Продажа Дома Есди Там Прописан Ребенок

Порядок продажи квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок

Прежде всего, нужно получить разрешение от органов опеки и попечительства. Данный этап можно пропустить только в том случае, если есть причины не обращаться в государственный орган. Также если дети не являются собственниками, то тогда их можно выписать вместе с родителями. Однако важно, чтобы у них было новое место для регистрации.

Уже, исходя из ситуации, нужно решать, можно ли продать квартиру, если в ней на текущий момент прописан несовершеннолетний ребенок. И в первую очередь важно определить, имеет ли он права собственности или только лишь зарегистрирован в жилище. Потому как в том случае, если малыш является одним из владельцев, придётся идти в органы опеки и попечительства. Иначе не удастся продать недвижимость, если в ней прописан ребенок. А покупка квартиры с таким обременением принесёт немало проблем.

Можно ли продать дом если там прописан несовершеннолетний ребенок

Если ребенок не является собственником доли в доме, то разрешения органов опеки и попечительства при совершении сделок с ней не требуется. При продаже дома ребенка требуется выписать и также необходимо сразу зарегистрироваться в другом жилье – пригодном для жизни и отвечающем санитарно-техническим нормам, иначе паспортный стол откажет в выписке. При этом размер квартиры, местоположение и другие характеристики не имеют значения. Таким образом, до заключения договора купли-продажи необходимо прописать ребенка по новому месту жительства. При этом согласно ст. 20 ГК РФ, «местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет … признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов». То есть сначала надо найти место прописки хотя бы для одного из родителей, а потом регистрировать несовершеннолетнего.

Юридический факультет СаГА, специализация в области гражданского права и процесса. Опыт специалиста любой отрасли определяется не количеством проработанного по специальности времени, а объемом накопленных знаний. Помогу решить Ваши вопросы грамотно и доступно!

Возможна ли продажа квартиры, если в ней прописаны несовершеннолетние дети? Выписка и прописка ребенка при покупке

Если собственниками квартиры являются мама с папой, а дети только прописаны на жилплощади, то проблем с их выпиской возникнуть не должно.

  • заключение предварительного договора, оформление недостающих бумаг;
  • выписка одного из родителей из квартиры и регистрация его по новому месту жительства;
  • подписание договора купли-продажи, сдача документов на госрегистрацию;
  • выписка остальных членов семьи из квартиры и прописка по новому адресу;
  • передача денег в соответствии с договором;
  • получение новых свидетельств о регистрации прав собственности.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Еще один нюанс здесь, который необходимо проверить Покупателю, касается случая, когда продаваемая Откроется в новой вкладке.»>квартира была приватизирована – т.е. основанием права собственности служит Договор передачи («договор приватизации»). И продается такая квартира с прописанными в ней детьми.

Правда, в последнем случае есть одно исключение. Если ребенок прописан в квартире, и не имеет в ней Откроется в новой вкладке.»>права собственности, НО при этом находится под опекой или попечительством (например, в случае потери родителей), то при продаже такой квартиры разрешение Органов опеки все-таки нужно (Откроется в новой вкладке.»>п. 4 ст. 292 ГК РФ).

Интересное:  Ветеран воркуты льготы

Можно ли продать часный дом если нем прописан несовершеннолетний ребенок

Мы с ребенком проживаем частном доме моего отца, ребенку 8 лет! Всего прописано этом доме 5 человек, двое из них несовершеннолетние! Отец решил продать дом. Скажите пожалуйста может ли он выписать меня и моего ребенка? Может ли передать права на дом дом по доверенности другому лицу? Заранее большое спасибо!

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса (ГК) РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Покупка дома с прописанным в нём ребёнком

Покупаем дом, собственник взрослый мужчина, но в доме кроме него прописаны его бывшая жена и ребёнок, их местонахождения он не знает, может ли он без их согласия выписать их? Если нет, можем ли мы купить дом с прописанными в нём людьми? Сможем ли мы их выписать? Как? Через суд?

ни он ни Вы не сможете выписать ребенка даже через суд. маму сможете, но это Вам ничего не даст, потому что она имеет право проживания там где прописан ее ребенок. то есть они могут просто приехать и жить там. и ничего Вы сделать не сможете.

Могут ли выписанные до приватизации квартиры несовершеннолетние дети добиться признания сделки купли-продажи квартиры недействительной

Продавец пожимает плечами. Покупатель склонив голову (квартира ему понравилась) вынужден отказаться от нее перед существенным риском потери приобретаемой собственности в случае иска от этих теперь уже 19-летних детей, поскольку, как сообщают юристы истцу, срок исковой давности составляет 3 года! со дня совершеннолетия этих детей, т.е. в данном случае еще 2 года. Сделка рассыпается. Покупатель и продавец в убытке. Юристы получают медаль за бдительность.

Принцип (3) юридической практики – равенство сторон в судебном споре (отсюда – бывшие несовершеннолетние имеют формальное право подать иск (их конституционное право); если подадут, то суд обязан будет рассмотреть, по мнению Зайцевой В.Г. проиграют на 99,9%, но нервы потреплют; рекомендация – не искать их и не брать заявления, тем более, что они судебной силы не имеют. См. разъяснение выше)

Если я рожу ребенка и пропишу мужа к себе в 1-квартиру дом которой под снос, дадут ли нам 2-комнатную

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Отсюда следует, что количество зарегистрированных никак не влияет на размер предоставляемого жилого помещения. С приватизированными помещениями ситуация аналогичная, но если дом аварийный, то и приватизировать не разрешат.
Есть конечно лазейка, но это если вопрос будет решаться в суде Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма

Интересное:  Налог С Продажи Дома В 2022 Году Новый Закон Для Пенсионеров

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
и Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации

Основной риск приобретения жилья с данным обременением в виде так называемого отказника от приватизации связан с тем, что отец ребенка имеет пожизненное право пользования квартирой. То есть, приобретая данную квартиру, Вы приобретаете ее вместе с отцом ребенка, который зарегистрирован в ней и который отказался от права приватизации в пользу других зарегистрированных лиц в данной квартире.

В Вашей ситуации в первую очередь необходимо проверить документы по сделке. С учетом сложившейся ситуации Вы можете попросить отца представить документы, в которых указано, где несовершеннолетний ребенок был прописан после рождения. Если он был прописан в другом жилом помещении (в доме или квартире), и его права на жилое помещение не были нарушены, Ваши риски в приобретении минимальны. Общий срок исковой давности для признания недействительными отказа от приватизации истек (от года до трех лет, в зависимости от формирования исковых требований), и это является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры, если он там не живет

В своём заявлении собственник должен указать данные родителей, адрес фактического проживания маленького гражданина. Кроме того, ему необходимо собрать и представить документы, доказывающие данный факт. Это показания свидетелей, справки из посещаемого ребёнком ОУ.

Необходимо представить документы родителей и ребёнка, документы на жилплощадь, в которой его планируют прописать (при наличии),заполнить листок убытия. Если несовершеннолетний прописывается на чужую жилплощадь, необходимо представить согласие собственника (или собственников) жилья.

Как узнать где прописан человек в москве

Здравствуйте, скажите пожалуйста куда обратиться за консультацией по поводу права получения молочки? Живу в Москве с временным проживанием в Москве на 5 лет ,прописка Российская, в Республике Адыгея, ребёнок так же,папа прописан в Москве,родился здесь,я не работаю,но стаж есть. На учете в жк стояла до 7 месяцев в Москве,на тот момент была прописка Московская,уехала в Адыгею на роды,и по семейным обстоятельствам пришлось выписаться и прописаться обратно в Адыгее. Вернулась в Москву с ребенком в 6 месяцев. На учете в поликлинику.

Так и не узнала я в собесе,по поводу выплат на ребенка..может кто подскажет. Ситуация следующая. Я прописана с сыном в Москве..муж в Астраханской области,живем здесь же..рожать в июле буду тоже здесь (г.Знаменск),в консультации наблюдаюсь по временной регистрации тоже в Знаменске..Вот вопрос 1. Ребенка я буду прописывать в Москве..полагаются ли мне московские выплаты на 2-ого ребенка, и как молодой семье (нам обоим нет 30)..Не придерутся ли ку тому,что я не наблюдалась в московской консультации и не рожала в Москве?Вопрос 2. Прописать ребенка в какие.

Интересное:  Резюме На Работу Образец 2022 Студента

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Для начала давайте определимся с термином «выписка». Дело в том, что с принятием нового законодательства он был признан архаичным и заменен терминами «регистрация по месту жительства» и «регистрация по месту пребывания», однако в обиходе понятия «выписка» и «прописка» используются по-прежнему.

  1. Выписка ребенка возможна, если он будет прописан в новой квартире совместно с одним из родителей или законным представителем.
  2. Прописать ребенка можно только в квартиру, условия проживания в которой не хуже, чем на предыдущем месте жительства.

Оценка акций

Может ли жена или ребенок проживать в служебной квартире мужа после развода. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 178 раз.При разводе имеет ли она право на часть квартиры В квартире моих родителей прописаны я ,мой брат и моя жена с ребенком.

Это значит, что судом определяется прописка ребенка при разводе, иными словами с кем останется несовершеннолетний с матерью или отцом.Как известно, брак расторгается в суде в том случае, если у разводящихся есть общие несовершеннолетние дети.

Как вступить в наследство если дом не был приватизирован

Кто имеет право на наследство доли приватизированной квартиры?Вы вступили в наследство?Если в состав наследства входит жилое помещение жилой дом, квартира и тому подобное , раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники.

В течении полугода после смерти надо заявить свои права на наследство, сходить к нотариусу.
Если пол года уже прошло, то здесь уже надо доказать уважительную причину о не заявлении своих прав в определённый срок. Был за границей, в коме или ещё что. А в остальных случаях никак.
p/s Не посмотрел что дом не приватизирован. Если это был муниципальный найм и никто кроме умершего родственника там никто из вас не прописан, то уже никак. Имущество отойдёт в муниципальную собственность. Хотя конечно к юристу можно сходить на консультацию.

Муж требует, чтобы я выписала ребенка из квартиры

Сейчас нашла,то что я написала в 6 посте для взрослых,а для несовершеннолетних вот:выписать не имеют права,причем ребенок при приватизации имеет право на определенное количество «метров».
И вот еще:
Вопрос:Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры отца,если ребенок проживает с матерью.Отец и мать разведены,у матери есть своя квартира.
Ответ:Ребенка можно будет выписать только в судебном порядке и только если доказать, что ребенок фактически не вселялся в данную квартиру (не проживал — не приобрел права проживания) в ней. На практике это достаточно сложно. С уважением!

он не может выписать ребенка,даже если они каким то образом будет через суд выписывать ребенка,нужно привлечь органы опеки.т.к. именно они должны дать согласие на выписку ребенка из одной квартиры в другую.есть вероятность что могут выписать ребенка,но только есть квартира в которую хотят прописать ребенка большей площади.чтобы не были ущемлены права ребенка
на каждого члена семьи(в квартире в которую выписывают) должно приходится 18 кв.м.если у вас метраж меньше то ни в каком случае ребенка в вашу квартиру не выпишут,органы опеки в суде не дадут добро