Незаконное Отключение Электроэнергии Тсж В Квартире Образец Жалобы
Куда написать жалобу за неправомерное отключение электроэнергии
В соответствии с «подпунктом «а» пункта 80″ указанных Правил исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.
а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;
Жалоба на ЖКХ за отключение электричества
- выполнение профилактических работ;
- восстановление работоспособности вышедшего из строя оборудования;
- поломки вследствие стихийных бедствий;
- возникновение аварийных ситуаций;
- действия третьих лиц (хулиганские поступки);
- обнаружение потребления электроэнергии, не подающейся учету;
- одновременное подключение большого числа потребителей;
- отсутствие своевременной оплаты услуг ЖКХ.
Неожиданное отключение электроэнергии допускается при возникновении аварийных ситуаций, причинами становятся выход из строя оборудования, стихийные бедствия и другие явления, контроль за которыми, поставщик электричества не в силах осуществлять. Другие внезапные приостановки подачи электрической энергии считаются нарушениями закона.
Накопились долги за свет – главное не паниковать! Узнайте, может ли ТСЖ отключить электроэнергию за неуплату
Если незаконное отключение электроэнергии повлекло за собой серьезные последствия (смерть человека, тяжкий вред здоровью или значительный материальный ущерб), действия ТСЖ квалифицируются по нормам уголовного, а не административного права.
Как же найти управу на зарвавшихся представителей ТСЖ? Стоит знать, что незаконное отключение электроэнергии потребителям предусматривает как административную, так и уголовную ответственность.
Процесс отключения электроэнергии за неуплату коммунальных услуг
- Составление уведомления о появлении задолженности на счету и отправка его должнику.
- В случае игнорирования первого уведомления, лицу не уплатившему долг будет выписана следующая бумага, с указанием возможным последствий и вручена она должна быть лично в руки, под расписку.
- Третьим уведомлением Энергосбыт предоставляет содержательное письмо о причинах отключения электроэнергии у данного жильца.
Так это должно делаться по закону. Однако в жизни не все так просто. И не мало случаев, когда такая последовательность нарушается. В случае такового, должник имеет право пойти в суд и взыскать с обслуживающей его компании возмещение причиненного урона.
Председатель ТСЖ привлечен к ответственности за незаконное отключение электроэнергии в квартире неплательщика
Установлено, что отключение произведено незаконно, поскольку собственник помещения не был письменно уведомлен товариществом за 30 дней до даты предполагаемого отключения, что является нарушением требований подпункта «а» пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2021 № 354.
В связи с выявленными нарушениями прокуратурой района возбуждено производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.23 Кодекса об административных правонарушениях РФ (нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами), по итогам рассмотрения которого председатель ТСЖ «Калина» Владимир Юшкевич признан виновным в совершении указанного правонарушения, ему назначено административное наказание в виде штрафа.
ТСЖ отключило электричество в квартире
Рассмотрение моего иска в районном суде проходило независимо от рассмотрения дела в УФАС. Суд также, как и УФАС, встал на сторону потерпевшей от произвола правления ТСЖ «Центр-1» стороны и постановил возобновить подачу электроэнергии. Но реальные подвижки со стороны правления ТСЖ по возобновлению снабжения незаконно отключенного электричества в квартире начались именно в процессе рассмотрения дела в УФАС.
Руководитель Удмуртского УФАС России Маренников Михаил Михайлович — один из самых честных чиновников нашего времени в Ижевске. Спасибо его комиссии, именно она в основном и повлияла на благополучное разрешение проблемы с незаконным отключение электроэнергии правлением ТСЖ.
Правомочно ли ТСЖ отключать электроэнергию в квартире за неуплату квартплаты в течение 1 месяца
Добрый день.
Согласно п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление №354):
Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника
ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю
указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой
коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем
приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения
ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.
Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем
вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с
описью вложения);
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение
установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при
наличии технической возможности вводит ограничение предоставления
указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с
предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника
путем вручения ему извещения под расписку;
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с
подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся
задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения
предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает
предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в
многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с
предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника
путем вручения ему извещения под расписку
Так согласно п. 114. 354 Постановления: При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество)
подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или)
вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано
наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги,
исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое,
санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном
доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется
потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных
услуг.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении
коммунальных услуг.
Согласно п. 117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги — через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;
Отключение же предполагает полное прекращение предоставления услуги, для которого и прописана процедура, предусмотренная ст. 546 ГК РФ. Отключение абонента — физическое лицо — допускается только по согласованию сторон. Если согласование не достигнуто, исполнитель вправе приостановить оказание услуги, затем подать иск в суд и отключить услугу только по его решению в присутствии судебного пристава. Если же поставщик услуг, минуя обращение в суд, сразу же отключает Вам услугу, то Вы можете подать иск об обжаловании незаконных действий поставщика самостоятельно. Еще раз повторюсь, что без соответствующего решения суда УКТСЖ и иные организации не вправе самостоятельно произвести отключение услуг.
Скажите, была ли данная процедура соблюдена в точности?
Если же нет, то данное отключение незаконно! Вы имеете полное право подать жалобу в прокуратуру, Роспотребнадзор, Администрацию района и Жилищную инспекцию.
Обратитесь в ТСЖ с письменной просьбой предоставить Вам отсрочку или рассрочку погашения задолженности по оплате коммунальных услуг в
соответствии с Вашими финансовыми возможностями, тяжелыми жизненными
обстоятельствами и «Правилами предоставления коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых
домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354), где в пункте 75 сказано:
«…75. Порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг)…, СОГЛАСОВЫВАЮТСЯ ПОТРЕБИТЕЛЕМ И С ИСПОЛНИТЕЛЕМ.»
Если ТСЖ откажет в рассрочке, или ее условия будут для Вас неприемлемы (невыполнимы), требуйте у нее письменного отказа.
С этим отказом обращайтесь в суд, чтобы суд обязал ТСЖ выполнить вышеуказанные Правила с учетом Ваших возможностей.
Здравствуйте! ТСЖ приняло решение отключать эл.энергию в квартирах должников по квартплате,если такой долг составляет более 20210рублей. И входят ли целевые платежи в сумму квартплаты? Спасибо.С уважением,Сергей.
Разрешение споров с ТСЖ: куда жаловаться на действия Товарищества, как составить жалобу и как происходит ее рассмотрение
В любом заявлении должна быть ссылка на закон, в соответствии с которым вы выдвигаете свои требования. При подаче жалобы на ТСЖ изучите Закон «О защите прав потребителей». Особое внимание уделите статьям №№ 27-31.
С момента переложения задачи управления многоквартирными домами с ЖЭУ и ЖЭК на плечи собственников жилых помещений в доме в нашу жизнь прочно вошла аббревиатура ТСЖ.
Незаконное Отключение Электроэнергии Тсж В Квартире Образец Жалобы
Жалоба должна быть направлена лично начальнику жилинспекции. В первой части жалобы необходимо описать суть конфликта с ТСЖ, а во второй части суть предъявляемого требования. Требования могут быть разного характера: проверка всего ТСЖ, разбирательства по конкретному случаю или инициация возбуждения уголовного дела относительно действий руководства данной организации. Также можно обжаловать действия ТСЖ и подать иск на возмещение морального вреда.
В случае прямой оплаты абонентом услуг электроэнергии энергосбыту, ТСЖ не имеет права совершать какие-либо действия с поставками электроэнергии абоненту. В таком случае имеют место прямые отношения, описанные в статье 540 части 1 ГК РФ.
Незаконное Отключение Электроэнергии Тсж В Квартире Образец Жалобы
08 ноября 2021 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области считает действия по отключению электроэнергии правомерными, поскольку они произведены в соответствие в Уставом, на основании решений органов управления СНТ, принятых в пределах своей компетенции.
https://rospravosudie.com/court-komsomo . 100846074/
Однозначного ответа о правомерности отключения члена СНТ от электросетей в связи с задолженностью за потреблённую электроэнергию, к сожалению, нет. Судебная практика показывает неоднозначное толкование законодательства, регулирующего данные правоотношения. Достаточно часто, суды руководствуются 546 статьёй ГК РФ, в принятии своих решения. В соответствии с ней, СНТ – не являясь энергоснабжающей организацией не вправе отключать потребителя от электросетей.
В тоже время, в значительной части судебных решений такое право за СНТ признаётся.
Ниже, будут приведены примеры судебных решений как в пользу СНТ, так и в пользу отключённых от электроэнергии членов СНТ.
Частое отключение электроэнергии: как бороться с такими случаями
Такие действия председателей СНТ в соответствии с 66-ФЗ от 15.04.1998 незаконны, их можно рассматривать как состав преступления по ст. 330 УК («Самоуправство»), а также взыскивать с председателя моральный ущерб, даже если он обосновывает их решением правления или собрания товарищества.
Энергоснабжение должно быть возобновлено поставщиком через двое суток после полного погашения долга и (или) устранения других причин, приведших к отключению.
Отключение электроэнергии за неуплату: при какой задолженности отключают, правила, штрафы и законы, акт
Согласно положениям указанных выше актов, при наличии законных оснований, исполнитель может ограничивать (прекращать) предоставление различных коммунальных услуг. Под исполнителем в данном случае понимается организация, предоставляющая потребителям те или иные ЖКУ.
Оставаться без света долго никому не хочется. Поэтому встает вопрос, куда обращаться и что делать для его подключения. Самым верным способом вернуть электричество является погашение долга. При отсутствии возможности единовременной, потребители имеют право просить о рассрочке оплаты долга на полгода. С документами, свидетельствующими об оплате или рассрочке, нужно обратиться к исполнителю коммунальных услуг для подключения электричества. Следует знать, что эта услуга является платной.
Ноябрьское ТСЖ выплатит штраф за незаконное отключение электроэнергии
Товарищество собственников жилья «Север» и его управляющий привлечены к административной ответственности за незаконное отключение электроэнергии в квартире жителя Ноябрьска. С заявлением в прокуратуру на незаконное отключение ресурса обратился собственник жилья, расположенного в обслуживаемом ТСЖ «Север» доме.
Между тем, уточнили в пресс-службе окружной прокуратуры, указанная причина не является основанием для приостановления или ограничения подачи электроэнергии в жилое помещение. В связи с выявленными нарушениями прокуратурой города руководителю ТСЖ «Север» внесено представление.
Действия при отключении электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2021 году
- Фактическое образование долга определяется не по счетчикам индивидуального и общего назначения, а при наличии 3-х и более ежемесячных платежей, которые приравниваются к средним показателям потребления.
- Все карательные процедуры должны происходить после официального уведомления поставщика услуг об образовавшейся задолженности. При этом вручение осуществляется лично из рук в руки, и на уведомлении ставится подпись собственника.
- Затем собственник должен в течении 30 дней в полной или частичной мере оплатить задолженность.
- Если в рамках календарного месяца никакой реакции от должника нет, то отправляют повторное уведомление и спустя 3 дня они имеют право отключать свет.
При установлении факта о том, что собственник жилья скапливает долг, то поставщик вправе ограничить поставку света до того момента, как долг не будет полностью погашен. Но такие шаги делают, после того, как организация подаст в суд и будет получено соответствующее постановление. Также и разорвать договор он не может, не отправив об этом письма. Если этих документов не было отправлено в адрес неплательщика, то судебная тяжба даже не будет начата. Все действия по прекращению электроснабжения без судебного решения являются незаконными.
Незаконное Отключение Электроэнергии Тсж В Квартире Образец Жалобы
Однако, как показывает практика, не всегда учитываются положения действующего законодательства, в соответствии с которыми, во главу угла кладется принцип недопустимости произвольного введения режима полного или частичного ограничения потребления электрической энергии. При надлежащем технологическом присоединении к электрической сети, требовать, под угрозой отключения электроэнергии, произвести повторное присоединение, по общему правилу, не допустимо.
5). Суд обязал ТСЖ устранить препятствия в перетоке электроэнергии от энергоснабжающей организации к объекту истца, поскольку электроустановка на объекте, принадлежащем истцу, имеет надлежащее технологическое присоединение к сетям сетевой организации опосредованно через сети, находящиеся в многоквартирном доме, управление которым осуществляется ТСЖ (Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 октября 2021 г. по делу N А21-2347/2021).
Отключение электроэнергии при неуплате квартплаты
- для нанимателей муниципального жилья – с момента заключения договора;
- для собственников – с момента госрегистрации права;
- для члена ЖСК – с момента фактической передачи жилого помещения;
- для участника долевого строительства – с момента подписания передаточного акта.
Договор социального найма с такими неплательщиками может быть расторгнут, а сами они выселены из муниципального жилья (п. 4 статья 83 ЖК РФ). Проделывается эта процедура исключительно в судебном порядке, с предоставлением другого жилья, меньшей площади (статья 90 ЖК РФ).
09 Сен 2019 hiurist 260