Нужна Ли Расписка На Всю Сумму В Договоре Для Вычета

Применение имущественного вычета по НДФЛ, если в договоре и расписке указаны разные суммы

Прошу подсказать можно ли получить вычет при покупке квартиры на сумму 1 350 000 руб., если в расписке указали сумму 1 350 000 руб., а договоре указана сумма 1 000 000 руб.
Фактически квартира куплена за ту сумму, которая указана в расписке.

Вопрос: Физическое лицо подало в налоговый орган декларацию по форме N 3-НДФЛ с целью получения имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, и возврата из бюджета излишне уплаченного НДФЛ в связи с приобретением квартиры. К декларации приложены подтверждающие документы, в том числе договор купли-продажи, в соответствии с которым цена квартиры составляет 1 000 000 руб., и расписка продавца объекта недвижимости о получении от покупателя денежных средств в сумме 2 200 000 руб. Согласно декларации физическое лицо претендует на получение имущественного вычета в размере 2 000 000 руб. Вправе ли налогоплательщик применить имущественный вычет в заявленном размере?

Расписка для налоговой об оплате за покупку жилья

в нашем случае покупатели покупают по 1/2 доли квартиры, разве они могут платить неравномерно, т.е. не по 1500т.р. каждый, а по 5/8 — 1 878 000(первый покупатель первому продавцу), 3/8 — 1 125т.р.(второй покупатель второму продавцу).

Ответ для Игоря.
Да, порой трудно уговорить продавца на это.
Подготовьте шаблоны расписок с персональными данными, а полный адрес квартиры и сумму (цифрами и прописью) пусть он напишет собственноручно и расшифрует подпись. Это чтобы его не обременять )))
Вопрос деликатный, но решить его можно. К тому же ни какого криминала в этом нет. Первую расписку при нём уничтожьте.

Нужна ли расписка для получения налогового вычета на недвижимость? Вопросы-ответы

Согласно пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса, подтвердить свои затраты владелец новостройного коттеджа может только предоставив платежные документы, подтверждающие факт уплаты денег и произведенных расходов. Такими документами могут быть, например:

• квитанции к приходным ордерам;
• банковские выписки о перечислении средств со счета покупателя на счет продавца;
• товарные и кассовые чеки;
• акты о закупке материалов у физических лиц с указанием паспортных данных продавца;
• другие документы.

Помните : Если на какие-то затраты подтверждающих бумаг нет, то сумма этих затрат под налоговый вычет не попадает. И никакие заключения независимого оценщика о реальной стоимости коттеджа не помогут. При получении налогового вычета учитываются реально понесенные затраты, которые могут быть значительно ниже итоговой цены готового коттеджа.

Следовательно, представление налогоплательщиком документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам, является одним из обязательных условий предоставления физическому лицу имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

Налоговый вычет и расписка

Добрый день! При строительстве дома оплата за работу по строительству дома и крыши производилась с частными лицами. Действительны ли будут расписки от этих лиц за данные расходы для получения налогового вычета на строительство?

Здравствуйте, надо учитывать, что эти расходы состоят как минимум из 2-х частей — материалов и работ. Расходы за материалы должны подтверждаться только документами об из приобретении, чеками. Для подтверждения расходов за работы часто требуют еще и договор об их согласовании, чтобы был понятен предмет оплаты по распискам.

Как получить налоговый вычет без расписки

Здравствуйте.У меня вот такой вопрос.Если в договоре купли продажи квартиры с использованием кредитных средств указано,что оригинал расписки от продавца о получении денежных средств в полном обьеме от клинта оформлена в присутствии сотрудника банка.Но на руках у покупателя нет этой расписки.Так как прошло 3 года.Возможности получить оригинал нет.То как теперь быть с налоговым вычетом?Там же нужна расписка.Может ли этот пункт в договоре служить доказательством в получении денежных средств?

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно абз. 24 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты им денежных средств по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки и другие документы).
Следовательно, представление налогоплательщиком документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, является одним из обязательных условий предоставления физическому лицу имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
При расчетах между физическими лицами следует учесть, что в соответствии с положениями ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств подтверждается распиской в получении исполнения.
Если в текст договора включено положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью, исполнение обязательств и факт уплаты денежных средств по договору, по нашему мнению, также можно считать подтвержденными.

Расписка от продавца

Полностью с Вами согласна, Владимир. Но хотелось бы действовать в правовом поле. При сделках всегда берем расписки. Но случай оказался не ординарный. Человек продал квартиру в 2021 году в простой письменной без расписки, указав полную стоимость и уехал в дальнее зарубежье на ПМЖ, декларацию попросил подать своего друга по доверенности. Вот здесь и возникла ситуация с распиской. Инспектор не назвал ни одного законодательного акта, которыми он руководствуется при отказе принять декларацию, а лишь указал, что надо читать налоговый кодекс. Считаю, здесь нарушены права налогоплательщика. О налоговом вычете речи не было.

Перечень документов, подтверждающих сделку известен. Зачем нужна расписка налоговой тоже понятно. Почему тогда такие расписки не оформляются при нотариальных сделках? Многие нотариусы о них даже не говорят. Значит это дело добровольное? Значит пунк договора где указана стоимость объекта не имеет никакой юридической силы? Человек имеет право продать свою собственность хоть за копейку. , где сказано, что он обязан продавать только по рыночной стоимости? Если даже будет представлена расписка на эту копейку, где гарантия, что она устроит налоговую.

Налоговый вычет расписка

Собственник, владеющий авто больше трех лет, после его продажи вносить какую-либо лепту в налоговый фонд не должен. Если он сохранил бумаги, подтверждающие, что приобретение обошлось дороже, чем продажа, то он освобождается от налога.

Возврат подоходного налога при покупке машины не осуществляется, т. е. налогооблагаемую базу по НДФЛ (полученную налогоплательщиком прибыль течении 12 месяцев) вложенную в приобретение автомобиля уменьшить невозможно.

Нужна ли расписка для получения налогового вычета на недвижимость? Вопросы-ответы

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса (в ред. Федерального закона от 29.12.2021 N 166-ФЗ) имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение жилого дома или квартиры, предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

В случае, если вы строили жилье самостоятельно, а не приобрели у покупателя, то в этом случае тоже можно получить налоговый вычет, тем более что существует разъяснения Минфина на этот счет. Минфин в своем Письме от 18.06.09 N 03-04-05-01/473 уточнил.

Нужна Ли Расписка На Всю Сумму В Договоре Для Вычета

Вот они Вам позвонили. в результате столько вопросов. На самом деле, все эти вопросы нужно адресовать им. Уточнить про судьбу первой «миллионной» расписки. узнать про вторую. Может на самом деле всё просто, они именно такие вменяемые и порядочные люди, как Вам показалось вначале, и всё прекрасно понимают про миллион, налоги, а расписку элементарно забрал банк. И не нужно будет гадать и волноваться.
Мне тоже так кажется. Они мне показались милыми людьми, но не очень сведущими в вопросах недвижимости. Я их и не видела почти, так как они всё отдали на откуп своему агенту. Да и покупали они, можно сказать, не глядя. :010:

первый вопрос логичнее всего задать вашему покупателю, мы можем только гадать ( и можем такого нагадать :))
насчет второго- насколько мне изестно из моего опыта подачи деклараций ,ваши покупатели могут подавать вычет только на сумму, прописанную в договоре купли-продажи,как я понимаю, это 1 млн руб ( во всяком случае, у меня просили копию договора купли-продажи) .
Так что вторую расписку вам точно писать не стоит-покупателю толка никакого, а вот к себе внимание привлечете
Я понимаю, что мы можем только гадать, но вдруг есть мысли какие-нибудь. :))
ну не на всю сумму — это точно — в договоре 1 млн написан — и все. А вот по-поводу написать новую . я думаю их расписка в банке — пускай у них просят копию. Оно вам надо — еще на млн сумму полученную увеличивать — я бы скорей всего не стала
О, интересная момент. Я как-то не подумала о том, что это получится ещё одна расписка, т.е. в сумме три. :016:

Расписка для налоговой об оплате за покупку жилья

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы купили квартиру за 7450000 с вложением материнского капитала минус 400000, квартира долевая на мужа, на маму, на двух детей. В 2021 году я работала по апрель месяц, квартира покупалась в 2021 году ноябрь месяц. Имею ли я право получить налоговый вычет за себя я мама и за двоих детей?

Ответ для Натальи.
Продавец принимает от каждого покупателя по 2 400.0 т.р и пишет каждому покупателю свою расписку на принятую сумму. То есть у каждого покупателя своя расписка, которая и предоставляется (копия оригинал для сверки) в налоговый орган, как подтверждение расходов на покупку жилого помещения.

Имущественный вычет в налоговой — нужна расписка

Ответ:1. если покупателю не нужен вычет и расписка и он просто машет продавцу рукой, то это означает, что покупатель не получит вычет потому, что он ему НЕ НУЖЕН.
2.Если кирпич упадет на голову ПОКУПАТЕЛЯ, то он не получит вычет по причине отсутствия налогоплательщика, а не по причине отсутствия расписки.

угу, вот такие несознательные родители
про всю россию я сказать не могу, я могу только сказать за те случаи которые прошли через меня. и заявляю (не категорично ), что те налоговые, в которые обращались мои клиенты, приняли у них договор на аренду ячейки вместо расписки. Естественно все клиенты получили возврат налогов, поскольку пришли ко мне на следующий год опять заполнять декларцию с этими же документами.

Нужна Ли Расписка На Всю Сумму В Договоре Для Вычета

__________________________________________ . гражданство _______________________, место рождения _________________________, паспорт _____________________________, выдан ____________________________________________________________________, дата выдачи________________________, зарегистрированный по адресу ___________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец»и

насчет второго- насколько мне изестно из моего опыта подачи деклараций ,ваши покупатели могут подавать вычет только на сумму, прописанную в договоре купли-продажи,как я понимаю, это 1 млн руб ( во всяком случае, у меня просили копию договора купли-продажи) .

Коллегия адвокатов

Поэтому стороны договора купли-продажи недвижимости могли бы включить в текст договора положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью или что в момент подписания договора произошла передача денег между покупателем и продавцом. В этом случае, по нашему мнению, исполнение обязательств и факт уплаты денежных средств по договору также можно было бы считать подтвержденными. При отсутствии упомянутой выше расписки или указанной записи сами по себе договор и передаточный акт документами, подтверждающими факт уплаты денежных средств по договору, не являются.

• Заглавие.
  К нему есть всего одно требование: оно должно коротко и ясно отображать суть документа;
• Обозначение сторон договора. Преамбула обязательно должна содержать информацию о том, кто является продавцом, а кто – покупателем объекта, являющегося предметом договора в основном соглашении (с указанием паспортных данных обоих).
  Если же продавцов несколько, следует указать их всех (также требуется подпись каждого из них). При этом указание, кто из владельцев какую долю получил, не обязательно.

Можно ли получить налоговый вычет, если договор об оплате обучения оформлен на родителей

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 219 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение социального налогового вычета, в частности, в сумме, уплаченной налогоплательщиком-родителем за обучение своих детей в возрасте до 24 лет в образовательных учреждениях по очной форме обучения. Поскольку Вы обучались по очно-заочной (вечерней) форме, получение вычета Вашей матерью в рассматриваемой ситуации невозможно (аналогичный вывод содержится в письмах Минфина России от 16.08.2021 N 03-04-05/7-959, от 08.06.2021 N 03-04-05/5-705, от 20.04.2021 N 03-04-05/7-539, от 20.12.2021 N 03-04-05/7-1068, от 11.08.2021 N 03-04-05/7-561, от 24.12.2021 N 03-04-05/7-746, от 20.10.2021 N 03-04-05/5-632).

Согласно п. 3 ст. 210 НК РФ (Налоговый кодекс РФ – прим. редакции) для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная п. 1 ст. 224 НК РФ (13%), налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст.ст. 218-221 НК РФ, с учетом особенностей, установленных главой 23 НК РФ.

Похожие записи
• 
  Есть ли в россии бесплатный проезд на поезде ветерану труда
• 
  Как Рассчитать Льготу По Капремонту Ветерану Труда В Москве
• 
  Какие Изменения В Ук В 2021
• 
  Высчитывают ли приставы с больничного листа