Прописать В Муниципальную Квартиру Постороннего Как
Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней
- отсутствие платы за квартиру или коммунальные услуги в течение полугода или более;
- регулярное нарушение норм общественного порядка;
- повреждение имущества или самой квартиры;
- нецелевое использование жилья;
- отсутствие жильцов в течение довольно долгого времени.
Эти права реализуются гражданином – владельцем жилья в соответствии с назначением жилой или нежилой площади. Причем собственник может как лично проживать в квартире или доме, так и поселить (прописать) в нее своих родственников или третьих лиц.
Можно ли прописать в приватизированную квартиру постороннего человека
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Подобная юридическая процедура не должна вызывать сложностей, если есть согласие собственника на прописку. Для обращения в территориальные органы УВМС необходимо соблюдать явочный порядок, т.е. прописать человека можно только в том случае, если он присутствует в соответствующих органах лично.
Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире в 2021 году
- Для начала, если человек прописывается в другом городе, то ему надо выписаться со старого места жительства; если в прописывается в том же городе, то выписываться не обязательно. Здесь расписана подробная инструкция выписки, находясь в другом городе.
- Далее нужно всем совершеннолетним собственникам квартиры и прописывающему обратиться в паспортный стол своей управляющей компании (ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ) или в УФМС, где каждому надо заполнить заявление (форма №6) по своему образцу – собственники заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого нужно в нижней части заявления заполнить отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).
Здравствуйте. Помогла клиентке продать квартиру и оказалось, что она работник паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за услуги, теперь постоянно консультируюсь с ней по вопросам прописки и выписки. Эти инструкции написаны по опыту ее работы.
Правила прописки в квартире собственника в 2021 году
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
- проживать по месту прописки;
- встать на очередь в детское дошкольное учреждение и отправить ребенка в детсад;
- выбрать школу по месту жительства;
- оформлять пособия и льготы;
- получать медицинскую помощь в больнице или поликлинике по месту жительства;
- подтверждать свое место проживания при трудоустройстве;
- получать официальную документацию (медицинский полис, ИНН и т.д.).
Может ли собственник квартиры прописать постороннего человека
С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.
1. По требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.
Прописать В Муниципальную Квартиру Постороннего Как
Согласна. Господи, что у вас случилось? Как это ребенок не мил? Это ваша кровь. ВЫ его так воспитали. ВЫ его таким сделали, вырастили. Хлебайте теперь. Но без крыши над головой не оставляйте. Он ВАС рожать ЕГО не просил. Перед смертью не.
Если Вы зарегистрированы на данной жилплощади, без Вашего согласия ни вселить нового члена семьи не могут, ни приватизировать квартиру. В Вашей ситуации приватизация нежелательна, т.к., при неприязненных отношениях в семье остальные члены. если вы не дадите согласия, то он ее зарегистрировать не сможет даже через суд, равно, как и приватизировать не сможет без вашего согласия А вы зарегистрированы в данной квартире? Муж может зарегистрировать свою сестру только с согласия всех.
Можно ли прописать в приватизированную квартиру, где я
ВОПРОС : задаёт елена ( 20 ноября 2021 года )
Здравствуйте.
Скажите пожалуйста, можно ли прописать в приватизированную квартиру, где я один из собственников, свою жену-мужа без согласия остальных сособственников?
Спасибо.
ОТВЕТ : даёт »Премьер» АО
Здравствуйте Елена !
Из содержания, Вашего вопроса мы приходим к выводу, что недвижимое имущество находиться в долевой собственности.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского Кодекса.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 Гражданского Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
Данные положения применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.
Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского Кодекса.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собсенности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
На основании изложенного, при недостижении согласия единственным правовым выходом является обращение в суд. В случае необходимости мы готовы ознакомиться с Вашими документами, дать им правовую оценку и представлять Ваши интересы в суде.
О прописке без права собственности на жилплощадь
Постоянная регистрация предполагает более сложные процессуальные взаимоотношения между квартиросъемщиком жилья и его владельцем. Поэтому, не каждый готов прописать на своей жилплощади на постоянной основе не только родственника, но тем более абсолютно чужого человека.
Гарантией соблюдения ваших требований, законодательства, а также подтверждением обоюдно согласованных решений между вами и желающим прописаться может стать договор прописки без права собственности. Зачастую, таковым является договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением, с обозначением права регистрации.
О возможности прописать в квартиту человека без согласия других собственников жилья
Немного другой оказывается ситуация, когда прописка осуществляется в муниципальную квартиру. По закону, если личность является нанимателем, то он может без согласия прописанных людей зарегистрировать своих детей, супруга и родителей. Ему нужно будет подтвердить наличие близкого родства, и тогда удастся поставить на учет людей.
Отметим, что если при проведении процедуры ГУВМ требуется согласие собственника жилья, то в случае с ребенком данное действие можно считать незаконным. Родители должны получить письменный отказ, и с ним уже надо обратиться в суд. Таким образом, удастся привлечь к ответственности недобросовестных сотрудников ФМС, и все-таки прописать своего ребенка.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и как это правильно сделать
Например, если ребёнок живёт с мамой, а отец – злостный неплательщик алиментов, объявленный в розыск. Чтобы переехать в другой дом и даже город, согласие такого «папаши» на снятие с регистрации не нужно. Главное – иметь на руках справку об имеющих место официальных розыскных мероприятиях.
Если ребёнок – один из собственников (или вообще владеет жильём единолично, и такое бывает), то выписать его можно исключительно с согласия попечительских органов. Особо тщательно официальные представители будут проверять, не ухудшатся ли жилищные условия ребёнка на новом месте регистрации.
Как прописать человека в квартиру
Одним словом, перед тем как планировать оформление прописки в ипотечной квартире родственника или постороннего лица, необходимо тщательно изучить кредитное соглашение. Если одним из условий регистрации по месту жительства является наличие согласия банка, то необходимо направить туда запрос в письменном виде по почте или обратившись лично.
- Сняться с учета по предыдущему месту жительства лицу, планирующему прописаться в вашей квартире. Подтверждением этого будет служить листок убытия установленной формы.
- Заполнить заявление (форма 6) в территориальном органе УФМС или же паспортном столе собственнику жилья и тому, кто прописывается в этом помещении. Таким способом владелец жилого помещения выражает свое согласие на регистрацию. Если квартира находится в долевой или совместной собственности, и владельцев несколько, то требуется их присутствие. Выйти из ситуации можно, оформив доверенность на одного из владельцев жилья, который будет действовать в интересах остальных.
- Предоставить вышеуказанный пакет документов. Как правило, предоставляются копии и оригиналы. Уполномоченное на прием документов лицо сразу же проверяет наличие всей необходимой для регистрации документации и возвращает оригиналы (исключением является паспорт лица, претендующего на прописку, так как в нем будет проставляться отметка о регистрации).
- Оформление прописки. В течение недели уполномоченное лицо производит проверку всех представленных для оформления регистрации по месту жительства (или по месту пребывания) документов. Если принято положительное решение, то в паспорте ставят штамп, где и указывается новый адрес прописки. Если вам повезет, то паспорт с отметкой о проведении регистрации по месту жительства могут вернуть и на следующий день после дня подачи документов.
Может ли прописанный человек претендовать на квартиру
Других прав у человека, который зарегистрирован, но не является собственником квартиры, нет. Он не может участвовать в продаже квартиры, ее дарению и передаче по наследству. Он не обладает частью квартиры, дома и не может претендовать на долю в ней.
Что бы зарегистрировать гражданина Российской Федерации собственнику необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются регистрацией жильцов и предоставить соответствующие документы. К ним могут относиться:
Приватизация муниципальной квартиры: список необходимых документов и правила выполнения
- документы, удостоверяющие личность всех жильцов квартиры – их паспорта и свидетельства о рождении;
- договор социального найма и ордер, на основании которого вы въезжали в квартиру;
- лицевой счет, в котором должны быть данные об отсутствии долгов за коммунальные услуги; если долги есть, то их требуется погасить;
- справка по форме №2, в которой будут данные о вашем неучастии ранее в процессе приватизации жилья; делается такая справка на каждого из жильцов квартиры;
- выписка по форме №3, которая проводиться из ЕГРП, указывающая наличие или отсутствие у каждого из участников приватизации какого-либо недвижимого имущества и основания его получения;
- выписка из ЕГРП на квартиру.
Прохождение процедуры приватизации начинается со сбора документов. Занятие это не самое приятное и радостное, но без него никак. Вам понадобиться собрать документы, удостоверяющие личность всех проживающих в квартире людей, при условии, что эти люди прописаны в этой квартире. У совершеннолетних необходимо взять их паспорта, а на тех, кто по возрасту еще не получил паспорт, требуется взять свидетельство о рождении.
Преимущества и права, которые дает прописка в квартире
Собственник имеет право принудительно выписать из квартиры прописанного там, если на это есть основание. Поводов для «выписки» может быть много. И если дело не затрагивает права несовершеннолетнего ребенка, то собственник всегда оказывается прав.
Значение регистрации по месту жительства на территории России имеет большое значение. Для государства отсутствие прописки является правонарушением и наказывается штрафами. Для гражданина прописка — способ приобрести равноценные с другими гражданами права пользования возможностями, предоставляемыми социумом.
Как прописаться в квартиру к собственнику? Правила, документы, рекомендации
При прописке ребенка с родителями, особенно в квартире, где у них нет долей, нужно обязательно согласовать данное действие с хозяином недвижимости. Даже если это близкий родственник. Регистрация несовершеннолетнего может в будущем принести немало проблем. Кроме того, в один прекрасный момент собственник способен выписать тех, кто зарегистрирован в его квартире. Причем без предупреждения.
Единственный нюанс, который придется учитывать, — это то, что одно разрешение при осуществлении прописки несовершеннолетнего ребенка (обычно новорожденного) все-таки придется взять. Речь идет о согласии второго родителя на регистрацию малыша не с ним. Правда, распространяется данное правило только в том случае, когда мать и отец несовершеннолетнего имеют прописку в разных местах.
Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина
- Документ, удостоверяющий личность гражданина, которого нужно прописать. Если прописка осуществляется по общероссийскому паспорту, то отметка о регистрации ставится в нём. Если используется другой документ, то прописанному выдаётся свидетельство, подтверждающее регистрацию по адресу проживания.
- Паспорт собственника жилья (если прописывается не владелец).
- Документы, подтверждающие наличие права на регистрацию. Таким подтверждением может служить свидетельство о собственности, судебное решение, договор купли-продажи. Для не собственников также потребуется письменное разрешение собственника.
- Согласие всех совладельцев квартиры, оформленное заявлениями. Если совладельцем является несовершеннолетний, потребуется согласие его родителей или опекунов.
- Квитанция или чек-ордер, подтверждающие уплату государственной пошлины.
Также актуален вопрос, можно ли выписаться из квартиры без присутствия собственника. Закон позволяет любому гражданину сняться с временной или постоянной регистрации по собственному желанию. Для этого не требуется согласие собственника и его присутствие в паспортном столе.
30 Июн 2019 hiurist 248