Законноли Глушить Туалет
Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Об установке должнику заглушки на канализацию УК МКД обязана предупредить Роспотребнадзор. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
По словам Натальи, они с дочерью вначале никак не могли понять, почему заливают соседей: явных протечек из труб не было. Тогда женщины вызвали сантехника, он посмотрел — в системе все исправно. Потом обнаружили, что в квартире стоит заглушка на водоотведение, но вода, как говорится, нашла себе дырочку: начала течь через негерметичную гофротрубу унитаза. Это случилось еще в октябре.
- ЖСК обязан рассчитать задолженность по каждому должнику и коммунальной услуге;
- ЖСК обязан сообщить о полном перекрытии водоотведения из квартиры за 3 дня;
- общий стояк должен отвечать санитарно-гигиеническим требованиям.
Можно ли снять блокировку самостоятельно
А теперь подойдем к вопросу, как убрать заглушку из канализации самостоятельно. Для этого есть два простых и проверенных способа: использовать вантуз или металлический трос, поскольку элементы крепятся пневматическим методом.
Часто ссоры возникают, если туалет построен на границе участков или построек. Сооружение распространяет неприятный запах или просто портит вид из окна. В этом случае необходимо помнить, что согласно Своду правил по проектированию и строительству (СП 30-102-99, 4.5.1.) расстояние от выгребной ямы до границы соседнего участка должно составлять 1,5 метра. Если на границе участка расположен жилой дом, то необходимое расстояние увеличивается до 12 метров. Поэтому соседи абсолютно законно могут попросить перенести отхожее место.
Туалет построен слишком близко к соседскому забору или соседскому дому
Частные дома нередко имеют проблемы с устройством водоснабжения и канализации. Особенно это касается туалетов, построенных по типу выгребных ям. Они часто становится причиной раздора между соседями. К сожалению, не всегда получается уладить конфликт мирным путем. Рассказываем, как можно урегулировать возможные споры.
Соседи чувствуют неприятный запах из-за того, что туалет плохо убирается
Все собственники рано или поздно сталкиваются с проблемой неприятного запаха из выгребной ямы. Раздражают зловония и людей на находящихся рядом участках. Сейчас доступно множество химических средств, которые помогут эффективно справиться с этой бедой. Но как быть, если соседи не хотят соблюдать санитарные нормы на участке и мирные переговоры не помогают? При нарушении вашего права на чистый воздух, вызывайте председателя дачного кооператива или комиссию садового общества и в их присутствии составляйте акт. С данным актом вы праве обратится в СЭС или Роспотребнадзор.
Чтобы заставить должницу расплатиться, коммунальщики установили заглушку в канализационной трубе квартиры. Собственница в ответ подала судебной иск, в котором оспорила объем предъявленных финансовых претензий, а так же правомерность установки заглушки.
Войти
Отключение канализации (т.е. установка специальной заглушки на сливной трубе) — одна из наиболее жестких мер, которыми коммунальщики грозят недобросовестным плательщикам. И эта угроза в большинстве случае действует.
Коммунальщики не имеют права ставить заглушку на канализацию в квартирах должников. Судебное решение
Как следует из материалов дела, собственница квартиры накопила серьезную задолженность по оплате коммунальных услуг. Относительно ее точных размеров между хозяйкой квартиры и управляющей компании идет спор, однако цифры называются около 200 тысяч рублей.
Технически нет ничего невозможного, любой опытный сантехник сможет все же перехитрить систему и устранить заглушку. Но! Это дело подсудное и вряд ли сантехник по вызову с энтузиазмом отнесется к Вашей просьбе удалить «пробку за неуплату».
Перед удалением самостоятельно, установленной ЖКХ или управляющей компанией заглушки за долги, Вы должны четко осознавать, Ваша канализация, это труба от общего канализационного стояка, тройник и сам стояк — зона ответственности ЖКХ, если что то пойдет не так и дело дойдет до суда, Вам будет сложно объяснить что Вы там делали. Впрочем, и ЖКХ будет сложно что то доказать в суде, если конечно Вы не предоставите сами им доступ к Вам в квартиру, для проведения экспертизы. Такую экспертизу может затребовать судья, но у независимой организации.
Короче, какать надо, к соседям не набегаешься — что можно сделать?
Коммунальные службы все чаще используют технику для получения средств с должников. К отключениям электроэнергии добавилась блокировка канализации с помощью специальной заглушки.
В зависимости от конструкции заглушки она может блокировать сточные воды полностью (например надувная) или частично. Если на кухне вода уходит плохо, а в туалете все нормально — скорее всего это просто засор. Но, если при попытке смыть унитаз или принять душ уровень воды поднимается везде, скорее всего Вам поставили заглушку.
- расстояние от септика до фундамента дома должно быть не менее 5 м;
- расстояние от септика до дороги должно быть не менее 5 м;
- расстояние от септика до газовой трубы должно быть не менее 5 м;
- расстояние между трубами водопровода и канализацией должно составлять более 10 м, притом септик должен находиться ниже, чтобы в случае прорыва трубы отходы не попали в воду;
- расстояние от септика до забора должно быть не менее 2 м, причем нужно заранее согласовать его размещение с соседями, чтобы септик не оказался рядом с важными объектами их застройки и обеспечения;
- расстояние от септика до колодца, водозаборной скважины должно составлять 30-50 м, до озера или реки – 10 м, до водохранилища – 30 м;
- расстояние от септика до фундаментов хозпостроек должно быть не менее 1 м;
- деревья должны находиться в 3-4 м от септика, кустарники – в 1 м;
- уклон трубы должен составлять 20 мм на каждый погонный метр, при этом удалять септик далее, чем 10-15 м от дома, нежелательно, поскольку трудно будет обеспечить чистку и техническое обслуживание труб без создания дополнительных колодцев;
- к люку септика должен быть обеспечен проезд для ассенизаторской машины.
Несмотря на то, что нормы строительства туалетов на дачах и в деревнях проверяют редко, штрафы за их нарушение в законе предусмотрены. Их регулирует СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», согласно которому владелец участка может получить разовый штраф от 3000 до 5000 рублей за несоблюдение ряда норм.
Люфт-клозет на даче
Дачный туалет, даже самый современный и построенный в соответствии с архитектурным стилем участка, отнюдь не то место, которое стремятся вынести на первый план. В идеале, его задвигают в дальний угол сада и отгораживают деревьями и кустарниками. Но вот беда – что делать, если в том же углу у ваших соседей находится колодец, грядки или детская площадка?
В домах, где недвижимостью владеют несколько собственников, часто уличный туалет расположен на общем участке. Если соседи запрещают доступу к нему по разным причинам, нужно помнить, что такие действия неправомерны. В этом случае вы может обратиться в суд по поводу того, что соседи препятствуют пользованию придомовой территорией. Исключением может стать случай, когда права на постройку принадлежат конкретному владельцу. Придомовая территория имеет статус земель общего пользования, если на нее не оформлено право собственности.
Туалет построен слишком близко к соседскому забору или соседскому дому
Часто бывают случаи, когда дворовый туалет в многоквартирном доме без канализации построен на участке одного собственника. Это доставляет владельцу огромные неудобства. Особенно это относится к домам старой застройки. Часто собственники ликвидируют яму или запрещают доступ к отхожему месту для других жителей, но такие действия неправомерны. Ликвидация дворового туалета невозможна, поскольку он является жизненно важным объектом для жителей дома без канализации. В таком случае урегулировать спор можно только через суд. Если территория оформлена в собственность, то общайтесь с требованием перенести общественный туалет в иное место.
Туалет построен не на участке собственника
Все собственники рано или поздно сталкиваются с проблемой неприятного запаха из выгребной ямы. Раздражают зловония и людей на находящихся рядом участках. Сейчас доступно множество химических средств, которые помогут эффективно справиться с этой бедой. Но как быть, если соседи не хотят соблюдать санитарные нормы на участке и мирные переговоры не помогают? При нарушении вашего права на чистый воздух, вызывайте председателя дачного кооператива или комиссию садового общества и в их присутствии составляйте акт. С данным актом вы праве обратится в СЭС или Роспотребнадзор.
1. Обратиться в полицию. При этом заявитель обязательно должен получить талон, подтверждающий факт приема жалобы. Если полиция не отреагирует на заявление граждан, полученный талон будет являться доказательством обращения в органы внутренних дел.
4. Представитель управляющей компании должен определить фактическую причину возникновения засора. Это поможет понять, кто именно виновен в случившемся: УК или кто-то из жильцов. Заключение также должно быть документально оформлено в виде акта.
Как компенсировать ущерб
Когда виновник выхода из строя канализационной системы определен, то сначала следует обратиться к нему с предложением мирного урегулирования проблемы. Если договориться о компенсации ущерба не получается, пострадавший имеет право решать проблему через судебную инстанцию.
Если в результате незаконных действий произошла смерть человека, лишение свободы возможно до 5 лет. Плюс к этому устанавливается запрет на право занимать руководящие должности в течение трёх лет.
Самоуправство наказывается штрафом 80 тысяч рублей (или в размере шестимесячного оклада) или принудительными работами до 200 часов.
- Сумма задолженности не должна влиять на отключение. Единственным основанием является отсутствие оплаты в течение 3-х месяцев.
- Если должник не был уведомлен о выключении за 30 дней и дополнительно за 3 дня должным образом, действия производиться не могут.
Как осуществляется?
- Направить письменное заявление в управляющую компанию с требованием восстановить водоснабжение и произвести перерасчёт за период отключения.
- Если вода в квартире не появилась в течение трёх дней, составляется претензия для направления в Роспотребнадзор и Прокуратуру. К претензии прилагается экземпляр заявления, направленного в адрес УК.
