Можно ли продать квартиру доставшуюся по наследству если есть задолженность по кредитам
Кредит – это далеко не то, что хотели бы унаследовать многие из нас. Поэтому наследников часто интересует вопрос о том, можно ли не платить кредит, доставшийся по наследству? Есть доля граждан, которые выходят из положения просто «пряча голову в песок». То есть эти граждане фактически вступают в свои права по владению тем или иным имуществом (начинают пользоваться квартирой), но не обращаются к нотариусам своего города для того, чтобы получить специальное наследственное свидетельство.
Можно ли не платить кредит, доставшийся по наследству
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если в наследство досталась квартира, она уже оформлена на наследников, 6 месяцев со дня смерти прошло, имеют ли право банки наложить сейчас арест на эту квартиру, если у наследодателя остались не погашенные кредиты? Если да, то возможно ли избежать этой ситуации, каким образом?
Арест квартиры, доставшейся в наследство
ГК РФ, при предъявлении требований кредиторами наследодателю срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению. Что делать родственникам с кредитами погибшего? Что же делать, если близкий родственник (отец, мать), являвшийся заемщиком, умер? Куда (в банк/страховую компанию) нужно обратиться и с какими документами? Можно ли вступить в наследование, минуя долговые обязательства? Есть только один выход избежать наследования долга умершего — отказать от наследства.
Можно ли продать квартиру если есть долги наследования
«В соответствии со ст. 24 Закона «О Залоге», в случаях, когда суммы, вырученной от продажи предмета обеспечения по кредиту, недостаточно для полного удовлетворения требований кредитора, банк имеет право получить эту сумму за счет продажи другого имущества должника», — рассказал директор департамента правового обеспечения кредитных операций Правэкс-банка Константин Примак.
Кредит, доставшийся в наследство
так то квартиру можно было и не оформлять а наследство принять фактически и жить сколько желаете,оформить можно и через 15 лет через суд я так делал много раз-, платите тогда нотариусу, так то вам еще и переоформлять в это тоже платежи,например пошлина ха регистрацию
Квартира досталась по наследству с долгами
Несмотря на то, что человек вступил в права наследства спустя шесть месяцев после смерти наследодателя, еще целых три года (хоть и является полноправным собственником) права еще оспоримы, особенно если со своими правами появится более надлежащий наследник, который раньше не заявлял свои права на наследуемое недвижимое имущество.
Продать квартиру можно через 6 месяцев после вступления в наследство
- паспорта сторон сделки;
- правоустанавливающий документ (Свидетельство о праве на наследство);
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру (Свидетельство о государственной регистрации из Росреестра);
- технический и кадастровый паспорт на квартиру.
- выписка из ЕГРП, подтверждающая, что на квартиру не наложено обременение (залог, арест);
- справки коммунальных организаций об отсутствии задолженностей;
- справка из жилищной организации об отсутствии зарегистрированных в квартире лиц.
Адвокат юридические консультации
Например, сын унаследовал от матери принадлежавшую ей долю квартиры, которая составляет ¼ часть от всей жилплощади. Кредиты, которые он должен за нее выплатить, превышают стоимость этого кусочка жилья. Что ему делать? Продавать полученное наследство или отказаться от него? Отказавшись от наследства, вы отказываетесь и от обязательств, с ними связанных. Но лучше предварительно оценить имущество и узнать сумму долга.
Переходят ли долги наследнику
Фактически, люди купили квартиру, за которую не выплачен кредит и этот кредит перешел на новых собственников, а они об этом кредите ничего не знали. Нужно обращаться в суд с требованием отменить сделку и вернуть деньги. Хотя, судя по путанным пояснениям, что-то здесь странно. Как это все возможно, ведь квартиру в залоге нельзя продать.
Что делать, если мне достанется по наследству огромный кредитный долг
Иногда у умершего мог образоваться и долг по… алиментам. Что делать в таком случае наследникам — расскажет следующий видеосюжет: Налоги и коммуналка Задолженности по налогам и коммунальным платежам иногда достигают заоблачных цифр, если наследодатель вел развеселый образ жизни и несколько лет не заморачивался платежками.
Долг по кредиту и квартира по наследству
В то же время, если в кредитном договоре зафиксирован конкретный способ погашения кредита, банк вправе требовать от наследников, вставших на сторону заемщика, именно этого способа погашения (если в связи со смертью заемщика не возникли объективные препятствия в применении данного способа).
Получит наследство есть кредит можно ли продать наследство дешевле
- Направить свидетельство о смерти должника в коллекторское агентство. Если это не поможет и звонки с требованием оплаты продолжатся, то необходимо начать записывать переговоры. Свидетельство о смерти направьте по электронной почте, чтобы сохранилось время и дата отправки.
- Если осталось наследство, не говорите о нем взыскателям. Если сумма долга небольшая подавать в суд на родственников никто не будет. Коллекторское агентство покупает долги за 10% от основной суммы долга, а за судебный иск придется доплачивать госпошлину, что невыгодно.
Долги умершего человека
Не менее важны и обстоятельства, при которых была дана ссуда, одно дело, когда адекватный человек занял посильную сумму и не успел ее погасить. Другое, когда алкоголику в состоянии опьянения дали подписать бумажку, по которой он взял пару сотен. В суде будет реально доказать, что он не отвечал за свои действия и его обманули. Мошенники обычно не связываются с тяжбами и при упоминании разбирательства больше не беспокоят наследников.
Наследование долгов умершего: ложка дегтя размером с бочку, или как не стать еще беднее
Элла! Если по иску о взыскании задолженности не наложен арест на квартиру, то реализовать её можно. Новый собственник не должен погашать задолженность за период, пока в квартире проживали Вы. Долги в границах срока давности(3 года) может взыскать с Вас Управляющая компания либо ТСЖ (ЖСК) зависимо от формы управления домом. Препятствия в выдаче требуемых справок при наличии задолженности безосновательны и деяния должностных лиц можно обжаловать в судебном порядке.
Можно ли продать квартиру с долгами
Принятие, оспаривание, раздел Шаг2 Шаг1 Шаг3 Жилищные вопросы Выселение из раздел, жилья квартир, купля-продажа, дарение и др. Шаг2 Шаг1 Шаг3 Брачный договор Составление, недействительным признание Шаг1 Шаг2 Шаг3 Другое договоры Предварительные, займы и кредиты, страхование, потребительские Шаг1 и др. права Шаг2 Шаг3 Ответственность наследников по наследодателя долгам
