Нужна Ли Расписка Если В Договоре Указано Что На Момент Его Заключения Расчеты Проведены Полностью
Нужна ли расписка если в договоре прописано что деньги получены
при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них — документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.
При наличии долговой расписки не торопитесь обращаться в суд, если срок задержки выплаты небольшой. Для начала должнику нужно послать письмо с напоминанием о долге. Квитанцию заказного письма обязательно сохраните. Если по истечении недельного срока деньги вам так и не вернули, можно обращаться в суд.
Правила и порядок оплаты по договору оказания услуг
Но этот факт касается исключительно услуг, которые относятся непосредственно к связи. Остальные направления услуг (ветеринарные, медицинские и пр.) могут быть установлены непосредственно теми людьми, которые эти услуги предоставляют.
Стоимость работы должна быть определена с учетом цен, которые установлены уполномоченными органами страны. То есть это своеобразные расценки, тарифы, ставки и т.п. Но если заказчик отказывается от признания той стоимости, которая была установлена в договоренности с самого начала, то этот вопрос исполнитель может разрешить через суд.
Нужна ли расписка от продавца о получении от нас денег
Сложилась такая ситуация: мы купили дом с участком, расплатились с продавцом полностью, после покупки не взяли расписку о том, что деньги отданы (в договоре купли-продажи отмечено, что деньги нами отданы до подписания договора), сегодня получили свидетельства о праве на дом и землю. Во время переезда оказалось, что столько скрытых крупных недостатков, о чём сказали продавцу, сегодня он заявил, что он нам расписку не даст. Влияет это на то,что в налоговую надо будет её предоставить, как платежный документ или же можно предоставить договор купли-продажи, где стоит сумма оплаченная нами за дом и земельный участок.
в указанном прямо сказано, что для получения налогового вычета покупатель жилья должен предоставить документ, подтверждающий факт передачи им денег продавцу. Если жилье покупается за наличные у физического лица, то единственным документом, подтверждающим факт оплаты, является расписка. Ни договор купли-продажи, ни передаточный акт, ни заключение оценщика не смогут заменить расписку. Правда, существует оговорка, если в договоре купли-продажи указано, что на момент его подписания расчеты между сторонами произведены полностью, то налоговая инспекция отдельную расписку требовать не будет.
Какому доказательству в споре об оплате приобретаемого объекта недвижимости суд отдаст предпочтение: собственноручно написанной покупателем расписке или включенной в текст договора купли-продажи оговорке о полной оплате приобретаемого имущества
При детальном изучении представленных Клиентом документов выяснилось, что заключению основного договора предшествовало заключение Предварительного договора купли-продажи с условием о задатке, т.е. покупателем была внесена некоторая сумма в виде задатка, которая в последующем была включена в общую стоимость продаваемого объекта при расчетах за покупаемый объект.
Согласно ч.1 ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Тема: Выставление счета на оплату без заключения договора
1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.
Уточню. Оптовая компания. Купля-продажа между двумя юридическими лицами товара в незначительном количестве. Договор заключать, чтобы докупить 20 недостающих замков глупо (с точки зрения отдела продаж), другая сторона совершенно спокойно относится к отсутствию договора, но не наша бухгалтерия.
Когда исполнен Договор купли-продажи, нужна ли Расписка
В грамотно составленной расписке обязательно должны быть указаны: место и дата составления расписки, паспортные данные продавца и покупателя, за что получены деньги (например, «за проданную мной квартиру, находящуюся по адресу…»), точный адрес проданной квартиры, её характеристики (количество комнат, общая и жилая площадь); закончить расписку можно фразой о том, что деньги продавцом получены полностью, претензий к покупателю продавец не имеет.
Долгие поиски квартиры окончены, договор купли-продажи подписан, право собственности покупателя квартиры зарегистрировано, Свидетельство о государственной регистрации права получено. Казалось бы, можно заниматься приятными и радостными хлопотами: въезжать в свою новую квартиру, покупать мебель и праздновать новоселье. Однако, так ли все безмятежно? Ведь даже при идеальном варианте, когда документы на квартиру «прозрачны»; у квартиры был только один собственник, только он был там зарегистрирован, детей у него нет, ничьи права не нарушены — факт регистрации права собственности покупателя на квартиру не означает, что покупатель может чувствовать себя спокойно.
Какая расписка имеет юридическую силу в суде
Имеет ли юридическую силу расписка от руки? Да имеет. Заверение нотариусом разрешено законодателем, но не обязательно. Правильно составленный документ, но написанный от руки, имеет такую же юридическую силу. При написании обязательства следует учесть такие требования:
- Автором расписки должен быть должник. Не допускается написание текста третьим лицом.
- Обязательно полностью указываются реквизиты должника и кредитора. Также следует прописать паспортные данные того, кто получает деньги. Это упростить взыскание при наличии у должника однофамильцев.
- В документе не должно быть помарок, исправлений, зачеркиваний. Особенно стоит переписать расписку, если ошибка имеется в важных элементах: ФИО, дата, сумма.
- Желательно составлять 2 экземпляра документа. Текст должен быть полностью идентичен.
- После возврата заемных средств расписка (экземпляр кредитора) возвращается должнику. Считается, что требования кредитора удовлетворены и обязательства прекращены.
- Подпись должника на бланке должна полностью соответствовать его подписи в паспорте. В противном случае расписка в получении денежных средств в суде может не иметь законной силы.
Нужна ли расписка для получения налогового вычета на недвижимость? Вопросы-ответы
Ответ: Отвечает аудитор фирмы «Налоговый адвокат» Артур Каримов: Все зависит от того, кто является плательщиком по договору купли-продажи, кто указан в договоре купли-продажи как «покупатель», на кого оформлена недвижимость? Если в договоре купли-продажи покупателем является родитель, в документах, подтверждающих покупку имущества, стоит его подпись, и зарегистрирована квартира на него, в этом случае получение имущественного налогового вычета возможно только родителю. При несовпадении каких-либо условий, варианты предоставления налогового вычета могут быть разными.
Если вы приобрели квартиру (недвижимость), то вам полагается налоговый вычет. Мы не раз об этом писали и давали конкретные примеры и советы по подаче документов в налоговую службу для получения налогового вычета.
Момент оплаты по договору долевого строительства
Липочка, тут вопрос законности (в вашем понимании) натолкнется на понимание законности со стороны застройщика.
Тут у вас у каждого своя правда. Ведь явно не указано на какую сумму поднимается: до текущего уровня цены застройщика, на уровень роста индекса цен, на уровень роста коммерческих затрат и и т.п.
Мне что-то не нравится это заявление, я все делала по рекомендации менеджеров отдела продаж, нобеда в том что платеж прошел быстро и обогнал срок регистрации ДДУ.
Дата. (поступления денег на расчетный счет застройщика)
Подпись
Скажите, как правильно написать заявление, чтобы не влипнуть. Елена
Наличие расписки у истца (займодавца) без упоминания о нем в тексте расписки является доказательством заключения договора займа
Наши вышестоящие суды решили в нарушение Закона «не ломать» решение судьи первой инстанции. Из всего этого можно сделать вывод, что в определенных судах Новосибирска держателя расписки безусловно считают стороной договора займа — Заемщиком, без упоминания его в качестве такового в тексте самой расписки.
В решении суда указано: «В связи с тем, что в расписке не указано лицо, у которого взяты деньги, суд полагает, что кредитором является лицо, предъявившее расписку. Доказательств, что кредитором было иное лицо, ответчиком не представлено. А его утверждение о том, что расписка предназначалась Петрову А.А., не может быть принято судом во внимание, поскольку письменных доказательств, подтверждающих эти обстоятельства ответчиком не представлено.»
РАСЧЕТЫ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
Мое глубокое ИМХО заключается в том, что большинство т.н. «ячеечных» сделок с недвижимостью сводятся к минимизации налоговых платежей.
Показать по договору одну стоимость, на самом деле рассчитаться намного большей суммой.
Есть, безусловно, и иные причины, но я не о них.
Будучи на месте продавца расписки на дельту не дам (по налогам может жопа выйти). Пример из жизни: покупатель пошел оформлять налоговый вычет и предъявил налоговикам расписку продавца. Последствия: ВУД, условно.
Оплата и расчеты по договору
Кроме того, при продаже товара в кредит для защиты интересов поставщика можно установить специальный момент перехода права собственности на товар — в момент оплаты. В таком случае поставщик останется собственником товара до его оплаты и сможет потребовать возврата товара при его неоплате (ст. 491 ГК РФ). Однако поставщик должен учитывать, что при этом законный залог не возникает, поскольку залогодателем может быть только собственник вещи.
При согласовании срока оплаты стороны должны учитывать, что для некоторых видов исполнения отсрочка оплаты может быть регламентирована нормативным актом. В таком случае условие договора о сроке не должно противоречить положениям этого акта (п. 4 ст. 421, ст. 422 ГК РФ). Так, согласно п. 7 ст. 9 Федерального закона от 28.12.2021 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» отсрочка оплаты по договору поставки продовольственных товаров в торговую сеть не может превышать:
Дорога ложка к обеду: сроки оплаты ЖКХ услуг или до какого числа нужно оплачивать
Внести средства за ЖКХ можно при помощи электронных платежных систем: «Яндекс.Деньги», «WebMoney», «QIWI», «RBK-Money». Почти все платежные системы позволяют печатать квитанцию об оплате и берут комиссионные за проведение платежа. Средства при перечислении могут задержаться на 2-3 дня.
За несвоевременную плату за услуги ЖКХ согласно статье 155 ЖК пункт 14 взимается штраф за каждые сутки просрочки 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России в течение первых 60 дней, начиная с 31 дня.
Договор поручения на осуществление оплаты третьим лицом
[Полное наименование организации, предприятия с указанием организационно-правовой формы], именуемое в дальнейшем «Доверитель», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с одной стороны, и [полное наименование организации, предприятия с указанием организационно-правовой формы], именуемое в дальнейшем «Поверенный», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
8.1. В случае если настоящий договор поручения прекращается до того, как поручение исполнено Поверенным полностью, Доверитель обязан возместить Поверенному понесенные им при исполнении поручения расходы и уплатить вознаграждение соразмерно выполненной Поверенным работе.
Расписка в получении денег за квартиру
- ФИО и паспортные данные;
- адрес регистрации продавца, адрес регистрации покупателя;
- ссылка на договор купли-продажи и его реквизиты;
- полный адрес объекта недвижимости;
- сумма денежных средств (цифрами и прописью);
- город, где составлена расписка;
- дата, ФИО и подпись продавца.
- В обязательном порядке указывайте фамилию без сокращения, полные реквизиты паспорта обеих сторон.
- Сумму укажите цифрами и прописью.
- Также не забудьте обозначить в документе назначение платежа, реквизиты имущества и факт получения денежных средств.
- При подписании документа должны присутствовать обе стороны.
Нужна Ли Расписка Если В Договоре Указано Что На Момент Его Заключения Расчеты Проведены Полностью
Составляйте договор, не противоречащий закону, а не расписку . И не такой, по которому новому владельцу легче будет собаку выкинуть, нежели вернуть вам.Можно добавить пункт, подписанный покупателем, где будет говориться, что он (покупатель) приобрёл собаку здоровую и претензий по этому поводу не имеет. А то бывает, что берут, непонятно что с щенком/или собакой/ там происходит, а они потом.
лучше не надо. расписка не дает гарантии оплаты почём авто? 5 тыс рублей? тогда можно без расписки . а если дороже 100 тыс, найдите 2-3 тыс на нотариуса Юр, зачем? С начало проконсультируйтесь в нотариальной конторе по месту вашего проживания.
26 Сен 2019 hiurist 375