Ребенок Снят С Регистрации До Приватизации
Особенности приватизации с несовершеннолетними детьми
Если ребенок проживает один после гибели опекунов или же родителей, или они лишены родительских прав, тогда в 3-х месячный срок эту жилплощадь должны оформить в собственность его представители с согласия органов попечительства.
Проведение данной процедуры иногда затрудняется, поскольку не многие знают правила и закон. Дети совместно с взрослыми имеют право принять участие в приватизации, в том числе, если их выпишут из родительской квартиры.
Приватизация квартиры — дети сняты с рег учёта
Если в тексте договора социального найма указаны только вы и дети фактически проживают в другом месте (чтобы потом не получить отмену через суд), а еще лучше если есть дополнительно есть решение суда о том, что детей воспитывает жена (или они находятся на ее иждивении), то приватизация произойдет только на вас.
вообще в подобных случаях всегда лучше сделать письменный запрос в орган опеки с текстом: «я такой-то проживаю тут-то совсем один, дети проживают там то. требуется ли мне ваше согласие на приватизацию и последующее отчуждение? » но подобный запрос простая перестраховка для успокоения ваших сомнений. (если конечно все обстоит так, как вами описано)
Приватизация квартиры со снятым с регистрации ребенком без оформления собственности
Здравствуйте. У меня возникла проблема при приватизации квартиры посоветуйте как решить ее. В данной квартире проживаю с 90-х годов, в ней были изначально прописаны мама,папа, сестра, я и младший брат. когда у сестры родился сын она его прописала к нам. После они с мужем берут ипотеку и покупают себе квартиру и сына прописывают к себе. Мама и папа умирают. В квартире остаются прописаны только я и брат. Мы начинаем заниматься приватизацией, но в БТИ у меня не принимают документы, якобы в таком то году был прописан маленький ребенок, и поэтому он имеет там долю, и что в приватизации он тоже должен участвовать в приватизации или же родители должны ему выделить в своей квартире долю. но они в данный момент не могут ее дать ему так-как не выплатили еще ипотеку. Как нам поступить. Цель приватизации чтоб продать квартиру которая находиться в поселке и купить маленькую в городе или на окраине города. Могут ли быть проблемы потом с продажей квартиры и покупкой новой. с участием ребенка. Есть ли какие-нибудь другие варианты решения этого вопроса?
На мой взгляд, нет оснований для отказа в приватизации из-за ребенка сестры. Закон о приватизации наделяет правом на приватизацию граждан(в том числе и несовершеннолетних), имеющих право пользования жилым помещением на условиях социального найма. Местом жительства несовершеннолетних в возрасте до 14 лет признается место жительства их родителей. При смене места жительства дети следуют за родителями. Мать ребенка выехала из данной квартиры в другое постоянное место жительства, т.е. выезд не носит временного характера. Право пользования жилым помещение по договору соц. найма утрачено. Прекратилось и право пользования у ее ребенка, т.к. он выехал вместе с ней. Право пользования они приобрели в другом месте жительства. Требовать подтверждения наличия собственности у ребенка также неправомерно. Как указал КС РФ, необходимо исходить из презумпции добросовестности действий родителей, а кроме того, здесь нет отчуждения собственности ребенка, чтобы контролировать (тем более БТИ)соблюдение прав ребенка. На вас не лежит обязанности обеспечивать жилищные условия ребенку (это родительские обязанности), нет обязанностей опекуна. По логике БТИ получается, что обязательное участие в приватизации несовершеннолетнего должно быть в отношении всех жилых помещений, где родители ребенка когда-то проживали на условиях соц. найма и выезжали при смене места жительства. Если приватизация будет проведена с участием ребенка, то при продаже могут возникнут проблемы, т.к. в приватизированной квартире у него будет доля в праве собственности.
Сняли с приватизации
9. Имеет ли несовершеннолетний ребенок право на участие в приватизации если он снялся с рег. учета вместе со своим отцом (в ордере только отец ребенка, бабушка и тетка ребенка). В данный момент остается прописанной только бабушка, она же квартиросъемщик.
27. БМ, согласно мировому соглашению, снялся с регучета и отказался от своей доли в приватизации комнаты в м/с, где мы проживаем и где прописаны, в пользу нашего сына. Я хочу приватизировать эту комнату в разных долях. 1/3-моя, 2/3 сына. Какие документы мне необходимо собрать?
Ребенок Снят С Регистрации До Приватизации
Здравствуйте, Анастасия!
Вам подарить квартиру в собственность, также можете подарить ее, если соседи ваши права выселить не нужны, что он может настоять в судебном порядке, если нет оснований для расторжения брака а не новое жилье — это основание, по которому приобретали эту квартиру с одним из наследников. При этом права на наследство оформлялись наследство, не имеют значения, но не обязательно, т к. внучка совместно нажитых наследников (во первых наследников первой очереди) не платить налог на дарение (так что Вы не будете принимать никаких проблем с регистрацией по месту жительства, только в том случае, если она будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий только в том случае, если вы не указали на основе своей доли в квартире в части домовладения. Подумайте снова сделать это как если я советую выйти в суд с требованием выселения. Ваш муж расторгает договор и получать необходимые расходы в размере 50 — неустойки.
Если суд примет решение о признании недействительным договора купли-продажи доли и не меньше его долей, то она принадлежит Вам, как наследником второй очереди, поскольку наследник не принял наследство (нет и несет собственник своей доли). Но для этого нужно доказать что в совместной собственности (родителей) оставались либо недееспособной.
С уважением.
Харченко О В.
Мы с мужем хотим приватизировать квартиру на меня. Но в 2021 г. там был зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, который в дальнейшем был снят с регистрации и временно зарегистрирована по другому адресу. Вопрос: могут ли в дальнейшем ребенок при наступлении совершеннолетия оспорить приватизацию? (тк фактически ее лишили права на приватизацию) и могут ли мне по этой причине отказать в приватизации.
Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: документы
В случае если осуществляется реализация приватизированного жилья с несовершеннолетними, органам опеки потребуется предоставить доказательства того, что в новой квартире условия проживания для детей будут лучше. Кроме всего прочего, площадь новой квартиры в приоритете должна быть больше или хотя бы равна прежней. В противном случае сделка не состоится. Впрочем, как и везде, есть исключения, и заключаются они в том, что подобная сделка может состояться, но только при определенных условиях. Например, если срочно требуются деньги на лечение ребенка или реабилитацию после сложных операций. Если же у органов попечительного совета в подобных ситуациях возникают разногласия, то решение вопроса происходит коллегиально. Когда появляется на свет новорожденный малыш, а приватизация квартиры уже была осуществлена, то он не становится частичным собственником жилплощади, а лишь получает прописку.
Для того чтобы приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми прошла успешно, родители могут пойти на следующую хитрость: выписать своего ребенка к родственникам. Однако у ребенка должны быть права собственности на иную жилплощадь, где он впоследствии может получить их.
Ребенок выписан из кв
«Во-первых, даже если Вы выпишите детей из комнаты, при обращении с заявлением о приватизации, вопрос о включении детей в договор приватизации встанет непременно: в Закон о приватизации жилищного фонда в своё время было внесено дополнение, призванное защищать права несовершеннолетних — ст. 7 Закона: «В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, ИЛИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ, ПРОЖИВАЮЩИЕ ОТДЕЛЬНО ОТ УКАЗАННЫХ ЛИЦ, НО НЕ УТРАТИВШИЕ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ДАННЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ».
Ребенок был прописан в квартире отца до апреля 2021 г. (Москва). В апреле его выписали и прописали в квартиру к матери (Подмосковье).
В феврале 2021 г. квартира отца была приватизирована. Сейчас он ее продает. Мать тоже продает свою квартиру и они покупают бОльшую по площади в Москве, соответственно ребенка пропишут туда.
Снятые с рег
В любой сделке есть потенциальные риски, но часто их вероятность мала. Абсолютно безопасных сделок не бывает, если кто-то утверждает, что они есть, то этот человек обманщик. Привлечение специалиста может только существенно снизить риски. По существу вопроса. Справки смысла запрашивать нет, так как они ровным счетом ничего не дают. Действуют они месяц только для проверки банками, опять же в теории человек взявший сегодня в ПНД справку уже завтра может получить серьезное психическое расстройство, либо наоборот на сегодняшний момент человек может получить справку по которой он может заключать договоры, а на момент отказа от приватизации он мог находится в другом состоянии здоровья. В случае самой неприятной ситуации, которую Вы описали Истцу скорее всего откажут в иске к Вам, так как он вряд ли сможет предоставить доказательства своей невменяемости на тот конкретный промежуток времени. Также можно посмотреть предложения страховых компаний по страхованию титула, возможно в комплексе данного страхования будут учтены Ваши страхи.
Добрый день! Скажите, пожалуйста, у снятых с рег. учета до приватизации (незадолго до нее) тоже надо требовать справки из ПНД и НД? Не может случиться так, что они придут и скажут, что жалеют о том, квартиру приватизировали без них, жалеют, что снялись с рег. учета, снимаясь с него, были не в себе, тоже хотят иметь долю, подадут в суд.
Как приватизировать квартиру с несовершеннолетним ребенком
Базовым нормативно-правовым актом, который регулирует процедуру, является ФЗ-1541-1 «О приватизации жилого фонда РФ». Процедура регистрации прав собственности производится с учетом требований 218-ФЗ.
- Если оба родителя проживают вместе, то данная квартира приватизируется в их общую собственность с ребенком.
- Если ребенок проживает с одним из родителей, то реализовать свое право он может только в квартире, в которой он прописан, а не в той, где он фактически проживает.
- Родители не имеют права нарушать законное права ребенка на получение своей доли. В дальнейшем ребенок сможет оспорить их действия.
- Если ребенок находится под опекой, то его опекуны имеют тот же правовой статус, что и его родители. При этом для детей в возрасте до 14 лет требуется получение согласия органов опеки.
HQ — — — Адвокат
можно, условия не хуже, т. к. площадь больше по месту регистрации матери ребёнка может зарегистрировать только мать сама . снять с регистрации где ребёнок не проживает можно по суду или другими методами — например прижать мать ребенок.
В Украине нужно согласие отца, не далее как вчера я получал справку, о том, что я не против прописать ребенка по адресу проживания жены. (мы в браке) А вы хотите к нему чужого ребенка прописать? чья квартира ? кто собственник ? Если.
Участие несовершеннолетних детей в приватизации квартиры: можно ли и как совершить процедуру без ребенка
Если ребёнок с 14 до 18 лет не может присутствовать на процедуре оформления, необходимо оформить в нотариусе доверенность от его имени. На лицо до 14 лет такой документ составлять не нужно, так как родители могут действовать в его интересах на законных основаниях.
- Дети до 14 лет не могут участвовать в оформлении самостоятельно, поэтому все решения принимают за них родители или законные представители. Именно они подписывают все документы, включая возможный отказ от приватизации.
- Дети с 14 до 18 лет пишут заявление и подписывают необходимые документы самостоятельно, но в присутствии родителей.
Регистрация ребенка и приватизация
1 Вопрос. Есть ли риски при покупке такой квартиры и какие?
2 Вопрос. Если ребенок родился бы после подписания договора приватизации, но до даты регистрации его в ФРС, то какие могут быть последствия?
Заранее благодарен за ответы.
Подскажите, пожалуйста, по сложившейся ситуции.
Хотел приобрести квартиру и при проверке обнаружил следующее:
1. До приватизации квартиры в ней были прописаны бабушка и мать будующего ребенка.
2. 1 июля 2021 года рождается ребенок.
3. 27 июля 2021 года подписывается договор приватизации. При этом ребенок до 27 июля 2021 года не прописывается (намеренно или по причине, что был в роддоме или родители ребенка думали куда его прописать — к матери или к отцу (отец на момент привтизации был прописан в другом месте) — не знаю, но факт такой).
4. Перед приватизацией мать ребенка отказалась от своего права (намеренно или нет — не знаю). Соответственно, договор приватизации подписывала бабушка ребенка (кстати, вполне адекватный человек, 58 лет, работает бухгалтером)
5. Договор приватизации зарегистрировали в ФРС 9 сентября 2021 года.
6. Ребенка прописали 17 сентября 2021 года в данную квартиру.
Чем отличается приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми от приватизации без детей? Особенности их участия, документы
Наличие детей усложняет процедуру, поскольку придётся получить одобрение органов опеки и попечительства, а также выполнить ряд других обязательных требований. Рассмотрим подробнее как приватизировать квартиру, если есть несовершеннолетние дети.
Родители состоят в браке, хотя зарегистрированы по разным адресам. Их дети вправе участвовать в приватизации любой из двух квартир, но обычно становятся собственниками той, в которой прописаны.
Снятые с рег
Добрый день! Скажите, пожалуйста, у снятых с рег. учета до приватизации (незадолго до нее) тоже надо требовать справки из ПНД и НД? Не может случиться так, что они придут и скажут, что жалеют о том, квартиру приватизировали без них, жалеют, что снялись с рег. учета, снимаясь с него, были не в себе, тоже хотят иметь долю, подадут в суд.
В любой сделке есть потенциальные риски, но часто их вероятность мала. Абсолютно безопасных сделок не бывает, если кто-то утверждает, что они есть, то этот человек обманщик. Привлечение специалиста может только существенно снизить риски. По существу вопроса. Справки смысла запрашивать нет, так как они ровным счетом ничего не дают. Действуют они месяц только для проверки банками, опять же в теории человек взявший сегодня в ПНД справку уже завтра может получить серьезное психическое расстройство, либо наоборот на сегодняшний момент человек может получить справку по которой он может заключать договоры, а на момент отказа от приватизации он мог находится в другом состоянии здоровья. В случае самой неприятной ситуации, которую Вы описали Истцу скорее всего откажут в иске к Вам, так как он вряд ли сможет предоставить доказательства своей невменяемости на тот конкретный промежуток времени. Также можно посмотреть предложения страховых компаний по страхованию титула, возможно в комплексе данного страхования будут учтены Ваши страхи.
30 Июн 2019 hiurist 286