Можно Ли Держать Кошек В Коммунальной Квартире
Можно Ли Держать Кошек В Коммунальной Квартире
А, что делать человеку, который уже оказался в подобной ситуации и суд ему запретил держать в квартире животное? Только затевать обмен или покупать другое жилье, что для жителей коммуналок обычно нереально. Просить вынести протест, практически бессмысленно, так как в настоящее время не существует четких правовых норм, которые бы защищали права владельцев собак и кошек. Причиной ему юридическая неразбериха. Судьи, последнее время, вынося решения по кошкам и собакам, отдавали предпочтение законодательному акту: “Правила пользования жилыми помещениями…”, который был утвержден Постановлением Совмина РСФСР от 25.09.85г.
Содержание кошек в коммунальной квартире, в общем-то, дело привычное. Но после того как в Санкт-Петербурге чуть не выселили кошку из коммуналки, те любители животных, что проживают в подобном жилье всерьез заволновались: не произойдет ли то же самое с их питомцами.
Животное в коммунальной квартире
24. Живу в коммунальной квартире. Соседи завели кошку (без предварительного согласования). Животное портит вещи, находящиеся на общей территории, справляет нужды где попало. Соседи принципиально не хотят закрывать животное на своей жил. площади. Как разрешить данную ситуацию?
На основании ст. 247 ГК РФ
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Можно Ли Держать Кошек В Коммунальной Квартире
Для выселения животных придётся обращаться в суд.
Ссылка на выигрышное дело
http://sudact.ru/regular/doc/Zv6SO9yq2C6/?regular-txt..
Я этот путь не прошёл, случайно наткнулся в сети и решил поделиться информацией.
Надеюсь, кому-нибудь пригодится.
Есть вот такой нормативный акт: «Правила содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР»
(утв. Минжилкомхозом РСФСР 12.06.1981, Минсельхозом РСФСР 24.06.1981, Минздравом РСФСР 24.06.1981, Минюстом РСФСР 03.07.1981)
1.2. Содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и настоящих Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР, а в квартирах, занятых несколькими семьями, кроме того, лишь при наличии согласия всех проживающих.
Можно ли обязать соседей по коммунальной квартире убрать кошку
К животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.
При осуществлении прав не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности.
Из анализа действующего законодательства можно сделать вывод о том, что содержание домашних животных, даже при условии, что они не выходят в места общего пользования, возможно только при согласии собственников и пользователей других комнат. Мнение о том, что для запрещения содержать животных в квартире, занятых несколькими семьями, только при условий медицинских противопоказаний, не основано на действующем законодательстве.
Правовая зоозащита
Так, Пермский краевой суд оставил в силе решение по делу N 33-3989 в котором на ответчика была возложена обязанность собственника собак убрать их из коммунальной квартиры, основываясь на том, что собак в жилом помещении, состоящем из двух комнат и имеющем вспомогательные помещения в виде кухни, коридора, ванной и туалета, которые используются совместно сособственниками, в связи с чем, полная изоляция животных от взаимодействия с иными сособственниками вследствие невозможности полного контроля за процессами жизнедеятельности животного в условиях проживания в данном жилом помещении, затрагивает интересы других проживающих, создает неудобства в пользовании жилым помещением, влечет негативное влияние на здоровье других проживающих, тем самым нарушаются их права на благоприятную среду обитания.
Поэтому обращаем внимание всех жильцов коммунальных квартир: наличие животных в коммунальной квартире зависит в основном только от доброй воли соседей. Даже, если ранее было дано письменное согласие на присутствие животных в квартире, при обнаружении медицинских противопоказаний, очень вероятно, что суд примет решение о выселении животных из квартиры.
Можно Ли Держать Кошек В Коммунальной Квартире
к сожалению, не нашла документа мэра или городского совета депутатов муниципального образования. поищите
там может быть такой перл:
2. В квартирах, занятых одной семьей, а также в комнатах коммунальных квартир разрешается содержать животных с письменного согласия других владельцев, нанимателей и совершеннолетних членов их семей. Не допускается содержание домашних животных на балконах, лоджиях, в местах общего пользования многоквартирных домов.
Статья 33. Общие требования к содержанию животных
Решение городского Совета депутатов муниципального образования «Город Новодвинск» АО
«О Правилах благоустройства территории муниципального образования «Город Новодвинск»
«1.2. Разрешается содержать животных как в квартирах, занятых одной семьей, так и в комнатах коммунальных квартир при согласии всех проживающих.
1.3. Обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития.
1.4. Не разрешается содержать животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и лоджиях.»
Животное в коммунальной квартире, комментарий юриста
Риторический вопрос: что весомее и значимее — ссылка на архаичный закон давно не существующего государства или на Закон РФ «О ветеринарии» и на действующие ветеринарно-санитарные правила содержания домашних животных в Санкт-Петербурге, учитывающий местные условия. Ведь именно в Санкт-Петербурге самое большое количество коммунальных квартир, и именно в этом городе начались эти судебные трагедии. А сколько их еще будет. Прогноз печальный. Хочется сказать несколько слов о терминологии, применяемой судьями в данной ситуации.
Ситуацию со ставшей почти всенародно знаменитой кошкой комментирует Почетный адвокат России, Заведующий ЮК №55 «Адвокатское бюро Нарышкиных» Константин Петрович Федоров-Нарышкин: После телепередачи «Вести», посвященной выселению из квартиры кошки Маджи, в нашем «Адвокатском бюро Нарышкиных» не стало отбоя от хозяек любимых созданий. Этот уникальный, можно сказать, редчайший случай в судебной практике, поверг в ужас владельцев домашних животных. Особенно тех, кто до сих пор проживает в коммунальных квартирах. А таких в Санкт-Петербурге достаточно много, пожалуй, поболее, чем в других городах России. Посчитайте сами, в нашем городе более 200 тысяч коммуналок и это не считая огромного количества общежитий. И сей судебный прецедент может создать большое количество судебных исков о выселении не только кошек и собак, но и других любимцев хозяев и хозяек. И к тому же потребуют денег немерено за возмещение морального вреда.
Можно Ли Держать Кошек В Коммунальной Квартире
В соответствии с «Ветеринарно-санитарными правилами содержания домашних животных на территории Санкт-Петербурга» от 15.01.98, владельцы животных обязаны представить животных для регистрации в органы, уполномоченные главным государственным ветеринарным инспектором по Санкт-Петербургу, и оплатить введение в реестр и выдачу документов.
Одновременно с постановкой на учет производится вакцинация животных против бешенства и по другим эпизоотическим показаниям. Владельцы животных обязаны обеспечить такое поведение животного, которое бы не причиняло беспокойства и не представляло опасности для окружающих.
Можно ли держать животных в коммунальной квартире
Итак, вывод Наличие квадратных метров в коммунальной квартире, не дает права, обходить мнение соседей в решении важных вопросов. Поэтому, осуществить мечту об обзаведении животным, можно, либо с согласия соседей, либо, придется изменить мечту. В противном случае, пострадавшей стороной в данном вопросе, окажется несчастное животное, да и отношения людей, будут безвозвратно испорчены. При принятии решений, нужно всегда помнить о человеческом факторе. Если сосед противится приобретению животного, просто из вредности, он должен понимать, что если расселения в ближайшее время не предвидится, а у него самого может возникнуть какая-то проблема, которую поможет решить обоюдное согласие соседей, он, в «благодарность», получит такое же отношение. Словом, счастливая жизнь в коммунальной квартире, возможна только при обоюдном взаимоуважении и терпимом отношении к нуждам друг друга. Тогда и не возникнет недоброжелательности к животным, которых принесут дети с улицы, или к соседским канарейкам, которые поют целыми днями, с раннего утра. И не придется обращаться в суд, и выселять несчастных животных.
Если согласие не достигнуто – дело передается в суд, который и определяет имущественные права граждан. Из чего, собственно, становится понятно, что даже если животное не будет выходить в общественное место в квартире, вроде кухни, то жалобы соседей принудят избавиться от животного, поскольку изолировать животное полностью не удастся. Возможно, что у соседей имеются заболевания, которые могут обостряться от присутствия животных. Словом, желание взять питомца, должно быть согласовано со всеми проживающими в коммунальной квартире, людьми. В противном случае, негативные отношения между соседями, могут повлечь непредсказуемые последствия. Ведь соседи тоже находятся на своей жилплощади, и имеют право на спокойный отдых, уют и чистоту, которых, в коммуналке, по сути, и так не хватает.
Какие правила и закон о содержании домашних животных существуют в 2021-2021
- ограничивают в движении (к примеру, собака сидит на короткой цепи, а хозяин не дает ей размяться);
- во дворе, где содержится собака, нет будки;
- хозяин бездействует при замерзании или перегреве животного;
- происходит умышленная травля жаждой или голодом;
- животному причиняют неоправданные страдания.
В зависимости от вида нарушения к хозяину животного может применяться административная или уголовная ответственность. Когда правила содержания нарушаются в первый раз, мерой пресечения выступает предупреждение. После этого нарушителю следует устранить причины, побудившие соседей пожаловаться.
Коты в коммунальной квартире (n( title:: Коты в коммунальной квартире, image: http
п.10 «Ветеринарно-санитарные правила содержания домашних животных на территории Санкт-Петербурга»-Не допускается содержание и нахождение животных в местах общего пользования коммунальных квартир при наличии медицинских противопоказаний у кого-либо из лиц, проживающих в данной квартире.
не выпускать в эти места и справки спрашивать.
Лесом можно послать только при условии,что 3 кота не находятся в местах общего пользования ,а соседка покажет реальную(не заказанную) справку,что у неё аллергия конкретно даже на кошачью шерсть.
К местам общего пользования относятся кухня, коридор, прихожая, ванная, туалет. Присутствие животных на общей территории в коммунальных помещениях влечёт в лучшем случае административный штраф, ну и он копеечный. Но в худшем,с кошками могут что-то сделать плохое,даже просто сыпнуть вам под дверь.
Могут ли соседи по коммунальной квартире завести кота, зная у аллергии у соседа
Здравствуйте! Мы живем в двухкомнатной коммуналке. У нас есть два попугая, живут уже 6 лет. Собственники комнат разные. Недавно вместо съемщиков въехали собственники соседней комнаты. Они были осведомлены на счет птиц. На вопрос «не собираются ли соседи заводить кота», они ответили нет. Я просила не заводить, т.к. у меня аллергия (отек и пятна, могу задыхаться). Недавно соседи завели кота. Как юридически решить данный вопрос и можно ли вообще это сделать?
Таким образом, при недостижении согласия с соседями по вопросу содержания кошки в коммунальной квартире, вы можете обратиться в суд, представив доказательства того, что присутствие животного в квартире негативно влияет на ваше здоровье (медицинское заключение об аллергии на шерсть и т.д.) и тем самым нарушает ваши права и законные интересы.
Спор соседей о содержании домашних животных
В качестве главного доказательства своих утверждений истец представила Акт обследования квартиры ответчицы, составленный работниками ЖЭК. Согласно данному акту квартира ответчицы содержится в антисанитарных условиях, в квартире находятся кошки, от которых исходит резкий запах.
В акте не обошлось без хохм. Особое внимание судьи привлекла фраза: «запах исходит от кошек, выходит через дверь в коридор и распространяется в квартиры соседей». А также фраза: «в квартире незаконно живут кошки в количестве более 10-ти штук, подсчитать точное количество невозможно».
Можно ли держать собаку в коммунальной квартире
У меня у соседки два кота было, один сбежал. Второй ходил по всей квартире, лазил на стол где готовлю, даже лапой открывал шкаф с посудой и туда лазил, очень неприятно было, перемваала всю посуду. Он *** ходит, потом по коридору где обувь с улицы и потом на посуду. Сколько раз говорила ей чтоб в комнате держала его. Она держит теперь, когда я дома, но он орёт на всю квартиру. Сейчас вот шесть утра, вышла воды попить и комнату проветрить, дверь не открыть так как ходит кот, я сказала убирай, и я знаю что ты его выпускаешь, моя комната в шерсти и замшевая обувь в коридоре тоже. На что она сказала чтоб я шла на ***. Стала попрекать меня мол я вьехала К НЕЙ. Хотя я вьехала К СЕБЕ в комнату, и поскольку это коммуналка она обязана со мной считаться и кот должен жить исключительно в её комнате и больше нигде. Она начала сер, я плеснула ей водой в морду, на что она пообещала что я сдохну.
По закону можно, так что заводите собаку! А этих бабищ злючих не слушайте! Сидят опы возле компов просиживают «яжематери» озлобленные и ненавидят всех и вся! Просто следите, чтобы на общей территории не было шерсти,грязи и т.д. А какую породу хотите?
Можно Ли Держать Кошку В Коммунальной Квартире
Вопрос содержания животных в коммунальных квартирах вызывает затруднения часто даже у юристов. Широко бытует мнение о том, что в занимаемой комнате пользователь или собственник может содержать любое количество животных. Мнение основывается на конституционных гарантиях свободы пользования имуществом. Мол, комната – моя собственность, что хочу, то и делаю.
Предпoлoжим, что в разных кoмнатах кoммунальной квaртиры живут две семьи. К oдной из них приехал друг, кoторый хoчет временно пожить. Это запрещено закoном. Пoсле 23 сoседи впрaве вызывaть полицию и в принудительнoм порядке выселять таких друзей. Нo если прoживание посторoннего челoвека очень важно, то мoжно оформить в его сoбственность хотя бы один квадратный мeтр плoщади квартиры.
30 Июн 2019 hiurist 509