Нужна Ли Выписка Из Домовой Книги При Продаже Дома В 2021 Году
Как получить выписку из домовой книги в 2021 году
Если вы не знаете, где взять выписку из домовой книги, то обратитесь в ближайший УК и вам подскажут. Подобные документы выдают в ТСЖ, а также во многих других инстанциях. Еще один путь — посреднические компании, которые обещают быстрое оформление любых справок за деньги и доставку их в офис или на дом.
Домовая книга — это подробный журнал, где ведется статистика регистрации и выписки лиц, проживающих в доме. Ведется журнал в электронной и бумажной форме с нумерованными страницами. Заверяется он печатью и подписью чиновников, которые занимаются учетом. Как выглядит выписка из домовой книги, можно узнать, заглянув в паспортный стол или попросив хозяина дома показать сам журнал учета.
Особенности выписки из домовой книги в 2021 году
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
В качестве способа получения можно выбрать личное обращение в МФЦ, пересылку почтой или отправку электронной копии на указанный электронный адрес. Доступно также оформление в любом центре госуслуг «Мои документы».
Нужна ли выписка из домовой книги при продаже квартиры
Справка по форме 9, аналогично Выписке из Домовой книги, показывает всех прописанных на данный момент жильцов квартиры (членов семьи собственника), а также тех из них, кто был снят с регистрационного учета (в т. ч. временно). Но «глубина просмотра» ограничивается датой, когда текущий владелец получил свое право собственности на квартиру.
Сегодня вы узнали, о процессе получения расширенной (архивной) выписки из домовой книги, ознакомились с образцом выписки и положили в свою копилку пару важных советов для покупки квартиры. Данная информация может быть не актуальна для некоторых городов, например, г. Хабаровск (о чем читайте ниже). Наш активный читатель, Марина, воскресила во мне дух исследователя и я решил получить расширенную выписку из домовой книги в г.
Нужна ли выписка из домовой книги при продаже квартиры в 2021 году
В качестве стороны продавца на сделке могут выступать все взрослые дееспособные лица. Если же владельцем квартиры является ребенок, все определяется его возрастом. Если ребенку еще не исполнилось 14 лет, от его имени действуют родители или опекуны. Если ребенок уже достиг 14 лет и получил паспорт гражданина, он вправе действовать от собственного имени. При этом его представители должны выразить свое согласие письменно.
Во втором случае представители опеки предоставляют разрешение, убедившись, что права и интересы несовершеннолетнего не нарушаются. Процедура получения документа происходит следующим образом: ОБА родителя или опекуны отправляются с ребенком в опеку и предоставляют документацию согласно фиксированному списку. В него входят:
Где взять и получить выписку из домовой книги
Архивная выписка из домовой книги обычно нужна при отделении жилья. Она содержит всю информацию о жильцах и зарегистрированных жителях за выбранный для проверки период.
- Прийти в учреждение ответственное за жилье с паспортом и удостоверением на право собственности;
- Заполнить заявление по образцу;
- Если заявитель не является владельцем, потребуется официально заверенная доверенность.
Возможность взять выписку из домовой книги в 2021 году
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Получение выписки из домовой книги в МФЦ
Процедура истребования архивной справки через Многофункциональный центр практически не отличается от процедуры заказа обычной. То есть все так же пишется заявление и предоставляется тот же комплект документации.
- если заявитель не прописан в квартире, в отношении которой запрашивается выписка из домовой книги в МФЦ, или не имеет в ней хотя бы небольшой доли в праве собственности (кроме заявителей, являющихся доверенными лицами собственников или зарегистрированных в доме или квартире лиц);
- заявитель – несовершеннолетний гражданин;
- в случае, если при заказе архивной выписки будет нарушено законодательство РФ в сфере защиты персональной информации;
- неверное заполнение заявления или указание в нем заведомо ложных данных;
- предоставление документов на квартиру или иных с истекшим сроком действия (или недействительных, испорченных).
Как оформляется выписка из домовой книги
Чтобы получить пособия, льготы или другие социальные выплаты, совершать сделки с недвижимостью, гражданам необходимы определенные документы. В этом перечне часто встречается выписка из домовой книги, в которой содержатся сведения о всех прописанных на конкретной площади жильцах.
В большинстве случаев понадобиться такая бумага может при оформлении сделки купли-продажи квартиры или дома. Для того чтобы покупатель и продавец пришли к соглашению, необходимо представить (получить) достоверные данные не только о том, в каком состоянии находится продаваемый (приобретаемый) объект, но и о том, кто зарегистрирован на данной жилплощади. Образец выписки из домовой книги демонстрирует, что именно такая информация содержится в справке. Данный документ очень важен, так как всплывшая уже после продажи жилья информация о неучтенных жильцах может привести к тому, что сделка будет признана недействительной.
Выписка из домовой книги в 2021 году
Действующее законодательство не обозначает конкретного периода времени, когда названный документ имеет силу. Обычно действительной выписка из домовой книги считается в течение одного месяца со дня ее выдачи.
Срок актуальности каждый орган устанавливает самостоятельно, вне зависимости от других. В сфере государства бумага действует, когда получена не позже, чем три месяца назад. Но данная норма не является обязательной.
Выписка из домовой книги
Выписка из домовой книги — это документ, в котором указывается число жильцов квартиры или частного дома, прописанных и проживающих на территории данной недвижимости. Причин для того, чтобы получить такой документ, как выписка из домой книги, может быть несколько. Часто такая справка необходима для получения кредита или же для оформления новой недвижимости.
- адрес данного жилого помещения с указанием улицы, номера дома, номера квартиры;
- паспортные данные, в некоторых случаях — только фамилия, имя и отчество всех проживающих жильцов в данной недвижимости;
- данные о гражданстве и национальности всех жильцов;
- данные о военной обязанности лиц, проживающих на территории данной недвижимости;
- отметка о регистрации;
- отметка о снятии регистрации;
- данные также обо всех выбывших жильцах;
- сведения о бронировании данного жилья, даты бронирования;
- личные данные начальника жилищно-коммунального хозяйства;
- подпись всех сторон.
Порядок получение выписки из домовой книги
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
- обычная – в ней содержится информация о лицах, зарегистрированных на момент оформления документа;
- расширенная – также именуется как архивная. В выписке отображается вся история регистрации и выписки граждан, проживающих в помещении.
Оформление домовой книги на частный дом
Важно отметить, что при желании прописать кого-либо в жилом помещении рекомендовано обращаться сразу собственнику домовладения и лицу, которое желает прописаться. При себе нужно иметь обоим паспорт гражданина Российской Федерации, а также документ, подтверждающий право собственности на жилье, домовую книгу. Собственник домовладения при этом подает письменное заявление о желании зарегистрировать в своем жилище лицо, после внесения данных сведений сотрудник миграционного контроля также поставит соответствующую отметку в домовой книге.
Гражданину, которому нужно доказать с помощью указанных в документе сведений тот или иной значимый юридический факт, можно попросить владельца жилого помещения оформить выписку из домовой книги. Такая выписка содержит сведения обо всех зарегистрированных жильцах в конкретном домовладении. Документ предоставляется собственнику помещения либо лицу, представляющему его интересы по доверенности. Эту выписку можно оформить, обратившись к «паспортисту» в управляющей компании, либо к сотруднику МВД, отвечающему за учет миграции населения. Кроме того, заказать данный документ можно, воспользовавшись порталом «Госуслуги».
Способы получения выписки из домовой книги в 2021 году
- причина, для которой вам понадобилась выписка;
- адрес, по которому живет гражданин, и почтовый индекс;
- телефон, по которому можно связаться с гражданином;
- перечень бумаг, которые прилагаются к заявлению;
- дата, на которую написано заявление, и личная подпись.
Процедура будет бесплатной только в том случае, если она осуществляется не в нотариальной конторе. А для этого нужно составить заявление. Кроме того, для получения документа потребуются следующие бумаги:
Для чего нужна домовая книга в многоквартирном доме
Для многих сделок с частным недвижимым имуществом необходимы сведения из домовой книги – о количестве зарегистрированных жильцах, количестве собственников, выбывших гражданах или сведения о когда-то проживающих в нем лицах. Это необходимо, чтобы при совершении сделки были учтены законные интересы и права всех проживающих на момент запроса жильцов. Поэтому такой документ, как домовая книга в многоквартирном доме в 2021 году представляет собой хронологические записи обо всех жильцах, когда-то проживающих в определенной квартире с момента возведения дома.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Выписка из домовой книги
При обращении потребуется заполнить заявление. Обычно выписка выдается сразу же. Услуга по ее оформлению оказывается на бесплатной основе. Справка может потребоваться в следующих ситуациях:
- при купле-продаже жилого объекта;
- для оформления дарственной или составления договора мены;
- при вступлении в наследственные права;
- для приватизации;
- при оформлении различного рода пособий и льгот;
Форма выписки из домовой книги в 2021 году содержит следующую информацию:
- Адрес жилого объекта.
- Ф.И.О. собственника, размеры жилой площади.
- Ф.И.О., даты рождения и паспортные реквизиты всех зарегистрированных на жилплощади лиц.
- Дата постановки на регистрационный учет каждого прописанного жильца.
- Срок проживания – постоянно или временно.
- Степень родства каждого лица по отношению к владельцу.
Где и как взять выписку из домовой книги по закону
Для того чтобы документ был выдан, необходимо предъявить свой общегражданский паспорт. Такой способ получения выписки не подходит для оформления расширенного вида документа. Если в управляющую компанию лично или через портал Госуслуг обращается не собственник помещения, ему будет обязательно задан вопрос, для каких целей ему требуется выписка.
- общегражданский паспорт заявителя;
- правоустанавливающий документ на жилой объект;
- ордер, договор найма;
- доверенность (если за выпиской обращается третье лицо от имени собственника помещения; документ заверяется нотариально);
- домовая книга (предоставляется в обязательном порядке, если заявитель оформляет запрос на выписку на частный дом).
