Ремонт Квартир Шум
Шум от ремонта
Ремонт всегда связан с шумом. Сделать ремонт тихо, к сожалению, нельзя. Шум от ремонта часто вызывает вполне обоснованные возмущения со стороны соседей. Поэтому важно знать, что существуют нормы, регулирующие предельно допустимый уровень шума в жилых помещениях.
Допустимый уровень шума в жилых помещениях регламентируется СанПиН 2.1.2.2645-10 — Санитарно-эпидемиологическими требованиями к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Этот документ утвержден Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2021 №64 и введен в действие с 15 августа 2021г.
Ремонт квартир без шума и пыли
Люди, которые решили провести ремонт в квартире, наверняка сталкивались с тем, что проведение любых работ связанных с шумом вызывает бурю негодования у всех жильцов дома. Особенно, если сверлить стены вы решаете на выходных с утра, или вечером после работы. Причём разобраться в том, когда по закону можно проводить те или иные работы бывает крайне сложно. Наилучший вариант – это обратиться в организацию, которая делает профессиональный ремонт отделку квартир. В этом случае весь шум будет приходиться на рабочее время (если конечно вы не захотите, чтобы мастера потрудились на выходные или праздники). Однако если вы всё-таки делаете ремонт самостоятельно, но отпуск брать не собираетесь, тогда вам нужно будет узнать несколько тонкостей, которые касаются обеспечения покоя ваших соседей.
Что, собственно, считается шумом?
Шум – понятие относительное. Кто-то спокойно спит и при включённой на всю громкость музыке, а кого-то выводит из себя капающий кран в соседней комнате. Поэтому существуют нормы, по которым можно определить, шумите вы, или нет. Во времена советского союза в ночное время уровень шума не должен был превышать 30 Децибел. В наше время этот показатель немного повысился и составляет 45 Децибел. Измерить уровень издаваемых при ремонте звуков можно с помощью специального прибора, который называется шумомер. Его можно приобрести в хозяйственном магазине. Интересно, что требования, которые закреплены в законодательстве, касаются и того, как можно шуметь и в дневное время. Сейчас этот норматив составляет 55 Децибел. Так что даже если вы работаете днём, вы не имеете права издавать звуки более сильные.
Юридическая консультация в Беларуси
Наша соседка по лестничной площадке переехала жить к сыну, эту квартиру они продали и теперь нам покоя нет ни днем, ни ночью. Новый жилец делает ремонт с перепланировкой, строители работают с утра до позднего вечера. В том числе и в выходные. Есть ли у них такое право? В. Ратько, г. Минск.
Санитарными правилами и нормами 2.1.2.12-11-2021 «Гигиенические требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов» также предусмотрено (пункт 73), что наниматели жилых помещений обязаны содержать помещения в удовлетворительном санитарно-гигиеническом состоянии и не допускать неблагоприятного шума, иных факторов на условия проживания в соседних квартирах.
Ремонт Квартир Шум
Из ваших слов следует, что материальный ущерб вам не причинен, а причинен только моральный. Вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании морального ущерба, но я не советую делать этого в вашей ситуации, т.к. от хождения по судам вы получите больший моральный ущерб, чем тот, который в результате определит суд вам ко взысканию с вашего соседа.
Не всякую конфликтную ситуацию можно разрешить в правовом поле, основываясь на нормах закона. Кроме норм закона, существуют и нормы морали. Отношения, которые сложились между вами, более близки к нормам морали. В сложившейся ситуации, рекомендую искать компромисс с соседом. Это не означает, что вы должны согласиться со всеми его требованиями, а означает, что желательно, чтобы вы нашли приемлемое для обоих решение с частичной уступкой друг другу в непринципиальных вопросах. И вам и ему это обойдется дешевле и в материальном и в моральном плане.
Это лишь мой совет, которому вы, естественно, необязательно должны следовать.
Если вы хотите решать свой вопрос в правовой плоскости, то можете обратиться в суд на соседа с требованием устранить препятствия с его стороны в проведении вами ремонта и взыскании с него морального ущерба, а если причинен и материальный, то с требование о взыскании и материального ущерба. Иной правовой способ разрешения вашего конфликта, кроме как путем обращения в суд, не существует.
Вот что говорит закон по заданному вами вопросу в части шума (языком оригинала):
«Шум на захищених об’єктах при здійсненні будь-яких видів діяльності не повинен перевищувати рівнів, установлених санітарними нормами для відповідного часу доби.
У нічний час, із двадцять другої до восьмої години на захищених об’єктах забороняються гучний спів і викрики, користування звуковідтворювальною апаратурою та іншими джерелами побутового шуму, проведення салютів, феєрверків, використання піротехнічних засобів.
Проведення на захищених об’єктах ремонтних робіт, що супроводжуються шумом, забороняється у робочі дні з двадцять першої до восьмої години, а у святкові та неробочі дні — цілодобово.
Власник або орендар приміщень, у яких передбачається проведення ремонтних робіт, зобов’язаний повідомити мешканців прилеглих квартир про початок зазначених робіт. За згодою мешканців усіх прилеглих квартир ремонтні та будівельні роботи можуть проводитися також у святкові та неробочі дні. Шум, що утворюється під час проведення будівельних робіт, не повинен перевищувати санітарних норм цілодобово» (ст.24 Закона «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения».
Для сведения. «Захищені об’єкти» — это жилые дома, гостиницы и т.д..
Делаем ремонт, сосед снизу проел все мозги — у него маленький ребенок, постоянно звонит, приходит, требует прекратить шуметь или делать паузы по несколько часов утром и после обеда. Рабочие работают строго до 7 и из-за пауз ремонт тянется уже полгода, на данный момент все шумные работы окончены, или имеют схоластический характер (прибить плинтуса, порезать ламинат, прикрутить что-то к стене). На днях во время отрезания доски ламината просто явился и выключил рубильник электропитания (у меня мог сгореть лобзик, я мог повредить себе руку) и в грубой форме начал утверждать, что не даст ничего делать связанное с минимальным шумом после 19:00. По габаритам он гораздо больше меня, т.е. у меня есть основания побаиваться его. Как на него найти управу?
Шум при ремонте квартир
Получается очень интересная ситуация – просто бегать по комнатам, громко кричать, бить посуду о стены или стучать на барабанах можно по всей стране с семи утра до одиннадцати вечера в любые дни, а вот шуметь продуктивно, то есть ремонтировать своё жильё, можно только в рабочее время. Этот парадокс, по-видимому, совершенно не смущает законодателей. К тому же, НПА носят скорее рекомендательный характер, так что вряд ли можно кого-то привлечь к серьёзной ответственности за их нарушение. Однако всё-таки нужно иметь совесть и не доставать своих соседей постоянным шумом, или обратиться к профессионалам, которые проводят ремонт квартир за деньги. Они будут работать быстро и только по будням, так что вы причините минимум неудобств жильцам дома. В конце концов, ремонт когда-нибудь закончится, а с соседями вам предстоит жить ещё много лет на одной площадке.
Сразу стоит сказать, что однозначного ответа на этот вопрос нет. Конечно, существует федеральное законодательство, согласно которому, шуметь нельзя с одиннадцати часов вечера до семи утра. Однако в каждом регионе нашей страны есть специфические регламенты, которые уточняют эти цифры. Это так называемые нормативно-правовые акты (НПА), которые устанавливаются муниципалитетом. Если общий федеральный закон касается любого шума в целом, то НПА регулируют именно ремонтные работы. В частности, в Москве запрещается шумно ремонтировать квартиру на выходных и праздниках в любое время дня и ночи. Также запрещено делать ремонт в обычные будние дни с семи вечера до девяти утра.
Ремонт в квартире: шум не нарушая закон
Как было замечено выше, по закону нет единого нормативного акта для всей России относительно времени проведения ремонтных и строительных работ в квартире, которые весьма шумные, сколько они могут длиться, до какого времени разрешены, когда можно начинать в будни или выходные, прочее. Но, ссылаясь на общие региональные порядки, можно выделить следующие обязательные требования, что можно и чего нельзя делать:
Осведомлённость позволит не только соседям отстаивать своё право на отдых и покой в собственной квартире, но и делать необходимую работу тем гражданам, которые производят шум, строго до разрешённого времени, сколько бы времени и часов ни потребовалось, согласно закону.
Как не нарушить закон и отношения с соседями при проведении ремонта в квартире
- Федеральным Законом №52, предусматривающим допустимые часы, когда позволительно увеличение степени звука.
- В соответствии с Постановлением Правительства №354 и № 58, указывающем границы громкости при выполнении перепланировок и реставрации помещений.
- Санитарными нормами: 2.2.4/2.1.8.562-96.
- Гражданский Административный Кодекс устанавливает меры нарушений и ответственности за проведение ремонтных работ.
Ведь у многих городских жителей есть возможность отдохнуть только в собственной квартире. Каким же образом нужно производить ремонтные работы, не создавая дискомфорт гражданам, проживающим в соседних квартирах?
Закон о шуме в квартире: что нового
При каждом нарушении тишины вызывайте участкового инспектора. Сотрудник полиции обязан составить протокол о правонарушении. Вызовите специалистов для проведения замеров уровня шума. После этого у вас на руках останутся неопровержимые доказательства. Собрав доказательную базу, обращайтесь в суд, по закону нарушитель будет призван к ответственности.
- жилые помещения и места общего пользования в многоквартирном доме;
- территория, прилегающая к дому: детские и спортивные площадки, парковки, проезды внутри двора;
- земли садовых товариществ и дачных участков;
- общеобразовательные, дошкольные и медицинские учреждения. Сюда входят санаторно-курортные лечебницы и пансионаты.
В какое время можно делать ремонт в многоквартирном доме
Полностью согласен с Эн. Я прихожу к соседям с просьбой не шуметь, с извинением, за беспокойство и отрыва от производства работ: объясняю ситуацию(ребенок, не могу уснуть и т.д.), мои пожелания. Ищем компромисс, договариваемся. Дальше если соблюдаются условия — все хорошо, если нет прихожу еще раз и указываю на нарушение договоренности, в ответ обычно слышу извинения, и адекватное объяснение(окно не успели поставить 2 анкера осталось, около 10 мин).
Так же и в мою сторону. Запретить ремонт не сможете, договориться — да. Если работают рабочие — ждите хозяина и разговаривайте с ним.
С адекватными людьми можно всегда договориться, так как Им с Вами, и Вам с Ими жить.
Другое дело не пуганные идиоты, делающие квартиру не себе, или соседи прибегающие и качающие права. Здесь все зависит, от того кто «круче», кто лучше знает закон, на что готов пойти, и как далеко готов пойти.
Почему я начал с доброго варианта, потому, что приходить надо и просить, а не требовать! Зачастую добрый путь он короче. Лично я был удивлен когда, делая в 2021 году ремонт в своей квартире, увидел на пороге соседа под два метра ростом и весом под 120, улыбнувшегося и предложившего отдохнуть и попить чайку с плюшками. Он попросил, и мы договорились. Хотя при его габаритах он мог поступить по другому, но я тоже не пальцем деланный 180 и 100 кг борец. Чем бы все кончилось — хз. А для Натальи: ну заплатил он штраф, и что: соседские отношения испорчены, а ремонт продолжается. Я вынуждал соседей съехать(из вредности) и другие соседи терпели специально приобретенную акустику, так как тоже мечтали избавиться от них.
Простите, если сможете, это я тот урод за стеной. Работаю на двух работах, в 7 утра убегю, в восемь вечера только дома. По выходным на шабашках, ипотека же, дети. Жена полочку попросила, вот заскочил в обед, а когда еще? Не раздалбывайте пожалуйста мою квартиру, умоляю.
Дизайнерский ремонт квартир: фото до и после перевоплощения
У каждого дизайнера есть привычка: делать снимки до начала работ и после их завершения. Причем не только и не столько ради пополнения своего портфолио. Такие снимки позволяют наглядно увидеть весь масштаб преобразований и профессиональным взглядом оценить, насколько органично новые идеи «овладели» пространством.
На фото ремонтов квартир видно, как много внимания уделяется профессиональной перепланировке, которая изменяет восприятие пространства. Помещения становятся более воздушными, объемными, уютными и функциональными.
Разрешенное для многоквартирных домов по закону время ремонта в квартире
При всех установленных ограничениях законодательство дает гражданам возможность свободно заниматься ремонтом, если на это получено согласие соседей по многоквартирному дому. То, что производимый ремонт не нарушает их прав, соседи должны подтвердить письменно, подписав разрешение хозяину квартиры.
- отдельные пункты правил содержатся в 52 ФЗ (30.03.99), который постановляет временное ограничение на ремонтные работы, связанные с повышением допустимого уровня шума;
- работы по текущему и капитальному ремонту в МКД регулируются на основании 354 Постановления Правительства (06.05.11);
- ограничения шумных работ по перепланировкам, ремонту и т.д., основаны на праве каждого гражданина на отдых, отраженного в Конституции РФ;
- санитарные нормы и правила, а также требования по их соблюдению отражены в Постановлении №58 (18.05.10);
- нормативные показатели, на которые опираются все законодательные акты, содержаться в утвержденных Санитарных нормах 2.2.4/2.1.8.562-96;
- нарушения и ответственность за них устанавливаются Гражданским и Административном Кодексе РФ.
Разрешенное время для ремонта в квартирах
Внести в Закон Московской области № 1/2021-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Московской области» (с изменениями, внесенными законами Московской области
№ 98/2021-ОЗ, №140/2021-ОЗ) следующие изменения:
Закон Московской области No 16/2021-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области». Принят постановлением Московской областной Думы от 20.02.2021 No 9/79-П. Подписан Губернатором Московской области 07.03.2021
В какое время можно делать ремонт в квартире в Москве и Подмосковье
Сейчас — 21:53. Закон запрещает производить в это время ремонтные работы, связанные с шумом. Начало работ — 9:00 следующего рабочего дня (вкл. субботу). Исключение — ремонт в новостройке (работы разрешены до 23:00 вкл. воскресные и праздничные дни).
Всякий более или менее основательный ремонт квартиры связан с проведением так называемых шумных работ — работ с повышенным уровнем шума. Если говорить о наиболее типичных случаях, то основной шум во время ремонта связан со сломом существующих перегородок и иных конструктивных элементов в помещении квартиры в самом начале ремонта; прокладыванием в толще стен борозд для укладки электрического и слаботочного кабелей и иных коммуникаций (как правило, при помощи штрабореза); устройством подвесного потолка, когда на поверхности чернового потолка (перекрытия) крепится металлический остов; укладкой и креплением к поверхности пола фанеры при создании паркетного настила и иных видов напольных покрытий, предполагающих сверление отверстий в толще стяжки. Очень часто возникает вопрос о том, когда можно производить шумные работы? Когда можно делать ремонт в квартире так, чтобы не нарушать действующие нормы и сохранять наилучшие отношения с соседями? Что такое время ремонта в квартире, есть ли расписание для этого? И здесь же наиболее часто задаются еще одним вопросом — когда можно сверлить в квартире? Постараемся найти ответы на эти вопросы.
Ремонтные работы в жилом доме, до какого времени можно проводить
Пятница, вторник, другие будние дни можно использовать для строительных работ то время, когда все соседи на работе. Используется период: от 8:00 до 22:00. Отрезок времени может изменяться, зависит от регионального закона о правонарушениях.
- не проникать на чужую территорию (например, чтобы отключить электрощит);
- не загромождать лестничные пролеты, проходы к запасному выходу, лифту;
- нельзя выносить строительный мусор, не упакованный безопасным образом;
- запрещается засорять подъезд, придомовую территорию.
Правила шума в многоквартирном доме
Со временем штраф становится только больше. Бывают ситуации, когда закон нарушает организация. В этом случае она должна заплатить 80 000 рублей. Если превышен уровень шума, то гражданам выносится предупреждение или штраф в размере 500 рублей. Организация заплатит до 20 000 рублей.
Главным документом является закон, утвержденный в 2021 году. В нем указаны санитарно-эпидемиологические нормы для граждан. За все время существования вносились изменения, что позволяет полностью контролировать и наказывать правонарушителей.
В какое время разрешается делать ремонт в квартире и можно ли «шуметь» в выходные
В регионах:
- запрещено делать ремонт в выходные дни (субботу и воскресенье) и праздничные (нерабочие) дни
- в будничные дни делать ремонт можно с 9:00 до 19:00 (в некоторых регионах до 22:00)
- Проведение ремонт в выходные (суббота и воскресенье) и праздничные (нерабочие) дни с 22:00 до 10:00 утра.
- Проведение работ в будние дни (понедельник-пятница) с 21:00 до 8:00.
- Не допускается проведение работ с 13.00 до 15.00 часов ежедневно в отношении защищаемых объектов.
- Использовать инструменты и оборудование, чей порог шума превышает общедоступные нормы.
- Вести работы, грозящие причинением ущерба соседним помещениям, а также загрязнять строительным мусором общественную зону.
