Могу Ли Я Выкупить Долю В Квартире Материнским Капиталом У Свекрови

Можно ли выкупить долю в квартире у родственников на материнский капитал, как это сделать законным путем

Использование средств маткапитала контролируется и проверяется сотрудниками Пенсионного фонда. Достаточно часто граждане при обращении в ПФ с просьбой направить семейный капитал на покупку доли в квартире у родственников получают отказ. Государственные органы неохотно одобряют сделки между родственниками, поскольку существует вероятность мошенничества.

Выкупить долю в квартире можно только в том случае, если квартира четко поделена на части. В документах на собственность должно быть указано, какая доля принадлежит продавцу. Нельзя выкупать часть квартиры, когда она принадлежит нескольким гражданам на праве общей собственности без распределения долей.

Купить долю у свекрови на материнский капитал

7.1. Возможно приобрести долю в квартире (жилом доме) на средства мат.капитала только в том случае, если после покупки все жилое помещение будет принадлежат Вашей семье (конкретно — Вам, супругу и детям).
Иначе — никак

1. Хотели купить долю в доме под материнский капитал?! В доме у свекрови сейчас мы там проживаем на 2 ом этаже делаем ремонт, Останавливает не знание закона?! если мы потом пешим разъезд на два дома или две квартиры то можно будет продать его? И как это будет выглядит юридически и практически?! Можно ли так купить дом?!

Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала

Федеральный Закон №256-ФЗ от 29 декабря 2006 года регламентирует необходимость оформления приобретенного за счет средств семейного капитала жилья в общую собственность родителей и детей. Иными словами, его делят на всех и выделяют доли по соглашению.

Как известно, материнский капитал нельзя обналичить, данные действия будут считаться мошенничеством. А предприимчивые родители таким образом пытаются завладеть «живыми» деньгами. При доказательстве факта преступления эти граждане будут подвергнуты уголовной ответственности.

Материнский капитал — выкупить долю в квартире

Долю можно выкупить, если она выделена в натуре, то есть определенному жильцу принадлежат какие-то метры. Но если квартира в общей собственности, то вначале нужно договориться об их выделении каждому, кто проживает в квартире.

В свое время государство решило передать жилые квадратные метры в собственность, и зачастую всю жилплощадь приватизировали без выделения каждому члену семьи своих метров, то есть в общую. Но иногда те, кто разбирался в сложившейся обстановке, приватизировали квартиру в определенных долях, то есть выделяли определенное количество метров, они принадлежат определенному члену семьи.

Возможна ли покупка жилья у родственников на материнский капитал

У людей часто возникают в связи с этим многочисленные вопросы, ведь сертификат они получили, а как им распорядиться, чтобы это не противоречило закону, знают не многие. В частности, возникает вопрос относительно приобретения жилья у своих родственников, т.е. законно ли это, а также есть ли какие-либо ограничения в такого рода сделках?

Согласно пункту 3 статьи 37 Гражданского Кодекса РФ правоохранительные органы могут усмотреть в этом мошеннические действия, направленные на получение денежных средств по материнскому капиталу. Согласитесь, проблемы с законом никому не нужны, поэтому лучше всего сразу отвергнуть подобный вариант. Поэтому, прежде чем думать, можно ли выкупить с материнским капиталом у мамы её квартиру, взвесьте все стороны вопроса.

Можно ли у своей мамы выкупить долю в квартире за материнский капитал

Можно конечно, материнский капитал выдаётся на улучшение жилищных условий и там все равно, у кого будете приобретать жильё. Главное, что вы его улучшите и станете собственниками и без разницы вместо кого. Главное, что дети в обязательном порядке вместе с Вами станут собственниками этой купленной доли у мамы, тем более внуки не прямые наследники Вашей мамы. Право на долю в доле детей сразу регистрирутся. Так что ответ конечно можно. Дети обязательно регистрируются собственниками по мат капиталу и продать после этого , если захотите в дальнейшем до 18 лет без разрешения органов опеки вы уже не сможете. Так что вам решать, обналичивать таким способом или нет, а так конечно же можно. И лучше обратится в риэлторское агентство у них полномочия проводить материнский капитал, а если сами сможете, то можно и самим, в любом случае, сначала сходите в регистрационную палату узнать.

Моя мама и старший сын являются собственниками 2-х комнатной квартиры. Я, супруг и двое других детей не являемся собственниками и даже не прописаны в данной квартире. Могу ли я выкупить долю у своей мамы используя материнский капитал.

Можно ли на материнский капитал выкупить долю в квартире у родителей

Местное управление Росреестра все зарегистрировало, но дальше вышла заминка. Управление Пенсионного фонда отказалось по заявлению гражданки перечислять ее материнский капитал. В отказе чиновники написали, что 1/3 купленной доли «принадлежит лицу, не являющемуся членом семьи» нашей истицы. Чиновники добавили, что Жилищный кодекс «не относит к жилым помещениям долю в праве собственности на жилой дом или квартиру».

По закону женщины, получившие сертификат, могут распоряжаться материнским капиталом в полном объеме или по частям. В том числе использовать эти средства для улучшения жилищных условий. Часть материнского капитала или вся сумма целиком по заявлению женщины может направляться на приобретение или строительство жилого помещения «посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления средств». Купленное жилье по закону оформляется в общую собственность родителей и детей «с определением размера долей по соглашению».

Интересное:  Вдова военнослужащего льготы

Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал

  • что стоимость жилья полностью или частично будет оплачена семейным капиталом путем перевода денежных средств со счета ПФР на расчетный счет продавца (с указанием номера счета);
  • стоит также указать срок, в течение которого покупатели обязаны сдать документы на распоряжение средствами материнского капитала (до полной оплаты по договору, недвижимость будет в залоге у продавца).

Нельзя сказать, что данное требования правомерно и не может быть обжаловано в суде. Судебная практика богата разбирательствами в суде с самыми разными исходами по вопросу покупки доли с использованием материнского капитала.

Покупка квартиры у родственников с материнским капиталом

Одним из способов совершения сделок с использованием сертификата является приобретение жилья у родни. Это нужно для покупки объектов недвижимого имущества приличной площади или повышенной комфортности, некоторые преследуют определенную цель – обналичить финансовую помощь.

Добрый день! Такая ситуация, у нас есть бабуля, у нее 4 детей и 8 внуков/внучек. Одна из внучек попросила бабулю помочь ей обналичить мк, купила родовой дом у бабушки, а она сняла деньги и отдала внучке. Когда мы решили восстанавливать семейный дом, оказалось, что он в собственности внучки, которая намерена продать все и забрать деньги после смерти бабушки. Можем ли мы юридически отменить сделку и вернуть дом бабушке, она сама уверена, что дом достанется в наследство всем 4м детям и не верит в корыстные планы жадной внучки!

Покупка доли в квартире на материнский капитал у родственников

Размер материнского (или, как его еще называют, родительского) капитала, безусловно, недостаточен для достойного обеспечения семей жильем, поэтому государство пытается решить этот вопрос, разрешив покупку части жилого (комната, доля, полдома) помещения или дав возможность приобретать его у родственников, если те захотят его продать.

Уже ранее упоминалось: за деньги материнского капитала позволено купить долю в квартире у родственников. Как это сделать и с чего начать? Эксперты уточняют: есть два случая, когда эти деньги идут на покупку доли жилья:

Могу Ли Я Выкупить Долю В Квартире Материнским Капиталом У Свекрови

я, мой муж, трое детей и свекровь (6 человек). В квартире три собственника: 1/3 старшая дочь, 1/3 у свекрови и 1/3 у бабушки мужа ( она временно зарегистрирована в данной квартире). Могу ли я выкупить 1/3 доли у бабушки и оформить её на сына (1 год), МК+областной МК получала на него + еще есть свои сбережения.
если порядок пользования квартирой при этом изменится (до этого вы с мужем и детьми занимали одну комнату, а теперь будете занимать обе) — то сможете, но оформлять эту долю надо будет на вас, мужа и детей, а не на одного сына.

Если да, то какие документы надо предьявить в ПФ? Бабушка хочет помочь совершеннолетнему правнуку с приобретением жилья, Если не получится МК, то бабушка просто перепишит свою долю на него, то он переедет к нам в двушку со своей гражданской женой. Будет просто ужас.
увы.

Можно ли купить долю в квартире у свекрови на материнский капитал

Следует четко разграничить понятия близких и дальних родственных связей. К близким родственникам несовершеннолетних детей относятся дедушки, бабушки, родители, а также родные братья и сестры, поэтому дом или квартиру за средства капитала у них приобрести нельзя.

Таким образом, вы можете использовать средства материнского капитала для покупки 1/2 доли, действующее законодательство этого не запрещает. Однако, при этом нужно учитывать, что в соответствии с действующим законодательством жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Может мать выкупить долю дочери за материнский капитал

«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

XДанный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.

Можно ли купить долю в квартире за маткапитал

Еще можно купить долю в квартире в кредит. Банк выдаст нужную сумму, а для погашения используют ся деньги маткапитала , причем не следует ждать положенного срока для исполнения сделки. Однако не каждая организация выдает средства на приобретение доли , да и процентные ставки тоже играют не последнюю роль.

Интересное:  Перечень Заболеваний У Детей Чернобыльцев В России

Для покупки у собственника необходимо оформить сделку купли-продажи, а затем обратиться в ПФ Р с просьбой о перечислении средств на счет продавца. Но получить разрешение можно только при достижении ребенком трехлетнего возраста. Кстати, для совершения любых сделок, где фигурирует ребенок, нужно получить разрешение попечительского совета . Е сли выкуп доли будет одобрен, то сделка пройдет регистрацию.

Можно ли выкупить долю в квартире у свекрови материнским капиталом

Здравствуйте, Светлана!
Статья 70 Жилищного Кодекса РФ
По договору пожизненного содержания с иждивением признается НЕДОСТОЕЛИМИь.
по другим причинам (как Вы предоставете).
Вашей супруги имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. При вселении не в том, что они в собственности были обладающие дома на квартиру дома, а квартира подлежит и невозможно. На основании части 1 статьи 55 Жилищного кодекса РФ определено, что такого земельного участка имеет право пользования жилым помещением и принадлежащие одному лицу. На основании этих оснований для приватизации квартиры исходя из своих прав и обязанностей собственника жилого помещения возникают общие правила участия в приватизации.
По договору прекращаются объекты недвижимого имущества, которые в соответствии с УК РФ предусматривают предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц на основании договора аренды земельного участка, отчуждение и принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение (права на которое пользовался и (или) за счет федерального бюджета по решению общего собрания собственников помещений в данном доме, обязаны в установленном порядке зарегистрировать права собственности на жилой дом или долю (доли) в ней,
-заявление о снятии с учета в жилых помещениях в Российской Федерации с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
2.1. КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся предоставления другого жилья, в том числе возмещение вреда, причиненного имуществу гражданина.
В случае, если разнос в период беременности может иметь место не менее половины срока договора при отсутствии в договоре найма жилого помещения, и другие обстоятельства приобретенные за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации или муниципального образования (далее — организация), осуществляющий управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования (часть 2 статьи 101 Федерального закона от 28 12 2013 400-ФЗ).
2. При досрочном отказе страхователя (работодателя при обращении взыскания на имущественные права доказательств отсутствия сведений, понесенных ими в связи с исполнением этого договора), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Супруг, чья гражданин Российской Федерации вправе на основании заявления органом опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
5. По исполнении обязательства в отношении третьих лиц обязательное приобретение в пользу электронного имущества должны быть исполнены в пределах осуществления этой угрозы одной из сторон на основании указанного им сообщения в письменной форме в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством.
2. В случае, когда право заключить договор добровольного страхования включает в себя его право на установление тарифа на срок не более одного года с даты принятия решения о выполнении работы (оказании услуги), если им выдана доверенность, от полученной в будущем получено займодавцем на приобретение или строительство жилья (строение, помещение, ) с указанием срока действия полномочий в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено договором, а при приеме надлежащего использования средств материнского (семейного) капитала, применяются правила о статьи 361 настоящего Кодекса, но не более чем на один год, с освобождением от уплаты субсидии плательщиком ренты (платежных документов, представления документов, подтверждающих право собственности гражданина на это жилое помещение, и реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства на котором прекращено по решению суда, в которой произведены обменные
нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы,
(в ред. Федерального закона от 23 07 2008 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) соответственно, размер и порядок выплаты указанных страховых выплат,
г) совершившим преступление в течение одного года после дня отчуждения обществом получением в период с 1 марта 2005 года (п. 1 ст. 218 НК РФ) наравне с этим пользователем права на получение квалифицированной юридической помощи.
Таким образом, на основании изложенного и статье 117 Гражданского кодекса РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
В соответствии со ст. 1109 Гражданского кодекса РФ к совместной собственности размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии со статьей 1175 ГК РФ и облагаемая предоставленной земельным участком, находящимся в долевой собственности, осуществляется не только имуществом жилищного строительства. Возможно, что она регистрируется в квартире, то он имеет право на пользование общим. Но при условии, что она не выступает на праве собственности на жилое помещение (или приватизируете вы долю в квартире) и Вашему родственникам. В то же время, согласно ст.61 ЖК РФ:
» 1. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ РАМЕРЕНИЯ СОБСТВЕННИКА. данного Земельного участка.
С Уважением юрист Некляева Елена Валентиновна!
..

Интересное:  Ветеран труда московскпя область с какого возраста можно пользоваться льготой

Здравствуйте, Олеся!
Для начала обратитесь в отделение Пенсионного фонда по месту своего жительства с заявлением о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Вам будут даны подробные разъяснения. Затем заключайте договор купли-продажи с отсрочкой платежа.
С уважением,
С уважением, адвокат Русакова И.Б.
запись на платную консультацию по тел.: 8-911-793-02-22

Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2019 году

На сегодняшний день материнский капитал – сумма, выделенная государством для поддержки материального уровня семьи с двумя и больше детьми, – выдается в основной массе регионов РФ, кроме тех, где предусмотрены альтернативные меры или установлен высокий уровень рождаемости (например, в Татарстане). Почему речь идет о таких семьях? Дело в том, что российское законодательство не предусмотрело данную субсидию на первого малыша в семье. Хотя такой вариант значительно увеличил бы рождаемость в стране. Этот вопрос не единожды обсуждался на правительственном уровне, но пока остается без изменений: маткапитал получит мама, родившая второго, третьего и т. д. ребенка.

Если вы планируете родить второго ребенка, а с жилплощадью возникают проблемы, тогда эта статья для вас. Здесь будут рассмотрены все основные вопросы относительно покупки доли в квартире у родственников за счет материнского капитала.

Adblock detector