Главная / Тестовая рубрика / Проект Межевания Линейного Объекта Нормативная Документация

Проект Межевания Линейного Объекта Нормативная Документация

Заключение
Опубликовано 24.01.2021 | 20:52
о результатах публичных слушаний по защите проекта планировки территории линейного объекта «Строительство ВЛИ 0,38 кВ от КТП № 4 в д. Закоптелково Кунгурского района Баранов И.Г.»

Трасса газопровода-отвода объекта «Газопровод-отвод к г. Устюжна с отводом к д. Дубровка Бабаевского района и д. Даниловское Устюженского района Вологодской области» протяженностью 80,1 км проходит по территории Бабаевского и Устюженского муниципальных районов Вологодской области.

Проект планировки и межевания территории линейного объекта

Ещё потребуются:

Охранная территория по обеим сторонам вдоль линейного объекта. Наглядным примером этого может быть зелёная зона, которая располагается по обеим сторонам железнодорожного пути.
Кроме этого, для своего функционирования может понадобиться подвод линий электропередач.
Важно на будущее обеспечить подъездные пути к линейному объекту с целью его технического обслуживания или ремонта.
Проектная документация также должна решить ряд других, достаточно сложных задач.

Конечно, подвод, например, газа — это жизненно важный вопрос. Однако если его сделать, к примеру, по прямой, то он может пройти через самые различные участки земли и строения. Это не всегда юридически приемлемо. Поэтому его располагают таким образом, чтобы требования законодательства не были нарушены. Какие факторы могут повлиять на процесс планирования?

Проект Межевания Линейного Объекта Нормативная Документация

Одним из мероприятий, утвержденных Распоряжением Правительства РФ от 15.06.2021 № 982-р, стала отмена требования о подготовке градостроительного плана земельного участка в отношении земельных участков при размещении линейных объектов.

В соответствии с ГрадК РФ (в ред. Федерального закона от 20.03.2021 N 41-ФЗ) наличие проекта планировки и проекта межевания территории, предусматривающих размещение линейного объекта, является обязательным условием выдачи разрешения на его строительство.

Проект межевания территории — образец

Если разрабатывается проект межевания земли под размещение линейных объектов под транспортные направления любого государственного уровня, то его графическая часть содержит чертежи границ, существующих или находящихся на этапе образования земельных участков.

установка на разграничиваемой местности межевых знаков, определяющих границы участков;
определение географических координат нахождения границ и создание их технической характеристики;
формирование топографической карты;
создание межевого плана.

О проектах планировки и межевания территорий, предусматривающих размещение линейных объектов

Перечень объектов федерального значения, в том числе линейных, утвержден распоряжением Правительства РФ от 9 февраля 2021 г. N 162-р «Об утверждении Перечней видов объектов федерального значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации».

Таким образом, лицу, заинтересованному в подготовке проекта планировки и межевания, предусматривающего размещение линейного объекта, необходимо изучить положения вышеуказанных актов на территории и оформить свои предложения в соответствии с их требованиями.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Проект планировки территории для размещения линейного объекта состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку. При подготовке документации по планировке территорий осуществляется разработка проектов планировки территорий, проектов межевания территорий для данного объекта. Графические материалы предоставляются генеральной подрядной организацией ООО «Электросетьмонтаж» на электронных носителях в векторном формате AutoCAD. Весь картографический материал выдается на электронных носителях в программе AutoCAD, которая позволяет более детально рассмотреть небольшие объекты. Пояснительная записка и прочие текстовые материалы в составе проекта — в форматах Microsoft Office.

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «СТРОИТЕЛЬСТВО ДВУХЦЕПНОЙ ВЛ-35 КВ «КПД-НАГАЕВСКАЯ» И ПС-35КВ «НАГАЕВСКАЯ» ДЛЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ОБЛАСТНОЙ БОЛЬНИЦЫ В ГОРОДЕ МАГАДАНЕ ДЛЯ НУЖД ФИЛИАЛА «ЮЖНЫЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СЕТИ»

Интересное: Единовременное пособие по случаю рождения ребенка в 2021 году

Семинары по праву, налогам, кадрам

Рассмотреть новые требования Земельного и Градостроительного кодексов РФ, вступивших в силу в 2021-2021 году; получить рекомендации по сложным практическим аспектам деятельности в вопросах предоставления и оформления земельных участков для строительства, эксплуатации линейных объектов, постановке на кадастровый учет, установления сервитутов, использования земель без установления сервитутов, установления и внесения изменений в охранные и санитарно — защитные зоны.

Ознакомятся с нормативно-правовым обеспечением в Земельном и Градостроительном кодексе РФ.
Освоят требования к линейным объектам.
Изучат взгляд экспертов на государственную регистрацию прав на линейные объекты.
Получат навыки работы с технической документацией.
Познакомятся с новыми требованиями в градостроительной деятельности.
Научатся применять полученные знания в практической деятельности.

Межевание линейных объектов: перечень документов и сроки изготовления

Подготавливается проект межевания как отдельный документ либо как составная часть проекта планирования участка. При создании нового проекта межевания граничные линии объектов устанавливаются при соблюдении всех требований, предписанными градостроительными регламентами и нормами отвода земель, утвержденные для каждого вида линейного объекта в зависимости от их предназначения, а также учитываются все границы существующих поблизости участков.

проект планировки участка;
план участка, где будут изображены схемы установки объектов газо- , электро- , водо- и теплоснабжения и обозначены границы зон общего и особого пользования;
выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая уникальные характеристики объекта недвижимости;
топосъемка участка.

Проект планировки и проект межевания линейного объекта

Сам проект должен быть составляется с соблюдением требований, установленных действующими нормативными правовыми актами. Проект оформляется на листе офисной бумаги, с использованием технических средств печати. В тексте не должно быть помарок и исправлений.

Место и дата составления.
Информация о заказчике и исполнителе.
Данные о виде и объем работ.
Цена договора и порядок передачи денег. Стоимость должна быть указана цифрами и расшифрована. Оплата проводится наличными либо путем зачисления средств на счет исполнителя.
Права, обязанности и ответственность сторон. Здесь указывается возможность для каждого участника прекратить отношения, в случае нарушения другим условий договора, меры воздействия, которые могут быть применены к виновной стороне, а также обязательства, возлагаемые на заказчика и исполнителя.
Срок действия договора.
Порядок урегулирования споров.
Реквизиты и подписи сторон.

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

24 25 Размеры санитарно-защитных зон определяются в соответствии с действующими санитарно-эпидемиологическими нормами допустимых уровней шума, электромагнитных излучений, инфразвука, рассеянного лазерного излучения и других физических факторов на внешней границе санитарно-защитной зоны. Для вновь проектируемых ВЛ, а также зданий и сооружений допускается принимать границы санитарных разрывов вдоль трассы ВЛ с горизонтальным расположением проводов и без средств снижения напряженности электрического поля по обе стороны от нее на следующих расстояниях от проекции на землю крайних фазных проводов в направлении, перпендикулярном ВЛ: — 20 м — для ВЛ напряжением 330 кв; — 30 м — для ВЛ напряжением 500 кв; — 40 м — для ВЛ напряжением 750 кв; — 55 м — для ВЛ напряжением 1150 кв. При вводе объекта в эксплуатацию и в процессе эксплуатации санитарный разрыв должен быть скорректирован по результатам инструментальных измерений. Установление размера санитарно-защитных зон в местах размещения передающих радиотехнических объектов проводится в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами по электромагнитным излучениям радиочастотного диапазона и методиками расчета интенсивности электромагнитного излучения радиочастот. Охранная зона водопровода и напорной канализации от оси -5м, самотечной и дождевой канализации 3м. Охранная зона газопровода низкого давления 2м. Санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов Специальная территория с особым режимом использования (санитарно-защитная зона) устанавливается в соответствии с Федеральным законом от г. 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом 20

Интересное: Получит ли мама статус многодетной если у детей разные фамилии

18 19 ОПН проектируемую ООО МАИ по другому титулу, устанавливается кабельная муфта. Далее двухцепная КЛ 110 кв прокладывается по пустырю, пересекает открытым методом автодорогу (ул. Ворошилова), и продолжается вдоль дороги до подстанции Бутурлиновка. На подстанции Бутурлиновка кабельная линия заходит в ячейки 110 кв посредством стойки с кабельной муфтой и ОПН. Трасса КЛ проходит в основном по обочине дороги, частично по захламленной зеленой зоне, пересекает покрытие проезда, инженерные сети. При условии нахождения на трассе прокладки КЛ зеленых насаждений снос деревьев, по возможности, не производится. 8. Вертикальная планировка и инженерная подготовка территории линейного объекта Вертикальная планировка является одним из основных элементов инженерной подготовки территорий населенных мест и представляет собой процесс искусственного изменения естественного рельефа для приспособления его к требованиям градостроительства. Земляные работы КЛ 110 кв между ПС 110 кв Бутурлиновка-2 и проектируемой ПС 220 кв (проектное наименование ПС 220 кв Бутурлиновка) планируется осуществить с сохранением естественного рельефа, почвенного покрова и существующих древесных насаждений. выравнивание рельефа для производства работ на территории охранной зоны КЛ кв не требуется. В связи с выше изложенным схема вертикальной планировки территории в рамках данного проекта не разрабатывается. 9. Сведения о земельных участках, изымаемых во временное и постоянное пользование Для сооружения КЛ 110 кв между ПС 110 кв Бутурлиновка-2 и проектируемой ПС 220 кв (проектное наименование ПС 220 кв Бутурлиновка) требуется отвод земель во временное пользование на период строительства. 14

Проект Межевания Линейного Объекта Нормативная Документация

Пояснительная записка
Введение
Федеральным законом от 20 марта 2021 года № 41-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части вопросов территориального планирования» были внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, в соответствии с которыми для строительства или реконструкции линейных объектов подготовка градостроительного плана земельного участка не требуется.
По новым требованиям разработка проектной документации для строительства или реконструкции таких объектов должна осуществляться на основании проекта планировки и проекта межевания территории. Согласно пункту 2 (в) «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2021 года № 87, к линейным объектам относятся автомобильные и железные дороги, линии связи, линии электропередачи, магистральные трубопроводы и другие подобные объекты.
Целью настоящей работы является – воздушно-кабельная линия г. Меленки, ул. 60 лет Октября, Меленковского района Владимирской области предназначен для обеспечения электричеством промышленных и коммунально-бытовых потребителей.
Разработка документации по планировке территории, площадью 1761 кв.м, выполняется на основании договора по выполнению разработки проекта планировки с проектом межевания территории земельного участка предназначенного для прокладки воздушно-кабельной линии 10 кВ до КПТ-10/0.4кВ Владимирской области, Меленковского района, г. Меленки, ул. 60 лет Октября, № 12 от «20» марта 2021г.

Интересное: Можно ли отключить электроэнергию по заявлению собственника

1.2. Нормативно-методическая база.
Проект планировки и проект межевания территории для размещения объектов инженерной сети. Общий объем работ, состав чертежей, разделов пояснительной записки соответствует ст. 43 Градостроительного кодекса РФ.
Проект разработан на топографической съемке масштабе 1:1000.
Графические материалы в основной части и в материалах по обоснованию представлены в масштабе 1:1000 на бумажном носителе.
Проект планировки и межевания территории линейного объекта выполнен в соответствии с действующим законодательством и нормативно-
технической документацией РФ и Владимирской области.
Используемая система координат – МСК-33.
Основные принципы градостроительных решений определены в соответствии с требованиями действующих:
— СНиП 11-04-2021 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;
— Земельный кодекс РФ;
— Генеральный план МО город Меленки Меленковского района, утвержденные Решением Совета народных депутатов г. Меленки городское поселение;
— Правила землепользования и застройки города Меленки городское поселение Меленковского района, утвержденные Решением Совета народных депутатов г. Меленки городское поселение.

Об утверждении документации по планировке территории: «Проект планировки территории, проект межевания территории в составе проекта планировки территории по линейному объекту: «ВЛИ-0, 38 кВ от КТП № 000 в д

Установка ПВР-0,38 на существующей опоре № 43 выполнена в соответствии с типовым проектом шифр 22.0041 «Установка предохранителя-выключателя-разъединителя типа ПВР-0,38 У1 на деревянных и железобетонных опорах ВЛ-0,38кВ».

Об утверждении документации по планировке территории: «Проект планировки территории, проект межевания территории в составе проекта планировки территории по линейному объекту: «ВЛИ-0,38 кВ от КТП № 000 в д. Сухая Речка, Кунгурского района»

Проект планировки и проект межевания территории для строительства линейного объекта «Газопровод высокого и низкого давления Н

Строительство предусматривается на проектируемой площадке согласно нормам действующих СП и ТР. Прокладка газопровода осуществляется по территории сельского поселения. Расстояния от газопровода высокого и низкого давления до существующих зданий и сооружений соответствуют СП 62.13330-2021 «Газораспределительные системы».

— прокладка внутрипоселкового подземного полиэтиленового газопровода высокого давления II категории, установка ГРПШ, прокладка подземного полиэтиленового газопровода низкого давления по ул. Гагарина с. Кривошеевка Нижнеломовского района Пензенской области с выводом газопроводов-вводов к жилым домам.

Что такое проект планировки территории и межевания земельных участков и для чего он нужен

для земель сельскохозяйственного назначения, так как общая территория, поставленная на один кадастровый учет под одним номер, допускает разделение на основании ПМТ и ППТ;
для получения разрешения на строительство линейного объекта;
для оформление права собственности на долю участка в придомовой территории многоквартирного дома;
для земель предназначенных под индивидуальное жилищное строительство.

ПМТ – проект межевания территории – это особая документация, относящаяся к разряду градостроительной, которая создается с учетом определенных видов деятельности, требующих межевания внутри участка, другими словами, если общий участок должен быть разделен на более мелкие, возникает потребность оформлять этот проект.

Разработка и утверждение проекта планировки и межевания территории в 2021 году

При обнаружении ошибок в межевом плане требуется составить заявление и обратиться с ним в администрацию поселения. После утверждения план не изменяется, к нему прикладывается документ, содержащий в себе внесенные поправки.

В проект требуется внести коррективы в случае наличия ошибок технического или кадастрового значения. Совершаются данные ошибки при проведении земельных работ или составлении документов. При необходимости уточнить некоторые процедуры кадастрового характера, также вносятся поправки и дополнения.

30 Июн 2019 hiurist 308