Почему долги за жкх должны платить другие жители дома
Казалось бы, если ТСЖ не оплатило те или иные задолженности по оказанным жильцам дома услугам, то именно ТСЖ должно нести обязанности по данному неисполнению обязательств. Однако не всегда возможно возложить обязанности по оплате полученных эксплуатационных услуг, оплаченным ТСЖ, на данное ТСЖ, и если это сделать невозможно в силу фактических или юридических обстоятельств, бремя расходов по оплате предоставленных услуг дополнительно ляжет на «плечи» самих собственников дома. О том, почему так происходит рассказывает адвокат Олег Сухов, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра ».
За долги ТСЖ жильцы отвечать не обязаны
В нашу редакцию нередко обращаются граждане с вопросами о том, в каком размере должна начисляться квартплата в случае, если жилой многоквартирный дом (барак) признан аварийным. Мы решили разобраться с вопросами, адресовав их, прежде всего, сотрудникам прокуратуры. Так что же говорит закон в отношении жильцов «авариек»?
Какую квартплату должны платить жители аварийных домов
Включили в квитанцию строка электроэнергии на общедомовые нужды. За ноябрь сумма составила 230 рублей, за декабрь — 386 рублей. Дом пятиэтажный, лифта нет. в доме 60 квартир. У меня трехкомнатная квартира, плачу за квартиру за месяц электроэнергии 600 рублей.
Имеет ли право управляющая компания раскидывать долги неплательщиков на других жильцов
При уменьшении цены энергоносителей и уменьшении энергопотребления цена за электричество возросла. Причем если рост цены на электроэнергию за 2021 год в среднем составит 25%, то рост платы за подключение намного превышает этот показатель. С чего бы? Что изменилось, кроме желания монополиста скомпенсировать выпавшие от кризиса доходы?
А почему бы медвепутам вместо сливания денег в банки не выплатить за население долги по ЖКХ
Этим, кстати, зачастую пользуются управляющие компании в своих интересах. Чтобы избежать лишних трат, проводят общие собрания и переводят собственников на прямые договорные отношения с ресурсниками, а жители "в подарок" получают полное распределение расходов на общедомовые нужды, добавил эксперт.
Долги раскидали на соседей
На примере конкретных поселений более четко прослеживается, почему люди не платят. Сельское поселение Жаворонки с населением более 10 тысяч человек. 88 многоквартирных домов. Собираемость коммунальных платежей составляет 90%. Еще 10 лет назад по району собирали 98%. Общая задолженность в Жаворонках по многоквартирным домам порядка 35 млн рублей. На каждый дом в среднем приходится 400 тысяч рублей коммунальных долгов. Сумма для поселения критическая. Из этих 35 млн 8 млн приходится на неплательщиков из муниципального жилья. Наибольшие рычаги влияния местная администрация имеет на должников именно из муниципального жилья. Но даже эти рычаги малоэффективны. Можно всё списать, что «денег нет, но вы держитесь». Но это было бы не совсем правильно.
Надо ли платить по долгам ЖКХ
Компенсация за жилье военнослужащим во время службы вдали от места постоянного проживания зависит от той суммы, которая указана в договоре найма, но она не может превышать предельных величин, установленных в разных регионах России: в российских столицах — 15 тыс. рублей, в крупных городах и районных центрах — 3600 рублей, в небольших населенных пунктах и сельской местности — 2700 рублей.
Долг платежом красен, или почему в России не торопятся платить за ЖКХ
Для любой управляющей организации важно работать с дисциплинированными потребителями, которые при совершении любых своих действий руководствуются законодательством. Некоторых жильцов нужно информировать и обучать тому, как правильно выполнять свои обязанности. В этом поможет следующая памятка, рассказывающая о действиях собственников жилья при возникновении задолженности по капитальному ремонту и прочим статьям ЖКУ. Распишем по пунктам, как следует решать проблему с коммунальным долгом.
Как УК получить долги ЖКХ по лицевому счету: порядок истребования оплаты
Пеня — не автоматическое приложение к долгу при просрочке уплаты, а административное наказание. Избавиться от ее начислений можно и при других доказательствах вашей невиновности (статус безработного по уважительной причине, наличие иждивенцев, тяжелое заболевание и др.)
Как расплачиваться с долгами перед управляющей компанией, которой больше нет
В пользу нововведения говорит тот факт, что средняя квитанция по налогу на недвижимость увеличилась почти в два раза — до 355,8 рубля на человека. Жилищно-коммунальные услуги стали дороже и каждому россиянину может понадобиться помощь в сложившейся ситуации.
Россияне будут оплачивать долги по ЖКХ вместо своих соседей
Сначала рассмотрим примеры, которые уберегут читателей от попадания в подобную ситуацию – действия покупателя при составлении договора купли-продажи. Ведь именно до момента совершения сделки важно узнать о фактическом состоянии счетов продавца, потребовав справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.
Переходят ли долги по коммунальным платежам при покупке квартиры на нового собственника
- Данная организация должна предоставлять доказательства, что житель квартиры не оплатил за квартплату;
- Причиной к лишению жилого помещения может послужить задолженность за свет, газ, воду, электричество в течение нескольких месяцев. Если в течение данного отрезка времени хотя бы раз были внесены деньги в счет погашения, жилище не отнимут.
- Выселение человека может произойти, если человек получил до этого много раз предупреждений о срочном погашении долга, но никаких мер не предпринял.
- Причиной для выселения из жилого помещения может стать применение квартиры не для проживания.
Что делать, если вам продали квартиру с долгом за коммунальные услуги
Также в платежку включается капремонт дома, размер отчислений на который в соответствии со статьей 158 ЖК РФ регулируется муниципально, в зависимости от состояния жилого фонда. С июля 2021 года эта строка стала обязательным пунктом платежки. Кроме того, для осуществления ремонтных работ в доме может взиматься плата, определенная Управляющей компанией дома на основании договоров подряда и рыночной стоимости таких работ. Собственники жилья в доме должны дать свое одобрение на размер этой платы.
Долг платежом красен, или почему в России не торопятся платить за ЖКХ
Важно! Президентом РФ россиянам регулярно предоставляются меры в рамках государственной поддержки для улучшения материального положения. Это касается и коммунальных платежей. В 2021 году Путин указал, что и далее будет делать все возможное, чтобы помочь россиянам улучшить качество жизни.
Списание долгов по ЖКХ в 2021 году
Все дело в том,что в настоящее время для того,чтоб признать договор подписанным с какой — то управляющей компанией — ей достаточно набрать из всего дома всего 51 % жителей.А остальные люди — жители автоматически считаются,как — бы уже вписанными в этот договор.Вы как я поняла просто не участвовали в собрании,где Ваши жители заключили договор с этой компанией.А Вас повторяю уже включили в договор.Именно поэтому,как я думаю,и получилось так,что Вы суд проиграли.Впрочем,Вы можете пойти к адвокату проконсультироваться.Может быть из этого что — то и выйдет.Но,я почему — то сомневаюсь,что из этого что — то выйдет.А кому тогда ВЫ делали оплату за жилье? Не бесплатно же Вы проживали? Либо у Вас в доме — управляющие компании дают Вам по две квитанции? В общем,думаю,что все — таки стоит сходить к адвокату.Возможно он сможет "пролить свет" на справедливость или нет Суда.
