Как эфективно продать лизинг

Возвратный лизинг. Возвратный лизинг, являясь разновидностью двухсторонней лизинговой сделки, нашел более широкое применение. Его идея состоит в следующем. Предприятие (будущий лизингополучатель) имеет оборудование, но ему не хватает средств для производственной деятельности. Тогда это предприятие находит лизинговую компанию и продает ей свое имущество. В свою очередь, лизинговая компания сдает его в лизинг этому же предприятию. Таким образом, у предприятия появляются денежные средства, которые могут быть направлены, например, на пополнение оборотных средств. Причем договор составляется так, что после окончания срока его действия предприятие имеет право выкупа оборудования и тем самым восстанавливает на него право собственности.

Виды лизинга и механизм лизинговых сделок

Финансовый лизинг представляет собой лизинг имущества с полной выплатой стоимости имущества и характеризуется тем, что срок, на который передается имущество во временное пользование, приближается по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей или большей части стоимости имущества. В течение срока договора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от лизинговой сделки. При финансовом лизинге, как правило, обязанность по техническому обслуживанию и страхованию ложится на лизингополучателя. Этот вид лизинга является наиболее распространенным и содержит в себе множество различных форм, которые получили самостоятельное название.

Дальнейшее исследование возможностей развития финансового лизинга в инвестиционную деятельность отечественных предприятий продолжается путем сопоставления данных о развитии лизинга в мировой экономике, возможностей инвестиционной деятельности предприятий в условиях экономики переходного периода и прогнозирования социально-экономического развития страны.

Лизинг как эффективная форма преодоления инвестиционного кризиса

Принято считать, что впервые финансовый лизинг, как долгосрочная аренда имущества (машин, оборудования, сооружений и т.д.), был осуществлен в 1877г., когда американская компания «Белл» решила не продавать телефонные аппараты, а сдавать их в аренду. Однако имеется серьезное основание полагать, что идея лизинга была заимствована. Лизинговые сделки заключались задолго до новой эры в древнем Шумере. В литературе есть ссылки на Аристотеля, который, по мнению историков, предвосхитил идеи лизинга в трактате «Богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности», написанном приблизительно в 350 г. до н. э.

Лизинговый механизм финансирования позволяет ускорить процесс обновления основных производственных фондов, расширяет рынок сбыта для производителей и поставщиков оборудования, снимает нагрузку с государства при финансировании отдельных отраслей экономики.

Лизинг, как эффективный метод финансирования инвестиционной деятельности субъектов хозяйствования

При оперативном лизинге лизинговый платеж в течение договора лизинга возмещает лизингодателю стоимость объекта лизинга лишь в размере 75 % его первоначальной стоимости. По истечении договора лизинга лизингополучатель возвращает лизингодателю объекта лизинга, в результате чего он может передаваться в лизинг многократно.

Рассматривая экономическую сущность лизинга, следует отметить, что, хотя в мировой практике накоплен большой опыт лизингового бизнеса, до настоящего времени не выработано единого мнения по данному вопросу. Одной из причин неоднозначных трактовок понятия лизинга является сложность и противоречивость взаимоотношений договаривающихся сторон в процессе реализации лизинговых сделок, имеющих двойственный характер, поскольку содержание лизинга (кредитные отношения) не соответствует его форме (инвестиции капитала). В ряде стран мира лизинговые отношения толкуются исходя из многообразия организационных форм и способов бухгалтерского учета лизинга: во Франции — credit-bail (кредит-аренда), в Бельгии — location finance-ment (финансирование аренды), в Италии — operazion di locazione finanziana (операции по финансовой аренде) [17, с.16].

Интересное:  Как Возместить Пенсионеру Ветерану Труда Услуги Жкх Если Он Прописан И Живёт В Одной Квартире А Собственник Другой Квартиры

ЛИЗИНГ КАК ЭФФЕКТИВНАЯ ФОРМА ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Преимущества лизинга по сравнению с другими способами инвестирования состоят в том, что предприятие может начать дело, располагая лишь частью (примерно 1/3) средств, необходимых для приобретения помещений и оборудования (имущества). Предприятиям предоставляются не денежные средства, контроль за обоснованным расходованием которых не всегда возможен, а непосредственно средства производства, необходимые для обновления и расширения производственного аппарата.

В Краснодарском крае на 1 января 2021 года доля износа сельскохозяйственной техники свыше 10 лет составляет: тракторов — 60 %, зерноуборочных комбайнов — 48 %, кормоуборочных комбайнов — 58 % [2]. В отдельных регионах России, показатели износа тракторов свыше 10 лет достигают 80 %: Ростовская область — 82 %, Республика Ингушетия — 80 %, Липецкая область — 79 %, Воронежская область — 76 % [14].

Лизинг как эффективный механизм государственной поддержки отрасли АПК Текст научной статьи по специальности — Экономика и экономические науки

11. Национальный доклад «О ходе и результатах реализации в 2021 г. госпрограммы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельхозпродукции, сырья и продовольствия на 2021—2021 гг.». // ФАГ-ПССАП МИНСЕЛЬХОЗА России, Москва 2021 г. URL: http://www.mcx.ru/ documents/document/show/22026.htm (дата обращения: 8 февраля 2021 года).

СПК «Льговский» расположен севернее г. Льгова и имеет с ним общую границу. Расстояние от центрального офиса до районного центра 15 км, до областного центра города Курска – 92 км. Дороги хозяйства асфальтированы, имеется телефонная связь. По территории хозяйства проходит трасса Курск-Рыльск.

Лизинг как эффективный инструмент обновления основных фондов сельскохозяйственных предприятий

Согласно Федеральному закону от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О лизинге» балансодержателем объекта финансовой аренды может выступать как лизингодатель, так и лизингополучатель, тогда как в международной практике объекты финансового лизинга принято отражать на балансе лизингополучателя — такой подход рекомендован и Международными стандартами финансовой отчетности [30].

Глубокие преобразования, происходящие в мировой экономике, требования, предъявляемые научно-техническим прогрессом к замене основных фондов, а также необходимость более эффективного использования финансовых ресурсов потребовали новых методов обновления материально-технической базы. Одним из таких нетрадиционных и достаточно эффективных в последние десятилетия инвестиционных инструментов стал лизинг. В мировой практике лизинг является одним из основных инструментов привлечения инвестиций в экономику. В развитых странах на долю лизинговых операций приходится до 30% в общем объеме инвестиций. Развитие лизинга положительно сказывается на экономике страны особенно в кризисные периоды. Инвестиции по договорам лизинга перетекают в реальный сектор экономики, способствуют тем самым эффективному вложению капитала в основные фонды, внедрению новых технологий, росту конкурентоспособности субъектов хозяйствования, росту производительности труда, а также «смягчению» инфляции.

Сайт студентов БарГУ — Барановичского Государственного Университета

Таким образом, создание и функционирование ГЛО в АПК позволит более эффективно использовать бюджетные средства, обеспечивать сельскохозяйственных производителей необходимыми им машинами и оборудованием на приемлемых условиях, стабилизировать экономику отечественных предприятий сельскохозяйственного машиностроения.

Основной причиной, по которой лизингополучатель может расторгнуть сделку, являются недостатки оборудования, обнаруженные при его приемке и исключающие его нормальное использование. У лизингодателя таких причин намного больше. Они могут быть разбиты на две группы:

Интересное:  Льготы ветеранам боевых действий в смоленской области 2021

Лизинг как эффективная форма производственного инвестирования — файл

Лизингополучатель, не являющийся собственником своих основных средств, не может предоставить их в качестве залога в случае необходимости банковского займа, что снижает его шансы к получению такого займа на более выгодных условиях. Лизингодатель, не имеющий «дешевых» и стабильных источников финансовых средств, подвержен риску внезапного изменения процентных ставок по кредитам, которые он вынужден брать для финансирования инвестиций лизингополучателя, что удорожает и стоимость лизингового контракта. Этот риск нейтрализуется, если лизинговая компания является филиалом крупного банка.

Под лизинговыми платежами понимаются выплаты лизингодателю, осуществляемые лизингополучателем за предоставленное ему право пользования лизинговым имуществом. Посредством лизинговых платежей лизингодатель возмещает свои финансовые затраты и получает прибыль.

Как эфективно продать лизинг

При приобретении имущества посредством лизинга лизингополучатель автоматически получает целый комплекс дополнительных услуг по транспортировке, страховому оформлению, государственной регистрации и прочее. Все действия, которые лизингополучателю приходится самостоятельно осуществлять в случае закупки техники на собственные или кредитные средства, при лизинге выполняется специалистами лизинговой компании.

В течение срока договора лизинга собственность на предмет аренды сохраняется за лизингодателем, а лизингополучатель имеет лишь право временного владения и пользования этим имуществом. За обладание этим правом лизингополучатель платит лизинговой компании соответствующие суммы – лизинговые платежи, размер, вид и график пересечения которых определяется условиями двустороннего лизингового договора.

Лизинг как эффективное направление предприятия

Определив состав и движение основных фондов, структуру и их влияние на выпуск продукции, при негативном их влиянии важно установить его причины и наметить меры по их устранению, направленные на более полное использование имеющихся резервов и улучшение использования ОПФ. В процессе практики выработались определенные подходы к использованию резервов (рисунок3.1).

Мокрый лизинг (wet leasing) — предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и другие операции, за которые несет ответственность лизингодатель. Кроме этих услуг, по желанию лизингополучателя лизингодатель может взять на себя обязанности по подготовке квалифицированного персонала, маркетинга, поставке сырья и др.

Лизинг как эффективный инструмент обновления оборудования

Лизинг является взаимным соглашением, в результате которого лизингодатель передает получателю лизинга права пользования предметом, в обмен на платежи, оговоренные соглашением. То есть, лизингодатель сдает в аренду (одалживает) получателю лизинга деньги в форме товара, позволяет ему пользоваться им, и заключает договор с получателем лизинга об оплате стоимости товара в течение более длительного времени, соответственно начисляя проценты за предоставленную услугу.

Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга.

Понятие лизинга

Лизингом называется одна из форм кредита, при котором происходит передача объекта собственности в долгосрочную аренду с последующим правом выкупа и возврата. Если придерживаться большей строгости в понятиях, то следует упомянуть следующее определение лизинга. Лизинг — это совокупность экономических и правовых отношений, в соответствии с которой лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование с правом последующего выкупа. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Теперь можно выделить основных участников лизинговой операции. Это:

Интересное:  Почему Не Перечисляют Едк В Вологде

В настоящее время известны различные методы оценки эффективности лизинговых операций. Анализ опубликованных методик оценки лизинга (табл. 1) позволил выделить большую группу (рис. 1), которая включает отечественные методики, основанные на методах расчета лизинговых платежей на основе определения затрат лизинговой компании. Например, методики, представленные Касимовым А.В., Овчаровым Д.И. и др.

Эффективность использования лизинга в схемах модернизации

Одним из главных факторов, ограничивающих использование лизинга хозяйствующими субъектами, являются трудности экономической оценки эффективности лизинговых схем, их потенциала в стратегическом развитии предприятия, отдельных направлений его деятельности. Это связано в той или иной степени с закрытостью лизинговых компаний (в частности, лизинговые компании, как правило, используют собственные методики для оценки лизинга), отсутствием доступной, полной информации в области коммерческих вопросов использования лизинга и др. На наш взгляд, дальнейшее развитие лизинга в России невозможно без введения стандартизации в этой области.

В стройиндустрии реализация финансового лизинга предусматривает отбор потенциальным лизингополучателем — предприятием стройиндустрии необхо­димой техники, переговоры с изготовителем о цене и сроках поставки, покупку оборудования лизинговой компанией и получение ссуды банка (рис. 7.9).

ЛИЗИНГ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Поставщик оборудования отгружает его лизингополучателю, который возла­гает на себя обязанности по приемке оборудования. Поставщик, как правило, осуществляет монтаж и ввод объекта в эксплуатацию. По окончании работы составляется протокол приемки, свидетельствующий о фактической поставке оборудования, его монтаже и вводе в действие без претензий к поставщику. Протокол приемки подписывается всеми участниками лизинговой операции, и лизингодатель оплачивает стоимость объекта сделки поставщику. При финан­совом лизинге с дополнительным привлечением средств важное значение приобретают вопросы залога, страхования, гарантий и процедур приобретения ли­зингового имущества.

Условия принятия лизингового имущества на баланс лизинго­дателя или лизингополучателя определяются по согласованию между сторонами договора лизинга. Как правило, имущество, переданное в лизинг, находится на балансе лизингодателя, который сохраняет право собственности на него со всеми вытекающими отсюда обя­занностями. Он же начисляет амортизационные отчисления. Если по соглашению сторон в договоре лизинга предусматривается при­менение ускоренной амортизации, лизинговые компании получают возможность возвратить основную часть средств, затраченных на приобретение оборудования, уже в первые годы его эксплуатации. Это фактически означает уменьшение налогового бремени и для арендодателя. Российское законодательство предусматривает при­менение ускоренной амортизации путем использования равномер­ного метода ее начисления по имуществу, переданному в лизинг. При этом установленная норма амортизационных отчислений уве­личивается на коэффициент ускорения, не превышающий 3.

Эффективность лизинга

В некоторых случаях лизинг может оказаться более дорогосто­ящим, чем банковский кредит. Вместе с тем преимуществом ли­зинговых операций по сравнению с ссудой является возможность установления более гибких условий выплат. Поэтому при приоб­ретении оборудования и выборе способа его финансирования не­обходимо учитывать размер лизинговых платежей и график их вне­сения, Сроки выплаты лизинговых платежей, указанные в договоре, должны быть адаптированы к срокам окупаемости инвестиций.