Липецк Срок Капремонта Дома
В Липецкой области новые дома в течение 5 лет не будут платить за капремонт
На сегодняшний день в долгосрочную программу капитального ремонта включено 5 386 многоквартирных домов, расположенных в Липецкой области. Кто-то пока платит взносы на перспективу проведения ремонта в будущем, а кто-то уже дождался долгожданного ремонта. Какие изменения в системе капремонта ждать липчанам и каким для программы был 2021 год корреспонденту «Житья» рассказала пресс-секретарь «Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области» Ксения Ермолова.
— Согласно статьям 158, 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В начале программы было не так просто убедить жильцов, что новая квитанция равна всем остальным платежкам за коммунальные услуги. Некоторые люди отказывались платит за капремонт. Как сейчас обстоит дело с собираемостью взносов?
Полная программа капитального ремонта домов Липецкой области – на LipetskMedia
Размер ежемесячных взносов, которые собственники квартир будут выплачивать в областной фонд капитального ремонта или перечислять на созданные по их инициативе банковские счета, в нашем регионе будет колебаться от 4,6 до 6,2 рубля с квадратного метра жилых площадей. Такие суммы закреплены в Постановлении администрации региона №484 от 25 октября 2021 года.
Сумма в 4,6 рубля с квадратного метра определена для МКД с газоснабжением, централизованной системой холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, без лифтового оборудования, горячего водоснабжения и централизованного отопления.
Добро пожаловать
«Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области» – некоммерческая организация, которая является региональным оператором долгосрочной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области. Учредителем Фонда выступило Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области.
— Вы можете ознакомиться с информацией о начислениях и оплатах по Вашему лицевому счету, а так же о сроках проведения капитального ремонта в Вашем доме на едином WEB-ПОРТАЛЕ http://portal.fkr48.ru/ Получить ответы на все интересующие Вас вопросы в части капитального ремонта вы можете по ссылке.
Липецк Срок Капремонта Дома
Кто имеет право на льготы на капитальный ремонт?
50 %
граждане, достигшие возраста 70 лет:
одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений,
собственники, проживающие в семье, состоящей из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста
1. Провести общее собрание собственников и выбрать способ финансирования: специальный счет на конкретный дом или через регионального оператора, выступающего в качестве посредника. Для принятия решения о способе накопления необходимо 50%+1 голос жильцов.
2. Выбор способа накопления через спецсчет. 2. Выбор способа накопления через регионального оператора.
3. Когда придет срок капремонта по региональной программе, принять решение о начале работ. Если ремонт не начнется вовремя, то дом перейдет обратно к региональному оператору. 3. Узнать сроки проведения капремонта на сайте регоператора.
4. Если удалось накопить деньги на капремонт раньше, чем он запланирован по региональной программе, начать работы. Для этого найти подрядчика, утвердить план работ и смету. Если денег не хватает, а ремонт нужен прямо сейчас, можно всем домом взять кредит на недостающую сумму. 4. Когда придет очередь вашего дома, утвердить перечень и стоимость работ на общем собрании жильцов.
5. Контролировать работу подрядчика. 5. Выбрать представителя жильцов, который будет следить за ходом работ.
6. Принять работы, наслаждаться обновлением вашего дома.
Что такое энергоэффективный ремонт?
Правильно организованный капремонт может уменьшить платеж за «коммуналку». Требуйте у подрядчика использовать только современные материалы и энергосберегающие технологии. Если нет денег на дорогие материалы, жильцы могут взять кредит на дом и отдавать его за счет последующей экономии. Государство поддерживает такие инициативы и выделяет гранты до 5 миллионов рублей на дом для погашения кредита.
Управление ЖКХ Липецкой области ускорит сроки завершения капремонта дома №71 по улице Гагарина и дома №35 «б» по улице Интернациональной
На данный момент в доме уже более чем наполовину заменили кровлю, практически завершили ремонт водоснабжения и водоотведения, идут работы по части энергетики. Для информирования жителей дома весь план работ управляющая компания вывесила во дворе на стендах многоквартирного дома, согласно которому до 20 октября все работы должны закончиться.
Напомним, в начале сентября в ходе инспекционного визита Управление ЖКХ взяло на контроль ход капитального ремонта в многоквартирном доме №71 на улице Гагарина. Тогда местные жители пожаловались, что подрядная организация не справляется с поставленными задачами, затягивая капремонт. Заместитель начальника Управления ЖКХ Липецкой области Олег Говорухин отметил, что подрядной организации, занимающейся ремонтом этого дома, будет вынесено предупреждение, а в случае отклонения от сроков сдачи объекта — наложен штраф. В свою очередь, представители подрядчика заявили, что в дальнейшем проблем с капитальным ремонтом в этом доме быть не должно.
Как узнать, когда будет капремонт дома
Каждый месяц все жильцы отчисляют определенный взнос в накопительный фонд, за счет которого и будет капитальный ремонт производиться. Ее размер определяется региональным законодательством и зависит от ситуации в каждом регионе и условий жизни в нем, а также сопутствующих факторов, таких как:
Капитальный ремонт МКД производится согласно законодательству РФ тогда, когда внутридомовое оборудование или конструктивные части здания находятся в изношенном, поврежденном, неисправном состоянии. А также в случаях, когда их дальнейшее использование в текущем положении нарушает правила техники безопасности.
Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома
- Пройти по ссылке https://www.reformagkh.ru на сайт Реформа ЖКХ.
- В поле «Найти свой дом» ввести город, улицу, номер дома.
- Появившаяся ссылка ведет к карточке вашего многоквартирного дома.
- Это своеобразный электронный паспорт вашего дома. На странице вы найдете две вкладки.
Таким образом, если вам по каким-то причинам неудобно воспользоваться поиском или поиск не дал результатов и вы не смогли узнать, когда будет капремонт дома по адресу, можно попробовать найти перечень домов, включенных в программу капитального ремонта в вашем регионе.
В Липецке прислали квитанции за капремонт даже покойникам
Тарифы на 2021-2021 годы:
4,6 рубля — для МКД с газоснабжением, централизованной системой холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, без лифтового оборудования, горячего водоснабжения и централизованного отопления.
5,3 рубля — для МКД с газоснабжением, с централизованной системой холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, но без горячего водоснабжения и лифтового оборудования.
5,6 рубля — для МКД с газоснабжением, централизованной системой водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения без лифтового оборудования.
5,9 рубля — для МКД с централизованной системой водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения и с лифтовым оборудованием без газоснабжения.
6,2 рубля — для МКД с газоснабжением, централизованной системой водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения с лифтовым оборудованием.
Суммы платежей для каждого дома рассчитаны индивидуально с учетом разных коэффициентов, утвержденных региональной программой капитального ремонта. В эту программу вошли почти 6000 многоэтажных домов, а сам ремонт рассчитан на 30 лет. Последний дом должны отремонтировать в 2043 году.
Как узнать, когда будет капремонт вашего дома
- Правила обследования и выявления текущего состояния общего имущества в домах;
- Вопросы субсидирования ремонта из других источников;
- Составление программ капремонта;
- Надзорные мероприятия в области финансового обеспечения ремонтных работ.
к содержанию ↑
Региональные нормативные правовые акты, содержащие перечень жилых домов, в которых предусмотрены ремонтные работы публикуются на сайтах региональных фондов капремонта и органов власти субъекта.
В Липецкой области капитальный ремонт многоквартирных домов проводится с применением энергоэффективных технологий
— Повышение энергоэффективности домов после проведения капитального ремонта является одной из важнейших задач сферы жилищно-коммунального хозяйства, ведь это несет двойную выгоду для собственников, а именно возможность экономить на коммунальных платежах и повышение капитализации, — рассказал генеральный директор Фонда капитального ремонта Липецкой области Александр Козин.
В соответствии с поручениями Президента Российской Федерации от 23 октября 2021 года по итогам совещания с Правительством Российской Федерации по вопросу о переселении граждан из аварийного жилищного фонда государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Добро пожаловать
«Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области» – некоммерческая организация, которая является региональным оператором долгосрочной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области. Учредителем Фонда выступило Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области.
— Вы можете ознакомиться с информацией о начислениях и оплатах по Вашему лицевому счету, а так же о сроках проведения капитального ремонта в Вашем доме на едином WEB-ПОРТАЛЕ http://portal.fkr48.ru/ Получить ответы на все интересующие Вас вопросы в части капитального ремонта вы можете по ссылке.
Липецк Срок Капремонта Дома
В мае собственники, имеющие задолженность, вновь получили «красные» квитанции, внутри которых поверх основного текста расположена надпись «должник». Таким образом, у собственников вновь есть возможность погасить задолженность без дополнительных судебных издержек.
Так, в этом году капремонт многоэтажек области впервые проходит с использованием энергоэффективных технологий «мокрый» фасад и вентилируемый фасад с применением алюминиевой подсистемы. В дальнейшем по итогам реализации данного проекта всю информацию в Фонде планируют передать в Ассоциацию региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) и Минстрой РФ для создания базы лучших практик проведения капитального ремонта. Кроме того, в связи с поставленной задачей в рамках федерального проекта по созданию комфортной городской среды, Фонд капитального ремонта Липецкой области выступил инициатором по созданию и внедрению комплексного подхода, когда после проведения капремонта планируется текущий ремонт в подъездах, благоустройство придомовой территории, ремонт наружных инженерных сетей.
Городская целевая программа Капитальный ремонт многоквартирных домов города Липецка на 2годы
В соответствии с жилищным законодательством на собственников помещений в многоквартирных домах помимо прав и обязанностей в отношении жилых помещений также возложены обязанности по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества, в том числе по осуществлению текущего и капитального ремонта многоквартирных домов. Однако высокая стоимость работ не позволяет большинству граждан самостоятельно нести расходы по капитальному ремонту многоквартирных домов и в этой связи необходимо оказание финансовой поддержки собственникам для его проведения.
В рамках реализации городских целевых программ по капитальному ремонту многоквартирных домов за период 2за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета, бюджета города Липецка и средств собственников помещений в многоквартирных домах произведен капитальный ремонт многоквартирных домов на сумму порядка 1,5 млрд. руб.
Капитальный ремонт квартиры в Липецке с оплатой по факту выполнения и гарантией до 5 лет
Капитальный ремонт в новостройке несколько отличается от порядка проведения и видов ремонтных работ в жилом помещении. Во время капитального ремонта в новой квартире требуется демонтаж кафеля и замена отслужившего свой срок оборудования.
-
объем работ — зависит от общей площади всех помещений в квартире; уровень сложности — косметический, капитальный или евроремонт; количество и виды работ — демонтаж, подготовка поверхностей, оштукатуривание, малярные, сантехнические, электромонтажные; оплата услуг специалистов — дизайнеров, отделочников, электриков, сантехников; затраты на приобретение материалов.
