Если у должника есть жилплощадь меры
Как видите, действующее законодательство допускает случаи, когда суд отчуждает квартиру или часть жилой площади в пользу кредитора. Здесь найдутся определенные исключения: «право единственного жилья» ниже установленной нормы, несоответствие суммы требований стоимости площади или регистрация в квартире несовершеннолетних граждан, которые не обеспечены иным домом. Однако риск потерять недвижимость – реальность.
Могут ли за долги по кредиту забрать единственное жилье
- Исполнительное производство связано с денежными требованиями (долги по займам, оплате товара, коммунальным платежам и пр.). Когда спор касается иных вопросов (например, обязанности арендодателя выполнить капитальный ремонт), арест как обеспечительная мера не применяется.
- Сумма задолженности существенна.
- Другого имущества в собственности у должника нет.
Что делать, если арестовали единственное жилье за долги
Членами семьи являются супруги, дети и родители собственника (ст. 31 ЖК РФ). Теща, брат, тетя и дедушка тоже могут быть признаны членами семьи, если именно в таком качестве вы их вселили в квартиру и прописали там. То есть они ведут с вами общее хозяйство и не платят вам за съем.
Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)
- Недвижимость – единственное жилье – отнимают вследствие задолженности по ипотечному кредитованию. Происходит это в результате предварительно оформленного залога. Жилплощадь, приобретаемая в ипотеку, остается в обременении банка до полного расчета заемщиком.
Что могут забрать судебные приставы за долги по кредиту и когда могут отобрать квартиру за кредитный долг
Некоторые положения документа должны кардинально изменить практику. Например, постановление разрешает арестовывать единственное жилье должников. Это не значит, что человека выселят на улицу. Пустить единственный дом с молотка по-прежнему будет невозможно. Но зато и человек не сможет ни продать жилье, ни прописать там посторонних людей. Более того, если дом частный и стоит на своей земле, часть участка в некоторых случаях могут отрезать и продать. Ведь должен же человек как-то расплатиться с теми, кто давно ждет от него денег.
Домашний арест
Невыплата общественных платежей преследует возможные наказания за неуплату. На данный момент вопрос о неоплате коммунальных услуг стоит перед страной чуть ли не на первом месте. Эта проблема связана не только с теми людьми, которые злостно уклоняются от общественных взносов, но и с теми, которые стали жертвами непредвиденных обстоятельств. В актуальной оплате коммунальных предложений заинтересованы общественные сферы и правящие фирмы, а также товарищества собственников жилья.
Если у должника есть жилплощадь меры
- ст.153 ЖК РФ – об установлении ответственности по оплате коммунальных платежей;
- ст.155 ЖК РФ – об установленных сроках оплаты;
- ст.333 ГК РФ – о возможности уменьшения пени за сформированную просрочку;
- ст.69 ЖК РФ – об ответственности собственника за сформированные задолженности;
- ст.90 ЖК РФ – о возможном выселении должников;
- ст.28 ГПК РФ – о вопросах подачи иска на должника;
- ст.23 ГПК РФ – о возможном наказании за просрочку платежей.
Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
Также может быть наложен арест на счета, в банке открытые на имя должника. Если данных мер оказывается недостаточно для покрытия задолженности, то судебные приставы могут выехать по месту регистрации должника и произвести опись имущества должника. Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с арестом имущества должника судебными приставами, то вам следует помнить, что:
Как взыскать долг по исполнительному листу арест на кв
По словам судебных приставов и управдомов, порой только это может заставить нерадивых плательщиков рассчитаться по долгам. Темой следующего занятия «Школы», которое пройдет уже в сентябре, станет обсуждение новой системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, права и обязанности всех участников системы. Напоминаем, что двери «Школы» открыты для каждого.
Как узнать должника по камуналке
В соответствии с действующем законодательством Российской Федерации существует перечень имущества гражданина-должника, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. В частности, к нему относится жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением ипотеки.
Единственное жилье могут забрать у должника за долги
Министерство юстиции разработало законопроект, согласно которому у должников можно забирать единственное жилье, если оно превышает установленые законом нормы метража. Изменения предполагают внести в Гражданский процессуальный кодекс. На сегодняшний день согласно действующим положениям, у должника и его семьи нельзя забирать единственное жилье по исполнительному производству. Минюст же предлагает оставлять владельцам-должникам столько квадратных метров, сколько минимально положено по закону, а остальную часть жилплощади продавать под коммуналки. Деньги полученные от продажи квартир должников должны, по мнению Минюста, пойти на погашение долгов. Пока этот законопроект находится в стадии разработки и только рассматривается.
Единственное жилье за долги
Судья вынесет решение об аресте квартиры, если действия должника содержат умысел и намерения по избавлению от собственности с целью избегания уплаты долгов. Право инициации применения обеспечительных мер имеется у заявителя иска. Течение судебной процедуры не является запретом на подачу кредитором ходатайства судье. Заявление будет рассмотрено и удовлетворено при указании веских доводов.
Причины и порядок ареста единственного жилья при наличии долгов
После того как наличие задолженности по алиментам установлено, взыскателю следует обратиться все к тем же судебным приставам. По закону они имеют право взыскивать долг за период до 3 лет с того момента, как был выдан исполнительный лист или предъявлено к исполнению соглашение о выплате. Однако это правило касается лишь тех случаев, когда со стороны должника не было попыток уклониться от уплаты, а именно:
Как взыскать задолженность по алиментам с должников
Изъятие частной квартиры за долги реально только при действительно ошеломительной задолженности при условии, что это не единственная недвижимость должника. Однако в последнее время идёт речь о возможности отнять жильё, даже если оно единственное, о чём немного далее можно будет узнать. Перед этим, так же, как в случае и с муниципальной жилплощадью, сначала направляются уведомления, затем отключают некоторые услуги ЖКХ (электричество, газ).
За какие долги имеют право отнять квартиру
Если руководствоваться общими правилами обращения взыскания, то аресту и последующей реализации с торгов подлежит любое имущество должника, находящееся в его собственности, в пределах размера долга. Однако из этого правила есть исключение – единственное жилье, правомочность обратить взыскание на которое полностью ограничена, кроме случаев нахождения этого жилья в залоге и взыскания по обеспеченному этим залогом долга.
