Можно Ли Подарить Долю Взрослого В Квартире Где Был Материнский Капитал
Можно ли подарить долю в квартире, купленной с мат
3. Изначально ответчик сам до брака купил квартиру, это его личное имущество. Последующее вложение женой средств мат. капитала не значит, что у супругов и их общей дочери возникает равное право на квартиру.
5. Истица получила мат. капитал на рождение дочери, значит, истица, ответчик и дочь имеют право на доли в квартире с учетом средств мат. капитала. Ответчик сам выделил истице 69/1000 долей в квартире, исходя из ее доли в мат. капитале и средств, внесенных ей по кредиту во время брака. Иного расчета истица не представила.
Как подарить долю в доме, ранее купленном за счет материнского капитала
Здравствуйте! Являюсь владельцем 1/4 доли жилого дома купленного за счет средства материнского капитала (на основании общей долевой собственности). После развода бывшая супруга с детьми в данном доме не проживает по собственному желанию. Могу ли я подарить (по договору дарения) свою долю (или часть своей доли) своей матери без согласия бывшей супруги, так как на контакт она категорически не идет? и почему нотариусы не хотят за это браться, хотя в законе прописано, что продать нельзя не согласия, а подарить можно?
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Можно ли дарить квартиру купленную на материнский капитал
Обратите внимание! Информация из данной статьи может быть не полной, по причине частого изменения законодательства. Кроме того, конкретно ваша ситуация возможно требует, более детального изучения. Поэтому советуем проконсультироваться с нашими специалистами по телефонам: в Москве +7 (499) 938-44-32, в Санкт-Петербурге: +7 (812) 467-34-03, По всей России 8 (800) 511-81-26 — это бесплатно, анонимно и профессионально!
- Купить дом или квартиру.
- Построить или осуществить реконструкцию дома – собственными силами или воспользовавшись помощью строительной компании.
- Компенсировать затраты, которые были ранее понесены в ходе строительства дома или его реконструкции.
- Уплатить первый взнос за кредит, получаемый с целью строительства или реконструкции дома.
- Уплатить основной долг по кредиту или процентов.
- Уплатить цену по ДДУ.
Дарение квартиры с использованием материнского капитала
- Личные документы всех участников соглашения.
- Правоустанавливающие документы на имущество.
- Техническая документация на квартиру: техпаспорт БТИ, экспликация, план помещения.
- Квитанции, подтверждающие оплату коммунальных платежей.
- Выписка, подтверждающая отсутствие обременений.
- Письменное разрешение всех собственников имущества на его отчуждение.
- Выписка из паспортного стола о том, сколько человек зарегистрировано в жилище.
- Согласие органов опеки.
Дарение представляет собой гражданско-правовую сделку, в рамках которой осуществляется безвозмездная передача имущества, принадлежащего дарителю по праву собственности, одариваемому лицу. Определение дарственной дано в ст. 572 ГК РФ. В сделке могут принять участие дееспособные и адекватные лица. Если существуют какие-либо отклонения или договоренность каким-либо образом затрагивает интересы несовершеннолетнего ребенка, то потребуется разрешение от органа опеки.
Можно при покупке квартиры за мат
«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.
XДанный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.
Можно ли дарить свою долю в квартире купленной с использованием материнского капитала
К совершенно верному ответу коллеги добавлю следующее:
Из морально-этических соображений необходимо, чтобы дети являлись собственниками долей в этой квартире. Материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий, а не на создание частного детского сада.
Потому срочно исправляйте ошибку юриста, пока в прокуратуре не начали проверку.
С уважением, адвокат Русакова И.Б.
запись на платную консультацию по тел.: 8-911-793-02-22
Доброго времени суток!
Продать подарить СВОЮ долю мужу в доме, купленном за мат. капитал Жена конечно имет право
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Любая проблема имеет решение. С уважением адвокат Шук П.С. тел 89103363995
e-mail [email protected]
Дарение квартиры с использованием материнского капитала: особенности процесса
- Найти приемлемую по цене квартиру.
- Обратиться в банк, который выдаст список документов, которые нужно собрать.
- После предоставления в банк пакета документов, его сотрудники изготавливают договор купли-продажи жилья.
- После регистрации договора, банк переводит оговоренную сумму хозяину недвижимости.
- Отнести договор купли-продажи в Пенсионный фонд, который переведет сумму материнского капитала на счет банка.
На заметку: Поскольку имущество приобретается на материнский капитал (пусть даже частично), то свою долю в квартире должны получить все: отец, мать и дети. Каждый имеет право распоряжаться своей частью имущества в рамках, которые установлены законодательными актами РФ.
Можно ли подарить квартиру купленную на материнский капитал
хотим с мужем взять кредит потребительский для этого в банк нужно предоставить документ что есть жилье в собственности мужа,для этого я хотела бы сделать дарственную на мужа дом купленный на мат,капитал могу ли я сделать дарственную может быть временную можно сделать,если нельзя сделать так может что нибудь подскажете,
Здравствуйте, Людмила. если дом приобретен с использованием средств материнского капитала то на всех членов по закону он должен быть оформлен в долевую собственность всех членов семьи, по крайней мере несовершеннолетние дети обязательно должны быть наделены долями. поэтому подарить, продать и т.п. вы можете только свою долю.
Оформление дарения доли в квартире в 2021 году
Здравствуйте. Я помогла 18 клиентам оформить дарение их долей. Эта общая инструкция, т.е. она подходит для всех. Я разделила ее на 3 основных этапа: 1) собираем документы; 2) оформляем договор дарения; 3) подаем договор с документами в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки. Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит свою долю; одаряемый — кому ее дарят.
Сотрудник МФЦ проверит список документов и составит заявления о регистрации права, которое дарителю и одаряемому необходимо подписать. Если одаряемому до 14 лет, то заявление за него подписывает один из родителей (опекунов), если от 14 до 18 лет — и одаряемый и один из родителей.
Порядок дарения доли квартиры близкому родственнику: как оформить все правильно
дополнительные условия (например, там может прописываться условие о проживании дарившего на этой жилплощади — в течение определенного периода, а может быть и до конца жизни или же другие, отлагательные или отменительные условия);
Конечно, как это обычно и бывает, сложность прячется в нюансах. Например, ценные подарки (а именно к ним относятся квадратные метры, сколько бы их ни было), можно получать далеко не всем категориям лиц, а только тем, в отношении которых даритель никак не зависит.
Можно ли подарить свою долю в квартире, а потом купить ее же на средства материнского капитала
Честно говоря, я бы Вам не советовала пытаться таким образом обналичить сертификат. Хотя бы потому, что ПФ проверяет историю объекта недвижимости. А схема, предложенная Вами, уж сильно похожа на мошенничество. Да и к тому стала настолько широко применяться, что органы ОБЭП и МВД теперь отслеживают не только дальнейшую судьбу жилья (чтобы были выделены доли на детей), но так же и историю приобретённой квартиры. Если установится такая схема, сделки дарения и купли-продажи признаются недействительными, а Вам может грозить уголовная ответственность.
- коррупция
- финансы
- авторское право
- алименты
- армия
- выборы
- гражданство
- дети
- договоры
- документы
- доступ к информации
- жилье
- ЖКХ
- здоровье
- избирательные права
- имущество
- Конституционные права
- лишение прав
- налоги и кредит
- наследство
- недвижимость
- образование
- пенсии
- полиция
- права потребителей
- правосудие
- предпринимательство
- прокуратура
- свобода слова
- свобода совести
- семья
- собрания, митинги
- собственность
- субсидии и льготы
- транспорт
- трудовые отношения
- уголовное право
- частная жизнь
- штрафы
- экология
Делим квартиру с маткапиталом между членами семьи: размеры долей, цены, последствия
Около года назад Департамент налоговой и таможенной политики Минфина России издал письмо N 03-05-06-03/59079 в котором фактически рекомендовал нотариусам брать минимальную плату за оформление бумаг на наделение долями в квартирах, купленных за маткапитал. Как замечают екатеринбургские риэлторы, указанные услуги нотариусов в последний год действительно стоят достаточно умеренно. Сегодня на практике стоимость соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилья, купленного с использованием маткапитала, складывается из следующих частей: тариф – 500 руб., техническая работа – 4 880 руб., тариф по определению правового режима имущества супругов дополнительно 500 руб. (цены и тарифы актуальны на ноябрь 2021 года).
В Екатеринбурге семьи, купившие квартиру с использованием маткапитала, иногда пользуются определёнными приёмами, чтобы обойти нотариуса. Например, если квартира приобретена на одного супруга, то второй супруг пишет отказ от своей доли. Отказ удостоверяется нотариально, это стоит сравнительно недорого. После этого родитель, ставший единственным владельцем, наделяет детей долями через договор дарения в простой письменной форме. Известны случаи, что такие операции официально регистрировались. Впрочем, нотариусы считают, что подобные действия выглядят спорно с точки зрения закона.
Как проходит оформление дарственной на долю в квартире между близкими родственниками? Все нюансы этой процедуры
- участники сделки должны иметь при себе паспорта.
- Свидетельство о регистрации права на собственность.
- Документ о приобретении квартиры (доли в квартире).
- Кадастровый паспорт (этот пункт может быть переложен на инициативу нотариуса).
- Выписка из домовой книги.
То есть, оформление дарственной на квартиру может быть альтернативой завещанию, но этот договор составляется совершенно иначе, чем завещание. Такой вид переделки права собственности на недвижимость позволит избежать долгосрочного и дорогостоящего процесса вступления в наследство и его оформления.
