Главная / Доверенности / Заявление в суд на выписку из квартиры

Заявление в суд на выписку из квартиры

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Исковое заявление о выписке из квартиры. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

В правом верхнем углу указываются полное наименование органа правосудия, в который направляется заявление, анкетные и контактные данные истца и ответчика, а также указание на данные третьей стороны, если это необходимо.
В центре необходимо написать название документа. В нашем случае это может быть — «Исковое заявление о признании ответчика утратившим право собственности».
Далее текст пишется по всей ширине листа. Необходимо описать причину вашего обращения: кто является собственником, как и когда ответчик зарегистрировался, почему пропали основания для прописки, была ли инициирована процедура досудебного урегулирования спора и т.д. Суд должен четко представить всю объективную ситуацию.
Необходимо четко указать свои требования – желаете вы только снятия с регистрационного учета или же так же хотите, чтобы человек покинул вашу жилплощадь. Требования должны быть подкреплены доказательствами. Именно в этом разделе стоит указать ссылки на нормативно-правовые акты, которые регулируют основания для выписки ответчика, сослаться на документы, которые вы прилагаете к иску (протоколы из полиции, справки о неуплате ЖКХ и т.д.)
В заключении необходимо составить полный список всех документов, которые направляются судье вместе с заявлением. Скрепляется документ подписью истца. Не забудьте указать дату документа.

оказать консультативную помощь;
заключить досудебное мировое соглашение;
составить иск или при необходимости встречный иск;
собрать все необходимые документы;
представить интересы в суде;
обжаловать вердикт суда;
обеспечить исполнение его решения.

Госпошлина

смена собственника жилого помещения;
длительное отсутствие прописанного человека в квартире;
смерть человека;
задолженности по платежам за ЖКХ;
нарушение прав соседей (аморальное поведение, шум в неположенное время);
умышленное уничтожение или повреждение жилого помещения, его частей и коммуникаций;
признание строения аварийным и подлежащим расселению;
утрата права пользования квартирой на основании расторжения семейных отношений (оспаривание отцовства, развод и т.д.).

Количество экземпляров иска зависит от числа ответчиков. Это значит, что вам точно понадобятся минимум 3 заявления – для себя, выселяемого жильца и судьи. Более того, к иску целесообразно приложить все имеющиеся документы и иные подтверждения, которые могут благоприятно повлиять на исход дела. Итак, обращаясь в суд, не забудьте также предоставить:

Независимо от того, с каким требованием вы обращаетесь в суд, вам точно не обойтись без искового заявление, и выписка нежелательного жильца из квартиры – не исключение. Имейте в виду, что грамотно составленное заявление, подтвержденное всеми необходимыми доказательствами, значительно повысит шансы на удовлетворении вашей просьбы о снятии с регистрационного учета. Именно поэтому перед его оформлением нужно ознакомиться с требованиями ГПК РФ. В соответствии с этим документов, исковое заявление о выписки из квартиры должно содержать:

Процедура выселения

Необходимость снять с регистрационного учета одного из жильцов квартиры может возникнуть в силу разных причин. Но во всех вышеперечисленных случаях необходимо соблюдать действующее законодательство и согласовывать решение о выселении с государственными органами. Процедура выписки может меняться в зависимости от того, кто является собственником недвижимости и какому виду жилого фонда она принадлежит. Но по общему правилу, чтобы выселить жильца из квартиры, ее владельцу следует:

Достаточно просто написать исковое заявление в суд по месту нахождения квартиры, к иску прикладывается свидетельство, подтверждающее право собственности и дарственную. Из судебной практики можно сделать вывод, что в большинстве случаев суд на стороне собственника.

В роли истца может выступать не только собственник, но и наниматель жилого помещения. Обратите внимание, что подать иск могут также соседи, если имеет место нарушение прав и интересов других жильцов. Например, использование жилого помещения не по назначению. Можно подать как коллективный, так и индивидуальный иск.

Основания для обращения в суд

грамотно составленный иск;
достаточная доказательственная база и свидетельские показания, подтверждающие правоту истца;
обращение в судебный орган и ожидание завершения рассмотрения дела;
получение вступившего в законную силу решения и направление его в Федеральную миграционную службу России для осуществления контроля над исполнением.

Интересное: Закон для коллекторов 2021

Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.

Теоретически стоимость данной процедуры – 300 рублей – размер государственной пошлины. Однако на деле, вам придется заплатить гораздо больше.

Необходимые документы

Зарегистрированное в жилплощади лицо поменяло место постоянного проживания;
Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
Если жилец утратил право на использование жилья;
Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
Выяснилось, что регистрация является фиктивной;
Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.

Документ оформляется в 3 оригинальных экземплярах (в печатном или рукописном виде) – один остается у истца, 2 передается ответчику, 3 – в суд. Чтобы составить исковое заявление в суд о выписке из квартиры, можно воспользоваться любым образцом из представленных ниже.

Выдворение мужа/жены

Если ребенок прописан в квартире, предоставленной от государства по договору соцнайма.
Если он является сыном или дочкой сотрудника, который погиб при выполнении служебного/государственного долга.
Ребенок-сирота (без отца и без матери).
Ухудшение условий проживания – например, выселение из города в деревню, в район с неблагоприятной экологической обстановкой и т.п.

Выселение квартиранта

Полное название судебной инстанции.
ФИО, адрес, контактные данные всех заинтересованных сторон – истца, ответчика, соседей, арендаторов и т.п.
Изложение обстоятельств дела: реквизиты свидетельства о собственности квартиры, судебные решения (о разводе, лишении родительских прав), протоколы полиции (о нарушениях порядка, злостной неуплаты за коммунальные услуги и т.п.).
Отсылка к нормам законодательства, на основании которых истец просит суд о выселении гражданина, например:
Просительная часть – собственно требование о выселении.
Приложения – сюда относятся документы, подтверждающие позицию истца:

копия паспорта;
документы на квартиру;
решения суда (о разводе, о лишении родительских прав, о признании без вести пропавшим и т.п.);
свидетельские показания соседей;
протоколы полиции;
квитанция, которая подтверждает оплату пошлины.

Подпись, расшифровка подписи (фамилия, инициалы), дата.

Для того чтобы подать заявление на выписку из квартиры зарегистрированного там гражданина, необходимо придерживаться законодательных норм и правил. К таковым, например, относится требование составить исковое прошение в количестве участников разбирательства, плюс один экземпляр обязательно оставляет у себя суд. Помимо этого, каждое исковое заявление должно иметь к себе документальное приложение всех поданных в суд документов. Т.е. все собранные материалы получает не только непосредственно суд, но и ответчик.

Правила подачи иска

Составить исковое заявление для его подачи в суд нужно с максимально подробным описанием всей ситуации: почему она возникла, чем это можно подтвердить. Желательно ссылаться на законодательные нормативные акты в соответствии с индивидуальным случаем. Сам смысл решения конфликта через суд состоит в том, чтобы признать человека утратившим своё право пользоваться квартирой, на основании чего в дальнейшем оформляется снятие с регистрации.

Последовательность составления

Сам же суд не занимается вопросами непосредственной выписки, поэтому осуществить таковую владелец квартиры может, обратившись в учреждение Федеральной миграционной службы по месту данного жилья с требуемыми документами и постановлением суда. В качестве заявителя выступает либо собственник приватизированного объекта недвижимости, либо его доверенное лицо, либо муниципалитет, если речь идёт о социальном найме.

Жилищный Кодекс сообщает, что иск о выселении из квартиры прописанного человека не собственника подразумевает также принудительную выписку и съезд. Закон прозрачен, но пройти все инстанции намного сложнее, чем прописано в теории. Поэтому прежде чем зарегистрировать лицо на своих квадратных метрах, нанимателю стоит хорошо подумать.

Причины

Дело в том, что коммунальные платежи начисляются с учетом зарегистрированных людей и, естественно, владелец несет существенные затраты. Срок исковой давности всегда можно восстановить, если человек предоставить веские основания для этого.

Правовые последствия снятия человека с регистрационного учета без согласия

Из помещения, которое находится в собственности, может выгнать только владелец квадратных метров или долевой хозяин. По закону можно выписать также бывшего супруга, т. к. после расторжения брачного союза он больше не является членом семьи. Однако если гражданин попадает под категорию тех, кого по закону лишить жилья нельзя, то в иске будет отказано.

Заверяет документ, как мы уже говорили, сам заявитель. На контрольном экземпляре ставит отметку о приеме секретарь. Прилагаемые к заявлению документы заверяются нотариусом (если того требует порядок обращения).

Помимо пошлины придется оплатить еще услуги по изготовлению копий сопровождающих заявление документов, возможно и нотариальные услуги. В каждом регионе страны свои цены на них. Поэтому вывести точную сумму расходов мы не сможем.

Интересное: Льготы ветеранам труда в орле в 2021 году

Оформление

Вводная. В просторечии она называется «шапкой. Указывается суд, в который следует обращение (его полное название). Затем от кого: Ф. И. О., где проживает, т. е. адрес. После этого данные ответчика: Ф. И. О., адрес прописки. пребывания, то есть, где он фактически живет.
Во второй части следует описание спора, суть его. Излагаются обстоятельства, события. Если есть документы по этому делу, то они перечисляются.
Следующая часть содержит выводы истца. Должно быть указано, на то, что все вышеприведенное свидетельствует о нарушении ответчиком прав истца (ссылки на законодательство обязательны).
Последняя, заключительная часть. В ней истцом излагаются претензии к ответчику и требования к суду. В нашем случае прекращение права пользования.

Здравствуйте, Дмитрий! Можно ли выписать бывшего члена семьи (бывшего мужа), которого не видели с 2021 года, неизвестно где проживает, не собственник, при приватизации приватизировал другую квартиру, которую уже продал в 2021х годах, есть договор о том, что он её продал, в квартире, откуда нужно выписать 3 собственника, он нет, платим много лет лишние коммун.расходы, (он никогда не платил за квартиру)собрались продавать, можно ли составить иск без присутствия ответчика просто на выписку в суд?

Если вы хотите сына выписать через суд, тогда вам нужно обращаться в районный суд.
Однако, я полагаю, что вы не сможете выписать ребенка из квартиры через суд, поскольку вы сами являетесь собственником квартиры.
Родители-собственники квартиры не могут на законных основаниях через суд выписать своих детей из квартиры.
Поэтому я бы не рекомендовал вам торопиться бежать в суд.

Какие документы нужны для выписки из муниципальной квартиры?

Добрый день. Помогите в разрешении нашей ситуации. Я в разводе более 7 лет. Есть сын 14 лет. В приватизированной квартире (оформлена на моих родителей, меня и моего брата в равных долях — все совершеннолетние) прописан помимо собственников и мой несовершеннолетний 14-летний сын. Мы собираемся продавать указанную квартиру с целью приобретения 2-х объектов лучшей недвижимости в новостройках. Жилищные условия будут улучшены для каждого из владельцев. Мой сын последние 4 года учится и проживает со своей матерью в другом (далеко удаленном) населенном пункте. Бывшая супруга «из вредности» не дает согласие на выписку/прописку вместе со мной моего сына. Для выписки моего сына со мной необходим он со своими документами (паспорт и свидетельство о рождении) и нотариально заверенное разрешение матери (сама она не намерена приехать из другого города), но мать ребенка и против этого. Даже не разрешает сыну приехать ко мне в гости, либо прислать необходимые мне документы. С сыном у нас очень хорошие отношения. Сам ребенок с пониманием и согласием относится к данной теме. На сколько я понимаю, мне необходимо обратиться в районный суд. Подскажите мои пошаговые действия в конкретно моем случае, и где я могу найти хорошего юриста. Спасибо Вам.

В заявлении необходимо указать свои паспортные данные, а также информацию об ответчике. Обозначить адрес квартиры и причины, по которым ответчик должен быть выписан из вашей жилплощади. Такое же исковое заявление (как в образце) пишется и для выписки человека из частного дома. Только необходимо дополнительно указать, что к заявлению прилагается домовая книга.

Причины обращения

Что касается длительности процедуры, суд может идти не один месяц. Поэтому справиться, по-быстрому не выйдет. Если вам принципиальна скорость выписки, лучше попробовать убедить жильца самому подать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Исковое заявление

Государственной жилплощадью владеют местные власти, и именно они будут подавать заявление. Несмотря на это, выписать человека из муниципального жилища не так просто. Чаще всего такие граждане не имеют другой недвижимости.

Юридических моментов много, поэтому эксперты рекомендуют действовать в соответствии с пошаговой инструкцией:

Составление иска со ссылкой на доказательную базу, выдержки из законодательных норм, которые подтверждают правильность позиции.
Привлечение свидетельских показаний того, что не собственник нарушает правила проживания, если ситуация спорная.
В случае, когда человек не подкован в юриспруденции, то лучше обратиться к юристу. При отклонении иска вопрос о выписке и выселении будет находиться в подвешенном состоянии еще долгое время.
Если бывший родственник имеет возражения, то суд учтет их и может изменить свое решение, даже когда закон будет на стороне истца.
Выписывать и выселять не собственников можно только после получения исполнительного листа. Перед этим пройдет предварительно заседание, а потом выносится вердикт.
Собрать полный пакет документации, т. е. любые бумаги, имеющие отношение к жилплощади и гражданину, которого нужно выписать и выгнать.
На заседании государственный судья будет задавать вопросы. Следует подготовить четкие ответы, т. к. от них зависит окончательное решение. Если истцу нечего сказать, а ответчик сможет доказать наличие проблем финансового характера и отсутствия другой площади, то есть риск проиграть дело.

Интересное: Изменения В Ук Рф В 2021 Году Последние Новости Ст428 Ч2

Этап №3: Оплата госпошлины за выселение

Подсудность может быть опровергнута. Не всегда собственники справедливо пытаются выгнать гражданина из помещения, в котором он прописан. В этом случае человек может подать встречный иск в течение десяти дней после того, как вынесено решение по выписке и вселению или во время судебных разбирательств.

Подать все вышеперечисленные бумаги в суд очень просто – вы можете отнести их лично или с помощью доверенного лица с соответствующей доверенностью прямо в суд. К тому же, у вас есть возможность отправить иск и сопутствующие ему документы заказным письмом по почте. Обратите внимание, что в этом случае вам потребуется заверить копии всех бумаг у нотариуса. Оригиналы лучше изучить непосредственно перед судебным заседанием, чтобы ссылаться на них в ходе разбирательства.

Образец

Завершение срока действия аренды;
Прекращение семейных отношений между собственником и жильцом (развод);
Длительное отсутствие жильца по месту прописки или отказ от уплат коммунальных платежей;
Противоправное поведение жильца, нарушающее интересы соседей;
Использование жилого помещения не по назначению (в качестве офиса или мастерской) ;
Проведение жильцом незаконной перепланировки или переоборудования квартиры;
Умышленное повреждение жилья.

Причины могут возникать и другие, в зависимости от каждой индивидуальной ситуации. Как показывает практика, причиной решения вопросов через суд выступают и прекращение родственных связей, причём не только между супругами. Трудности возникают и с прописанными родственниками бывшего супруга, особенно если они несовершеннолетние или признаны недееспособными. Таких граждан снять с регистрации в своей квартире будет сложнее.

Последовательность составления

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Призыв на военную службу.
При выявлении факта фиктивной прописки.
При признании гражданина пропавшим без вести.
Арест гражданина и вынесение судебного решения, связанного с правонарушением.
При выявлении факта смерти гражданина, которого нужно снять с учета.

От лица несовершеннолетних детей разрешено составлять документ родителям или законным представителям (например, опекунам). Обязательным условием для выписки детей является заполнение строки с новым адресом регистрации. Взрослым же необходимо помнить, что по новому адресу положено стать на учет в течение семи дней. В противном случае при регистрации заявитель должен будет уплатить штраф.

Стандартная процедура выписки из квартиры

Заявление для открытия в суде дела, связанного с принудительным выселением человека, отличается от обычного бланка. Прежде всего это связано с тем, что истец обращается за восстановлением своих прав и одновременно просит прекратить имущественные претензии гражданина, не желающего добровольно освобождать не принадлежащую ему на законных основаниях жилплощадь.

В жизни может сложиться так, что выписка из частного дома человека, создающего множество проблем — единственный рациональный выход из ситуации

Особенности иска о выписке жильца из муниципальной квартиры

жилое помещение используется не по назначению;
отсутствует плата по коммунальным платежам более полугода (ст. 91 Жилищного кодекса);
если наниматель жилья продолжительное время не проживает в квартире (ст. 71 Жилищного кодекса).

Заявление в суд на выписку из квартиры

Госпошлина

Процедура выселения

Основания для обращения в суд

Необходимые документы

Выдворение мужа/жены

Выселение квартиранта

Правила подачи иска

Последовательность составления

Причины

Правовые последствия снятия человека с регистрационного учета без согласия

Оформление

Какие документы нужны для выписки из муниципальной квартиры?

Причины обращения

Исковое заявление

Этап №3: Оплата госпошлины за выселение

Образец

Последовательность составления

Стандартная процедура выписки из квартиры

Особенности иска о выписке жильца из муниципальной квартиры

Похожие статьи