Форма 9 и выписка из домовой книги
Доброго дня. Если кто не знает Вам советует и консультирует — Стефания Волна. Рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, которого в совокупности больше 15 лет, это дает возможность дать правильные ответы, на то, что может необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Подробно о выписке из домовой книги. Если в Вашем конкретном случае потребуется мгновенный ответ в своем городе или же онлайн, то, конечно же, лучше получить помощью на сайте. Или еще проще спросить в комментариях у постоянных читателей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Здравствуйте, Наталья Николаевна. Без разницы, когда дочери выписываться — до или после дарения, или вообще не выписываться. На дарение прописка дочери никак не влияет. Это совершенно разные понятия. Так как дарится доля, то дарение обязательно оформляется у нотариуса, потому что потребуется только нотариальная форма договора. Т.е. дочь с матерью обращаются к нотариусу. Нотариус сам составит договор дарения. Они его подписывают, а нотариус заверит их подписи (удостоверит). Затем им нужно подать этот нотариальный договор на регистрацию в МФЦ. После регистрации мать станет единственным собственником данной квартиры. Внимательно прочтите нашу инструкцию — Подарить долю через нотариуса. Если будут еще вопросы, то смело задавайте в той статье.
Выписка из домовой книги бывает в 2 вариантах: обычная и архивная (расширенная). В обычной выписке перечислены сведения о прописанных/зарегистрированных людей в жилье на данный момент. Архивная же имеет сведения о всех тех, кто был прописан раньше, также кто временно выписан и имеет право прописаться (например, те кто находятся в тюрьме). Ниже я написала об обычной выписке, об архивной читайте по ссылке.
Как получить
Дочь и мать владеют приватизированной квартирой.1/2
Дочь желает подарить матери свою 1/2 долю.
Дочь также делает выписаться из квартиры.
Может ли дочь сначала выписаться и после этого оформить дарение?
Должна ли дочь оставаться прописанной в квартире до оформления дарения?
Спасибо
НАталья Николаевна
Официальный сайт Госуслуг помогает сделать справку в любом и области городе для дома или квартиры. Для этого не понадобится обращаться в паспортный стол и другие органы за справкой. Порядок, по которому дают документ для жительства на основе паспорта и других документов описан на самом портале. Выписка из домовой книги через Госуслуги может быть заказана через интернет, чтобы забрать ее за несколько дней.
В этой справке предоставляется информация о том, какие граждане решили зарегистрироваться в конкретной квартире. При регистрации этот бланк также будет содержать личные сведения о каждом жильце. Расширенная форма даст более развернутый ответ. Каждый обычный человек может обращаться по эти данные, если он собственник или его представитель. Управляющий орган обязывается выдать собственнику необходимый ему бланк.
Выписка из домовой книги и форма 9 это одно и тоже?
Поскольку многим нужна эта справка, стоит узнать, как получить выписку из домовой книги через интернет. Архивная информация доступна только при непосредственном обращении. Иногда частный дом или квартира может брать в заказ справку через режим онлайн. Это особенно актуально для отдаленного района, ведь заказав предоставление документа, можно будет просто забрать готовый бланк.
Заявления о регистрации, снятии с регистрационного учета представляются ответственному лицу либо в орган регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения за исключением случая, предусмотренного подпунктом 54.1 пункта 54 Административного регламента (п. 92 Административного регламента).
Отметим, что после приема у гражданина подготовленного комплекта документов ответственные лица обязаны в течение трех календарных дней передать их в орган регистрационного учета (пп. 93.4 п. 93 Административного регламента). Управляющая организация не подготавливает документы на регистрацию (снятие с учета), она их только принимает и передает.
Справки о зарегистрированных гражданах
В соответствии с п. 50 Сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде, утвержденного Распоряжением Правительства РФ от 17 декабря 2021 г. 1993-р, выдачу документов (единого жилищного документа, копии финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения, справок и иных документов) осуществляют государственные и муниципальные учреждения в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
- вы предоставили документы с истекшим сроком действия или оформленные неверно;
- вы допустили ошибки в заявлении. Специалист должен его проверить перед принятием, но есть риск, что он чего-то не заметит;
- вы подавали заявку через интернет и забыли прикрепить какой-нибудь документ или ввели данные с ошибками;
- вы не являетесь владельцем жилья, не прописаны в нем и не имеете заверенной доверенности от собственника.
Если вам нужно проверить ограничения и обременения, наложенные на жилье, и убедиться в том, что вы покупаете квартиру у реального собственника — закажите выписку из ЕГРН. Из нее вы узнаете всю основную информацию о недвижимости и убедитесь, что она юридически «чистая». Цена выписки — до 350 рублей, срок подготовки — до 6 часов.
Виды и различие домовой книги
При наличии задолженности указывают ее размер на момент составления бумаги. Сведения о гражданах, зарегистрированных по этому адресу, должны соответствовать записям в домовой книге и базовым данным органов учета.
Расширенная выписка может пригодится в тех случаях, если при покупке жилья, потенциальный владелец захочет убедится, что в доме не прописаны другие лица, претендующие на квадратные метры. Дальние родственники, например.
Самый простой способ — оформить заявку через домоуправляющую организацию. В этом случае документ будет готов в течение 1-2 рабочих дней. При получении выписки из домовой книги через мфц, будьте готовы к тому, что на оформление бумаги уйдет 4-5 рабочих дней. Это связано с тем, что Ваш запрос из УФМС, МФЦ или архива, сначала перенаправят в управляющую компанию. Соответственно, получить справку Вы сможете только после того, как структура получит ответ.
Выписка из домовой книги: что это такое?
Стандартный срок предоставления услуги — от 1 до 2 рабочих дней. Однако, бывают и исключения в виде задержки до 30 дней. В большинстве случаев, гражданам РФ услуга предоставляется бесплатно. Но закон предоставляет местной администрации право взимать пошлины. Если госслужащий будет настаивать на оплате, Вы можете затребовать письменное обоснование его просьбы: регламент и ссылка на документ, который утверждает подобный порядок.
В организациях, куда обращаются люди для решения своих проблем, могут существовать свои требования. Там могут попросить приложить выписку к документам, хотя она в данном конкретном случае и не требуется. Гражданин сможет найти в справке данные:
Для чего нужна выписка
- Паспортные данные прописанных;
- Адрес рассматриваемого имущества;
- Список всех проживающих и их гражданство;
- Список военнообязанных и место регистрации на воинский учет;
- Сведения о бывших жильцах, их настоящее место проживания в настоящий момент;
- Дата, подпись ответственного лица и печать.
- Справка делается для одного лица при подтверждении гражданства или получении нового паспорта.
Куда пойти за справкой
Значимой частью жизни граждан являются правовые процедуры, проводимые людьми по отношению к своему жилью. Получение прописки или выписки, оформление жилья наследникам, дарение недвижимости родственникам, друзьям, смена гражданства и иные юридические процедуры не проводятся без подписания и оформления унифицированных бумаг. Одним из таких важнейших документов является Домовая книга, содержащая подробные сведения обо все проживающих на конкретной территории в данный момент, а также о проживавших ранее. Иногда при оформлении разных пособий, утере паспорта и др. у граждан возникает необходимость взять в своей жилищной организации такой документ, как выписка из хранящейся там домовой книги.
В связи с тем, что выписка из домовой книги требуется нередко для предоставления в разные инстанции и организации, встаёт вопрос о том, что её может получить. Обычную выписку из домовой книги предоставляют владельцу жилья или его доверенному лицу. Другим гражданам, зарегистрированным временно или постоянно в помещении, справку оформляют без собственника, информация в справке из домовой книге отображается исключительно о заявителе, по другим зарегистрированным и собственника информация не отображается.
- Собственник жилья;
- Доверенное лицо по доверенности;
- Гражданин имеющий временную регистрацию в квартире;
- Гражданин имеющий постоянную регистрацию в квартире;
- Не зарегистрированный, не прописанный родитель прописанного в квартире ребенка (пример: Ребенок прописан в квартире отца вместе с отцом, мать ребенка постоянной регистрации не имеет. Для суда по определению места жительства ребенка маме ребенка необходимо получить выписку из домовой книги на ребенка, как факт подтверждающий наличие прописки в квартире отца. Мама ребенка обращается в МФЦ и получает выписку, не смотря на то, что она в квартире не зарегистрирована.)
Кто может получить выписку из домовой книги: собственник квартиры, временно зарегистрированный, прописанный человек?
Простая выписка из домовой книги содержит сведения о собственнике квартиры или дома, данные всех прописанных гражданах и тех, кто сохраняет право пользования недвижимостью на момент составления справки: ФИО, паспортные данные, даты прописки, от куда прибыли и другие сведения о временно и постоянно зарегистрированных в квартире граждан.
Покупатель квартиры не может самостоятельно получить Выписку из Домовой книги на выбранный объект (в отличие от Выписки из ЕГРН). Поэтому ему приходится либо полагаться на добросовестность Продавца, либо заказывать получение этого документа через стороннюю организацию.
- в первой значится важная информация о жильцах, которые проживают или ранее проживали в квартире;
- вторая представляет собой индивидуальную справку о наличии постоянной регистрации;
- третья форма необходима для подтверждения отсутствия на жилплощади прописанных лиц на момент получения документа;
- четвертая требуется нотариальным конторам или частным юристам.
Каков срок действия выписки из домовой книги
- вы предоставили документы с истекшим сроком действия или оформленные неверно;
- вы допустили ошибки в заявлении. Специалист должен его проверить перед принятием, но есть риск, что он чего-то не заметит;
- вы подавали заявку через интернет и забыли прикрепить какой-нибудь документ или ввели данные с ошибками;
- вы не являетесь владельцем жилья, не прописаны в нем и не имеете заверенной доверенности от собственника.
Справку формы 9 о прописке как правило выдают спустя два часа после личного запроса и предоставления требуемых документов. Если по какой-то причине вам откажут в ее выдаче, подавайте документы для получения паспорта без выписки из домовой книжки. Обращающийся человек должен выслать заявление и копию удостоверения личности, а при получении предъявит оригинал.
Ее различием является предоставление данных о всех лицах, которые были зарегистрированы со времени постройки жлибоща по истинное время. Уточняется, откуда человек прибыл и находится тут повсевременно либо временно, а также его отношение к воинской службе.
Выписка из ЕГРП, форма 9, проверка документов. Обучение риэлторов
Выписка из домовой книги и форма 9 это одно и тоже? Оба документа очень похожи, хотя это не одно и то же: источником для первой есть домовая книга, а во втором – поквартирная карточка. В любом случае, в обеих справках будет указано, кто поставлен на учет по конкретному адресу. Суть этих бумаг одна.
В идеале, желательно проверить все данные, внесенные в справку о составе семьи для того, чтобы избежать неприятных инцидентов при подаче справки в другие государственные органы. Правильная справка включает в себя:
- Жилищно-эксплуатационная организации — ЖЭК, жилой кооператив и подобным;
- Паспортный стол;
- Региональное отделение Миграционной службы;
- Органы местного самоуправления, например администрация муниципального образования;
- Архив вашего населенного пункта;
- Многофункциональный центр обслуживания населения;
Организации, занимающиеся выдачей справок о составе семьи
Далее выберите услугу «Выдача документов». Посредством Госуслуг вы можете заполнить заявление в электронном виде, затем дождитесь ответа от выбранной вами организации и приглашения на личный прием. После этого вы можете лично подать все вышеперечисленные документы и затем получить либо справку о составе семьи, либо документ об отказе в предоставлении данной услуги.
В организациях, куда обращаются люди для решения своих проблем, могут существовать свои требования. Там могут попросить приложить выписку к документам, хотя она в данном конкретном случае и не требуется. Гражданин сможет найти в справке данные:
Куда пойти за справкой
Где можно взять выписку из домовой книги зависит от способа управления помещением заявителя. Если заявитель живет в доме, где не менялось управление, то за бумагой надо пойти в УК, курирующую строение. Получая счета за оплату услуг от УК, гражданин легко может в них найти наименование своей УК, адрес и график работы. Если в строении организовано общество по управлению имуществом (ТСЖ, ТСН) собственниками, на справке будет подпись руководителя и печать оформляющей инстанции. В том случае, если будущий получатель справки имеет частный дом, он ведет ДК сам, занося в нее записи о живущих в доме. Паспортный стол, работающий по адресу проживания домовладельца, заверяет внесенные хозяином записи, печатью.
Для чего нужна выписка
Первая содержит данные о проживающих по прописке лицах на дату формирования бумаги. Расширенная (архивная) — это развернутый вариант документа повременными отрезкам. В ней отражаются факты о жильцах со сдачи помещения в эксплуатацию и постановки его на учет в Росреестре. Записи в соответствующей ДК, на базе которой формируется бумага, содержат данные всех прописанных раньше гражданах на этой территории. Архивная бумага сообщает о людях, претендующих на квадратные метры, но при оформлении отсутствуют. Этот вид выписки запрашивается чаще, т.к. содержит информацию об отсутствии/присутствии третьих лиц, с правами на рассматриваемую территорию. Эти факторы весьма важны при продаже/покупке жилплощади, поскольку могут обезопасить покупателя от появления конкурентов на собственность. Существуют случаи, когда архивная выписка бывает обязательна:
Заявка посетителя фиксируется, работа по запросу начинается немедленно. Не нужно приходить и узнавать, как продвигается процесс по его заявлению. Обращаясь в Центр, отпадает необходимость ехать в паспортный стол, архив – поскольку сотрудники МФЦ сделают все сами.
Сколько действует выписка из ДК
Уполномоченные государственные органы, как правило, вносят новые данные в этот журнал только в тех случаях, когда об этом их просит собственник, в остальных ситуациях заполнять книгу владелец может и сам. Главное в данном случае не совершить ошибки при заполнении этого документа и его регистрации.
Где и как получить выписку из домовой книги
Оформить документы жилищного учета можно онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru или через ближайший к вам центр госуслуг «Мои документы». Для этого необходимо выбрать интересующий вас документ и подать заявление на получение:
4. Средствами интернета и электронного правительства. Например, москвичи могут заказать выписку на «Портале городских услуг» и даже получить ее в электронном виде. Жители других городов нашей необъятной родины могут воспользоваться порталом государственных услуг. Преимущество данного способа заключается в том, что потребуется максимум один личный визит — чтобы предоставить оригиналы документов и забрать готовую справку о регистрации.
Способы получения выписки из домовой книги
Если вам требуются данные не только о проживающих на данный момент жильцах, а вся история регистраций с момента сдачи дома в эксплуатацию — заказывайте расширенную архивную выписку из домовой книги. Например, она может потребоваться для проверки юридической чистоты приобретаемого жилья. Порядок получения аналогичен стандартной выписке, в заявлении необходимо указать, что выписка должна содержать данные о прописанных раннее жильцах.
Важные моменты
Исходя из вышеизложенного, подведем итог, где брать справку о составе семьи. Если у вас на руках имеется домовая книга или поквартирная карточка, с необходимыми документами можно обращаться в органы местного самоуправления, МФЦ или Управление Федеральной миграционной службы. Если указанного документа нет, следует обратиться в управляющую компанию или офис ТСЖ.
12 Окт 2020 hiurist 153