Главная / Тестовая рубрика / Узнать по адресу кто живет в квартире

Узнать по адресу кто живет в квартире

Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — 3 способа, чтобы узнать ФИО собственников квартиры по ее адресу. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Если вы мне не верите, что сайт Росреестра не показывает собственников в открытом доступе, то убедитесь сами:

Перейдите на страницу «Росреестр — справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. Это единственная страница, благодаря которой можно бесплатно узнать справочную информацию о недвижимости, других подобных страниц нет;
Выберите чекбокс «Адрес»;
Введите адрес. Вот примеры, как надо вводить адреса — №1, №2, №3, №4;
Внизу введите капчу и нажмите на кнопку «Сформировать запрос»;
На открывшееся странице нажмите на адрес квартиры. Как видите, в справочной информации нет ФИО правообладателей и так со всей недвижимостью.

У собственников недвижимости должны быть на руках документ, которые подтверждает право собственности. Просто попросите показать этот документ. Это может быть свидетельство о регистрации права (образец) или выписка из ЕГРН (образец). Если нет желания и возможности обратиться к владельцам, то выписку из ЕГРН можно получить самостоятельно и идти никуда не нужно — подробнее.

Есть бесплатные способы узнать владельцев?

Также хочу развеять популярный миф, который гуляет на многих форумах и даже юридических сайтах. Якобы в налоговой инспекции / в ЖЭКе / в паспортном столе назовут владельцев чужой недвижимости, если вы убедите сотрудника, что хотите купить эту недвижимость и проверяете ее. Якобы сотрудники войдут в положение и все вам назовут. Так вот, это полный бред. Просто так бесплатно собственников не назовут, ни в этих организациях, ни где-либо еще. Информация о правообладателях недвижимости хранится в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН). Согласно п. 2 ст. 63 Закона о государственной регистрации, бесплатный запрос в ЕГРН могут сделать сотрудники правоохранительных органов, прокуратуры, судебный пристав, нотариусы и т.п. Простым гражданам можно сделать платный запрос и получить выписку. В ней как раз и отображены владельцы — все подробности ниже.

Наиболее простым и удобным является получение информации о прописанных жильцах через интернет в режиме онлайн. Сделать это можно зайдя на официальный сайт Росреестра или на портал государственных услуг. После подачи запроса нужно будет оплатить государственную пошлину, чтобы он был обработан. Получение ответа придёт на указанную электронную почту, почтой России бумажным письмом или можно указать, что за готовой выпиской человек придет лично в нужное учреждение.

Поскольку снять с учёта зарегистрированного человека, относящегося к перечисленным выше категориям, можно только через суд, то целесообразно проверить наличие такого лица заранее, так как суд принимает решение о выписке не всегда в пользу истца.

Варианты получения информации и её важность

Снятые с регистрации несовершеннолетние, не получившие новую прописку;
Люди, которые не принимали участия при оформлении приватизации жилья и не давали официального письменного отказа;
Люди, которых выписали из жилплощади неправомерно, например, недееспособные и осуждённые, пребывающие в местах лишения свободы.

Возникают ситуации, когда требуется прояснить, кто прописан в квартире по конкретному адресу. Такая необходимость часто возникает при оформлении договора купли-продажи недвижимости, когда покупатель хочет выяснить, не имеется ли на приобретаемой жилплощади не учтённых в договоре собственников, способных впоследствии заявить о своих правах и оспорить сделку. Получить интересующие сведения можно несколькими способами, при этом необязательно являться юридическим собственником жилья. Рассмотрим особенности и нюансы этой процедуры.

Доступные способы узнать, кто прописан по адресу

справочники налоговой инспекции;
базы ГИБДД;
справочные бюро, работающие в режиме онлайн;
служба судебных приставов;
телефонные и адресные книги.

Электронные базы данных

Отсюда следует, что обязательным условием для получения интересующей информации становится доверенность от владельца жилья. Если представители управляющей компании могут пренебречь этой стороной процедуры, выдав справку о зарегистрированных в квартире лицах предполагаемому покупателю, ФМС и МФЦ затребуют доверенность в обязательном порядке.

Как узнать собственника жилого помещения? Как узнать список жильцов, зарегистрированных по конкретному адресу? Кому и где могут быть предоставлены такие сведения? На эти и иные вопросы по теме ищите ответы в данной статье.

Список жильцов дома по адресу

Во-вторых, узнать список жильцов дома по адресу нужно и продавцу при отчуждении квартиры. Закон содержит ряд лиц, которые могут не являться законными владельцами жилого помещения, но имеют полноценное право постоянно проживать в ней (например, члены семьи лица, приватизировавшего квартиру; несовершеннолетние дети собственника жилплощади и др.). Потому, чтобы с продажей не возникло проблем, лучше сначала уладить вопрос с лицами, прописанными в жилье.

Когда необходима проверка дома по адресу?

Также для покупателей важны данные и о том, кто прописан в квартире. Если не узнать это заранее, то как минимум в течение некоторого времени после покупки придется оплачивать за этих людей коммунальные услуги. Как максимум – выселять этих людей из своей собственности в судебном порядке.

Первым делом необходимо авторизоваться на данном сайте. Для этого проводится регистрация на нем и создается свой личный кабинет.
Далее осуществляется вход в личный кабинет, нужно посетить раздел “Услуги” и далее раздел “Квартира ЖКУ”.
Откроется список подзаголовков, среди которых необходимо найти “Другие услуги” и далее “Выписки, справки”.
Система предоставит список документов, где необходимо будет выбрать пункт “Получить выписку из домовой книги”. В открывшейся заявке понадобится заполнить все необходимые сведения и затем отправить данные.

Точный адрес недвижимости, который является объектом интереса.
Сколько людей было зарегистрировано в квартире.
Информацию о лицах, которые имеют временную прописку и дату ее окончания.
Личные данные проживающих ранее людей, а именно ФИО, дата рождения, дата оформленной прописки
Сведения о имеющейся коммунальной задолженности.

Основания для поиска информации

Многофункциональные центры по обслуживанию населения. Необходимо сделать запрос и в течение недели сотрудники оформляют выписку из домовой книги, которая содержит данные о зарегистрированных жителях. Также в документе содержатся их личные данные и период регистрации.
Отдел паспортного стола по месту нахождения имущества.
Росреестр.
Домоуправление, которое имеет домовую книгу с наличием поквартирных карточек. На их основании формируется выписка.
Управление по вопросам миграции при МВД.

Одной из удобных функций Росреестра и сайта по предоставлению государственных услуг является выдача сведений через интернет. С помощью направления запроса по официальной форме, кто зарегистрирован по адресу узнать онлайн, достаточно просто. Как проверить прописку через интернет:

Зайти на официальный сайт регистрационной палаты или государственных услуг;
Оформить запрос в режиме онлайн, направить его в государственный орган;
Заплатить пошлину в бюджет государства;
Дождаться ответа указанным способом (на электронную почту или по почте в бумажном виде).

Механизм получения сведений о зарегистрированных гражданах через интернет

Узнать по адресу кто проживает в квартире и имеет в ней регистрацию можно в управлении по вопросам миграции. Для осуществления этой процедуры необходимо направиться в данный государственный орган, предоставить специалисту паспортные данные и лично оформленный запрос. Он должен содержать обращение в управление, обстоятельства в связи с которыми человек изъявил желание сделать запрос, просьбу о выдаче документа. На его подготовку специалисту законодательством отведен временной период, равный 30 календарным дням. Такой срок необходим работнику миграционной службы для осуществления запроса для подтверждения данных.

Вопросами регистрации населения занимается Федеральная миграционная служба, через паспортный стол, имеющийся в каждом населённом пункте по каждому району места проживания граждан. Каждое отделение этого органа имеет у себя домовую книгу, в которой отображаются все сведения о том, кто, когда и где был зарегистрирован. Однако, задаваясь целью узнать, кто прописан в квартире или ином жилом помещении, нужно учитывать, что сделать это можно через несколько органов:

Варианты получения информации и её важность

Платные услуги ЕГРН

Снятые с регистрации несовершеннолетние, не получившие новую прописку;
Люди, которые не принимали участия при оформлении приватизации жилья и не давали официального письменного отказа;
Люди, которых выписали из жилплощади неправомерно, например, недееспособные и осуждённые, пребывающие в местах лишения свободы.

Обратиться с удостоверением личности в УФМС по месту регистрации . Заполнить бланк специального образца, указать известные сведения и причину, данные удостоверения личности. Эта процедура занимает время до 30 дней.

несовершеннолетний ребенок, снятый с регистрации, но так и не прописанный в другом месте;
гражданин, который не принимал участие в приватизации и не дал согласие на нее, следовательно, в свидетельстве о праве собственности сведения о нем будут отсутствовать.

Способы получения информации по прописке существуют следующие

Как один из способов можно рассматривать обращение в налоговую службу. Лицо, подающее запрос, должно подтвердить право собственности на жилье или предъявить доверенность, либо направить косвенный запрос о задолженности по налоговым платежам.

Стоит заметить, что сам процесс оформления имеет свои нюансы и тонкости. В первую очередь важно помнить, что получение соответствующей выписки должно обязательно оплачиваться соответствующим образом. В противном же случае будет невозможно воспользоваться процедурой.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Что это такое

Основным нормативным документом, определяющим данный момент, является ст.№3 Закона №5242-1 от 25.06.93 г. именно в соответствии с данным нормативным документом необходимо осуществлять процесс регистрации. Какие-либо альтернативы отсутствуют.

Одним из самых распространенных является интернет, где есть множество бесплатных онлайн-сервисов, специализирующихся по данному вопросу. Но также существуют и специальные службы, в которых можно выяснить интересующую информацию.

Как найти человека по адресу

Довольно часто по вопросу, касающемуся прописки, обращаются граждане, которые совершают куплю/продажу недвижимости. Это обусловлено тем, что не выписавшиеся на момент купли жилья другие люди остаются владельцами. Что в свою очередь может привести к неприятным ситуациям относительно права собственности на эту недвижимость. Поэтому, перед осуществлением покупки жилья стоит узнать соответствующую информацию.

Как узнать кто прописан по адресу

Что касается вопроса, как узнать кто прописан по указанному адресу, то в этом случае можно воспользоваться специальным сайтом Росреестра https://rosreestr.ru/ или же прибегнуть к помощи портала ГосУслуги https://www.gosuslugi.ru/.

Чуть выше было отмечено, что если у гражданина нет времени оформлять запросы, ходить по организациям, можно поручить это третьему лицу. На него оформляется доверенность, которая должна быть заверена в нотариальной конторе. В таком случае, можно решать все вопросы официально.

Необходимые документы

Проверить
Реалии сегодняшнего времени таковы, что, имея доступ в интернет, легко добыть нужные сведения, особенно если знать, где сосредоточить поиски. Насчёт эффективности данного метода можно поспорить. Ведь с его помощью не узнать, какое количество человек зарегистрировано в жилплощади.

Как узнать кто прописан в квартире или доме по адресу онлайн?

Паспортный стол или отделение миграционной службы. В распоряжении этой организации находится огромная база данных, где точно имеются все необходимые сведения;
Управляющая компания может предоставить все необходимые сведения на основании данных из домовой книги;
Органы Росреестра. В них находятся сведения, касающиеся оформленной и приватизированной недвижимости. Однако выписка из этого органа будет содержать в себе очень большое количество сведений, касающихся в том числе и тех людей, кто прописан на данной жилплощади.

Законодательство регулирует необходимость согласия на любые операции с недвижимостью со всеми лицами, имеющими на нее какие-либо права. Поэтому, если вы планируете приобретать либо продать жилплощадь, обязательно нужно узнать, кто в ней официально прописан, чтобы обезопасить себя от всяческих сюрпризов впоследствии.

○ Получение сведений в МФЦ.

Помимо официальных ресурсов, можно найти нужную информацию и по-другому. Введя в поиск личные данные интересующего человека, есть шанс узнать адрес его прописки. Нередко граждане указывают эту информацию при заполнении резюме или личных страниц фрилансера. Но не стоит забывать, что такие сведения не гарантируют достоверный результат.

✔ Как получить информацию иностранному гражданину?

Сведения о прописанных на жилплощади лицах могут понадобиться в самых разных ситуациях, связанных с операциями с недвижимостью. В представленной статье мы подробно расскажем о способах получения информации о прописанных лицах, преимуществах и недостатках каждого из них и особенностях получения подобных сведений.

Для этого в Мосгорсправке была разработана и внедрена новая технология: — при запросе адреса регистрации места жительства заполняется заявка на специальном бланке, в котором указываются паспортные данные и отношение к разыскиваемому лицу гражданина осуществляющего запрос;

Как и где можно узнать по адресу кто прописан?

Как и где узнать кто прописан по адресу

Новый собственник, разумеется, может попытаться в судебном порядке признать таких граждан утратившими право на проживание, однако это и долго, и затратно, да и нет никакой гарантии на выигрыш дела. Поэтому лучше подстраховаться заранее.

Посетить выбранную инстанцию. Заявитель является туда лично или посредством представителя по доверенности.
Подать заявление на предоставление соответствующих данных. Следует учитывать, что предоставляется подобная информация только собственнику, поэтому при себе нужно иметь документы, что подтверждают наличие права на это.
Получить необходимые данные.

Когда приобретается вторичное жилье. Покупая такую квартиру, вопрос о наличии прописанных ранее лиц может играть важную роль. Если своевременно этот вопрос не решить, то новому собственнику придется платить за бывших жильцов коммунальные услуги.
При заселении в муниципальную квартиру. В данном случае прописка будет зависеть от площади квартиры, то есть возможна регистрация только определенного количества людей. Если в квартире уже зарегистрировано необходимое количество, то паспортный стол просто может не прописать нового владельца.
При продаже жилплощади. В этой ситуации количество прописанных лиц также важно, так как если в квартире были зарегистрированы несовершеннолетние дети, дальнейшая ее продажа может вызвать определенные трудности.

Кто вправе получить информацию о прописанных гражданах в помещении

Проще всего в данном случае отправиться на сайт Росреестра. Этот портал при необходимости выдаст все сведения относительно наличия обременений на квартиру. Данный способ является единственным бесплатным методом, с помощью которого можно получить определенные сведения относительно людей, прописанных на территории жилплощади.

Интересное: Замена Прав После Инсульта

12 Окт 2020 hiurist 147