Что лучше договор купли продажи или справка счет
Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Счет-справка или договор купли-продажи. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Постановление правительства РФ от 26.07.2021 г. № 562 упразднило использование документа. В соответствии с данным нормативным актом, с 31 июля 2021 года для регистрации транспорта в ГИБДД больше нет необходимости предъявлять справку-счет. Передача прав собственности происходит на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Цель нововведения – сокращение бумажной волокиты.
Нужна ли справка-счет сегодня?
Здесь необходимо обратить внимание на следующее. Каждая из сторон вправе иметь по экземпляру справки-счета и это не прихоть, а необходимость. Прежде всего, никакая копия документа не может служить его заменой (исключение — нотариальная копия, но в данной сделке нотариус не участвует). Данный документ может понадобиться в последующем, в следующих случаях: в налоговой инспекции будет служить доказательством совершении сделки, в суде при оспаривании справки-счета и другим разбирательствам. и т.д.
Какую информацию содержал документ?
Что же это за документ? Данное письменное соглашение сторон является разновидностью договора купли-продажи. Имеет вид трехсторонней сделки, в которой участвуют следующие стороны: продавец, покупатель, комиссионный магазин. Основные действующие лица это покупатель и продавец товара, в данном случае автомобиля. Комиссионный магазин лишь берет автомобиль на реализацию.
Справка-счет и договор купли-продажи имели равную юридическую силу в ГИБДД до 2021 года. На их основе вносились изменения в ПТС. После указанного года для утверждения прав собственности на автомобиль достаточно договора купли-продажи, самостоятельно оформленного в письменной форме сторонами сделки. Так что процедура стала гораздо проще, поскольку больше нет необходимости в использовании бланков строгой отчетности. У справки-счета при этом есть свои плюсы и минусы, которые указаны в таблице ниже.
Договор купли-продажи — это документ, который учитывает волеизъявление продавца и покупателя, а также фиксирует проведение торговой операции. Документ составляется в двух экземплярах, по одной бумаге для каждой из сторон. Договор не требует нотариального подтверждения, достаточно подписей участников сделки. Если автомобиль покупается в автосалоне или у юридического лица, то договор дополняется мокрой печатью фирмы. После подписания бумаги и передачи денег, владелец авто идет в МРЭО на оформление машины.
Какой документ выбрать?
Справка-счет требовалась сотрудниками ГИБДД до 2021 года. С 31.06.09 этот документ был исключен из обязательного списка предоставляемых бумаг в МРЭО для оформления или переоформления машины. Раньше он требовался не только органами ГИБДД, но и налоговой инспекцией, которая учитывала стоимость покупки и отсчитывала от нее налог. С 2021 года было введено понятие «договор купли-продажи», и эта бумага вошла вместе со справкой-счетом в список требуемых документов. Сейчас оба документа имеют одинаковую юридическую силу, и один из них предоставляется во время постановки на учет транспортного средства в госавтоинспекцию.
В связи с утверждением Постановления начали распространяться слухи о том, что справку-счет отменили вообще. Но это не так – выданные до 2021 года документы действительны и сегодня. Договор купли-продажи определен как альтернатива применяемой ранее справке, они имеют одинаковую юридическую силу. Для постановки автомобиля на учет в ГАИ можно использовать любой из этих документов.
Перейти на новый Правовой форум
Факт приобретения на законных основаниях автомобиля можно подтвердить, если будет юридически правильно оформлена счёт справка или договор купли-продажи. Договор купли-продажи должен быть заверен у нотариуса, обрести справку-счёт гораздо проще.
Преимущества и недостатки
Всего лишь требуется подготовить паспорт реализуемого авто, в котором уже проставлена отметка ГИБДД, доказывающая снятие транспортного средства с учёта и разрешающая последующую продажу. Также непременно подаются паспорта обоих граждан: и того, кто желает продать авто, и того, кто желает его приобрести.
Официально оформить приобретение в собственность автомобиля можно с помощью одного из двух документов: счет-справки, договора купли-продажи. Любой из них служит основанием постановки автомобиля на учет в ГАИ за новым собственником.
Рассматриваемые способы переоформления автомобиля доступны разным категориям продавцов
Счетом-справкой в большинстве случаев пользуются автосалоны и другие субъекты хозяйствования, представленные на рынке комиссионной торговли автомобилями. Статус частного предпринимателя либо юридического лица для них обязателен.
После постановки автомобиля на учет, следует оформить страховку
Чтобы обеспечить надлежащую идентификацию сторон сделки, следует с должной внимательностью отнестись к указанию личных данных сторон. Кроме полного ФИО, следует вписать него серию и номер паспорта. Данные следует сверять по общегражданскому паспорту и техпаспорту.
Обычно договор купли-продажи автомобиля играет одновременно роль передаточного акта. Но юристы рекомендуют составлять отдельный акт приёма-передачи. Поскольку право собственности передаётся вместе с машиной. В акте необходимо детально зафиксировать её техническое состояние. Это позволит избежать споров из-за поломок, выявленных после сделки.
В какой форме заключается договор купли-продажи
Продавец должен подготовить правоустанавливающие документы на квартиру: выписку или ЕГРН (подтверждает статус собственников, а также отсутствие обременений), предыдущий договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации или свидетельство о праве на наследство. Ещё рекомендую заказать экспликацию, кадастровый паспорт и поэтажный план из БТИ и получить справку об отсутствии долгов по коммуналке.
Как перерегистрировать автомобиль
Будьте осторожны с покупкой автомобиля по генеральной доверенности. Де-юре в таких сделках происходит покупка бумажки, а не машины. Вы становитесь владельцем, но не собственником автомобиля. Настоящий собственник, кстати, в любой момент может отозвать доверенность. Вернуть при этом деньги будет крайне проблематично.
Иногда продавец может выдать генеральную доверенность компании, выпускающей справки. Чаще такое происходит, если продавец регулярно участвует в подобных сделках. Если в документе нуждается юридическое лицо, то сделка, и выписанная справка-счет выдается уполномоченному представителю компании. На человека должна быть оформлена доверенность, которая разрешает проводить подобные действия. Средняя стоимость оформления справки-счета зависит от компании и города, в котором оформляется документ. Стоимость такого документа на 2021 год начинается от 2 тысяч рублей.
Преимущества и недостатки справки-счета
В момент регистрирования транспортного средства в МРЭО можно обнаружить ошибки в документах. В случае с договором купли-продажи, их сложнее исправить. Новому владельцу ТС придется искать прежнего хозяина машины и перезаключать договор. Причинами отказа для регистрации в ГИБДД могут стать опечатки или неточности, несовпадения номеров или паспортных данных. Экономия времени при составлении документа может обернуться дополнительными проблемами. Но преимуществом договора купли-продажи автомобиля является то, что все претензии по неточностям и неисправностям можно предъявить напрямую продавцу после оформления автомобиля. Можно инициировать судебное разбирательство, если покупатель обнаружил неуказанные проблемы в купленном ТС.
Какой документ выбрать?
Справка-счет и договор купли-продажи имели равную юридическую силу в ГИБДД до 2021 года. На их основе вносились изменения в ПТС. После указанного года для утверждения прав собственности на автомобиль достаточно договора купли-продажи, самостоятельно оформленного в письменной форме сторонами сделки. Так что процедура стала гораздо проще, поскольку больше нет необходимости в использовании бланков строгой отчетности. У справки-счета при этом есть свои плюсы и минусы, которые указаны в таблице ниже.
Один идёт регистрировать автомобиль в ГАИ, а второй считать деньги. Но придя на регистрацию, может оказаться, что при заполнении были допущены ошибки, которые требуют исправления и присутствия второй стороны, соответственно вам придётся искать прежнего владельца. В итоге экономия времени при заполнении договора может вылиться в кучу проблем. Поэтому многие пользуются помощью специалистов т.е. тех же третьих лиц(посредников), но и тут не всё так просто, хватает всяких мошенников которые, взяв с вас деньги, могут оформить договор ни чем ни лучше вас и ситуация повторится.
Основная разница этих документов заключается в том, что справка-счет является документом строгой отчетности, в связи с чем ее производство возможно только аккредитованными типографскими предприятиями. Сам бланк имеет несколько типов защиты от подделки (микропечать, водяные знаки) и индивидуальную нумерацию с серией. Заполняется этот документ только в фирме, имеющей соответствующее разрешение, причем помещение должно иметь охрану.
Оформление автомобилей по справки-счет или по договору купли продажи?! Что же лучше?
Каждый, кто выразил желание купить автомобиль, старается получить побольше информации, чего бы это ему ни стоило, чтобы быть максимально осведомлённым относительно купли-продажи транспортных средств и не допустить ни единой ошибки.
12 Окт 2020 hiurist 153