Снижение цены дома и взыскание компенсаций со строительной компании

Обстоятельства обращения

К нам обратился ***** Андрей ***** после покупки жилого дома и земельного участка у ООО «СК «Энергия». Договор купли-продажи был заключен ДД.ММ.ГГГГ, стоимость объекта составила 4 800 000 рублей. После начала эксплуатации в доме были обнаружены строительные недостатки, подтвержденные экспертным заключением и влияющие на потребительскую ценность объекта.

Правовая работа по делу

• Подготовили досудебную претензию и направили ее продавцу с требованием урегулировать спор.
• Сформировали исковое заявление с расчетом требований и ссылками на нормы о защите прав потребителей.
• Обеспечили представительство доверителя в судебных заседаниях и сопровождение доказательственной базы.

Решение суда

Суд рассмотрел заявленные требования ***** Андрея ***** к ООО «Строительная компания Энергия» и частично удовлетворил иск о защите прав потребителя.

В пользу **** Андрея ***** со строительной компании взысканы следующие суммы:

• 517 007 рублей 87 копеек — как соразмерное уменьшение покупной цены по договору;
• 191 292 рубля 91 копейка — неустойка за нарушение прав потребителя;
• 35 000 рублей — компенсация расходов на услуги независимого оценщика;
• 2 000 рублей — компенсация морального вреда;
• 355 150 рублей 39 копеек — штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.