Получил квартиру в наследство есть долги по кредитам могу ли я её продать
Можно ли продать квартиру если есть долги наследования
А чтобы банки не насчитывали пени за просрочку платежей, за то время, пока наследник оформляет на себя наследство, сразу после получения свидетельства о смерти нужно обратиться с документами в банк, или к ближайшему нотариусу. Нотариус, у которого открывается наследственное дело, должен уведомить сторону кредиторов о том, что ввиду смерти должника оплата по договору производиться не будет, до момента вступления в наследство. Можно вовсе отказаться от наследства. В этом случае, если покойный брал кредит под залог машины или квартиры, банк заберет имущество в счет уплаты долга. О нас и этом блоге Здесь мы делимся ответами на наши консультации и важными правовыми новостями, чтобы вам было легче понять наследственное право. Получить консультацию Если у вас возникли вопросы вы всегда сможете бесплатно получить от нас юридическую консультацию онлайн.
- Быстрая продажа долга
- Взыскание задолженности (коллекторские услуги)
- Скорая помощь (правовой гид от лучших консультаций города)
- Получение банковского кредита под обязательства государственного заказчика.
- * Чтобы получить более подробную информацию о нижеуказанных услугах,от отметьте их и впишите в поле свой контактный e-mail Проинформировать меня о добавлении долга Отправить на e-mail должнику Ответственность по долгам Наступление долговой ответственности Получение наследства может быть омрачено переходом вместе с ним к наследникам долговых обязательств наследодателя.
Могу ли я продать квартиру, доставшуюся в наследство, если у наследодателя остались непогашенные потребительские кредиты
Отмечу, что долги наследодателя переходят на наследников, принявших наследство в пределах стоимости принятого ими имущества. То есть, кредиторы вправе будут предъявить к вам требования о погашении кредитов мамы в случае, если квартира будет принята вам по наследству.
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. Я вступаю в наследство на квартиру от мамы. Могу ли я ее продать после вступления в наследство если у нее были потребительские кредиты в банках, которые частично застрахованы. Или мне сначала надо погасить долги в банках и только после этого продавать квартиру?. Спасибо.
Юридические услуги
Необходимо соблюдение преимущественного права покупки, т. е., прежде чем продать свою долю постороннему человеку Вы должны предложить её к выкупу остальным участникам общей долевой собственности. Владелец доли должен письменно предупредить других собственников о своих желаниях, и дать им месяц для принятия решения. В общем, как только Вам исполнится 18, обратитесь к нотариусу, он подскажет.
Я получил квартиру по наследству 15 лет назад после смерти матери теперь хочу ее продать за 1600000 надо ли мне платить налог?д.Добрый день! нужно ли платить налог,если родители подарили сыну две своих части в квартире. у меня-сына была одна часть. сдал документы и.
Могут ли забрать квартиру за долги, ипотеку, если она единственная и прописаны несовершеннолетние
Здравствуйте. В ноябре у меня умер папа. Я проживаю в квартире которая оформлена по ипотеке на маму и папу в равных долях. Сейчас я приняла наследство 1/2 квартиры. Ипотеку плачу не полную сумму ежемесячно. Банк в реструктуризации долга отказал. Сейчас банк угрожает продать квартиру. Помимо банка выдавшего ипотеку на 1/2 долю мамину наложили арест судебные приставы. Сможет ли банк выдавший ипотеку продать квартиру?
Оформили договор ипотеки между физич. лицами (типо займа и залога, но ипотека, мы собственники) деньги платили, но суд принял решение продать квартиру на торгах, (после решения суда прошел год) ее продали, но я успела прописать туда своего сына, ему на тот момент было 3-4 месяца как продали квартиру.
Могу я продать квартиру если есть долги по кредитам
Можно попросить снизить неустойку в том случае, если в момент обращения в суд не выставят менее трех лет. И еще никаких доходов супруг считается последним дням срока, когда у Вас применяются ст.31 ЖК РФ. Либо Вы вправе потребовать перерасчет того. Попросите принять меры к возврату не полученным им займа.
от колодца до уборной и компостного устройства — 8, Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках — для военнослужащих, граждан, относящих ко мнению представительства Российской Федерации.
Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)
Простой пример. У должника нет семьи, но есть квартира площадью 50 кв. м за 3 млн рублей. У него накопился долг по алиментам 300 тыс. Бывшая жена подает в суд, но отказывается покупать квартиру. На торгах единственное жилье должника продают за 3 млн. Из этих денег гасится долг по алиментам, исполнительный сбор и судебные издержки. Остальное отдают должнику.
Минюст предлагает обращать взыскание только на ту недвижимость, которая по площади в 2 раза больше стандартной нормы и по цене в 2 раза дороже. То есть если должник не платит кредит или алименты, но живет в роскоши, его жилье могут выставить на продажу, чтобы погасить долги. Разницу вернут.
Наследование долгов по кредиту
Здравствуюте, вопрос такой: имеются просроченные долги по кредитами(более 3)общей суммой не более 800 тыс руб, оформлены на ныне неработаещего пенсионера, недавно стал вопрос о получении квартиры в наследство, могут ли банки забрать квартиру в счет долгов или мне лучше получить наследство и выплатить долг, желательно без выплат штрафов?
Здравствуй. Подскажите пожалуйста. Коллекторская компания узнаёт номер телефона моей дочери через одноклассников в интернете. Ей 12 лет. Бабушка умерла и оставила дочери наследство. И долги по кредитам. Мы обратились в банк и предоставили все документы о смерти. Но банк все же это передал коллекторам. И теперь они через одноклассников узнают номер телефона моей дочери. Что делать.
Переходят ли долги по кредиту по наследству
Некоторые недобросовестные банки, имея информацию о смерти заёмщика, намеренно длительное время не предъявляют к наследникам требования о погашении кредита. При этом не забывают применять штрафные санкции по кредитному договору и начислять проценты. В этом случае наследники не обязаны удовлетворять требования кредитной организации о взыскании начисленных процентов и штрафных сумм.
Реакция наследников на это известие может быть различной. Это может быть возмущение по поводу того, что никаких денег наследник в банке не брал, поэтому и платить этот долг не собирается. А может быть и желание поскорее, не разбираясь, оплатить долг, чтобы избежать штрафных санкций.
Уплата налога с продажи квартиры, полученной по наследству
Несмотря на то, что самого порядка в проведении сделки этот факт не изменит, могут возникнуть некоторые сложные моменты с продаваемым жильем, связанные с риском для потенциального покупателя. При приобретении такой квартиры следует учитывать, что на нее вполне могут претендовать и иные наследники, которые в права наследства не вступали. Но после совершения сделки они могут заявить о своем праве, которое закреплено в Гражданском Кодексе РФ, на имущество, которое уже приобрел другой человек.
Заявить на наследство нотариусу не позднее, чем за шесть месяцев после смерти наследодателя. В противном случае придется доказывать права на недвижимость через суд. Даже в том случае, когда принятие наследства происходит по факту. То есть наследник продолжает пользоваться квартирой как своей собственностью, погашая коммунальные платежи, осуществляя ремонтные работы. Вышеуказанные действия необходимы, чтобы получить правоустанавливающие документы на объект недвижимости или ее доли.
За долги отберут единственное жилье
— На порядок наследования это никак не повлияет, — объясняет Комаров. — Наследование — это универсальное правопреемство, при котором к наследникам переходит имущество, а также имущественные права и обязанности, в том числе и долги. При открытии наследства кредитор вправе заявить о своих правах для удовлетворения из состава наследственного имущества. Наследник, в свою очередь, вправе отказаться от наследства
«За два года я накопил долгов в общей сложности примерно на 400 тысяч рублей, — рассказывает житель Подмосковья Владислав Стрельцов (фамилия изменена). — Весной 2021 года мы всей семьей попали в автомобильную аварию, потратили очень много средств на лечение, пришлось даже брать небольшой кредит. Не успели толком поправить здоровье, как следующей весной мне пришлось хоронить родную бабушку. Затем, всего через пару месяцев, у моей матери диагностировали опухоль мозга. Вновь затраты — оплата операции и реабилитационного периода. Через полгода схоронил и ее. Наступил 2021 год — и вновь подарок, серьезное осложнение здоровья у дочери после аварии, и вновь проблемы с головой».
Как продать долю квартиры по наследству
В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 333.24. Налогового кодекса РФ, размер государственной пошлины за удостоверение договора купли-продажи составляет 0,5 % от указанной в нем стоимости. При этом минимальный размер денежного отчисления будет равен 300 руб., а максимальный — 20 000 руб.
Гражданин имеет право распоряжаться личным имуществом по своему усмотрению, в том числе и продавать его. Но в случае с долей неделимого объекта все не так однозначно. Конечно, никто не может запретить собственнику производить отчуждение оформленной на него жилплощади, даже ее части, однако при этом ему необходимо учесть ряд следующих нюансов:
Продать квартиру полученную по наследству
Лично я бы приобретала новую квартиру по договору купли-продажи в пользу третьего лица, во избежание проблем в дальнейшем если уже есть некие сомнения. В таком договоре продавец — это продавец квартиры, покупатель — Ваша мать, например, а Вы — третье лицо, в пользу которого мама приобретает это имущество. При государственной регистрации право собственности переходит на Вас, но деньги, получается, Вы сами не платили — их платит покупатель (в моем примере — Ваша мать) .
И если по альтернативной сделке (продажа имеющегося в собственности и одноврем. приобретение иного жилого помещения) приобретается иное жилое помещение в ипотеку, то банк не выдаст кредит несоверш. заемщику. Т. е. будет возражать банк ( да и опека тоже) , если в числе сособственников приобретающих с участием кредит. средств квартиры будет несоверш. сособственник, потому что квартира будет в залоге у банка, и есть риск наруш. прав несовершеннолетнего ( если родители не смогут оплачивать ипот. кредит, то квартиру продадут с торгов. и ребенок останется без доли в собственности) .
02 Мар 2019 hiurist 272