принесла нотариусу свидетельство о рождении папы, свидетельство о рождении тети, справки о ее браке и о перемене имени тети. Моя тетя меняла и фамилию, и имя. Еще мне пришлось представить справку о браке родителей отца и тети, потому что, когда родилась тетя, бабушка и дедушка еще не были в браке.
Мой папа немало удивился: у меня нет братьев, а у моей тети не было племянников. В этот момент я напряглась, но не сильно, потому что знаю по опыту, что такие деятели быстро исчезают при появлении в наследственном деле реальной родни.
Оформление наследства по завещанию: образец заявления
Составляется заявление в простой письменной форме. Образцы можно получить в нотариальной конторе, либо скачать ниже. За подачу заявления каждый наследник платит 300 руб. Подать заявление можно лично или же поручить это доверенному лицу по нотариально заверенной доверенности. Если наследник – лицо младше 14 лет, то от его имени заявление подает опекун или родитель (получать разрешение органов опеки не нужно). Если же наследник старше 14, но младше 18 лет, то он сам пишет заявление, но к нему прилагается письменное согласие родителя или опекуна.
На тот случай, когда наследник проживает в другом городе, предусмотрена процедура, когда заявление подается в нотариальную контору по месту проживания наследника, а затем нотариус сам отправляет его почтой в другой город. Доверенность на имя представителя также можно отправить почтой.
Куда обращаться за наследством
Наследственная масса – это все имущество покойного, которое будет распределено между его приемниками по закону или завещанию. Оставленные владения должны являться личной собственностью наследодателя. Определяется масса имущества на основании предоставленных приемниками правоустанавливающих документов.
Узнать о том, где будет открыто наследство, можно у любого нотариуса города или в нотариальной палате. Обращение в последний орган предпочтительнее, поскольку палата является контролирующей организацией работы нотариальных контор.
Владелец квартиры умер
О наличии или отсутствии завещания нотариус узнает из общей базы завещаний, которая ведется с 1 июля 2021 года. Все завещания, составленные до этой даты, находятся в архивах тех нотариусов, которые их оформляли.
Если у Вас часть документов отсутствует, например они потеряны или их удерживают другие наследники, то к нотариусу нужно идти с выпиской из ЕГРН, свидетельством о смерти и хотя бы с частичным подтверждением родства. Остальные документы можно получить уже после подачи заявления и передать нотариусу, причем принести их можно и через шесть месяцев (срок принятия наследства). Но лучше не затягивать, так как другие наследники могут настаивать на получении свидетельства о праве на наследство.
Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя
- свидетельство о смерти;
- паспорт заявителя;
- доказательства родственных связей и прав на собственность завещателя;
- справку, в которой указывается последнее место проживания наследодателя;
- выписку из домовой книги;
- справку о стоимости имущества;
- копии выписок из лицевых счетов;
- справку, полученную из налоговой относительно отсутствия долговых обязательств;
- справку из ЖКХ;
- планы недвижимости.
- самостоятельно наследник;
- представитель наследника по доверенности, в которой дается на это разрешение;
- опекун либо один из его родителей, если наследником выступает несовершеннолетнее лицо;
- ребенок 14-18 лет с разрешения родителей, которое выражается в письменном заявлении.
В чем плюсы и минусы завещания на квартиру
- возможность изменить текст или отменить завещание;
- сохранение права собственности на жилплощадь при жизни: завещатель может проживать в квартире, сдавать ее по договору аренды, а в случае необходимости, продать или подарить (права наследников в данном случае аннулируются);
- завещатель может обозначить дополнительные условия для наследников: обязать заботится о домашних животных или установить круг лиц, сохраняющих право проживания в квартире после его смерти.
Если собственник имущества хочет сохранить свою волю в строгом секрете, составляется закрытое завещание (ст. 1126 Гражданского Кодекса РФ). В присутствии двух свидетелей оно передается нотариусу в заклеенном конверте, тот помещает его в новый конверт, опечатывает и делает соответствующие отметки.
Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
Узнать, к какому именно нотариусу необходимо идти, наследник может, обратившись в нотариальную палату города или в любую нотариальную контору, где ему обязательно подскажут местонахождение специалиста, который занимается нотариальным оформлением наследства по адресу умершего.
Если во владение квартирой вступили наследники, имеющие равные права, но в ситуации имеет место спор, требующий раздела квартиры, они могут прибегнуть к заключению соглашения о разделе недвижимости или обратиться в суд.
Вступление в наследство после смерти по завещанию: основные нюансы
При вступлении в наследство через нотариуса главным документом станет соответствующее заявление. Направить его нужно по месту открытия наследства – последнему месту жизни покойного или месту, где находится основная часть его имущества.
Наследодатель должен быть дееспособным и составить только одно завещание, из нескольких силу имеет только последнее. А вот рассказывать кому-либо, где завещание лежит и что в нём написано, не обязан, а все посвящённые должны до его смерти хранить тайну завещания. С этим и могут возникать сложности.
Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти по закону: пошаговая инструкция
- Отец, мать, дети, муж или жена.
- Бабушки, дедушки, братья и сестры (достаточно только одного общего родителя).
- Дяди, тети.
- Дедушки и бабушки родителей.
- Внуки братьев и сестер, дяди и тети родителей.
- Двоюродные — правнуки, тети, дяди племянники.
- Пасынки, падчерицы, отчим, мачеха.
Под понятием «иждивенцы» здесь подразумеваются нетрудоспособные граждане с установленной инвалидностью, которые находились на материальном обеспечении у наследодателя не менее 12 месяцев. Это касается лиц из числа претендентов на наследство по закону. Иждивенцы, не входящих в установленный перечень, признаются таковыми только при условии совместного проживания с ныне покойным (год и более).
Завещание квартиры после смерти
8.1. Здравствуйте, Ирина!
Вы считаетесь владельцем квартиры с 2021 года, независимо от того, что две других доли получили впоследствии по наследству (в 2021 году).
Следовательно, Вы освобождены от уплаты НДФЛ при продаже (ст. 217 Налогового кодекса РФ).
43. 1-комн. Квартира моего отца, после его смерти выплыло завещание: по 1/2 мне и его племяннице. Прошло 2,5 года, от совладельца получено письмо с предложением купить у неё её долю за 450 тысяч. Нет у меня таких денег: я не работаю, у меня несовершеннолетний сын, я плачу квартплату за эту квартиру, сделала ремонт. Есть ли законные способы уменьшить её финансовые претензии?
07 Июл 2019 hiurist 259